Làm thế nào để có được trái đất miễn phí từ tiểu bang 2021 để xây dựng nhà

Các vấn đề với nhà ở ở Nga cực kỳ cấp tính. Tất cả công dân có thể đủ khả năng để mua bất động sản một cách độc lập. Để hỗ trợ dân số, khá nhiều chương trình đa dạng đã được phát triển, cho phép trở thành chủ sở hữu của cơ sở hoặc một ô miễn phí. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết Làm thế nào để có được đất từ ​​nhà nước 2021 Dưới sự xây dựng của ngôi nhà.

Ngày nay có một số cách để có được một âm mưu đất từ ​​nhà nước mà không có chi phí tài chính.

Để có được bất động sản miễn phí, một người nên biết tất cả và chọn phù hợp nhất. Khi có được một mảnh đất trên cơ sở chung, những người có thể được cung cấp đất miễn phí, chúng tôi cũng nói về các chương trình hiện tại hơn nữa.

Lý do chung để có được bất động sản

Đất trong tài sản đang xây dựng nhà có thể được cung cấp miễn phí cho bất kỳ công dân nào. Luật mới thiết lập một hạn chế về việc thực hiện một quy trình như vậy. Tuy nhiên, có những loại công dân đặc biệt đang ưu tiên khi nhận được bất động sản miễn phí. Việc cung cấp một âm mưu trong khu vực Moscow được thực hiện theo thứ tự hàng đợi chung. Để vào đó và yêu cầu nhận trái đất, cần phải viết một ứng dụng cho chính quyền địa phương.

Cần lưu ý rằng tài sản được cung cấp miễn phí, nhưng để thực hiện các tài liệu, chủ sở hữu mới sẽ phải trả tiền.

Nhà nước đồng ý cung cấp đất miễn phí với các loại công dân sau đây:

  • Gia đình lớn hoặc những người phụ thuộc vào đó là những đứa trẻ tàn tật;
  • Những người đang trải qua dịch vụ trong các lực lượng vũ trang của Liên bang Nga theo hợp đồng;
  • Cựu chiến binh chiến tranh và lao động;
  • Các gia đình đã mất trụ cột trong khu chiến đấu.

Ứng dụng đang xem xét việc quản lý việc giải quyết. Sau đó, người nộp đơn sẽ có thể tìm ra quyết định cuối cùng. Nếu phán quyết là tiêu cực, công dân có quyền ra tòa và cố gắng thách thức quyết định. Tuy nhiên, để dự đoán kết quả cuối cùng của thủ tục tố tụng là khá khó khăn.

Có thể có một cốt truyện về sáng kiến ​​của riêng bạn?

Tiếp quản cách có được một lô đất từ ​​nhà nước, một người sẽ phát hiện ra rằng có thể thực hiện một hành động và không có sự cho phép của chính quyền.

Video

Video

Tùy chọn này khá rủi ro. Tuy nhiên, nó được tìm thấy trong thực tế. Nếu một người muốn có được đất miễn phí, bạn sẽ cần tìm một bất động sản không đầy đủ và sắp xếp lại nó với tài sản.

Bất động sản, trống rỗng và không được sử dụng trong một thời gian dài là gây ra. Bạn có thể trở thành chủ sở hữu của cô ấy bất cứ ai.

Suy nghĩ với ai đất tự do được đặt, một người có thể bắt đầu xây dựng trên một âm mưu inchoise. Tuy nhiên, có một rủi ro mà chủ sở hữu đất sẽ trình bày yêu cầu. Nếu điều này đã không xảy ra, bạn có thể bắt đầu đổi mới trong tài sản.

Phương pháp cho phép chúng ta có được bất động sản có một số thiếu sót. Vì vậy, tìm một cốt truyện quằn quại có thể có vấn đề. Ngoài ra, Nhà nước có thể đáp ứng với việc từ chối cung cấp đất trong tài sản. Lý do cho việc này có thể là việc sử dụng trang web không phù hợp. Nếu một công dân nhận được phản hồi tiêu cực, chi phí xây dựng sẽ không được bồi thường. Tuy nhiên, nếu công dân may mắn, anh ta sẽ có thể trở thành một chủ đất, chỉ trả giá trị của các tác phẩm địa chính.

Bán tại thương lượng

Ngày nay, có thể trở thành một chủ đất bằng cách giành chiến thắng trong cuộc đấu giá. Phương pháp này không cho phép nhận bất động sản miễn phí, nhưng nó có thể làm giảm đáng kể chi phí mua nó. Thông thường, các đối tượng được trưng bày với giá thấp hơn giá trị thị trường. Tùy chọn phù hợp với những người muốn có được một nền tảng để xây dựng một tòa nhà nhiều tầng. Nhưng đối với xây dựng tư nhân, phương pháp phù hợp với căng.

Video

Video

Để mua bất động sản tại đấu giá, bạn sẽ cần thực hiện các hành động sau:

  • Tận dụng thẻ công cộng Rosreestra và tìm vùng đất tự do. Bản đồ được đăng trên trang web chính thức của tổ chức. Nó là cần thiết để tìm một cốt truyện không có số địa chính. Đồng thời, trái đất không nên gánh nặng.
  • Nhận chứng chỉ xác nhận rằng thuộc tính đã chọn không được sử dụng cho nhu cầu địa phương hoặc trang trại. Để làm điều này, liên hệ với chính quyền huyện. Sau đó, bạn có thể đưa ra một tuyên bố chứa mong muốn có được đất vào tài sản. Ứng dụng này được ban hành dưới tên của người đứng đầu thành phố.
  • Đi đến chi nhánh địa phương của Rosreestra và ban hành hộ chiếu địa chính. Hành động phải được thực hiện sau khi một công dân đã nhận được chứng chỉ Thỏa thuận sơ bộ trong chính quyền địa phương. Cần lưu ý rằng hộ chiếu địa chính sẽ chỉ được cung cấp sau khi phỏng vấn cốt truyện và đánh giá địa chính.
  • Đặt một quảng cáo trong các bản in khu vực địa phương về đất để đấu thầu. Bạn cần cầu xin ứng viên mua bất động sản trong vòng 30 ngày. Chính xác các tính năng của thủ tục có thể được làm rõ trong chính quyền địa phương.
  • Chờ hoàn thành giai đoạn. Nếu không ai bày tỏ mong muốn tham gia đấu giá trong thời gian quy định, trang web sẽ chuyển đến một công dân. Nếu có những ứng viên khác, người chiến thắng công nhận người sẽ cung cấp số tiền tối đa cho đất. Nếu người khởi xướng bị mất đấu giá, người chiến thắng có nghĩa vụ bồi thường cho tất cả các chi phí tài chính cho việc thiết kế các tài liệu địa chính.

Giành chiến thắng một người trả giá, một người không trở thành chủ sở hữu của vùng đất. Anh ta nhận được một âm mưu để sử dụng tạm thời. Sau khi một tòa nhà dân cư được dựng lên trên đó, một công dân sẽ có thể mua đất. Tài sản mua hàng sẽ thành công ở mức 2,5% giá trị địa chính. Thủ tục cấp cho các trang web là như nhau cho các ngôi nhà nhiều tầng và các tòa nhà tư nhân.

Video

Video

Đất miễn phí cho các chuyên gia hẹp

Tìm hiểu ai có quyền cho một quốc gia tự do hoặc cốt truyện khác, có thể phát hiện ra rằng trái đất có thể được cung cấp với các chuyên gia hẹp. Tuy nhiên, điều này có thể yêu cầu chuyển sang một chủ đề khác của Liên bang Nga. Danh sách các ngành nghề theo yêu cầu xác định thống đốc của khu vực. Việc cung cấp thực tế miễn phí được thực hiện để thu hút các chuyên gia và giải quyết vấn đề với nhân viên.

Ví dụ, một vài năm trước, ở Crimea, đất tự do được cung cấp cho các trang trại và dưới việc xây dựng các tòa nhà dân cư cho các bác sĩ và giáo viên. Nhân tiện, đại diện của các ngành nghề được yêu cầu ở hầu hết các vùng nông thôn.

Để Nhà nước đồng ý cung cấp bất động sản miễn phí, công dân phải ký kết hợp đồng thuê trong khoảng 6 năm. Trong trường hợp này, tiền thuê sẽ không bị tính phí. Điều kiện chính - một công dân phải thực hiện một thời hạn. Sau đó, bất động sản sẽ đi đến quyền sở hữu của một người.

Chương trình nhà nước cho các gia đình trẻ

Nếu công dân đến 35 tuổi đã tạo ra một gia đình, họ có thể yêu cầu đất xây dựng tại chính quyền. Đất được cung cấp trong khuôn khổ của Chương trình Nhà nước. Các tính năng của nó quy định pháp luật hiện hành.

Video

Video

Trong tương lai gần, thay đổi các hành vi quy định liên quan đến việc cung cấp đất cho các gia đình trẻ không được lên kế hoạch.

Tham gia các chương trình của chính phủ, cần thiết:

  • Hãy chắc chắn rằng người gặp các bộ.
  • Dừng xếp hàng để cải thiện điều kiện nhà ở. Thực tế này phải được xác nhận bởi các tài liệu liên quan.
  • Viết một tuyên bố với một yêu cầu cấp lô đất không có chi phí xây dựng.

Nếu có đất miễn phí trong đô thị, nó sẽ được cung cấp cho một công dân. Nếu quyết định về việc áp dụng một gia đình trẻ sẽ tích cực, tổng hợp thông tin liên lạc đến nhà tương lai nên được thanh toán từ ngân sách thành phố. Tuy nhiên, thiết kế của tài liệu sẽ rơi vào vai của chủ sở hữu.

Generic Manor.

Tùy chọn tương tự để có được đất trong tài sản vẫn đang được xem xét. Trong tương lai gần, nó được lên kế hoạch cung cấp tất cả những người muốn 100 mẫu đất để xây dựng một ngôi nhà bằng đá. Một giải pháp như vậy cho phép loại bỏ vấn đề của các khu vực trống.

Video

Video

Những người quyết định tham gia chương trình sẽ không có thể nộp thuế đối với đất đai và bất động sản. Điều này sẽ cho phép bạn tự do có được trang trại của riêng mình và bắt đầu phát triển một vụ mùa. Đất không thể bị tịch thu hoặc chọn cho các khoản nợ. Tuy nhiên, chương trình có một tính năng khó chịu. Các mảnh đất được cấp xa các thành phố lớn.

Chủ sở hữu sẽ không thể:

  • Bán đất;
  • thuê một trang web chuyên dụng;
  • Cung cấp bất động sản.

Đất sẽ được chuyển nhượng chỉ bằng thừa kế. Truyền thông đến trang web phải giữ chính chủ sở hữu. Trong trường hợp này, cắt giảm trái phép cây trên trang web bị cấm. Nó nên được lưu ý rằng trong khi nó chỉ là một hóa đơn. Những thay đổi có thể được thực hiện trong tương lai.

Tài liệu bổ sung:

Infographics hữu ích:

Cung cấp miễn phí đất đai
Tài liệu cập nhật ngày 4 tháng 5 năm 2021

9 trường hợp được biết khi có thể pr miễn phí GIÁO DỤC Lô đất .

Một luật riêng về việc cung cấp đất không được chấp nhận.

Ở cấp liên bang Cung cấp miễn phí đất đai Quy định của Điều 39,5 của RF RC.

Chính quyền khu vực đưa ra luật về việc cung cấp các lô đất, ví dụ, đối với các gia đình lớn.

Hãy xem xét các cơ sở làm thế nào để có được một âm mưu đất miễn phí.

Trong tất cả các trường hợp, sẽ được xem xét, nó được giả định Cung cấp miễn phí đất đai trong quyền sở hữu.

Nói cách khác , Có thể không có giao dịch và thực tế với "Freebie", theo luật để có được một âm mưu đất để tài sản.

Theo truyền thống, chúng tôi sẽ bắt đầu với những trường hợp thú vị nhất cho công dân cung cấp đất miễn phí.

Vì vậy, hãy đi.

1. Cung cấp miễn phí đất đai trong tài sản sau 5 năm sử dụng vô cớ.

Nghe có vẻ rất hấp dẫn. Nhưng hãy tìm hiểu chi tiết.

Nhà nước của chúng tôi đã thiết lập một quy tắc đáng chú ý:

Một công dân được cung cấp một lô đất trong khoảng thời gian tới 6 năm.

Xem đoạn 6 của Đoạn 2 của Điều 39.10 của Bộ luật Đất của Liên bang Nga.

Để tham khảo.

Đừng nhầm lẫn cung cấp đất miễn phí và sử dụng miễn phí trái đất.

Cung cấp miễn phí Đảm bảo chuyển nhượng đất đất cho tài sản.

Đó là, người nhận của trang web trở thành chủ sở hữu của trái đất, miễn phí.

Sử dụng miễn phí Đảm bảo việc sử dụng tạm thời đất mà không tính phí bảng.

Người nhận đất đai trở thành người sử dụng đất, không phải chủ sở hữu.

Chi tiết hơn trong bài viết: Sử dụng đất thường xuyên M Plot. .

Tuy nhiên, không phải bất cứ nơi nào cho đất sử dụng miễn phí.

Việc sử dụng đất đai có thể biết về các đô thị được xác định bởi luật pháp của đối tượng của Liên bang Nga.

Nói cách khác, một định luật về việc sử dụng trái đất miễn phí nên được thông qua trong khu vực.

Luật năn liệt kê các lãnh thổ mà họ cung cấp đất sử dụng miễn phí.

Trong bất kỳ nơi nào khác, một đô thị được lựa chọn tùy tiện, có được một âm mưu sử dụng vô cớ sẽ không hoạt động.

Nhưng đó không phải là tất cả.

Sử dụng vô cớ, họ cung cấp các lô cho một số mục đích nhất định:

  • Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ,
  • Tiến hành trang trại công ty con cá nhân
  • kinh tế nông dân (nông dân).

Đối với các mục đích khác, chẳng hạn như mở cửa hàng, dịch vụ xe hơi, Dacha. V.v., trang web sẽ không được cung cấp cho việc sử dụng vô cớ.

Bây giờ chúng tôi đã tiếp cận câu hỏi:

Cung cấp miễn phí đất trong quyền sở hữu.

Nếu công dân đủ may mắn để có được một mảnh đất sử dụng vô cớ, sau 5 năm, ông có quyền cung cấp đất miễn phí về quyền sở hữu.

Đồng thời, may mắn rất quan trọng để quan sát 2 điều kiện:

  • Chỉ sử dụng đất trên mục đích dự định,
  • Có thời gian để đăng ký cung cấp miễn phí tại chỗ sau 5 năm, nhưng trước khi kết thúc thời hạn sử dụng miễn phí 6 năm.

Kiểm tra kết luận của tôi trong đoạn 4 của Điều 39.5 của RF RF.

Bạn có thể quan tâm đến câu hỏi:

Ở khu vực nào, âm mưu đất cung cấp miễn phí?

Để có được đất trong tài sản trong 5 năm.

Kiểm tra tất cả các luật khu vực trong nước tôi không nhận, bởi vì tôi muốn giữ gìn sức khỏe tâm thần.

Do đó, liệt kê tất cả các khu vực, nơi họ cung cấp cho đất sử dụng vô cớ, tôi không thể.

Luật cung cấp các lô đất.

Tuy nhiên, tôi có thể nói với sự tự tin rằng một định luật đó là 06.04.2015 N 3155-KZ được thông qua trong Lãnh thổ Krasnodar Sunny.

Luật này liệt kê các thành phố của Lãnh thổ Krasnodar, trong các lãnh thổ mà các lô đất được cung cấp cho công dân sử dụng vô cớ để thực hiện nền kinh tế của nông dân (nông dân) của các hoạt động của mình.

Một luật như vậy được thông qua ở Adygea và ở các khu vực khác.

Kiểm tra bất kỳ khu vực nào cho sự tồn tại của một luật về việc sử dụng trái đất miễn phí trong vòng 2 phút.

Làm thế nào để làm điều đó, nhìn vào video.

Vì vậy, nếu bạn muốn nhận ra quyền

Cung cấp miễn phí đất trong quyền sở hữu

Sau đó, bạn cần:

  • Tìm khu vực mà pháp luật về việc sử dụng trái đất miễn phí được thông qua,
  • khám phá luật pháp và chọn một đô thị trong đó bạn muốn có được một âm mưu đất đai,
  • 5 năm sau khi có lương tâm, sử dụng trái đất miễn phí, có được một ô tài sản miễn phí.

Nó trông đủ đơn giản.

Nhưng điều đó không có nghĩa là mọi thứ sẽ diễn ra suôn sẻ.

Với các quan chức địa phương có thể sẽ phải tinker.

Để các quan chức với sự ngu ngốc và tham lam của giấc mơ của một lô đất, hãy sử dụng các hướng dẫn từng bước:

Làm thế nào để có được một âm mưu đất mà không có kiến ​​thức đặc biệt?

Có được bây giờ

Hướng dẫn từng bước với các mẫu ứng dụng sẵn sàng, Sơ đồ, v.v.

Thường thì chúng ta mù quáng tin rằng các quan chức có lợi ích riêng của họ.

Cuối cùng, chúng ta không nhận được một âm mưu, nhưng thất vọng.

Hướng dẫn sẽ giúp bỏ qua các quan chức của trang sức và để có được một âm mưu đất không do Blat, mà theo luật.

Các mẫu tài liệu đã sẵn sàng sẽ bảo vệ chống lại việc thao túng từ những người hầu xảo quyệt của người dân.

Đi đến trường hợp thứ hai.

2. Cung cấp miễn phí các chuyên gia đất làm việc tại nơi làm việc chính.

Trường hợp này cung cấp miễn phí của trang web rất giống với trước đó.

Sự khác biệt là quyền lực trong khu vực định nghĩa không chỉ các thành phố, mà còn là đặc sản lao động.

Làm việc trên những đặc sản này mang lại quyền có được một âm mưu đất bằng cách sử dụng vô cớ.

Kiểm tra kết luận của tôi trong đoạn 5 của Điều 39.5 của RF RF.

Việc cung cấp một lô cho tài sản cũng được thực hiện miễn phí vào cuối 5 năm.

Trong thời hạn 5 năm, chuyên gia có nghĩa vụ phải làm việc trên các đặc sản được chỉ định tại nơi làm việc chính.

Các chuyên gia có thể lấy đất trên cơ sở này cho các mục đích sau:

  • Xây dựng nhà ở cá nhân
  • Quản lý công ty con cá nhân.

Nền kinh tế nông dân (nông dân) không rơi vào nền tảng này, bởi vì KFH đề cập đến các hoạt động kinh doanh.

Công việc của nông dân tương thích yếu với lao động được thuê tại nơi làm việc chính.

Làm thế nào để nhận ra quyền cung cấp đất miễn phí:

  • Tìm khu vực trong đó Luật sử dụng miễn phí cho các chuyên gia;
  • Khám phá luật này và chọn một đô thị trong đó 5 năm đã sẵn sàng để làm việc;
  • Hãy chắc chắn rằng giáo dục cho phép bạn làm việc trong một chuyên môn mang lại quyền nhận một lô trong sử dụng miễn phí;
  • làm việc ít nhất 5 năm trong đô thị của các chuyên ngành có liên quan;
  • Toàn bộ thời gian sử dụng miễn phí một lô cho mục đích dự định (ILS hoặc LPH) về các điều khoản của hợp đồng với chính quyền địa phương;
  • Áp dụng cho việc cung cấp một lô cho tài sản trước khi hết hạn hợp đồng sử dụng miễn phí Trái đất.

Không có điều kiện. Nhưng đối với các chuyên gia, đặc biệt là trẻ, đây là một cơ hội tốt để có được đất.

Điều duy nhất là trở ngại có thể nhiều nhất có thể trên đường là một quan chức địa phương.

Nhưng bạn đã biết thuốc giúp chống lại bệnh chính thức.

3. Đất miễn phí trong các gia đình lớn.

Quỹ nổi tiếng nhất trong nhân dân để có được đất là một cung cấp miễn phí các lô đất với các gia đình lớn.

Nếu bạn có 3 con trở lên, thì có cơ hội để có được một âm mưu miễn phí.

Giao tiếp với các quan chức của các ủy ban đất đai, tôi nghe thấy những từ trong mỗi giây: "Tôi không thể cung cấp đất này, bởi vì nó dành cho các gia đình lớn."

Và những mảnh đất, dành riêng cho các gia đình lớn, tôi sẽ nói với bạn, không nhỏ.

Nhưng đồng thời, hàng đợi cho các lô đất cho các gia đình lớn không nhỏ hơn.

Các đại biểu Duma nhà nước đã tìm ra cách để giảm hàng đợi của các gia đình lớn.

Họ cho phép chính quyền địa phương giới thiệu thêm các tiêu chí cho các gia đình lớn.

Tiêu chí này làm mất nhiều gia đình lớn quyền nhận đất.

Sự chăm sóc của các đại biểu đã được bày tỏ trong thực tế là từ ngày 1 tháng 3 năm 2015, công dân không chỉ cần có 3 con trở lên, mà còn nên được tính đến khi cần cơ sở dân cư hoặc có căn cứ cho kế toán này.

Bạn có thể nói nhờ vào các đại biểu.

Đã tước đi một số gia đình lớn cơ hội để cung cấp cho trẻ nhỏ hơn với nhà ở riêng lẻ, hoặc ít nhất là có được một khu vườn.

Quyền cấp đất miễn phí với các gia đình lớn được lưu giữ trong đoạn 6 của Điều 39.5 của RF RF.

Các gia đình lớn có thể vui mừng trong thực tế là quyền có được một âm mưu đất về lý do chung vẫn chưa được thực hiện.

4. Cung cấp miễn phí lô đất cho một số loại công dân và các tổ chức phi thương mại.

Một cơ sở rất tò mò cho sự phát triển của đất đai.

Cơ sở này được lưu giữ trong đoạn 7 của Điều 39,5 của RF RF.

Hãy tìm ra loại công dân và tổ chức nào có thể nhận được đất miễn phí mà không cần giao dịch.

Thật không may, trong mã đất, không ai đề cập đến các danh mục cá nhân này.

Nhưng chính quyền liên bang và khu vực được cấp quyền đưa ra luật cá nhân.

Trong các luật này, các loại công dân và các tổ chức phi thương mại có quyền lấy đất miễn phí được xác định.

Ở cấp độ liên bang, tôi chỉ tìm thấy một danh mục có quyền như vậy.

Đây là những tổ chức công cộng tất cả các người khuyết tật và công ty được tạo bởi họ.

Dữ liệu của tổ chức có thể nhận được đất miễn phí, trên đó các tòa nhà, tòa nhà và các cấu trúc được đặt trong tài sản của họ vào ngày giới thiệu bộ luật đất của Liên bang Nga.

Kiểm tra các từ của tôi bằng cách kiểm tra Điều 3 của Luật 25.10.2001 N 137-FZ "Về việc giới thiệu Bộ luật Đất của Liên bang Nga".

Nếu bạn biết các loại công dân và tổ chức khác có quyền nhận được đất miễn phí, sau đó chia sẻ kiến ​​thức của bạn trong các bình luận.

Bởi vì bạn càng cho nhiều, chúng ta càng trở về.

5. Cung cấp miễn phí một âm mưu đất của một tổ chức tôn giáo.

Tôi sẽ không mô tả chi tiết nền tảng này, bởi vì các bộ trưởng của giáo phái hầu như không quan tâm đến bài viết của tôi.

Và đối với chúng tôi, những người nội bộ, nó không thú vị lắm.

Tôi sẽ chỉ lưu ý rằng một tổ chức tôn giáo có thể được hạ cánh miễn phí dưới các tòa nhà của các điểm đến tôn giáo và từ thiện, cũng như đất sản xuất nông nghiệp.

Xem đoạn 2 và 8 của Điều 39.5 của RF RF.

6. Cung cấp miễn phí đất dưới vườn và làm vườn.

Cơ sở này liên quan đến các mảnh đất được hình thành do kết quả của phần trái đất được cung cấp bởi một tổ chức phi thương mại để tiến hành làm vườn và làm vườn.

Bạn có thể lấy đất thuộc về tài sản chung (đường, lối vào, v.v.).

Có hai lựa chọn để có được vùng đất này:

  • Trong tài sản của một tổ chức phi lợi nhuận
  • Tài sản chung của các thành viên của tổ chức này.

Ai quan tâm đến căn cứ này, xem đoạn 3 của Điều 39,5 ZK.

7. Cung cấp miễn phí một âm mưu đất trong biên giới của lãnh thổ xây dựng.

Phương pháp này để có được mối quan tâm về đất đai mà những người đã tham gia vào một thỏa thuận về sự phát triển của lãnh thổ xây dựng.

Nền tảng không phải là công dân được tìm kiếm nhiều nhất, vì vậy tôi sẽ không dừng lại.

Chi tiết trong đoạn 1 của Điều 39.5 của RF RF.

8. Viễn Đông miễn phí.

Kể từ tháng 2 năm 2017, bất kỳ người Nga nào cũng có thể nhận được 1 ha ở Viễn Đông.

Sau 5 năm sử dụng nhắm mục tiêu trên đất, Hectare Viễn Đông có thể được phát hành miễn phí.

Ưu đãi hấp dẫn là để có được một âm mưu ở Taiga, nơi không có đường và điện.

Và nơi muỗi bị đánh sập.

Phó thống đốc của lãnh thổ Khabarovsk trong cùng một chương trình truyền hình đã tuyên bố rằng chính Thống đốc (Chrror VI) tự tìm thấy mình một âm mưu.

Nó rất tò mò rằng cuối cùng nó sẽ bật ra.

Để tham khảo.

Vỗ tay v.i. Mất cuộc bầu cử vào tháng 9 năm 2018 và nhanh chóng chuyển đến Moscow.

Có vẻ như cựu thống đốc của Khabarovsky không bị đốt cháy với mong muốn thành thạo Hectare Viễn Đông.

Ai quan tâm đến việc có được đất ở Viễn Đông Taiga, bắt đầu với đoạn 9 của Điều 39.5 của RF RF.

9. Việc cung cấp đất cho các nhà phát triển và những người khác tham gia Luật "về việc thúc đẩy sự phát triển của xây dựng nhà ở".

Tôi thú nhận, tôi đã không nghiên cứu cơ sở này để nhận trang web, bởi vì tôi không có kế hoạch thúc đẩy sự phát triển của xây dựng nhà ở.

Tôi cũng tự tin rằng độc giả của blog của tôi, cũng rất ít quan tâm đến phương pháp lấy đất này.

Nếu tôi nhầm, hãy xem thông tin chi tiết hơn trong đoạn 10 của Điều 39.5 của RF RF.

Về những cách miễn phí này để có được đất trong tài sản mà không có đấu thầu kết thúc.

Nếu ai đó thất vọng, đừng đổ lỗi cho tôi.

Bạn có thể hiểu rằng các mảnh đất thực sự có giá trị khó có thể có được miễn phí.

Chỉ định câu hỏi trong các bình luận cho bài viết: Trích xuất từ ​​pzz. .

Tôi chúc bạn một ngày tuyệt vời và cuộc sống tốt đẹp.

Làm thế nào để có được đất từ ​​nhà nước miễn phí?

một. Ai có thể có được một âm mưu đất từ ​​nhà nước miễn phí?

Nếu bạn mơ về một mảnh đất, nhưng không có đủ nguồn tài chính, hãy kiểm tra xem bạn có một loại công dân đủ điều kiện để miễn phí.

Hãy đối phó với ai về cơ bản sẽ có được một vùng đất tự do từ Nhà nước.

Đầu tiên, các loại công cộng có lợi ích trong việc có được các lô đất như một phần của hỗ trợ xã hội (ví dụ, các gia đình lớn, gia đình trẻ, người khuyết tật).

Thứ hai, công dân có tư cách đặc biệt (ví dụ, các anh hùng lao động, một số loại quân nhân hoặc công dân đã dành một số năm nhất định trong khu vực nông thôn).

Thứ ba, những người có việc thành lập đất miễn phí có được các trường hợp được thành lập bởi pháp luật đất đai (ví dụ, công dân có một ngôi nhà riêng, quyền phát sinh cho đến ngày 25 tháng 10 năm 2001).

Hiện tại, luật pháp liên bang cung cấp cung cấp miễn phí các lô đất:

  • Anh hùng lao động xã hội chủ nghĩa, anh hùng của Liên bang Nga và Cavaliers đầy đủ về trật tự vinh quang lao động cho nhà ở riêng lẻ, xây dựng quốc gia, tiến hành trang trại công ty con cá nhân, làm vườn và làm vườn ( Nghệ thuật. 3 Luật Liên bang ngày 9 tháng 1 năm 1997 Số 5-Fz "Về việc cung cấp bảo lãnh xã hội cho các anh hùng của Lao động xã hội chủ nghĩa, các anh hùng của Liên bang Nga và Cavaliers đầy đủ về trật tự vinh quang lao động").

Kích thước của các khu vực được cung cấp:

không ít hơn 0,08 ha ở các thành phố và thị trấn loại đô thị;

Không ít hơn 0,25 ha ở nông thôn.

  • Anh hùng của Liên Xô, các anh hùng của Liên bang Nga và hoàn thành Cavaliers về trật tự vinh quang - Đối với xây dựng nhà ở cá nhân, xây dựng quốc gia, nuôi dưỡng cá nhân, làm vườn và làm vườn ( Nghệ thuật. 5 luật của Liên bang Nga ngày 15 tháng 1 năm 1993 số 4301-1 "Về tình trạng của các anh hùng của Liên Xô, những anh hùng của Liên bang Nga và Cavaliers đầy đủ của trật tự vinh quang").

Kích thước của các khu vực được cung cấp:

Ít nhất 0,2 ha ở các thành phố và thị trấn loại đô thị;

Ít nhất 0,4 ha trong khu vực nông thôn.

  • Công dân của Liên bang Nga, có một mảnh đất sử dụng thực tế, nếu có một tòa nhà dân cư tại một lô đất như vậy, quyền xuất hiện từ một công dân cho đến ngày 25 tháng 10 năm 2001 ( p. 4 nghệ thuật. 3 của luật liên bang ngày 25 tháng 10 năm 2001 số 137-fz "về việc giới thiệu mã đất của Liên bang Nga" ).
  • Các thành viên của Hiệp hội Công dân Vườn, Vườn không thương mại (bất kể ngày nhập cảnh vào các thành viên của hiệp hội được chỉ định) để tiến hành làm vườn, làm vườn, tùy thuộc vào sự tương ứng của trang web với một số kẻ phân đôi ( p. 2.7 nghệ thuật. 3 Luật Liên bang ngày 25 tháng 10 năm 2001 số 137-FZ "về việc giới thiệu Bộ luật Đất của Liên bang Nga") .

Theo quy định của pháp luật của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga, các lô đất có thể thu được:

  • Những người tham gia cuộc chiến yêu nước vĩ đại và những người tương đương với họ về bảo lãnh xã hội và lợi ích;
  • Cựu chiến binh chiến đấu;
  • Công dân tiếp xúc với bức xạ do thảm họa tại Chernobyl NPP;
  • Cứ hải sản vượt qua nghĩa vụ quân sự theo hợp đồng, tổng thời lượng là 10 năm trở lên;
  • Công dân chuyển đến chủ đề của Liên bang Nga trong khuôn khổ chương trình khu vực có liên quan để hỗ trợ tái định cư tự nguyện của đồng bào sống ở nước ngoài;
  • Công dân có danh bạ "Công dân danh dự ...";
  • Người sử dụng các lô đất đã nhận được chúng thậm chí cho đến năm 1991 cho thuê hoặc sử dụng vĩnh viễn;
  • Các nhân viên thực thi pháp luật đã nghỉ hưu sau khi dịch vụ;
  • Trẻ em syarota, liên quan đến đất đai, nơi tận hưởng cha mẹ của họ;
  • Những người nghỉ hưu sống trên lãnh thổ của một khu định cư nông thôn trong 5 năm (tối thiểu) và đạt đến một độ tuổi nhất định;
  • Các gia đình lớn với ba hoặc nhiều trẻ em;
  • Công dân là thành viên của một gia đình trẻ sống ở nông thôn;
  • Vô hiệu hóa, gia đình có trẻ em khuyết tật, v.v.
Quan trọng! Danh sách các loại công dân đủ điều kiện tham gia một lô đất tự do và được thành lập bởi luật pháp khu vực không giống nhau đối với các đối tượng khác nhau của Liên bang Nga. Tùy thuộc vào khu vực, các điều kiện để cung cấp ưu đãi của các lô đất và khiếu nại cho các ứng viên có thể thay đổi.

Nếu bạn kết xuất bản thân với những công dân đó có quyền miễn phí đất đai, hãy kiểm tra xem bạn có chịu trách nhiệm về các yêu cầu cơ bản cho các ứng cử viên để cung cấp ưu đãi của lô đất:

  • Quốc tịch Nga và đăng ký thường trực, trong khoảng thời gian ít nhất 5 năm;
  • thiếu lô đất trong hiện tại và trong quá khứ;
  • Khu vực sinh hoạt của gia đình không đáp ứng các tiêu chuẩn được thiết lập trên mỗi người (gia đình cần điều kiện được cải thiện);
  • Gia đình rơi vào danh mục "Young", không có đất trong tài sản và cần cải thiện điều kiện sống.

2. Trong trường hợp đất có thể được cung cấp miễn phí:

  • Để phát triển các vùng lãnh thổ riêng lẻ của Nga.

Pháp luật khu vực có thể được cung cấp cho rằng âm mưu đất được cung cấp bởi một công dân để sử dụng miễn phí cho xây dựng nhà ở cá nhân, thực hiện một trang trại công ty con cá nhân hoặc các hoạt động của nông dân nông dân, sau năm năm có thể đi đến quyền sở hữu của một công dân như vậy miễn phí. Quy tắc này hợp lệ đối với các lô đất được cung cấp bởi các công dân làm việc tại nơi làm việc chính trong đô thị và đặc sản, được thành lập bởi luật pháp khu vực.

Ví dụ, Luật của khu vực Saratov 02.02.2015 Số 5-CSO Danh sách các lãnh thổ mà lợi ích và bài đăng này, làm việc mà công dân có thể tận dụng lợi thế của việc cung cấp ưu đãi của các lô đất đã được phê duyệt.

Bạn có thể nhận được một mảnh đất lên tới 1 ha miễn phí trên lãnh thổ của quận Far Negal ("Viễn Đông"). Một cốt truyện như vậy có thể được chuyển sang quyền sở hữu của một công dân của Liên bang Nga sau khi hết hạn năm năm kể từ ngày cung cấp cho anh ta trang web này sử dụng miễn phí. Để có được trang web này, không cần thiết, có thể sắp xếp nó theo Thỏa thuận cho thuê ( Luật liên bang 01.05.2016 №119-фз ).

Có được đất trong tài sản miễn phí để xây dựng nhà ở ở Crimea ( Luật của Cộng hòa Crimea "về việc cung cấp các lô đất tại tài sản của tiểu bang hoặc thành phố, và một số vấn đề về quan hệ đất đai" ).

  • Như một phần của việc thực hiện các chương trình xã hội khác nhau.

Ví dụ, trong khuôn khổ của Chương trình Liên bang, nhà ở đã phát triển một dự án "cung cấp nhà ở của các gia đình trẻ", hoạt động cho đến năm 2020.

Với dự án này, các gia đình trẻ có thể tận dụng vùng đất nổi bật để xây dựng nhà cửa và cải thiện điều kiện nhà ở.

Danh mục "Gia đình trẻ" bao gồm các gia đình đáp ứng hai thông số:

  • Hôn nhân phải được đăng ký trong văn phòng đăng ký;
  • Tuổi của vợ chồng không quá 35 tuổi.

Những vùng đất của một gia đình trẻ có thể được tô sáng:

  • để cải thiện điều kiện nhà ở;
  • Để sản xuất nông sản.

Cần có trong tâm trí rằng không phải tất cả các gia đình trẻ đều có khả năng miễn phí.

Pháp luật khu vực có thể chứa các thông số riêng mà các gia đình trẻ cung cấp đất đai.

Tuy nhiên, có những tiêu chí chung cho tất cả các môn của Liên bang Nga:

  • sự công nhận của một gia đình có thu nhập thấp;
  • Đăng ký tại trung tâm việc làm của các thành viên gia đình không hoạt động của gia đình;
  • sự hiện diện của việc làm chính thức trong các thành viên gia đình làm việc;
  • Cha mẹ không nên bị tước quyền của cha mẹ.

Theo luật, trẻ em không được bao gồm trong khái niệm "Gia đình trẻ": Các gia đình trẻ không có con cũng có quyền ưu tiên cung cấp các lô đất.

Tuy nhiên, theo thực tiễn hiện tại, trước hết trong tất cả các khu vực được coi là ứng dụng của các gia đình có trẻ em, có thể liên quan đến một số lượng lớn mong muốn có được đất miễn phí.

3. Những gì bạn cần biết, sẽ có được một mảnh đất miễn phí?

Lệnh cung cấp vô cớ của đất quy định Bài viết 39,17. , 39,18. , 39,19 Quy tắc đất của Liên bang Nga và một số hành vi pháp lý pháp lý quy định của liên bang và khu vực:

  • Vùng đất chỉ được cung cấp cho việc xây dựng một tòa nhà dân cư hoặc quản lý công ty con cá nhân;
  • Tận dụng quyền của đất miễn phí chỉ có thể một lần;
  • Đất được cung cấp từ quỹ đất của Nhà nước và thành phố;
  • Cốt truyện được sản xuất trong tài sản thông qua đăng ký luật pháp;
  • Nếu luật khu vực thành lập thời điểm xây dựng một tòa nhà dân cư cho một số loại công dân ưu đãi, sau khi nhận được trang web, cần phải bắt đầu xây dựng nhà tại thời hạn;
  • Luật pháp của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga có thể bị cấm thay đổi mục đích mục tiêu của trái đất thu được trên căn cứ ưu đãi - trong trường hợp phát hiện vi phạm, lô đất có thể rút;
  • Sau khi thỏa mãn ứng dụng, trước tiên bạn sẽ ở trong hàng đợi, thời gian chờ đợi phụ thuộc vào số lượng chờ đợi;
  • Không phải lúc nào, các nhà chức trách thành phố có một trái đất phù hợp, vì vậy hãy chuẩn bị để có được một sự từ chối cho cơ sở này;
  • Đừng vội vã nhận đất không phù hợp - Luật quy định quyền từ chối trang web được đề xuất.

bốn. Làm thế nào để hành động để có được đất từ ​​nhà nước miễn phí?

Thủ tục và danh sách các tài liệu phần lớn phụ thuộc vào cơ sở có được lợi ích.

Ở dạng chung nhất, thứ tự cung cấp ưu đãi của đất có thể được biểu diễn dưới dạng các bước sau đây:

  • Lựa chọn một trong những trang web hiện có Ví dụ: sử dụng dịch vụ điện tử "Bản đồ địa chính công cộng của Rosreestra", giá cả phải chăng bằng tham chiếu: https://pkk5.rosrreestr.ru (W. Thường xuyên không nên ở tài sản riêng!);
  • Nếu trang web có số địa chính, biên nhận trích xuất từ ​​sổ đăng ký nhà nước thống nhất của bất động sản и Kiểm tra tất cả các thông tin quan trọng ;
  • Nếu trang web không được đưa vào hồ sơ địa chính hoặc biên giới của nó không được thành lập, kêu gọi chính quyền thành phố với một tuyên bố về việc phối hợp phân bổ đất và tài liệu xác nhận khả năng có được lợi ích;
  • có được quyết định tích cực của Cơ quan quản lý thành phố;
  • thực hiện công việc về khảo sát đất đai;
  • kháng cáo lại với Cơ quan quản lý thành phố với một tuyên bố về việc cung cấp đất;
  • có được một quyết định cung cấp miễn phí lô đất;
  • Hấp dẫn Rosreestr để đăng ký quyền hạ cánh của mình .

Tôi có câu hỏi - chúng tôi sẽ trả lời! Đặt một câu hỏi .

Nguyên Bài viết trên trang web của chúng tôi.

Người có quyền miễn phí đất từ ​​nhà nước

Đoạn 14 của đoạn 2 của nghệ thuật. 39.6 RF RF quy định cung cấp các lô đất cho công dân có quyền ưu tiên hoặc mua lại các lô đất phù hợp theo luật liên bang, luật pháp của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga, cũng như các quy định của địa phương của bạn Luật khu vực "về điều tiết quan hệ đất đai trong các khu vực ***" được thành lập và các loại công dân đủ điều kiện để cung cấp một lô đất với nhu cầu.

Xin lưu ý rằng có thể có được một mảnh đất cho việc xây dựng nhà chỉ một lần và chỉ từ quỹ đất hoặc đất thành phố. Vùng đất thuộc sở hữu của các cá nhân và pháp nhân khác chỉ có thể được mua, quyên góp hoặc chuyển nhượng bằng thừa kế.

Lợi ích liên bang

Luật pháp liên bang lưu trữ các loại công dân sau đây có sở thích để cung cấp các lô đất miễn phí:

  1. Heroes of Russia - (luật của Liên bang Nga ngày 15 tháng 1 năm 1993 N 4301-I "về tình trạng của các anh hùng của Liên Xô, những anh hùng Liên bang Nga và Cavaliers đầy đủ của trật tự vinh quang" (với những thay đổi và bổ sung));
  2. Những anh hùng của Lao động Nga (Luật Liên bang ngày 9 tháng 1 năm 1997 N 5-Fz "về việc cung cấp bảo lãnh xã hội cho các anh hùng của lao động xã hội chủ nghĩa, các anh hùng của Liên bang Nga và Cavaliers đầy đủ về trật tự vinh quang lao động" (với những thay đổi và bổ sung).

Đối với công dân có giải thưởng liên bang, khu vực từ 8 mẫu đất trong khu định cư đô thị được phân bổ, và từ 25 mẫu ở nông thôn.

Lợi ích khu vực

Ở cấp độ khu vực, lô đất cung cấp các loại công dân sau đây:

  1. Các gia đình lớn với ba đứa trẻ và nhiều trẻ em phụ thuộc vào phụ huynh;
  2. Công dân, có tính đến các cơ quan thành phố khi cần nhà ở;
  3. Các thành viên gia đình của anh hùng đã chết của Liên bang Nga;
  4. Các gia đình trẻ có con hoặc không có con (2 chương trình khác nhau);
  5. Chuyên gia trẻ;
  6. Trẻ mồ côi;
  7. Vô hiệu hóa 1, 2 và 3 nhóm, cũng như các gia đình có một đứa trẻ khuyết tật. Người thụ hưởng là để có được đất trong SNT cho thuê theo thứ tự hàng đợi đặc biệt (không quá dài, chẳng hạn như các gia đình lớn) và không tham gia vào thủ tục đấu giá;
  8. Quân nhân;
  9. Cựu chiến binh trong Thế chiến thứ hai và chiến đấu khác. Cựu chiến binh có giải thưởng chiến đấu có thể đủ điều kiện cho các trang web lên tới 20 mẫu Anh ở các thành phố và lên tới 40 mẫu đất ở các làng;
  10. Nhân viên OVD;
  11. Thanh lý về hậu quả của vụ tai nạn tại Chernobyl AC;
  12. Người hưu trí;
  13. Nhân viên của ngành ngân sách;
  14. Các gia đình phụ thuộc vào người khuyết tật hoặc cựu chiến binh, cũng như các gia đình bị mất trụ cột đã chết với sự tham gia của sự thù địch;
  15. Cư dân nông thôn, với điều kiện là họ đã đạt đến 35 tuổi, đào tạo nghề trong lĩnh vực y học, nông nghiệp, văn hóa, giáo dục và làm việc trong đặc sản;
  16. Công dân đang trải qua dịch vụ trong quân đội theo hợp đồng;
  17. Tổ chức tôn giáo.

Danh sách này liên tục được cập nhật và không thể được gọi là toàn diện.

Việc duy trì công dân nhằm giải phóng các lô đất theo quy định của "Luật khu vực" được thực hiện theo cách quy định của chính quyền địa phương của các huyện thành phố, quận, khu định cư. Kế toán của công dân nhằm cung cấp các lô đất để xây dựng nhà ở cá nhân, tiến hành nền kinh tế công ty con cá nhân hoặc việc tạo ra nền kinh tế nông dân (nông dân) được thực hiện riêng.

Nhưng có những tin xấu - đối với công dân có ba hoặc nhiều trẻ em, sửa đổi Điều 39,5 của Bộ luật Đất. Bây giờ các khu vực đã nhượng quyền chỉ hỗ trợ những gia đình được đăng ký là cần cải thiện các điều kiện nhà ở hoặc tương ứng với tình trạng này (tối đa 11 mét vuông. Mét nhà ở mỗi người). Đó là, họ sẽ đưa ra một sự lựa chọn của một âm mưu hoặc một hình thức hỗ trợ khác nhau.

Nhiều khả năng, quy tắc mới sẽ bắt đầu lan rộng đến phần còn lại của các loại người thụ hưởng, để lấy đất theo ILS - sẽ phải được đăng ký là nơi cần nhà ở. Tất cả những người còn lại được cung cấp đất để làm vườn hoặc làm vườn, cũng cho phép bạn phải trả chi phí cho các tòa nhà dân cư, sau đó đăng ký chúng trong ân xá quốc gia.

Chương trình tái định cư

Nếu một chương trình khu vực để cung cấp các lô đất đã được thông qua trong khu vực đăng ký của bạn, thì bạn có quyền viết một tuyên bố trong IFC để phân bổ đất miễn phí từ tài sản công cộng. Hàng đợi sẽ tách biệt với những người thụ hưởng được đề cập ở trên.

Các chương trình liên bang hiện có:

  1. Hécta xa
  2. Leningrad Gektar.
  3. Kostroma haectare.
  4. Vologradsky ha.
  5. Thuốc chung bất động sản

Các chương trình khu vực hiện có:

  1. Lô đất cho người nhập cư từ vùng xa
  2. Đất cho cư dân của Crimea
  3. Lô đất ở Kaliningrad

Theo chương trình tái định cư, đất có thể được lấy trong một vài tuần.

Và bây giờ về những phương pháp hiện tại là miễn phí để có được đất từ ​​tài sản của tiểu bang hoặc thành phố.

Phương thức số 1 - Áp dụng và đợi hàng đợi

Nếu bạn cảm thấy về loại công dân nêu trên, hoặc quyết định tham gia chương trình quốc gia, thì bạn sẽ đủ:

  1. Viết một tuyên bố "về công thức để nhận một lô đất" trong trung tâm chức năng gần "Tài liệu của tôi" (MFC). Ứng dụng trống sẽ cung cấp cho một nhân viên của MFC.
  2. Khi hàng đợi của bạn phù hợp, bạn sẽ được mời đến quản trị để vẽ cốt truyện. Vâng, bạn đã không nghe chính xác sự rút thăm, vì bạn sẽ được yêu cầu kéo vé với số địa chính của đất. Bạn có thể từ chối lô đất "thon dài", nhưng sau đó bạn sẽ phải đứng trong hàng lần nữa.

Một khoảng thời gian gần đúng để chờ đợi trong một hàng đợi ưu đãi là 3-5 năm.

Phương pháp số 2 - Lấy đất từ ​​nhà nước mà không cần xếp hàng

Nếu bạn muốn lấy đất mà không cần xếp hàng, bạn sẽ phải tìm kiếm một trang web thành phố miễn phí, sau đó viết một ứng dụng để cung cấp cho quản trị.

Phương pháp này cho thấy xem xét nhiều chi tiết hơn, vì nó cho chúng ta cơ hội để có được một lô đất trong 2-3 tháng.

Bước 1 - Tìm cốt truyện thành phố trên bản đồ địa chính

Mở trang web Thẻ Cadastral công cộng: PKK5.Rosreestr.ru và chuột trên vùng đất bạn quan tâm. Vì vậy, trực tuyến, bạn nhận được thông tin cần thiết tối thiểu: số địa chính, hạng mục đất, khu vực, sử dụng, địa chỉ, chi phí địa chính, giới hạn và mã hóa.

Tìm kiếm một âm mưu trên bản đồ công cộng của Rosreestra

Nhưng quan trọng nhất, có thể tìm hiểu xem một cốt truyện từ tài sản tư nhân có miễn phí hay không. Trong tab "Tab Dịch vụ", chọn "Thông tin tham khảo về đối tượng Bất động sản", sau đó ở cuối trang Nhấp vào "Biểu mẫu yêu cầu" và nhấp vào liên kết với thông tin từ USRP.

Tìm kiếm một âm mưu trên bản đồ công cộng của Rosreestra

Chúng tôi quan tâm đến các mục "quyền và hạn chế", bị thiếu ở đây, có nghĩa là trang web là miễn phí. Tại đây bạn có thể để lại một ứng dụng để đăng ký quyền bằng cách nhấp vào liên kết thích hợp.

Tìm kiếm một âm mưu trên bản đồ công cộng của Rosreestra

Bước 2 - Đảm bảo trang web đang ở trong tài sản công cộng

Trước khi gửi đơn đăng ký vào trang web tìm thấy, tôi khuyên bạn nên ghi lại sự vắng mặt của chủ sở hữu tư nhân hoặc người thuê nhà. Thật không may, Rosreestr cung cấp thông tin về chủ sở hữu trên cơ sở lệ phí. Nhưng nếu trang web vẫn thuộc sở hữu của ai đó, nhưng thông tin về bản đồ địa chính (như thường xảy ra) vẫn chưa có thời gian để nâng cấp, - bạn sẽ tiết kiệm ít nhất một tháng chờ câu trả lời từ quản trị.

Chúng tôi cần, trong các dấu đặc biệt của phần số 1, trích xuất từ ​​EGRS đã được chỉ định - "Không có thông tin để hoàn thành phần 2 bị thiếu." Điều này có nghĩa là cốt truyện đất đang ở tài sản công cộng (tiểu bang) và không có chủ sở hữu tư nhân hoặc người thuê nhà.

Xin lưu ý rằng Rosreestres gửi trích xuất từ ​​EGRN trong 3 ngày (có sự chậm trễ). Nếu bạn muốn chắc chắn rằng không có chủ sở hữu nhanh hơn, tôi khuyên bạn nên đặt hàng xuất viện trực tiếp thông qua API Rosreestra - vì vậy bạn sẽ nhận được một tài liệu trong ngày. Chi phí cũng giống nhau - 250 rúp, dữ liệu chính thức từ Egrn Rosreestra và được xác nhận bởi một chữ ký số điện tử của nhà đăng ký (EDS).

Trích xuất từ ​​egrn.

Trích xuất từ ​​egrn, gần đây tôi đã đặt hàng qua API Rosreestra.

Bước 3 - Áp dụng cho việc cung cấp đất

Khi một âm mưu miễn phí được tìm thấy, cần phải áp dụng cho chính quyền quận (hoặc trong cùng ứng dụng IFC) để cung cấp đất đai. Ứng dụng có thể được gửi bằng điện tử trên cổng thông tin dịch vụ công cộng hoặc với một chuyến thăm cá nhân (được khuyến nghị). Tuyên bố chỉ ra các thông tin sau:

  • Họ, tên, bảo trợ của người nộp đơn;
  • Dữ liệu hộ chiếu;
  • Địa chỉ đăng ký và chỗ ở thực tế, số điện thoại nhà hoặc điện thoại di động, địa chỉ email;
  • Mô tả về bản chất của kiến ​​nghị;
  • địa chỉ hoặc mô tả của vị trí của trang web;
  • số địa chính;
  • Danh sách các tài liệu đính kèm.

Trong phần phụ lục, ngoài thông tin về lô đất, phải có các tài liệu đóng vai trò là bằng chứng về quyền nhận của bạn. Nếu lợi ích của người nộp đơn đại diện cho bên thứ ba, cần phải có một quyền lực công chứng của luật sư. Với việc nộp các tài liệu toàn thời gian, một nhân viên phải cung cấp cho bạn một biên lai để nhận tài liệu hoặc số ứng dụng đến.

Thời hạn xem xét của ứng dụng là 30 ngày. Trong thời gian này, người nộp đơn phải nhận được một nghị quyết của người đứng đầu quản trị về việc phân bổ đất hoặc từ chối hợp lý. Quyết định từ chối có thể bị kháng cáo trong các cơ quan cấp trên hoặc tại tòa án.

Bước 4 - Kết thúc một thỏa thuận với chính quyền

Sau thời hạn xem xét, chính quyền mời bạn kết thúc một thỏa thuận thuê trong khoảng thời gian 3.5.10 hoặc 49 năm (thời hạn thuê phụ thuộc vào loại sử dụng được phép). Sau khi ký và đăng ký quyền cho thuê ở Nga, bạn trở thành chủ sở hữu quyền của âm mưu đất đai.

Lưu ý rằng chủ sở hữu và chủ sở hữu là những khái niệm về cơ bản khác nhau. Vì bạn đã nộp đơn xin ưu tiên đất, trang web sẽ được chuyển đến bạn đang sử dụng mà không đấu giá. Nhưng bạn cần phải chuẩn bị cho một cuộc hòa nhập có thể với các ứng viên khác: Quá trình này giống với trò chơi "xổ số", chỉ thay vì thùng sẽ có ghi chú với số lượng đất địa chính.

Có thể tuyên bố một người thụ hưởng cho cuộc đấu giá cho thuê thông thường

Nếu các mảnh đất được đưa vào đấu giá - có thể tuyên bố khu vực đấu giá này cho thuê, như, ví dụ, một gia đình lớn? Theo quy định của khoản 6 của Điều 39.5 của RF RF (các trường hợp cung cấp lô đất đặt tại bất động sản nhà nước hoặc thành phố, một công dân hoặc pháp nhân trong tài sản miễn phí) - cung cấp một lô đất nằm ở bang hoặc Tài sản thành phố, một công dân hoặc pháp nhân trong tài sản miễn phí trên cơ sở các quyết định của cơ quan có thẩm quyền được thực hiện trong trường hợp cung cấp: thửa đất cho công dân có ba hoặc nhiều trẻ em, trong trường hợp trong Trường hợp thủ tục được thành lập bởi các cơ quan nhà nước của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga.

Tuy nhiên, chính quyền nhà nước của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga có thể được cung cấp cho yêu cầu rằng công dân như vậy nên được đăng ký là những người cần cơ sở dân cư hoặc công dân như vậy có căn cứ để thiết lập họ về kế toán này, cũng như khả năng cung cấp Những công dân như vậy với công dân của họ sự đồng ý của các biện pháp hỗ trợ xã hội khác để cung cấp cơ sở dân cư để đổi lại việc cung cấp một lô đất cho họ là miễn phí.

Ở một số khu vực, có hàng trăm và thậm chí hàng ngàn gia đình xếp hàng, và các lô phân bổ vài chục mỗi năm. Có những gia đình từ chối các trang web được đề xuất và đang chờ đợi các lựa chọn khác. Do đó, bộ luật đất đai của Liên bang Nga thiết lập quyền phủ đầu để nhận được một lô đất không được bảo vệ xã hội các loại công dân, trong khi nó cũng thiết lập thủ tục đấu giá và chuẩn bị trực tiếp cho nó.

Dựa trên các quy định của nghệ thuật. 39.11., 39,12., 39,13., 39,14 của RF RF không được cung cấp cho bất kỳ sở thích đặc biệt nào để tham gia phiên đấu giá mở hoặc giao dịch về quyền kết thúc thỏa thuận cho thuê hoặc mua lại cho các gia đình lớn.

Có thể thay đổi cốt truyện cho người thụ hưởng đến trang web ở nơi khác

Thay đổi lô đất sẽ bật ra nếu chỉ có nó được công nhận là không phù hợp với các mục đích mà ông được ban hành. Những, cái đó. Nếu đây là một cá nhân, nhưng không thể xây dựng một ngôi nhà, sau đó thay đổi. Các căn cứ như giá trị thị trường và vị trí - không phục vụ như một lý do để thay thế lô đất. Trong những trường hợp như vậy, chúng tôi đề xuất trang web đầu tiên để có được / sắp xếp, và sau đó, theo thứ tự luật dân sự, bạn có thể kết thúc hợp đồng trao đổi hoặc bán.

Ngoài ra, sau khi nhận được một trang web ưu đãi của người Viking, bạn có quyền áp dụng cho quản trị cho trang web bạn quan tâm, nhưng trên cơ sở chung để lấy đất thuê từ tiểu bang (Phương pháp số 4). Bạn cũng không giới hạn để thách thức Nghị quyết tại tòa án. Nếu bạn liên hệ với quản trị, xin vui lòng liên hệ bằng văn bản, việc từ chối uống không được củng cố.

Ở một số khu vực, bạn có thể nhận được một âm mưu đất miễn phí. Ví dụ, có các chương trình cung cấp đất để xây dựng và nông nghiệp. Chúng tôi nói những cơ hội khác là gì

Đất ở Nga có thể được lấy miễn phí, nhưng không phải tất cả

Đất ở Nga có thể được lấy miễn phí, nhưng không phải tất cả (Ảnh: differr / Shutterstock)

Bạn có thể nhận được một lô đất miễn phí nếu một người có lợi ích hoặc chương trình phát triển khu vực (ví dụ: theo chương trình Viễn Đông của Viễn Đông). Có nhiều cách để lấy đất không phải là một món quà, nhưng với mức giá dưới thị trường, ví dụ, tại phiên đấu giá. Cùng với các chuyên gia chúng tôi nói về các phương pháp này.

Các chuyên gia trong bài viết này

  • Marina Tolstik, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Mạng lưới Miel
  • Sophia Volkov, luật sư của văn phòng luật Asterisk
  • Maria Spiridonova, đối tác quản lý "Cục Legenes", thành viên của Hiệp hội luật sư của Nga (Ayur)

1. Có sẵn lợi ích

Một trong những cơ hội chính để có được một âm mưu đất - để có lợi ích. Ở cấp độ liên bang, công dân có giải thưởng nhà nước có thể yêu cầu điều này. Họ có quyền giải phóng đất từ ​​8 mẫu đất trong khu định cư đô thị và từ 25 mẫu ở nông thôn.

Ở các khu vực, quy tắc của họ để cung cấp các lô đất miễn phí với những người thụ hưởng. Trong hầu hết các trường hợp, các gia đình lớn, cựu chiến binh và những người tham gia vào các hoạt động chiến đấu, tai nạn của vụ tai nạn ở Chernobyl có thể yêu cầu nó. Theo luật pháp địa phương, đây cũng có thể là những chuyên gia trẻ làm việc ở khu vực nông thôn, "Marina Tolstik đã lưu ý Chủ tịch Hội đồng quản trị của Miel Mạng lưới.

Cho hoặc không cung cấp đất miễn phí với các gia đình lớn - mỗi vùng giải quyết vấn đề này theo các cách khác nhau tùy thuộc vào sự sẵn có của một tài nguyên. Ví dụ, tại Moscow, đây là một khoản thanh toán cho việc mua hoặc xây dựng nhà ở. Không phải mọi gia đình lớn đều có thể nhận được bồi thường - sự trợ giúp chỉ được phép cho các gia đình được đăng ký cần cải thiện điều kiện nhà ở. Vùng Moscow cho đất lớn miễn phí trong tài sản, "luật sư của văn phòng luật Asterisk Sophia Volkov giải thích.

Tìm hiểu về sự hiện diện của lợi ích trong trung tâm đa chức năng (MFC) hoặc trong chính quyền địa phương. Ở đó bạn có thể xin một lô đất miễn phí và cung cấp các tài liệu cần thiết. Nếu tất cả các căn cứ được ghi nhận là hợp lệ, công dân được xếp hàng. Khi cô ấy phù hợp, người nộp đơn sẽ được mời kiểm tra khu vực được tô sáng. Nếu mọi thứ sắp xếp, ông kết thúc một hợp đồng với chính quyền địa phương và tiến hành thiết kế quyền sở hữu đất đai, ông Marina Tolstik nói.

Đọc thêm Làm thế nào để có được một âm mưu đất cho các gia đình lớn miễn phí

2. ha khu vực

Bạn có thể lấy đất miễn phí xây dựng nhà và quản lý nông nghiệp theo chương trình phát triển khu vực của các lãnh thổ. Một trong những người nổi tiếng nhất - "Viễn Đông", hoạt động kể từ năm 2016. Đất có thể được thực hiện trong khu tự trị Chukchi, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast và Khu tự trị Do Thái, Transbaikalskiy, Kamchatka, Lãnh thổ Primorsky và Khabarovsk, Cộng hòa Buryatia và Cộng hòa Sakha (Yakutia).

Đầu tiên, lô có sẵn trong năm năm. Trong năm đầu tiên, cần xác định việc sử dụng trang web - việc xây dựng nhà hoặc nông nghiệp, sau ba năm - để tuyên bố phát triển. Sau năm năm sử dụng vô cớ, cốt truyện có thể được tìm thấy trong tài sản hoặc sắp xếp một tiền thuê lâu dài - trong 49 năm. Đối với các trang web rừng có những hạn chế - chúng không nên được thực hiện cho tài sản. Nhưng nếu trong vòng năm năm, người dùng không bắt đầu thành thạo Trái đất, nó sẽ tự động thua đúng.

Gần đây, người Nga đề nghị phát hành tự do đến Hectare ở Bắc Cực. Trang web có sẵn trong năm năm, sau đó nó có thể được thực hiện trong tài sản hoặc tiền thuê dài hạn. Bạn có thể sử dụng trái đất để xây dựng một tòa nhà dân cư hoặc tiến hành bất kỳ hoạt động kinh tế nào. Chương trình "Bắc Cực Hectare" nên kiếm được vào mùa hè năm 2021.

Ở nhiều khu vực, bạn có thể nhận được một âm mưu đất miễn phí. Ví dụ, trong Lãnh thổ Krasnodar và Lãnh thổ Stavropol, một chương trình cung cấp các lô đất dưới sự phát triển của các lãnh thổ và làm cho nông nghiệp có sẵn. Trong khu vực Moscow, có một chương trình tương tự. Các điều kiện và thủ tục mua lại các quy định đất đai được điều chỉnh bởi các quy tắc của khu vực, ông nói, Thống đốc Cục Legenes, một thành viên của Hiệp hội luật sư của Nga (Ayur) Maria Spiridonov.

Bạn có thể tìm hiểu về một chương trình như vậy và các yêu cầu của nó trên trang web của Chính phủ khu vực hoặc trong MFC. Một điểm quan trọng: Các luật không được đánh vần về chất lượng đất được cung cấp, do đó cần phải kiểm tra cẩn thận và nghiên cứu cốt truyện được đề xuất. Điều này có thể là bất tiện hoặc đầm lầy, những trường hợp như vậy là "Marina đã cảnh báo Tolstik từ Miel.

Đọc thêm Làm thế nào để có được đất miễn phí ở Viễn Đông

Một trong những chương trình nổi tiếng nhất hiện nay - "Viễn Đông Hectare"

Một trong những chương trình nổi tiếng nhất hiện nay - "Viễn Đông Hectare" (Ảnh: EastFootage / Shutterstock)

3. Vùng đất và nhà ở không có

Ở Nga, nhiều lô đất bỏ hoang, thường có nhà ở. Thường thì những đồ vật như vậy có thể được tìm thấy trong quan hệ đối tác và làng xã. Luật pháp cho phép người Nga trở thành chủ sở hữu của một trái đất như vậy và thậm chí ở nhà gần như tự do. Có một số cách để làm điều đó. Để bắt đầu, bạn cần đảm bảo rằng trang web không có chủ sở hữu. Nó cũng là cần thiết để thông báo cho chính quyền địa phương về ý định của nó.

Nếu chủ sở hữu không toát, trang web sẽ đến chính quyền địa phương, những người sẽ quy định một đấu thầu cho trận hòa của trái đất. Chủ sở hữu của "Beshekhika" trở thành người chiến thắng trong cuộc đấu giá. Nếu chỉ có một người tham gia tham gia đấu giá, thỏa thuận được ký kết với nó. Theo quy định, chi phí của trang web hóa ra thấp hơn thị trường.

Một cách khác để trở thành chủ sở hữu hợp pháp của một ngôi nhà cuồng nhiệt hoặc một mảnh đất có liên quan đến khái niệm "mua lại". Một công dân có thể mất một ngôi nhà cuồng nhiệt và công khai sống trong đó. Nếu không có chủ sở hữu hợp pháp được công bố trong 15 năm, người thuê mới có thể ban hành quyền hợp pháp cho ngôi nhà. Nhưng đối với điều này, bạn phải hoàn thành ba điều kiện. Đầu tiên, người thuê nhà nên chăm sóc cốt truyện đất và trả các dịch vụ tiện ích. Thứ hai, anh ta không nên che giấu sự thật về việc tìm kiếm tài sản bị bỏ hoang trong sở hữu của mình. Thứ ba, cần phải sống trên cốt truyện liên tục.

Đọc thêm Nhà bỏ hoang: Làm thế nào để sắp xếp nó

Cách dễ nhất để chọn một mảnh đất nhìn ra hàng xóm của mình

Cách dễ nhất để chọn một mảnh đất nhìn ra hàng xóm của mình (Ảnh: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Đấu giá

Một cách khác để có được một âm mưu đất là một cuộc đấu giá tiền chuộc. Chính quyền khu vực, Ủy ban đất đai và thành phố chi tiêu khu vực đấu giá. Thông tin về chúng được đăng trên phương tiện truyền thông địa phương hoặc trên các trang web hành chính, Maria Spiridonov cho biết từ Ayur.

Những người muốn tham gia được gửi, ngày đấu thầu được bổ nhiệm và trang web được chơi. Nó nhận được nó được cung cấp giá cao nhất, thường dưới giá trị thị trường. Chỉ có một người có thể tham gia đấu giá - và giá vẫn ở mức ban đầu, được làm rõ Sophia Volkov. Sau đó, lô đất được cho thuê - ngắn hạn trong 3-5 tuổi hoặc dài hạn trong 49 năm - hoặc trong tài sản. Nó phụ thuộc vào khu vực và đô thị.

"Mối trừ chính của chương trình này là một âm mưu đất có thể có một vị trí bất lợi, ví dụ, trong một khoảng cách cơ sở hạ tầng. Các khu vực như vậy là với gánh nặng - cần phải chú ý đến điều này, "Đại diện của Ayur được thêm vào.

Các cuộc đấu giá như vậy thường xuyên giữ Moscow. Thành phố đưa vào khu vực giao dịch để xây dựng nhà ở cá nhân. Gần đây, chính quyền đã đặt 44 nghìn rúp cho cuộc đấu giá trái đất cho 44 nghìn rúp. để dệt. Ban đầu, cư dân nhận được một lô cho thuê - giá trị của nó được xác định tại phiên đấu giá. Sau đó, người chiến thắng có một năm rưỡi để xây dựng một ngôi nhà trên cốt truyện và sắp xếp anh ta trong tài sản. Sau đó, người thuê nhà có thể đổi một lô chỉ với 40% giá trị địa chính. Năm 2020, 60 lô đất với tổng diện tích 7,89 ha với số lượng 135,1 triệu rúp đã được bán tại các giao dịch như vậy. Thanh toán cho thuê hàng năm.

Đọc thêm Moscow đưa lên 44 nghìn rúp để bán đấu giá cho 44 nghìn rúp

Leave a Reply

Close