如何从国家2021获得地球以进行房屋的建造

俄罗斯住房问题非常敏锐。所有公民都可以独立购买房地产。为了支持人口,已经开发了相当多的各种计划,允许成为房屋的所有者或免费的情节。但是,不是每个人都知道 如何从国家2021获得土地 在房子的建设下。

今天有几种方法可以从没有财政费用的情况下获得国家的土地情节。

为了收购房地产,没有成本,一个人应该知道它们并选择最合适的。在一般的基础上获得陆地情节,谁可以在没有成本上提供土地,我们还进一步讨论了目前的计划。

获得房地产的一般原因

可以为任何公民免费提供房屋建设中的土地。新法律规定了对这种进程的实施的限制。但是,有特殊的公民,在收到房地产后的优先事项,无需成本。在莫斯科区域中提供绘图的绘图是按总队列的顺序执行的。要进入它并声称接地,有必要向地方政府申请。

它应该记住,财产本身是免费提供的,但对于执行文件,新主人将不得不支付。

国家同意提供免费土地,其中包括以下类别的公民:

  • 依赖于残疾儿童的大型家庭或人员;
  • 在合同下,在俄罗斯联邦武装部队接受服务的人;
  • 战争和劳动力的老兵;
  • 在战斗区失去养家糊口的家庭。

申请正在考虑到解决方案。然后申请人将能够找出最终决定。如果判决是消极的,公民有权去法庭并试图挑战所作的决定。但是,要预测程序的最终结果是非常困难的。

是否有可能以您自己的主动策划?

接管如何从国家获得一块土地,一个人会发现可以执行行动,而无需获得行政许可。

视频

视频

这个选项相当冒险。但是,它在实践中被发现。如果一个人想要免费获得土地,您需要找到一个不完整的房地产并重组它到财产。

房地产,它是空的,而不是长时间使用的是造成的。你可以成为她的主人。

沉思自由土地的思考,一个人可以在一个英文的情节上开始建造。但是,土地所有者将提出索赔的风险。如果没有发生这种情况,您可以在酒店中开始续订。

允许我们获得房地产的方法具有许多缺点。所以,找到偏热地块可能是有问题的。此外,该州可以通过拒绝提供拒绝提供土地。这可能是不恰当的使用。如果公民收到负面反应,则不会赔偿建设费用。但是,如果公民很幸运,他将能够成为一个土地所有者,只支付地adastral工作的价值。

议价在讨价还价

今天,通过赢得拍卖,可以成为土地所有者。该方法不允许免费获得房地产,但它可以显着降低购买它的成本。通常,以低于市场价值的价格展出该物体。该选项适用于那些想要获得建造多层建筑物的平台的人。但对于私人施工,该方法适用于伸展。

视频

视频

要在拍卖会购买房产,您需要执行以下操作:

  • 利用Rosreestra公共卡并找到免费的土地。地图发布在该机构的官方网站上。有必要找到没有肉地数的情节。与此同时,地球不应该受到负担。
  • 获取确认所选属性不用于本地或农用需求的证书。为此,请联系区管理局。然后,您可以发表声明,其中包含获得土地到财产的愿望。该申请以城市负责人的名义发布。
  • 去罗斯雷斯特拉的当地分公司,发出地迪斯塔尔护照。在公民收到当地政府中的初步协议证书后,必须进行行动。应该记住,在面试情节和地籍评估后,将提供尸体护照。
  • 将广告放在关于土地的当地区域印刷品中。您需要预计申请人在30天内购买房地产。究竟可以在本地管理中澄清该过程的功能。
  • 等待完成期间。如果没有人表达在规定期间参加拍卖的愿望,该网站将前往公民。如果还有其他申请人,获胜者承认将为该土地提供最大金额的人。如果发起人丢失拍卖,则赢家有义务弥补争端设计的所有财务成本。

赢得投标人,一个人不会成为土地的所有者。他得到了一个临时用途的情节。住宅建筑物竖立后,公民将能够购买土地。购买物业将成功为2.5%的地籍值。对于住宅多层房屋和私人建筑来说,授予网站的程序是相同的。

视频

视频

狭隘的专家自由土地

找出谁有权获得自由国家或其他情节,有可能发现地球可以提供狭窄的专家。但是,这可能需要搬到俄罗斯联邦的另一个主题。需求职业列表定义了该地区的州长。进行提供自由的现实,以吸引专家并解决人员问题。

例如,几年前,在克里米亚,为农场提供了自由土地,并在居住建筑物的建设到医生和教师。顺便说一下,几乎在任何农村都需要职业代表。

为了使国家同意提供免费房地产,公民必须终止租赁协议约6年。在这种情况下,租金将不会被收费。主要条件 - 公民必须达到截止日期。然后房地产将取决于一个人的所有权。

年轻家庭的国家计划

如果公民高达35岁创造了一个家庭,他们可能会在政府中询问土地建设。该土地是在国家计划的框架内提供的。其特点规范了现行立法。

视频

视频

在不久的将来,没有计划改变与户外土地有关的监管行为。

要参加政府计划,有必要:

  • 确保这个人遇到了集合。
  • 停止排队以提高住房条件。必须由相关文件确认这一事实。
  • 写一份声明,要求以施工成本授予陆地情节。

如果市政公区有自由土地,将提供给公民。如果关于申请年轻家庭的决定将是积极的,请总结未来房屋的沟通应从城市预算支付。但是,文件的设计将落在业主的肩膀上。

通用庄园

在物业中获得土地的类似选择仍在考虑。在不久的将来,计划提供所有希望100英亩土地建造石屋的人。这种解决方案允许消除空区域的问题。

视频

视频

那些决定参加该计划的人将能够在土地和房地产上纳税。这将允许您自由获取我们自己的农场,并开始生长作物。土地不能被没收或选择债务。但是,该程序具有令人不快的功能。陆地地块被授予主要城市。

业主将无法:

  • 卖土地;
  • 租一个专门的网站;
  • 给房地产。

该土地仅通过遗产转移。网站通信必须持有所有者自己。在这种情况下,禁止未经授权在现场切割树木。应该记住,虽然它只是一个账单。更改可能会在未来进行。

附加的文件:

有用的信息图表:

免费提供土地
更新材料5月4日,2021年

9例患者在可能 免费公关。 陆地情节的教育 .

关于提供土地的单独法律。

在联邦一级 免费提供土地 由RF RC第39.5条调节。

区域当局在提供陆地局部,例如,为大家庭进行规定。

考虑理由如何免费获得陆地情节。

在所有情况下,将被认为,假设 免费提供土地 在所有权中。

换句话说 据法律统计,在没有交易的情况下,有可能而且实际上是“免费赠品”。

通过传统,我们将从最有趣的案件开始为免费提供土地的公民。

所以,让我们走吧。

1.在5年的免费使用后免费提供土地。

听起来很诱人。但让我们详细讨论。

我们的国家建立了一个非凡的规则:

公民提供一段时间长达6年的地块。

见俄罗斯联邦土地守则第39.10条第2款第6款的第6段。

以供参考。

不要混淆免费提供土地和免费使用地球。

免费提供 确保将陆地策划转移到财产。

也就是说,该网站的接收者成为地球的所有者,这是免费的。

免费使用 确保临时使用该土地而不为董事会充电。

土地收件人成为土地用户,而不是所有者。

在文章中更详细地说: 经常使用土地 m情节 .

但是,不是到处都是免费使用的土地。

在俄罗斯联邦的主题法则定义的市内,可以感恩地使用土地。

换句话说,该地区应采用对土自由用途的法律。

法律列出了他们在免费使用的土地中的领土。

在任何其他人中,一个任意选择的市政,在免费使用的剧情中都不会起作用。

但那并非全部。

在免费使用时,他们仅为某些目的提供图表:

  • 适用于个人住房建筑,
  • 进行个人辅助农场
  • 农民(农民)经济。

出于其他目的,例如商店的开放,汽车服务, 达雅 等等,该网站不会被赋予无偿性。

现在我们走近了这个问题:

免费提供土地所有权。

如果公民很幸运,足以在免费使用的土地上,5年后,他有权免费提供土地所有权。

与此同时,幸运是观察2条件的重要性:

  • 仅根据预期目的使用土地,
  • 有时间在5年后申请免费提供现场,但在6年的免费使用6年结束之前。

在RF射频第39.5条第4款中查看我的结论。

您可能对此问题感兴趣:

陆地图的哪个地区免费使用?

为了在5年内获得土地。

检查我不采取的国家的所有区域法律,因为我想要保留心理健康。

因此,列出所有地区,在那里他们给予了无偿地使用的土地,我不能。

关于提供陆地图的法律。

然而,我可以放心地说,在阳光克拉斯诺达尔领土中采用了06.04.2015 n 3155-kz的这种法律。

本法列出了Krasnodar领土的市政当局,在该领土上,在哪个地块提供给公民,在不良用途,用于行使其活动的农民(农民)经济。

在Adygea和其他地区采用这种法律。

在2分钟内检查任何区域是否存在对土免费使用的法律。

怎么做,看看视频。

因此,如果你想意识到权利

免费提供土地所有权

然后你需要:

  • 找到采用法律法律的区域,
  • 探索法律,选择您想要获得陆地情节的自治市,
  • 尽职尽责5年,免费使用地球,免费获得物业。

它看起来很简单。

但这并不意味着一切都会顺利。

当地官员可能需要修补。

为了使官员们凭借他们的愚蠢和恐怖的梦想梦想,使用逐步说明:

如何在没有特殊知识的情况下获得陆地情节?

现在就吧

具有现成的应用模板,方案等的逐步说明。

我们经常盲目地相信有自己福利的官员。

到底,我们没有收集情节,而是失望。

该指令将有助于绕过珠宝的官员,并没有由BLAT获得土地绘图,而是通过法律来缩小。

现成的文件样本将防止人民狡猾的仆人操纵。

转到第二个案例。

2.免费提供在主要工作地点工作的土地专家。

这种免费提供该网站的情况与前面非常相似。

不同之处在于,法律的区域权力不仅限定了市政当局,也是劳动力专业。

这些专业的工作赋予了免费使用陆地情节的权利。

在RF RF第39.5条第5款中查看我的结论。

在5年底免费提供策略到该物业。

在5年期间,专家有义务在主要工作地点上工作。

专家可以根据以下目的根据此基础获得土地:

  • 个人住房建筑
  • 个人子公司管理。

农民(农民)经济没有陷入这一基础,因为KFH是指经营活动。

农民的工作与主要工作地点的雇佣劳动力弱。

如何实现自由土地的权利:

  • 找到专家免费使用法律的地区;
  • 探索这项法律,选择一项自治市,准备工作5年;
  • 确保教育允许您在专业中工作,以便在免费使用中获得绘图的权利;
  • 在有关专业的市内工作至少5年;
  • 整个时期,用于与当地管理合同条款的预期目的(ILS或LPH)的策略;
  • 申请在合同到期后向财产提供策略,以便自由使用地球。

没有条件。但对于专家,特别是年轻人来说,这是获得土地的一个很好的机会。

唯一可以在路上的最有可能是当地官员。

但是你已经知道了对官方疾病有帮助的药物。

3.大家庭的自由土地。

获得土地的最着名的基础是免费提供大家庭的陆地地块。

如果你有3个或更多的孩子,那么有机会免费获得一个情节。

与土地委员会的官员沟通,我听到每秒的话:“我不能提供这片土地,因为它是大家庭。”

和碎片,为大家庭保留,我会告诉你,不小。

但与此同时,大家庭的陆地地块的队列不低于。

国家杜马代表已经找到了减少大家庭队列的方法。

他们允许地方当局为大家庭介绍额外的标准。

该标准剥夺了许多大型家庭接收土地。

代表的护理是在2015年3月1日起,公民不仅需要拥有3个或更多子女,而且还应考虑到需要住宿房或为此会计而受到理由。

你可以谢谢代表。

已经剥夺了一些大家庭的机会,为个人住房提供较小的孩子,或者至少可以获得花园。

在rf射频第39.5条第6条第6款中上行了自由授予土地的权利。

大家庭可以在尚未采取一般原因获得土地绘图的情况下高兴。

4.免费提供对某些类别的公民和非商业组织的土地策划。

一种非常好奇的土地的发展。

此基础是在第39.5条第7条第7条第7款中上学。

让我们弄清楚的公民和组织可以在没有交易的情况下免费获得土地。

不幸的是,在土地代码中,没有人指的是这些个别类别。

但联邦和区域当局被授予采取个别法律的权利。

在这些法律中,确定有权免费获得土地的公民和非商业组织的类别。

在联邦一级,我发现只有一个类别有这样的类别。

这些都是残疾人的全部公共组织和他们所创造的公司。

组织的数据可以免费获得土地,在俄罗斯联邦的土地码的介绍时,在其房产上的房产上获得土地。

通过审查俄罗斯联邦土地守则的介绍的25.10.2001 n 137-fz的法律第3条来查看我的话。

如果您知道有权免费获得土地的其他类别的公民和组织,则在评论中分享您的知识。

因为你给出的越多,我们就越回来。

5.免费提供宗教组织的陆地策划。

我不会详细描述这个基础,因为邪教部长对我的文章很感兴趣。

对我们来说,普通的废弃者,它不是很有趣。

我只会注意到宗教组织可以在宗教和慈善目的地的建筑物下获得自由土地,以及农业生产的土地。

请参阅rf rf第39.5条第2和第8段。

6.在园艺和园艺下免费提供土地。

这一基地涉及由园艺和园艺提供的非商业组织提供的地球部分形成的地图。

您可以获得属于共同属性的土地(道路,入口等)。

有两个选择来获得这片土地:

  • 在非营利组织的财产中
  • 本组织成员的一般财产。

谁对此基础感兴趣,请参阅第39.5条ZK的第3条。

7.免费提供内置领域边境的土地绘图。

这种获得土地的方法涉及已签订关于建立领土发展协议的人。

基础不是最受欢迎的公民,所以我不会停止它。

第3条第39.5条第1款的详情。

8.自由远东公顷。

自2017年2月起,任何俄罗斯都可以在远东获得1公顷。

经过5年的土地有针对性的用途,远东的公顷可以免费发行。

诱人的优惠是在没有道路和电力的TAIGA中获得一个情节。

蚊子被击倒了。

同一张电视剧中Khabarovsk领土的副省长表示,总督本人(Chrort VI)自己发现自己是一个情节。

这非常好奇,最终它会出现。

以供参考。

拍摄v.i. 2018年9月失去了选举,并迅速搬到莫斯科。

似乎Khabarovsky的前州长不会燃烧掌握远东公顷的愿望。

谁有兴趣获得远东地TAIGA的土地,从RF RF第39.5条第9条开始。

9.向开发商和其他人提供“关于促进住房建设发展”的法律的土地。

我承认,我没有学习此基础来接收该网站,因为我不打算促进住房建设的发展。

我相信我博客的读者也对这种获得土地的方法也对此感兴趣。

如果我错了,请参阅rf rf第39.5条第10段中的更多详细信息。

在没有竞标的情况下获得房产土地的免费方法。

如果有人失望,不要怪我。

您可能理解,真正有价值的陆地地块可以免费获得。

在文章的评论中指定问题: 从pzz中提取 .

祝你度过美好的一天和体面的生活。

如何免费从国家获得土地?

一。 谁可以免费获得国家的土地情节?

如果你梦见了一个陆地情节,但没有足够的财政资源,检查你是否有一个有资格免费获得土地的公民。

让我们处理谁将从根本上获得国家的自由土地。

首先,在获得陆地地块作为社会支持的一部分的公共类别(例如,大家庭,年轻家庭,残疾人)。

其次,具有特殊状态的公民(例如,劳动英雄,在农村地区花了一定数量的军事人员或公民)。

第三,在土地立法建立的案件中建立自由获得土地的人(例如,有私人住宅的公民,截至2001年10月25日)。

目前,联邦立法提供了免费提供土地图:

  • 社会主义劳动力的英雄,俄罗斯联邦的英雄和劳动力荣耀的个人住房,乡村建筑,进行个人附属农场,园艺和园艺秩序( 艺术。 1997年1月9日的联邦法律第3号第5-FZ “关于向社会主义劳动力的英雄提供社会担保,俄罗斯联邦的英雄和劳动荣耀顺序的全骑兵”)。

提供的区域的尺寸:

城市城市和城镇不低于0.08公顷;

农村地区不少于0.25公顷。

  • 苏联的英雄,俄罗斯联邦的英雄和荣耀顺序的完整骑兵 - 为个人住房建设,国家建设,个人子公司农业,园艺和园艺( 艺术。 5 1993年1月15日的俄罗斯联邦法律第4301-1号 “关于苏联英雄的地位,俄罗斯联邦的英雄和荣耀顺序的全骑兵”)。

提供的区域的尺寸:

城市城市和城镇至少有0.2公顷;

农村地区至少为0.4公顷。

  • 俄罗斯联邦的公民,在实际使用中有一个陆地情节,如果在这样一个土地上有一个住宅楼,那么从公民到2001年10月25日出现的权利( p。4艺术。 2001年10月25日的联邦法律第137号FZ“关于俄罗斯联邦土地守则的引入” )。
  • 园艺,花园非商业协会的园艺(无论进入指定协会成员的日期),用于进行园艺,园艺,遵守现场与某些三角体的对应( p。2.7艺术。 3月25日联邦法律第351号,第137-Fz“关于俄罗斯联邦土地守则的引入”) .

根据俄罗斯联邦的组成实体的法律,可以获得陆地地块:

  • 伟大的爱国战争的参与者和社会担保和福利的人数等同于他们;
  • 战斗退伍军人;
  • 由于切尔诺贝利NPP的灾难,公民暴露于辐射;
  • 军人在合同下传递军事服务,总持续时间为10年以上;
  • 在有关区域方案的框架内搬到俄罗斯联邦主题的公民,以协助居住在国外的同胞自愿移民;
  • 有“名誉公民......”的公民;
  • 陆地图的用户即使直到1991年出租或永久使用;
  • 执法人员退休时;
  • Syarota儿童与父母享受的土地;
  • 养老金领取者在农村结算境内居住5年(最低限度)并达到一定的年龄;
  • 有三个或更多孩子的大家庭;
  • 作为一个生活在农村地区的年轻家庭成员的公民;
  • 残疾人士,残疾儿童的家庭等。
重要的! 俄罗斯联邦的各个主题,有资格获得免费陆地情节和由区域法规设立的公民的类别列表。根据该地区,优惠规定候选人索赔的条件可能有所不同。

如果您向有权自由土地的公民呈现自己,请检查您是否负责候选人的优惠规划候选人的基本要求:

  • 俄罗斯公民和永久登记,为期至少5年;
  • 目前和过去缺乏陆地情节;
  • 家庭的生活区不符合每人既定标准(家庭需要改善条件);
  • 家庭落在“年轻”的类别下,没有土地,需要改善生活条件。

2。 在什么情况下,土地可以免费提供:

  • 为了制定俄罗斯的个体领土。

可以为公民提供的个人住房建设提供的公民提供的区域立法,为个人附属农场或农民养殖的活动,五年后,可以免费获得此类公民的所有权。该规则适用于由市民在市政和专业的主要工作地点工作的公民提供的陆地图,该专业由区域立法设立。

例如, 萨拉托夫地区的法律为02.02.2015号5-CSO 该福利和职位的领土列表,致力于利用该公民可以利用优惠规划的优惠规划。

您可以在远东联邦区(“远东公顷”)的境内免费获得最多1公顷的地块。在自由使用之日起五年后到期后,可以将这种情节转移到俄罗斯联邦公民的所有权。要获取本网站,则不必要,可以在租赁协议下安排( 01.05.2016的联邦法律№119-ФЗ )。

在克里米亚的住房建造地获得物业的土地( 克里米亚共和国法律“关于在州或市政财产的陆地地块以及土地关系的一些问题” )。

  • 作为各种社会计划执行的一部分。

例如,在联邦计划的框架内,住宅已经开发出一个项目“提供年轻家庭住房”,经营直到2020年。

通过这个项目,年轻的家庭可以利用凸显建筑房屋的凸显土地,并改善住房条件。

“年轻家庭”类别包括符合两个参数的家庭:

  • 婚姻必须在登记处注册;
  • 配偶时代不应超过35年。

年轻家庭的土地可以突出显示:

  • 改善住房条件;
  • 用于生产农产品。

它应该铭记,并非所有的年轻家庭都有可能免费的。

区域立法可能包含自己的参数,年轻人提供土地。

但是,俄罗斯联邦的所有科目都有共同标准:

  • 承认一个低收入的家庭;
  • 注册非工作能干的家庭成员的就业中心;
  • 工作家庭成员官方就业;
  • 父母不应该被剥夺父母权利。

依法,儿童不包​​括在“年轻家庭”的概念中:无子女的年轻家庭也有权优先提供陆地图。

然而,根据目前的做法,首先在该地区被认为是与儿童的家庭的应用,这可能与大量希望免费获得土地。

3。 你需要知道什么,要免费获得一个陆地情节吗?

土地无偿提供的秩序 文章39.17 , 39.18 , 39.19俄罗斯联邦的土地代码 和一些联邦和区域监管法律行为:

  • 该土地仅用于建设住宅建筑或个人附属管理;
  • 利用自由土地的权利只能一次;
  • 该土地由国家和市政土地基金提供;
  • 该地块是通过国家登记的财产;
  • 如果区域法则建立建设住宅建设的时间,以获得某些优惠类公民,在收到该网站后,有必要在时限上开始建造房屋;
  • 俄罗斯联邦的组成实体法律可能被禁止改变在优惠理由上获得的地球的目标目的 - 在检测到违规行为的情况下,陆地情节可以退出;
  • 在满足应用程序后,您将首先在队列中,等待期取决于等待的数量;
  • 不总是,市政当局有一个合适的地球,所以准备好以此的拒绝;
  • 不要急于收到不适当的土地 - 法律规定拒绝拟议网站的权利。

四。 如何自由地从国家获得土地?

文件的程序和文件列表在很大程度上取决于获得福利的基础。

在最常规的形式中,优先提供土地的顺序可以表示为以下步骤顺序:

  • 选择现有网站之一 例如,使用电子服务“公共场地地图”,经济实惠,参考: https://pkk5.rosreestr.ru(W. 频率不应该是私人财产!);
  • 如果该网站有肉地数,则收据 来自房地产的统一状态寄存器的提取物 и 检查所有重要信息 ;
  • 如果该网站未置于地籍记录或其边界未建立,则呼吁市政当局向市政管理局发表陈述协调土地和文件的分配,确认有可能获得福利的可能性;
  • 获得市政管理局的积极决定;
  • 开展土地调查工作;
  • 对市政行政管理部门的呼吁进行关于提供土地的陈述;
  • 获得免费提供土地情节的决定;
  • 上诉罗斯烈E-R将其登记到土地 .

我有问题 - 我们会回答! 问一个问题 .

原来的 我们网站上的文章。

谁有权从国家自由

第2款第2款。 39.6 rf rf规定根据联邦法律,俄罗斯联邦的组成实体的法律以及当地的规定建立和规范土地关系“的区域法成立和有资格提供需求的土地情节的公民的类别。

请注意,只有一次,只能从州或市政土地基金施工到房屋的建造土地。其他个人和法人实体所拥有的土地只能通过遗产购买,捐赠或转移。

联邦福利

联邦立法制定以下类别的公民,他们有偏好免费提供土地图:

  1. 俄罗斯英雄 - (1993年1月15日的俄罗斯联邦法律,1993年4301-I“关于苏联英雄的地位,俄罗斯联邦的英雄和荣耀顺序的全骑士队”(随着变化并添加));
  2. 俄罗斯劳动力的英雄(1997年1月9日的联邦法律,1997年第5-FZ“提供社会主义劳动力的英雄,俄罗斯联邦的英雄和劳动力荣耀令的全骑士队” (有变化和添加)。

对于有联邦奖项的公民,从8英亩的城市住区区域分配地区,以及农村的25亩。

区域福利

在区域一级,陆地图提供以下类别的公民:

  1. 父母依赖的三个和更多儿童的大家庭;
  2. 公民,考虑到市政当局,根据需要的住房;
  3. 死者联合会的死者英雄的家庭成员;
  4. 有孩子或没有孩子的年轻家庭(2个不同的计划);
  5. 年轻的专业人​​士;
  6. 孤儿;
  7. 残疾人士1,2和3组,以及有残疾儿童的家庭。受益人是在特殊队列(不那么长时间,如大家庭)和不参与拍卖程序的情况下获得SNT的土地;
  8. 军人;
  9. 第二次世界大战的退伍军人和其他战斗。有战斗奖的退伍军人可以获得高达20英亩的地区,村庄高达40亩;
  10. OVD工作人员;
  11. 在切尔诺贝利AC的事故后果的清算人;
  12. 养老金领取者;
  13. 预算部门的员工;
  14. 依赖残疾人或退伍军人的家庭,以及失去与参与敌对行动的养家徒的家庭;
  15. 居民农村地区,一直达到了35岁,在专业领域,农业,文化,教育和工作领域的职业培训;
  16. 公民在合同下接受军队的服务;
  17. 宗教组织。

此列表不断更新,不可能被称为详尽发指令。

公民的维护,以便根据“区域法”提供陆地图,以各国市区,城区,区定居点规定的方式进行。公民的会计为为个人住房建设提供陆地图,进行个人子公司经济或农民(农民)经济的创造。

但是有一个坏消息 - 对于有三个或更多孩子的公民,修订了“土地守则”第39.5条。现在,该地区仅提供了仅支持所注册的家庭需要改善住房条件或对应于此地位的那些家庭(高达11平方米)。也就是说,他们将提供一个情节或不同形式的支持。

最有可能的是,新规则将开始传播到其他人的受益人类别,以获得ILS下的土地 - 必须注册为需要住房。所有其余的都是为园艺或园艺提供的土地,这也可以让您花费住宅建筑物,然后在乡村大赦中注册。

移民安置计划

如果在您的注册区域通过提供土地地块的区域计划,那么您有权在IFC中陈述IFC的陈述,以便从公共财产自由分配土地。队列将与上述受益者分开。

现有联邦计划:

  1. 远东公顷
  2. Leningrad Gektar.
  3. kostroma公顷
  4. 伏尔加格德斯基公顷
  5. 普通遗产

现有的区域计划:

  1. 来自北方移民的陆地图
  2. 克里米亚居民的土地
  3. 加里宁格勒陆地图

根据搬迁计划,土地可以在几周内获得。

现在,现有方法可以自由地从州或市政房产获得什么。

方法编号1 - 应用并等待队列

如果您觉得上述公民类别,或决定参加国家计划,那么您将足够:

  1. 在近许多功能中心“我的文件”(MFC)中写出“在制定中接收土地剧情”的陈述。申请空白将提供MFC的员工。
  2. 当您的队列合适时,您将被邀请参加Plot Draw的管理。是的,您没有听到完全的绘画,因为您将被要求将票证与土地的地adastral数量拉动。你可以拒绝“细长”的陆地图,但是你必须再次站在队列中。

在优惠队列中等待的大致期限为3 - 5年。

方法编号2 - 从没有队列的情况下从状态中获取土地

如果您想在没有队列的情况下获得土地,您必须独立搜索免费的市政网站,然后在管理中编写申请。

这种方法表明,考虑更多细节,因为它让我们有机会在2-3个月内获得陆地情节。

第1步 - 在地adastral地图上查找市政情节

打开公共场地卡网站:pkk5.rosreest.ru和鼠标在您感兴趣的土地上。所以在线您获得最低必要信息:地籍数,土地类别,区域,允许使用,地址,地籍成本,限制和妨碍。

在Rosreestra的公共地图上搜索剧情

但最重要的是,有可能找出私有财产的情节是否是免费的。在“服务选项卡”选项卡中,选择“有关房地产对象的参考信息”,然后在页面的底部单击“表单提出请求”,然后单击来自USRP的信息的链接。

在Rosreestra的公共地图上搜索剧情

我们对“权限和限制”项感兴趣,这缺少这里,意味着该网站是免费的。在这里,您可以通过单击相应的链接来留下权限注册申请。

在Rosreestra的公共地图上搜索剧情

第2步 - 确保该网站位于公共属性中

在向找到的网站提交应用程序之前,我建议您记录缺少私人所有者或租户。不幸的是,ROSREERR仅根据收费提供有关业主的信息。但是,如果该网站仍由某人拥有,但有关地籍映射的信息(经常发生)尚未有时间升级, - 您将节省至少一个月等待管理答案。

我们需要,在第1节的特殊标志中,指定了egrs的提取物 - “没有缺少第2节的信息。”这意味着陆地情节是公共(州)财产,没有私人所有者或租户。

请注意,ROSREERR发送从EGRN中提取3天(有延迟)。如果您想确保更快地没有所有者,我建议直接通过Roseestra API排序放电 - 因此您将在白天收到一份文件。成本是相同的 - 250卢布,来自eGrn罗斯烈斯特的官方数据,并通过注册商(EDS)的电子数字签名证实。

从EGRN提取

从egrn中提取,我最近订购了 api rosreestra

第3步 - 申请提供土地

发现自由情节时,有必要申请区域管理(或在同一IFC中)申请提供土地。该申请可以以电子方式在公共服务门户网站上提交或个人访问(推荐)。该声明表示以下信息:

  • 姓氏,名称,申请人的父母;
  • 护照数据;
  • 注册和实际住宿的地址,家庭或手机号码,电子邮件地址;
  • 请愿书的精髓;
  • 地址或描述该网站的位置;
  • 地adastral号码;
  • 附件清单。

在附录中,除了有关陆地情节的信息外,必须有文件作为您接收权的证据。如果申请人的利益代表第三方,则有必要有一个公证的授权书。通过全日制提交文件,员工必须为您提供收到文件或收到的申请号。

申请的审议期限为30天。在此期间,申请人必须在土地分配或合理拒绝的情况下获得政府部门的决议。拒绝的决定可以在上级当局或法庭上呼吁。

第4步 - 与管理局签订协议

在审议期间后,政府邀请您在3.5.10或49岁的时间内完成租约协议(租赁期限取决于允许使用的类型)。在签署并注册俄罗斯租赁的权利后,您将成为陆地情节的合适主。

请注意,所有者和所有者都是基本上不同的概念。由于您已申请优先获得土地,因此该网站将在没有拍卖的情况下将您转移到您使用。但是您需要准备与其他申请人的可能绘制:此过程类似于游戏“乐透”,只有桶的代塔拉斯数的土地上将有票据。

是否有可能向通常的租赁拍卖申报受益人

如果陆地图展出拍卖 - 是可以申报这个拍卖区域的租金,例如一个大家庭吗?根据RF射频第39.5条第6款的规定(免费提供在州或市财产的土地图,公民或自由财产中的法人实体) - 提供位于州或州的土地绘图在规定的情况下,在授权机构的决定的​​基础上免费进行市财产,公民或法人实体:在案件中向有三个或更多子女的公民绘制土地俄罗斯联邦的组成实体国家当局建立的程序的案例。

但是,俄罗斯联邦的组成实体的国家当局可以为要求提供这些公民作为需要住宅房屋或该公民的人被注册,以便在这项会计上设立这些会计,以及提供的可能性这些公民与其公民其他社会支持措施的同意提供住宿房,以便为他们提供陆地情节。

在一些地区,有几百个甚至数千个家庭,并占据每年数十几个。有家庭拒绝拟议的网站,正在等待其他选择。因此,俄罗斯联邦的土地代码建立了抢先权利,以获得社会不受保护类别的公民的土地策划,而它也建立了拍卖和直接准备的程序。

基于艺术的规定。 39.11。,39.12。,39.13,rf射频的39.14,没有为参与开放拍卖或交易的任何特殊偏好提供租赁协议或回购大家庭的任何特殊偏好。

是否可以将受益人的情节更改为其他地方的网站

如果只有其被认为是不适合他发出的目的,改变陆地情节将结果。那些。如果这是一个人,但是建造房子是不可能的,然后改变。市场价值和位置等地 - 不要作为取代陆地情节的原因。在这种情况下,我们推荐该网站首先得到/安排,然后,按民法的顺序,您可以在交换或销售合同。

此外,在收到“优惠”网站后,您有权申请您对您感兴趣的网站的管理,但总的是从国家(方法第4号)租用土地。您也不仅限于在法庭上挑战分辨率。如果您与行政联系,请以书面形式联系,口头拒绝不会加强。

在一些地区,您可以免费获得一个陆地情节。例如,有用于为建筑和农业提供土地的计划。我们讲述了其他机会

俄罗斯的土地可以免费获得,但不是全部

俄罗斯的土地可以免费获得,但不是全部 (照片:不同/ Shutterstock)

如果一个人有利益或区域发展计划(例如,远东公顷的计划),您可以免费获得土地图。有些方法可以让土地不是一份礼物,但价格低于市场,例如,在拍卖。与我们讲述这些方法的专家。

本文专家

  • MIEEL网络董事会主席滨海托斯蒂克
  • Sophia Volkov,律师事务所的律师星号
  • Maria Spiridonova,俄罗斯律师协会(AYUR)的成员

1.福利的可用性

获得陆地情节的主要机会之一 - 拥有福利。在联邦一级,有国家奖励的公民可以申请这一点。他们有权从8英亩的城市住区和农村占地25亩。

在该地区,他们提供有利于受益人的自由陆地地块的规则。 “在大多数情况下,大型家庭,战争和参与者的战争和参与者的战斗行动,切尔诺贝利事故的事故可以索取。根据当地法律,它也可能是在农村工作的年轻专家,“Marina Tolstik指出了Miel网络董事会主席。

给予或不与大家庭提供自由土地 - 每个地区以不同的方式解决了这个问题,具体取决于资源的可用性。 “例如,在莫斯科这是购买或建造住房的付款。不是每个大家庭都可以获得赔偿 - 只允许帮助,以便需要改善住房条件的家庭。莫斯科地区在酒店免费提供大型土地,“法律办公室星号索非亚亚沃尔克沃尔科夫解释说。

了解多功能中心(MFC)或在当地管理中存在益处的存在。在那里,您可以申请免费的陆地情节并提供必要的文件。 “如果所有场地被认为是有效的,那么公民就会排队。当她合适时,将邀请申请人检查突出的区域。如果一切安排,他将与地方当局的合同结束并进行土地所有权的合同,“滨海托尔蒂克说。

还要阅读 如何免费将土地策划到大家庭

2.区域公顷

您可以免费获得土地,用于建造房屋的建设和农业管理区域发展方案。自2016年以来运营的最着名 - “远东公顷”之一。该土地可以在Chukchi自治区,Amur,Magadan,Sakhalin Oblast和犹太人自治区,Transbaikalskiy,Kamchatka,Primorsky和Khabarovsk境内,译员和萨哈共和国(雅库特)。

首先,该情节可供五年。在第一年,有必要确定该网站的使用 - 经过三年后的房屋或农业建设 - 宣布其发展。经过五年的无偿性,可以在酒店内找到或安排持久的租金 - 49年。对于森林网站,有限制 - 不应对财产进行。但如果在五年内用户没有开始掌握地球,它会自动失去它的权利。

最近,俄罗斯人提供在北极的八张披风上发布。该网站有五年,然后可以在酒店或长期租赁服务中进行。您可以使用地球进行住宅建筑或进行任何经济活动。该计划“北极公顷”应该在2021年夏天获得。

“在许多地区,您可以免费获得一个陆地情节。例如,在Krasnodar领土和Stavropol领土上,提供了在领土的发展和制造农业下提供土地图的计划。在莫斯科地区有一个类似的程序。收购土地法规的条件和程序受该区域规则的管辖,“俄罗斯律师协会会员(AYUR)Maria Spiridonov的一名成员。

您可以了解该区域或MFC在政府网站上的课程及其要求。 “一个重要的一点:法律并没有拼写出来的土地的质量,因此有必要仔细检查和研究建议的情节。这可能是不方便或沼泽,这种情况是,“码头从Miel警告托尔斯蒂克。

还要阅读 如何在远东获得自由土地

今天最着名的节目之一 - “远东公顷”

今天最着名的节目之一 - “远东公顷” (照片:Eastfootage / Shutterstock)

3.无外的土地和房屋

在俄罗斯,许多被遗弃的陆地块,通常是房屋。这些目的通常可以在国家伙伴关系和村庄找到。法律允许俄罗斯人成为这种地球的主人,甚至在家里几乎免费。有几种方法可以做到这一点。首先,您需要确保网站没有所有者。还有必要通知当局其意图。

如果业主没有出口,该网站将前往当地当局,他们将为地球的绘制规定竞标。 “Beshekhika”的主人成为拍卖的胜利者。如果只有一个参与者参与拍卖,则该协议缔结了它。通常,该网站的成本结果低于市场。

另一种成为过度尊重的家庭或土地情节的合法拥有的方法与“获取遗弃”的概念有关。公民可能会占据过度过度的房屋,公开生活在其中。如果在15年内没有公布合法主人,则新的租户可能会向房屋发出合法权利。但是,为此,您必须完成三个条件。首先,租户应处理陆地情节和支付公用事业服务。其次,他不应该隐瞒在他拥有的遗弃财产找到的事实。第三,有必要连续生活在剧情上。

还要阅读 被遗弃的房子:如何安排它

最简单的方法可以拿起他邻居的俯瞰情节

最简单的方法可以拿起他邻居的俯瞰情节 (照片:Atikul Alam / Shutterstock)

4.拍卖

获得陆地情节的另一种方法是拍卖的赎金。区域当局,土地委员会和市政当局花费拍卖区域。来自Ayur的Maria Spiridonov表示,有关它们的信息已在当地媒体或行政地点发布。

那些希望参加的人被提交,委任日期并播放网站。它收到它提供了最高的价格,通常低于市场价值。只有一个人可以参加拍卖 - 而价格仍然处于初始水平,澄清索非亚亚沃尔科夫。随后,陆地情节租赁 - 短期为3-5岁或长期49岁 - 无论是财产。这取决于该地区和市政府。

“该方案的主减号是陆图可以具有例如基础设施距离的不利位置。此类领域是席位 - 有必要关注这一点,“Ayur的代表补充道。

这种拍卖经常持有莫斯科。该市进入各个住房建设的交易领域。最近,当局为地球拍卖有44,000卢布。编织。最初,居民收到租金的情节 - 其价值在拍卖时确定。然后,胜利者有一年半的时间来在情节上建造房子,并安排他在酒店。之后,租户可以只兑换一个40%的地籍值。在2020年,在此类交易中销售了60公顷的60个陆地地区,总面积为7.89公顷。年租金。

还要阅读 莫斯科为拍卖拍摄了4万卢布44,000卢布

Leave a Reply

Close