Paano Kumuha ng Earth nang libre mula sa Estado 2021 para sa pagtatayo ng bahay

Ang mga problema sa pabahay sa Russia ay labis na talamak. Ang lahat ng mga mamamayan ay maaaring bumili ng real estate nang nakapag-iisa. Upang suportahan ang populasyon, medyo maraming magkakaibang mga programa ang binuo, na nagbibigay-daan upang maging may-ari ng mga lugar o isang balangkas nang walang bayad. Gayunpaman, hindi alam ng lahat Paano makuha ang lupa mula sa estado 2021. Sa ilalim ng pagtatayo ng bahay.

Ngayon ay may ilang mga paraan upang makakuha ng isang lupang balangkas mula sa estado nang walang mga gastos sa pananalapi.

Upang makakuha ng real estate nang walang gastos, dapat malaman ng isang tao ang lahat at piliin ang pinaka-angkop. Sa pagkuha ng isang lupang balangkas sa pangkalahatang batayan, na maaaring ibigay sa lupa nang walang bayad, pinag-uusapan din namin ang mga kasalukuyang programa.

Pangkalahatang mga dahilan para sa pagkuha ng real estate

Ang lupa sa ari-arian sa ilalim ng pagtatayo ng bahay ay maaaring ibigay nang libre sa sinumang mamamayan. Ang bagong batas ay nagtatatag ng isang paghihigpit sa pagpapatupad ng naturang proseso. Gayunpaman, may mga espesyal na kategorya ng mga mamamayan na nasa priyoridad sa pagtanggap ng real estate nang walang bayad. Ang pagkakaloob ng isang balangkas sa rehiyon ng Moscow ay isinasagawa sa pagkakasunud-sunod ng pangkalahatang queue. Upang makuha ito at i-claim na tanggapin ang lupa, kinakailangan upang magsulat ng aplikasyon sa mga lokal na pamahalaan.

Dapat itong isipin na ang ari-arian mismo ay ibinibigay nang libre, ngunit para sa pagpapatupad ng mga dokumento, ang bagong may-ari ay kailangang magbayad.

Sumasang-ayon ang estado na magbigay ng libreng lupa sa mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan:

  • Malalaking pamilya o tao na nakasalalay sa mga bata na may kapansanan;
  • Ang mga taong sumasailalim sa serbisyo sa armadong pwersa ng Russian Federation sa ilalim ng kontrata;
  • mga beterano ng digmaan at paggawa;
  • Mga pamilya na nawala ang tagapagtaguyod sa zone ng pakikipaglaban.

Isinasaalang-alang ng application ang pangangasiwa ng pag-areglo. Pagkatapos ay matutuklasan ng aplikante ang pangwakas na desisyon. Kung ang hatol ay negatibo, ang mamamayan ay may karapatang pumunta sa korte at subukan na hamunin ang desisyon na ginawa. Gayunpaman, upang mahulaan ang huling resulta ng mga paglilitis ay medyo mahirap.

Posible bang makakuha ng isang balangkas sa iyong sariling inisyatiba?

Pagkuha ng kung paano makakuha ng isang balangkas ng lupa mula sa estado, isang tao ay malaman na posible upang isagawa ang isang aksyon at walang pagkuha ng pahintulot mula sa administrasyon.

Video.

Video.

Ang pagpipiliang ito ay mas mapanganib. Gayunpaman, ito ay matatagpuan sa pagsasanay. Kung nais ng isang tao na makakuha ng lupain nang libre, kakailanganin mong makahanap ng isang hindi kumpletong real estate at muling ayusin ito sa ari-arian.

Ang real estate, na walang laman at hindi ginagamit para sa isang mahabang panahon ay napinsala. Maaari kang maging isang may-ari ng sinuman.

Naisip kung kanino ang libreng lupa ay inilatag, ang isang tao ay maaaring magsimulang magtayo sa isang lagay ng lupa. Gayunpaman, may panganib na ang may-ari ng lupa ay magpapakita ng mga claim. Kung hindi ito nangyari, maaari mong simulan ang pag-renew sa ari-arian.

Ang paraan na nagbibigay-daan sa amin upang makakuha ng real estate ay may isang bilang ng mga shortcomings. Kaya, makahanap ng overheakose plot ay maaaring maging problema. Bilang karagdagan, ang estado ay maaaring tumugon sa pagtanggi na magbigay ng lupa sa ari-arian. Ang dahilan dito ay maaaring ang hindi naaangkop na paggamit ng site. Kung ang isang mamamayan ay makatanggap ng negatibong tugon, ang mga gastos sa konstruksiyon ay hindi mababayaran. Gayunpaman, kung ang mamamayan ay masuwerteng, maaari siyang maging isang may-ari ng lupa, na nagbabayad lamang ng halaga ng mga gawaing cadastral.

Pagbebenta sa bargaining.

Ngayon, posible na maging isang may-ari ng lupa sa pamamagitan ng pagpanalo sa auction. Ang pamamaraan ay hindi pinapayagan upang makakuha ng real estate para sa libre, ngunit ito ay ginagawang posible upang makabuluhang bawasan ang gastos ng pagbili ito. Karaniwan, ang mga bagay ay ipinakita sa isang presyo na mas mababa kaysa sa halaga ng pamilihan. Ang opsyon ay angkop para sa mga nais makakuha ng isang platform para sa pagtatayo ng isang multi-palapag na gusali. Ngunit para sa pribadong konstruksiyon, ang pamamaraan ay angkop sa kahabaan.

Video.

Video.

Upang bumili ng ari-arian sa auction, kakailanganin mong isagawa ang mga sumusunod na pagkilos:

  • Samantalahin ang pampublikong card ng Rosreestra at maghanap ng mga libreng lupain. Ang mapa ay nai-post sa opisyal na website ng institusyon. Ito ay kinakailangan upang makahanap ng isang balangkas na walang isang cadastral numero. Kasabay nito, ang lupa ay hindi dapat maging pasanin.
  • Kumuha ng isang sertipiko na nagkukumpirma na ang napiling ari-arian ay hindi ginagamit para sa mga pangangailangan ng lokal o sakahan. Upang gawin ito, kontakin ang administrasyon ng distrito. Pagkatapos ay maaari kang gumawa ng isang pahayag na naglalaman ng pagnanais na makakuha ng lupa sa ari-arian. Ang application ay ibinibigay sa pangalan ng ulo ng lungsod.
  • Pumunta sa lokal na sangay ng Rosreestra at mag-isyu ng isang pasaporte ng Cadastral. Ang pagkilos ay dapat gawin pagkatapos ng isang mamamayan ay nakatanggap ng isang sertipiko ng paunang kasunduan sa lokal na administrasyon. Dapat itong isipin na ang Cadastral Passport ay ipagkakaloob lamang pagkatapos ng pakikipanayam ng balangkas at ang katalinuhan na pagtatasa.
  • Maglagay ng isang advertisement sa mga lokal na panrehiyong mga kopya tungkol sa lupa para sa pag-bid. Kailangan mong asahan ang mga aplikante para sa pagbili ng real estate sa loob ng 30 araw. Eksakto ang mga tampok ng pamamaraan ay maaaring clarified sa lokal na administrasyon.
  • Maghintay para sa pagkumpleto ng panahon. Kung walang nagpahayag ng pagnanais na lumahok sa auction sa panahon ng iniresetang panahon, ang site ay pupunta sa isang mamamayan. Kung may iba pang mga aplikante, kinikilala ng nagwagi ang isa na mag-aalok ng pinakamataas na halaga para sa lupain. Kung ang initiator nawala auction, ang nagwagi ay obligado na magbayad para sa lahat ng mga gastos sa pananalapi para sa disenyo ng mga dokumento ng cadastral.

Ang panalong bidder, ang isang tao ay hindi naging may-ari ng lupain. Nakakakuha siya ng isang balangkas para sa pansamantalang paggamit. Pagkatapos ng isang residential building ay itinayo dito, ang isang mamamayan ay makakabili ng lupa. Ang pagbili ng ari-arian ay magtatagumpay sa 2.5% ng halaga ng cadastral. Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga site ay pareho para sa mga bahay na multi-storey at mga pribadong gusali.

Video.

Video.

Libreng lupa para makitid na mga espesyalista

Paghahanap kung sino ang may karapatan sa isang libreng bansa o iba pang balangkas, posible na malaman na ang lupa ay maaaring ibigay sa makitid na mga espesyalista. Gayunpaman, maaaring mangailangan ito ng paglipat sa ibang paksa ng Russian Federation. Ang listahan ng mga in-demand na propesyon ay tumutukoy sa gobernador ng rehiyon. Ang pagkakaloob ng mga libreng realty ay isinasagawa upang maakit ang mga espesyalista at lutasin ang mga problema sa mga tauhan.

Halimbawa, ilang taon na ang nakalilipas, sa Crimea, ang libreng lupain ay ibinigay para sa mga bukid at sa ilalim ng pagtatayo ng mga gusali ng tirahan sa mga doktor at guro. Sa pamamagitan ng paraan, ang mga kinatawan ng mga propesyon ay kinakailangan sa halos anumang kanayunan.

Upang sumang-ayon ang estado na magbigay ng libreng real estate, ang isang mamamayan ay dapat magtapos ng kasunduan sa lease para sa mga 6 na taon. Sa kasong ito, ang upa ay hindi sisingilin. Ang pangunahing kondisyon - ang isang mamamayan ay dapat gumana ng isang deadline. Pagkatapos ay ang real estate ay pupunta sa pagmamay-ari ng isang tao.

Mga programa ng estado para sa mga batang pamilya

Kung ang mga mamamayan ng hanggang 35 taong gulang ay lumikha ng isang pamilya, maaari nilang tanungin ang lupain para sa pagtatayo sa administrasyon. Ang lupa ay ibinibigay sa loob ng balangkas ng programa ng estado. Ang mga tampok nito ay nagreregula ng kasalukuyang batas.

Video.

Video.

Sa malapit na hinaharap, ang paggawa ng mga pagbabago sa mga pagkilos ng regulasyon na may kaugnayan sa pagkakaloob ng lupa sa mga batang pamilya ay hindi pinlano.

Upang makilahok sa mga programa ng pamahalaan, kinakailangan:

  • Tiyaking natutugunan ng tao ang mga set.
  • Itigil ang queue sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay. Ang katotohanang ito ay dapat kumpirmahin ng may-katuturang mga dokumento.
  • Sumulat ng isang pahayag na may isang kahilingan upang bigyan ang lagay ng lupa nang walang gastos para sa konstruksiyon.

Kung may libreng lupa sa munisipalidad, ito ay ipagkakaloob sa isang mamamayan. Kung ang desisyon sa aplikasyon ng isang batang pamilya ay magiging positibo, ang pagbubuod ng komunikasyon sa hinaharap na bahay ay dapat bayaran mula sa badyet ng lungsod. Gayunpaman, ang disenyo ng dokumentasyon ay mahuhulog sa mga balikat ng mga may-ari.

Generic manor.

Ang katulad na pagpipilian para sa pagkuha ng lupa sa ari-arian ay isinasaalang-alang pa rin. Sa malapit na hinaharap ay pinlano na ibigay ang lahat ng nagnanais na 100 ektarya ng lupa para sa pagtatayo ng isang bato na bahay. Ang ganitong solusyon ay nagbibigay-daan upang maalis ang problema ng mga walang laman na lugar.

Video.

Video.

Ang mga nagpasya na makilahok sa programa ay hindi maaaring magbayad ng mga buwis sa lupa at real estate. Ito ay magbibigay-daan sa iyo upang malayang makakuha ng aming sariling sakahan at simulan ang lumalagong isang crop. Ang lupa ay hindi maaaring kumpiskahin o pinili para sa mga utang. Gayunpaman, ang programa ay may hindi kanais-nais na tampok. Ang mga plots ng lupa ay ipinagkaloob mula sa mga pangunahing lungsod.

Ang mga may-ari ay hindi magagawang:

  • Ibenta ang lupa;
  • magrenta ng dedikadong site;
  • Magbigay ng real estate.

Ang lupa ay ililipat lamang sa pamamagitan ng mana. Dapat hawakan ng mga komunikasyon sa site ang mga may-ari. Sa kasong ito, ang hindi awtorisadong pagputol ng mga puno sa site ay ipinagbabawal. Dapat itong isipin na habang ito ay isang bill lamang. Ang mga pagbabago ay maaaring gawin sa hinaharap.

Mga karagdagang dokumento:

Kapaki-pakinabang na Infographics:

Libreng pagkakaloob ng lupa
Material Nai-update Mayo 4, 2021.

9 mga kaso ay kilala kapag posible Libreng pr. Edukasyon ng Land Plot. .

Isang hiwalay na batas sa pagkakaloob ng lupa na hindi tinanggap.

Sa antas ng pederal libreng pagkakaloob ng lupa Kinokontrol ng Artikulo 39.5 ng RF RC.

Ang mga awtoridad sa rehiyon ay gumagawa ng kanilang mga batas sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa, halimbawa, para sa malalaking pamilya.

Isaalang-alang ang mga lugar kung paano makakuha ng isang lupang balangkas nang libre.

Sa lahat ng mga kaso, na kung saan ay isinasaalang-alang, ito ay ipinapalagay libreng pagkakaloob ng lupa sa pagmamay-ari.

Sa ibang salita , Posible na walang kalakalan at halos "freebie", ayon sa batas upang makakuha ng isang lupain sa ari-arian.

Sa pamamagitan ng tradisyon, magsisimula kami sa mga pinaka-kagiliw-giliw na mga kaso para sa mga mamamayan ng libreng pagkakaloob ng lupa.

Kaya, pumunta tayo.

1. Libreng pagkakaloob ng lupa sa ari-arian pagkatapos ng 5 taon ng walang bayad na paggamit.

Tunog napaka-kaakit-akit. Ngunit tingnan natin ito nang detalyado.

Ang aming estado ay nagtatag ng isang kahanga-hangang panuntunan:

Ang isang mamamayan ay binibigyan ng isang lupang balangkas para sa isang panahon ng hanggang 6 na taon.

Tingnan ang subparata 6 ng talata 2 ng Artikulo 39.10 ng Land Code ng Russian Federation.

Para sa sanggunian.

Huwag malito ang libreng pagkakaloob ng lupa at libreng paggamit ng Earth.

Libreng Probisyon. Tinitiyak ang paglipat ng lupa ng lupa sa ari-arian.

Iyon ay, ang tatanggap ng site ay nagiging may-ari ng Earth, na walang bayad.

Libreng paggamit Tinitiyak ang pansamantalang paggamit ng lupa nang walang pagsingil sa board.

Ang tatanggap ng lupa ay nagiging gumagamit ng lupa, hindi ang may-ari.

Sa mas detalyado sa artikulo: Madalas na paggamit ng lupa m plot. .

Gayunpaman, hindi lahat ng dako ay nagbibigay ng libreng paggamit.

Ang mapagpasalamat na paggamit ng lupa ay posible sa mga munisipyo na tinukoy ng batas ng paksa ng Russian Federation.

Sa ibang salita, ang isang batas sa libreng paggamit ng lupa ay dapat na pinagtibay sa rehiyon.

Inililista ng batas ang mga teritoryo kung saan sila nagbibigay ng lupain sa libreng paggamit.

Sa anumang iba pang, isang arbitrarily chosen munisipalidad, ang pagkuha ng isang balangkas sa walang bayad na paggamit ay hindi gagana.

Ngunit hindi iyon lahat.

Sa walang bayad na paggamit ay nagbibigay sila ng mga plots para sa ilang mga layunin lamang:

  • Para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay,
  • pagsasagawa ng personal na subsidiary farm
  • ekonomiya ng magsasaka (magsasaka).

Para sa iba pang mga layunin, tulad ng pagbubukas ng tindahan, serbisyo ng kotse, Dacha At iba pa, ang site ay hindi ibibigay sa walang bayad na paggamit.

Ngayon ay nilapitan namin ang tanong:

Libreng pagkakaloob ng lupa sa pagmamay-ari.

Kung ang mamamayan ay masuwerteng sapat upang makakuha ng isang lupang balangkas sa walang bayad na paggamit, pagkatapos ng 5 taon ay may karapatan siyang palayain ang lupa sa pagmamay-ari.

Kasabay nito, ang masuwerteng ay mahalaga upang obserbahan ang 2 kondisyon:

  • gamitin lamang ang lupa sa layunin,
  • Magkaroon ng oras upang mag-aplay para sa libreng probisyon ng site pagkatapos ng 5 taon, ngunit bago ang katapusan ng 6 na taon na termino ng walang bayad na paggamit.

Tingnan ang aking mga konklusyon sa talata 4 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

Marahil ay interesado ka sa tanong:

Sa anong mga rehiyon ang balangkas ng lupa ay nagbibigay ng libreng paggamit?

Upang makakuha ng lupa sa ari-arian sa loob ng 5 taon.

Suriin ang lahat ng mga batas sa rehiyon sa bansa na hindi ko kinukuha, dahil gusto kong mapanatili ang kalusugan ng isip.

Samakatuwid, ilista ang lahat ng mga rehiyon, kung saan binibigyan nila ang lupa sa walang bayad na paggamit, hindi ko magagawa.

Batas sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa.

Gayunpaman, maaari kong sabihin nang may kumpiyansa na ang gayong batas ng 06.04.2015 N 3155-KZ ay pinagtibay sa maaraw na teritoryo ng Krasnodar.

Inililista ng batas na ito ang mga munisipalidad ng teritoryo ng Krasnodar, sa mga teritoryo kung saan ang mga plots ng lupa ay ibinibigay sa mga mamamayan sa walang bayad na paggamit para sa pagsasagawa ng ekonomiya ng magsasaka) ng mga gawain nito.

Ang gayong batas ay pinagtibay sa Adygea at sa ibang mga rehiyon.

Sinusuri ang anumang rehiyon para sa pagkakaroon ng isang batas sa libreng paggamit ng Earth sa loob ng 2 minuto.

Paano ito gawin, tumingin sa video.

Kaya, kung nais mong mapagtanto ang karapatan sa

Libreng pagkakaloob ng lupa sa pagmamay-ari

Pagkatapos ay kailangan mo:

  • Hanapin ang rehiyon kung saan ang batas sa libreng paggamit ng lupa ay pinagtibay,
  • Galugarin ang batas at pumili ng isang munisipalidad kung saan nais mong makakuha ng isang lupang balangkas,
  • 5 taon matapos ang matapat, libreng paggamit ng Earth, makakuha ng isang balangkas ng ari-arian nang libre.

Mukhang sapat na simple.

Ngunit hindi ito nangangahulugan na ang lahat ay magiging maayos.

May mga lokal na opisyal ay maaaring magkaroon ng tinker.

Para sa mga opisyal sa kanilang kahangalan at kasakiman ng panaginip ng isang lupang balangkas, gumamit ng mga sunud-sunod na mga tagubilin:

Paano makakuha ng isang lagay ng lupa nang walang espesyal na kaalaman?

Kumuha ngayon

Mga sunud-sunod na mga tagubilin na may mga template ng application na yari, mga scheme, atbp.

Kadalasan naniniwala kami na ang mga opisyal na may sariling mga benepisyo.

Sa wakas, hindi kami nakakakuha ng isang balangkas, ngunit pagkabigo.

Ang pagtuturo ay makakatulong upang lampasan ang mga opisyal ng alahas at upang makakuha ng isang lupang balangkas hindi sa pamamagitan ng Blat, ngunit sa batas.

Ang mga halimbawa ng mga dokumento ay mapoprotektahan laban sa pagmamanipula mula sa mga tuso na tagapaglingkod ng mga tao.

Pumunta sa pangalawang kaso.

2. Libreng probisyon ng mga espesyalista sa lupa na nagtatrabaho sa pangunahing lugar ng trabaho.

Ang kasong ito ng libreng pagkakaloob ng site ay katulad ng nauna.

Ang pagkakaiba ay ang rehiyonal na kapangyarihan sa batas ay tumutukoy hindi lamang munisipyo, kundi pati na rin ang mga specialty sa paggawa.

Magtrabaho sa mga specialty na ito ay nagbibigay ng karapatan upang makakuha ng isang lupa plot sa walang bayad na paggamit.

Tingnan ang aking mga konklusyon sa talata 5 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

Ang pagkakaloob ng isang balangkas sa ari-arian ay isinasagawa din nang libre sa katapusan ng 5 taon.

Sa panahon ng 5-taon na termino, ang espesyalista ay obligadong magtrabaho sa tinukoy na espesyalidad sa pangunahing lugar ng trabaho.

Ang mga eksperto ay maaaring makakuha ng lupa sa batayan na ito para sa mga sumusunod na layunin:

  • Indibidwal na pabahay
  • Personal na pamamahala ng subsidiary.

Ang ekonomiya ng magsasaka (magsasaka) ay hindi nahulog sa pundasyong ito, dahil ang KFH ay tumutukoy sa mga aktibidad sa negosyo.

Ang gawain ng magsasaka ay mahina tugma sa tinanggap na paggawa sa pangunahing lugar ng trabaho.

Paano mapagtanto ang karapatan sa libreng probisyon ng lupa:

  • Hanapin ang rehiyon kung saan ang batas sa walang bayad na paggamit para sa mga espesyalista;
  • Galugarin ang batas na ito at pumili ng isang munisipalidad kung saan 5 taong handa nang magtrabaho;
  • Siguraduhin na ang edukasyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang gumana sa isang specialty na nagbibigay ng karapatan upang makatanggap ng isang balangkas sa libreng paggamit;
  • upang gumana nang hindi bababa sa 5 taon sa munisipalidad ng may-katuturang espesyalidad;
  • ang buong panahon para sa libreng paggamit ng isang balangkas para sa nilalayon na layunin (ILS o LPH) sa mga tuntunin ng kontrata sa lokal na administrasyon;
  • Mag-apply para sa pagkakaloob ng isang balangkas sa ari-arian bago ang pag-expire ng kontrata para sa libreng paggamit ng Earth.

Walang mga kondisyon. Ngunit para sa mga espesyalista, lalo na bata, ito ay isang magandang pagkakataon upang makuha ang lupain.

Ang tanging bagay ay ang pinaka-malamang na balakid na maaaring nasa daan ay isang lokal na opisyal.

Ngunit alam mo na ang gamot na tumutulong laban sa opisyal na sakit.

3. Libreng lupa sa malalaking pamilya.

Ang pinakasikat na pundasyon sa mga tao para sa pagkuha ng lupa ay isang libreng probisyon ng mga plots ng lupa na may malalaking pamilya.

Kung mayroon kang 3 o higit pang mga bata, pagkatapos ay may pagkakataon na makakuha ng isang balangkas nang libre.

Pakikipag-usap sa mga opisyal ng mga komite ng lupa, naririnig ko ang mga salita mula sa bawat segundo: "Hindi ko maibibigay ang lupaing ito, sapagkat ito ay para sa malalaking pamilya."

At ang mga piraso ng lupa, nakalaan para sa malalaking pamilya, sasabihin ko sa iyo, hindi maliit.

Ngunit sa parehong oras, ang queues para sa lupa plots para sa malalaking pamilya ay hindi mas mababa sa.

Ang mga deputies ng estado Duma ay natagpuan ang isang paraan upang mabawasan ang mga queue ng malalaking pamilya.

Pinapayagan nila ang mga lokal na awtoridad na ipakilala ang karagdagang pamantayan para sa malalaking pamilya.

Ang pamantayan na ito ay naghihigpit sa maraming malalaking pamilya ng karapatang tumanggap ng lupa.

Ang pangangalaga ng mga deputies ay ipinahayag sa katotohanan na mula Marso 1, 2015, ang mga mamamayan ay hindi lamang kailangang magkaroon ng 3 o higit pang mga bata, ngunit dapat ding isaalang-alang ang nangangailangan ng tirahan o magkaroon ng mga batayan para sa accounting na ito.

Maaari mong sabihin salamat sa mga deputies.

Na-deprived ng ilang malalaking pamilya ng pagkakataon na magbigay ng mas maliliit na bata sa indibidwal na pabahay, o hindi bababa sa isang hardin.

Ang karapatan sa libreng pagbibigay ng lupa na may malalaking pamilya ay enshrined sa talata 6 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

Ang mga malalaking pamilya ay maaaring magalak sa katotohanan na ang karapatan na makakuha ng isang lagay ng lupa sa mga pangkalahatang dahilan ay hindi pa kinuha.

4. Libreng probisyon ng lupa plot sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan at di-komersyal na mga organisasyon.

Isang napaka-kakaiba batayan para sa pag-unlad ng lupa.

Ang batayan na ito ay enshrined sa talata 7 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

Alamin kung aling mga kategorya ng mga mamamayan at organisasyon ang maaaring makakuha ng LIBRE nang walang kalakalan.

Sa kasamaang palad, sa code ng lupa, walang tumutukoy sa mga indibidwal na kategorya.

Ngunit ang mga pederal at rehiyonal na awtoridad ay binigyan ng karapatang kumuha ng mga indibidwal na batas.

Sa batas na ito, ang mga kategorya ng mga mamamayan at di-komersyal na mga organisasyon na may karapatan na makuha ang lupain nang libre ay tinutukoy.

Sa antas ng pederal, natagpuan ko lamang ang isang kategorya na may tamang.

Ang mga ito ay lahat-ng mga pampublikong organisasyon ng mga taong may kapansanan at ang kumpanya na nilikha nila.

Ang data ng organisasyon ay maaaring makatanggap ng lupa nang libre, kung saan matatagpuan ang mga gusali, mga gusali at istruktura sa kanilang ari-arian sa araw ng pagpapakilala ng Land Code ng Russian Federation.

Tingnan ang aking mga salita sa pamamagitan ng pagsusuri ng Artikulo 3 ng batas na 25.10.2001 n 137-Fz "sa pagpapakilala ng Land Code ng Russian Federation".

Kung alam mo ang iba pang mga kategorya ng mga mamamayan at mga organisasyon na may karapatan na makakuha ng lupa nang libre, pagkatapos ay ibahagi ang iyong kaalaman sa mga komento.

Dahil mas marami kang ibibigay, mas maraming bumalik kami.

5. Libreng probisyon ng isang lupain ng isang relihiyosong organisasyon.

Hindi ko ilalarawan ang pundasyon na ito nang detalyado, dahil ang mga ministro ng kulto ay hindi interesado sa aking artikulo.

At para sa amin, ordinaryong inaders, ito ay hindi masyadong kawili-wili.

Tandaan ko lamang na ang isang relihiyosong organisasyon ay maaaring makakuha ng libreng lupa sa ilalim ng mga gusali ng relihiyon at kawanggawa na destinasyon, pati na rin ang lupa para sa produksyon ng agrikultura.

Tingnan ang parapo 2 at 8 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

6. Libreng pagkakaloob ng lupa sa ilalim ng paghahardin at paghahalaman.

Ang base na ito ay may kinalaman sa mga plots ng lupa na nabuo bilang isang resulta ng seksyon ng Earth na ibinigay ng isang di-komersyal na organisasyon para sa pagsasagawa ng paghahardin at paghahardin.

Maaari mong makuha ang lupain na kabilang sa karaniwang ari-arian (mga kalsada, pasukan, atbp.).

Mayroong dalawang mga pagpipilian upang makuha ang lupaing ito:

  • sa ari-arian ng isang non-profit na organisasyon
  • Ang pangkalahatang ari-arian ng mga miyembro ng organisasyong ito.

Sino ang interesado sa base na ito, tingnan ang talata 3 ng Artikulo 39.5 ZK.

7. Libreng pagkakaloob ng isang lagay ng lupa sa loob ng mga hangganan ng built-up na teritoryo.

Ang paraan ng pagkuha ng lupa ay may kinalaman sa mga taong pumasok sa isang kasunduan sa pagpapaunlad ng built-up na teritoryo.

Ang pundasyon ay hindi ang pinaka-tanyag na mamamayan, kaya hindi ako titigil dito.

Mga detalye sa talata 1 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

8. Libreng Far Eastern ethare.

Mula noong Pebrero 2017, ang anumang Ruso ay makakakuha ng 1 ektarya sa Malayong Silangan.

Pagkatapos ng 5 taon ng target na target na paggamit, ang Far Eastern ektarya ay maaaring ibibigay nang libre.

Ang kaakit-akit na alok ay upang makakuha ng isang balangkas sa taiga kung saan walang mga kalsada at kuryente.

At kung saan ang mga lamok ay natumba.

Ang representante gobernador ng Khabarovsk teritoryo sa parehong palabas sa TV ay nagsasaad na ang gobernador mismo (Chrrort VI) ay nahahanap ang kanyang sarili ng isang balangkas.

Ito ay lubhang kakaiba na sa wakas ay ito ay magiging out.

Para sa sanggunian.

Clap v.i. Nawala ang halalan noong Setyembre 2018 at mabilis na lumipat sa Moscow.

Tila ang dating gobernador ng Khabarovsky ay hindi nasusunog sa pagnanais na makabisado ang malayong ektarya.

Sino ang interesado sa pagkuha ng lupa sa Far Eastern Taiga, magsimula sa talata 9 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

9. Ang pagkakaloob ng lupa sa mga developer at iba pang mga tao na pumapasok sa batas sa "pagtataguyod ng pagpapaunlad ng pagtatayo ng pabahay".

Ikumpisal ko, hindi ko pinag-aralan ang batayan na ito para sa pagtanggap ng site, dahil hindi ko balak na itaguyod ang pagpapaunlad ng pagtatayo ng pabahay.

Nagtitiwala ako na ang mga mambabasa ng aking blog, masyadong, ay maliit din na interesado sa paraan ng pagkuha ng lupa.

Kung nagkakamali ako, tingnan ang mas detalyadong impormasyon sa talata 10 ng Artikulo 39.5 ng RF RF.

Sa libreng paraan upang makakuha ng lupa sa ari-arian nang walang pag-bid natapos.

Kung ang isang tao ay nabigo, huwag sisihin ako.

Marahil ay nauunawaan mo na ang tunay na mahalagang plots ng lupa ay maaaring hindi makuha nang libre.

Tukuyin ang mga tanong sa mga komento sa artikulo: I-extract mula sa PZZ. .

Nais ko sa iyo ang isang magandang araw at disenteng buhay.

Paano makakuha ng lupa mula sa estado nang libre?

isa. Sino ang makakakuha ng isang lupang balangkas mula sa estado nang libre?

Kung nagdamdam ka ng isang lupang balangkas, ngunit walang sapat na mapagkukunang pinansyal, suriin kung mayroon kang kategorya ng mga mamamayan na karapat-dapat para sa Land Plot nang libre.

Harapin natin kung sino ang pangunahing magkakaroon ng libreng lupain mula sa estado.

Una, ang mga pampublikong kategorya na may mga benepisyo sa pagkuha ng mga plots ng lupa bilang bahagi ng social support (halimbawa, malalaking pamilya, mga batang pamilya, hindi pinagana).

Pangalawa, ang mga mamamayan na may mga espesyal na katayuan (halimbawa, mga bayani sa paggawa, ang ilang mga kategorya ng mga tauhan ng militar o mga mamamayan na gumugol ng isang tiyak na bilang ng mga taon sa mga rural na lugar).

Pangatlo, ang mga tao na may pagtatatag ng libreng pagkuha ng lupa sa mga kaso na itinatag ng batas ng lupa (halimbawa, mga mamamayan na may pribadong bahay, ang karapatan na lumitaw hanggang Oktubre 25, 2001).

Sa kasalukuyan, ang pederal na batas ay nagbibigay ng libreng probisyon ng mga plots ng lupa:

  • Mga Bayani ng Sosyalistang Paggawa, Mga Bayani ng Russian Federation at Buong Cavaliers ng Order of Labor Glory para sa indibidwal na pabahay, konstruksiyon ng bansa, pagsasagawa ng mga personal na subsidiary farm, paghahardin at paghahardin ( Sining. 3 ng pederal na batas ng Enero 9, 1997 No. 5-Fz "Sa pagkakaloob ng mga panlipunang garantiya sa mga bayani ng sosyalistang paggawa, ang mga bayani ng Russian Federation at buong Cavaliers ng Order of Labor Glory").

Ang mga sukat ng mga lugar na ibinigay:

hindi kukulangin sa 0.08 ektarya sa mga lungsod at bayan ng uri ng lunsod;

Hindi bababa sa 0.25 ektarya sa mga rural na lugar.

  • Mga Bayani ng Unyong Sobyet, ang mga bayani ng Russian Federation at kumpletong Cavaliers ng Order of Glory - para sa indibidwal na pabahay konstruksiyon, konstruksiyon ng bansa, personal subsidiary pagsasaka, paghahardin at paghahardin ( Sining. 5 ng batas ng Russian Federation ng Enero 15, 1993 No. 4301-1 "Sa kalagayan ng mga bayani ng Unyong Sobyet, ang mga bayani ng Russian Federation at buong Cavaliers ng Order of Glory").

Ang mga sukat ng mga lugar na ibinigay:

hindi bababa sa 0.2 ektarya sa mga lungsod at bayan ng uri ng lunsod;

Hindi bababa sa 0.4 ektarya sa mga rural na lugar.

  • Ang mga mamamayan ng Russian Federation, na may isang lupang balangkas sa aktwal na paggamit, kung mayroong isang tirahan sa isang balangkas ng lupa, ang karapatan na lumitaw mula sa isang mamamayan hanggang Oktubre 25, 2001 ( p. 4 art. 3 ng pederal na batas ng Oktubre 25, 2001 No. 137-Fz "sa pagpapakilala ng lupa code ng Russian Federation" ).
  • mga miyembro ng Horticultural, Garden Non-Commercial Association of Citizens (hindi alintana ang petsa ng pagpasok sa mga miyembro ng tinukoy na asosasyon) para sa pagsasagawa ng paghahardin, paghahardin, napapailalim sa sulat ng site na may ilang mga trinibulasyon ( p. 2.7 art. 3 ng pederal na batas ng Oktubre 25, 2001 No. 137-Fz "sa pagpapakilala ng lupa code ng Russian Federation") .

Alinsunod sa mga batas ng mga constituent entity ng Russian Federation, ang mga plots ng lupa ay maaaring makuha:

  • Mga kalahok sa Great Patriotic War at mga taong tinutukoy sa kanila sa mga sosyal na garantiya at mga benepisyo;
  • Labanan ang mga beterano;
  • Ang mga mamamayan ay nakalantad sa radiation dahil sa sakuna sa Chernobyl NPP;
  • servicemen na dumaraan sa serbisyong militar sa ilalim ng kontrata, ang kabuuang tagal ng kung saan ay 10 taon at higit pa;
  • Ang mga mamamayan na lumipat sa paksa ng Russian Federation sa loob ng balangkas ng may-katuturang programa ng rehiyon upang tulungan ang boluntaryong resettlement ng mga kababayan na naninirahan sa ibang bansa;
  • Mga mamamayan na may pamagat na "Honorary Citizen ...";
  • mga gumagamit ng lupa plots na nakatanggap sa kanila kahit hanggang 1991 para sa upa o panghabang-buhay na paggamit;
  • Ang mga opisyal ng pagpapatupad ng batas ay nagretiro sa paglilingkod;
  • Mga bata sa Syarota, na may kaugnayan sa mga lupain, na nagustuhan ang kanilang mga magulang;
  • Pensioners na nakatira sa teritoryo ng isang rural settlement para sa 5 taon (minimum) at umabot sa isang tiyak na edad;
  • Malalaking pamilya na may tatlo o higit pang mga bata;
  • Mga mamamayan na mga miyembro ng isang batang pamilya na naninirahan sa mga rural na lugar;
  • Hindi pinagana, mga pamilya na may mga batang may kapansanan, atbp.
Mahalaga! Ang listahan ng mga kategorya ng mga mamamayan na karapat-dapat para sa isang libreng lupain at itinatag ng mga batas sa rehiyon ay hindi pareho para sa iba't ibang mga paksa ng Russian Federation. Depende sa rehiyon, ang mga kondisyon para sa katanggap-tanggap na probisyon ng mga plots ng lupa at mga claim para sa mga kandidato ay maaaring mag-iba.

Kung nai-render mo ang iyong sarili sa mga mamamayan na may karapatan sa libreng lupa, suriin kung responsable ka para sa mga pangunahing kinakailangan para sa mga kandidato para sa katanggap-tanggap na probisyon ng mga plots ng lupa:

  • Russian citizenship at permanent registration, para sa isang panahon ng hindi bababa sa 5 taon;
  • kakulangan ng lupa ng lupa sa kasalukuyan at sa nakaraan;
  • Ang buhay na lugar ng pamilya ay hindi nakakatugon sa itinatag na mga pamantayan bawat tao (ang pamilya ay nangangailangan ng mga pinabuting kondisyon);
  • Ang pamilya ay nasa ilalim ng kategoryang "Young", ay walang lupain sa ari-arian at kailangang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

2. Sa anong mga kaso ang lupa ay maaaring ibigay nang libre:

  • Upang bumuo ng mga indibidwal na teritoryo ng Russia.

Ang batas sa rehiyon ay maaaring ipagkaloob para sa lupa ng lupa na ibinigay ng isang mamamayan para sa libreng paggamit para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasagawa ng isang personal na sakahan ng subsidiary o ang mga gawain ng pagsasaka ng magsasaka, pagkatapos ng limang taon ay maaaring pumunta sa pagmamay-ari ng naturang mamamayan nang libre. Ang panuntunang ito ay may bisa para sa mga plots ng lupa na ibinigay ng mga mamamayan na nagtatrabaho sa pangunahing lugar ng trabaho sa munisipalidad at specialty, na itinatag ng batas sa rehiyon.

Halimbawa, Ang batas ng rehiyon ng Saratov ng 02.02.2015 No. 5-CSO Ang listahan ng mga teritoryo kung saan ang benepisyo at mga post na ito, nagtatrabaho kung saan maaaring mapakinabangan ng mga mamamayan ang katanggap-tanggap na probisyon ng mga plots ng lupa.

Maaari kang makakuha ng isang lupain ng hanggang sa 1 ektarya nang libre sa teritoryo ng Far Eastern Federal District ("Far Eastern Hectare"). Ang ganitong balangkas ay maaaring ilipat sa pagmamay-ari ng isang mamamayan ng Russian Federation pagkatapos ng pag-expire ng limang taon mula sa petsa ng pagbibigay sa kanya ng site na ito sa libreng paggamit. Upang makuha ang site na ito, hindi kinakailangan, posible na ayusin ito sa ilalim ng kasunduan sa lease ( Pederal na batas ng 01.05.2016 №119-фз. ).

Pagkuha ng lupa sa ari-arian para sa libreng para sa pagtatayo ng pabahay sa Crimea ( Batas ng Republika ng Crimea "sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa sa estado o munisipal na ari-arian, at ilang mga isyu ng relasyon sa lupa" ).

  • Bilang bahagi ng pagpapatupad ng iba't ibang mga programa sa lipunan.

Halimbawa, sa loob ng balangkas ng pederal na programa, ang tirahan ay bumuo ng isang proyekto na "pagbibigay ng pabahay ng mga batang pamilya", na tumatakbo hanggang 2020.

Sa proyektong ito, maaaring mapakinabangan ng mga batang pamilya ang naka-highlight na lupa para sa mga bahay ng gusali at pagbutihin ang mga kondisyon ng pabahay.

Kasama sa kategoryang "Young Family" ang mga pamilya na nakakatugon sa dalawang parameter:

  • Ang kasal ay dapat na nakarehistro sa opisina ng pagpapatala;
  • Ang edad ng mga asawa ay hindi dapat lumagpas sa 35 taon.

Ang mga lupain ng isang batang pamilya ay maaaring i-highlight:

  • upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay;
  • Para sa produksyon ng mga produktong pang-agrikultura.

Dapat itong isipin na hindi lahat ng mga batang pamilya ay binibigyan ng posibilidad ng walang bayad.

Ang batas sa rehiyon ay maaaring maglaman ng sarili nitong mga parameter kung saan ang mga batang pamilya ay nagbibigay ng lupa.

Gayunpaman, may mga karaniwang pamantayan para sa lahat ng mga paksa ng Russian Federation:

  • pagkilala sa isang pamilya ng mababang kita;
  • Pagpaparehistro sa sentro ng trabaho ng mga hindi nagtatrabaho na mga miyembro ng pamilya;
  • ang pagkakaroon ng opisyal na trabaho sa mga nagtatrabaho na miyembro ng pamilya;
  • Ang mga magulang ay hindi dapat bawiin ng mga karapatan ng magulang.

Sa batas, ang mga bata ay hindi kasama sa konsepto ng "Young Family": ang walang anak na batang pamilya ay may karapatan na mas gusto ang pagbibigay ng mga plots sa lupa.

Gayunpaman, ayon sa kasalukuyang pagsasanay, una sa lahat sa mga rehiyon ay itinuturing na mga aplikasyon ng mga pamilya na may mga bata, na maaaring nauugnay sa isang malaking bilang ng nagnanais na makakuha ng lupa nang libre.

3. Ano ang kailangan mong malaman, pagpunta sa makakuha ng isang lupang balangkas nang libre?

Ang pagkakasunud-sunod ng walang bayad na pagkakaloob ng lupang kinokontrol Mga Artikulo 39.17. , 39.18. , 39.19 ng Land Code ng Russian Federation. at isang bilang ng mga pederal at rehiyonal na regulasyon legal na gawain:

  • Ang lupa ay ibinibigay lamang para sa pagtatayo ng isang tirahan o personal na pamamahala ng subsidiary;
  • Samantalahin ang karapatan sa libreng lupa ay maaari lamang isang beses;
  • Ang lupa ay ibinibigay mula sa pondo ng lupa at munisipyo;
  • Ang balangkas ay ginawa sa ari-arian sa pamamagitan ng pagpaparehistro ng batas ng batas;
  • Kung ang mga batas sa rehiyon ay nagtatatag ng tiyempo ng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan para sa ilang mga katanggap-tanggap na kategorya ng mga mamamayan, pagkatapos matanggap ang site, kinakailangan upang simulan ang pagtatayo ng bahay sa limitasyon ng panahon;
  • Ang mga batas ng mga constituent entity ng Russian Federation ay maaaring ipinagbabawal na baguhin ang target na layunin ng lupa na nakuha sa mga katangi-tanging lugar - sa kaso ng pagtuklas ng isang paglabag, ang lupa lagay ng lupa ay maaaring bawiin;
  • Pagkatapos ng kasiyahan ng application ikaw ay unang nasa queue, ang panahon ng paghihintay ay depende sa bilang ng paghihintay;
  • Hindi palaging, ang mga munisipal na awtoridad ay may angkop na lupa, kaya maging handa upang makakuha ng pagtanggi para sa batayan na ito;
  • Huwag magmadali upang makatanggap ng hindi naaangkop na lupain - ang batas ay nagbibigay ng karapatang tanggihan ang ipinanukalang site.

apat. Paano kumilos upang makakuha ng lupa mula sa estado nang libre?

Ang pamamaraan at listahan ng mga dokumento ay higit sa lahat ay nakasalalay sa batayan ng pagkuha ng mga benepisyo.

Sa pinaka pangkalahatang anyo, ang pagkakasunud-sunod ng katanggap-tanggap na pagkakaloob ng lupa ay maaaring katawanin bilang sumusunod na pagkakasunud-sunod ng mga hakbang:

  • Pagpili ng isa sa mga umiiral na site Halimbawa, gamit ang electronic service "pampublikong cadastral mapa ng Rosreestra", abot-kayang ayon sa sanggunian: https://pkk5.rosreestr.ru (W. Frequet ay hindi dapat nasa pribadong ari-arian!);
  • Kung ang site ay may isang cadastral number, resibo extracts mula sa pinag-isang rehistro ng estado ng real estate и Suriin ang lahat ng makabuluhang impormasyon ;
  • Kung ang site ay hindi ilagay sa mga tala ng cadastral o mga hangganan nito ay hindi itinatag, apila sa munisipal na administrasyon na may isang pahayag tungkol sa pag-coordinate ng laang-gugulin ng lupa at mga dokumento na nagpapatunay sa posibilidad ng pagkuha ng mga benepisyo;
  • pagkuha ng isang positibong desisyon ng munisipal na pangangasiwa;
  • pagsasagawa ng trabaho sa survey ng lupa;
  • muling mag-apela sa munisipal na administrasyon sa isang pahayag sa pagkakaloob ng lupa;
  • pagkuha ng isang desisyon sa libreng probisyon ng lupa plot;
  • Apila sa rosreestr upang irehistro ang karapatan nito sa lupa .

Mayroon akong mga tanong - sasagutin namin! Magtanong .

Orihinal Mga artikulo sa aming website.

Na may karapatan na palayain ang lupa mula sa estado

Parapo 14 ng talata 2 ng sining. 39.6 RF RF ay nagbibigay para sa pagkakaloob ng lupa plots sa mga mamamayan na may karapatan sa prayoridad o pambihirang pagkuha ng mga plots ng lupa alinsunod sa mga pederal na batas, ang mga batas ng mga constituent entidad ng Russian Federation, pati na rin ang mga probisyon ng iyong lokal Regional Law "Sa pagsasaayos ng relasyon sa lupa sa mga lugar ng ***" ay itinatag at mga kategorya ng mga mamamayan ng karapat-dapat para sa pagkakaloob ng isang lupang balangkas na may pangangailangan.

Mangyaring tandaan na posible na makakuha ng isang lupang balangkas para sa pagtatayo ng bahay nang isang beses lamang at mula lamang sa estado o munisipyo. Ang lupa na pag-aari ng iba pang mga indibidwal at legal na mga entity ay maaari lamang mabili, donasyon o ilipat sa pamamagitan ng mana.

Pederal na benepisyo

Ang pederal na batas ay nagpapahiwatig ng mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan na may mga kagustuhan para sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa nang libre:

  1. Mga Bayani ng Russia - (Batas ng Russian Federation ng Enero 15, 1993 N 4301-Ako "sa katayuan ng mga bayani ng Unyong Sobyet, ang mga bayani ng Russian Federation at ang buong Cavaliers ng Order of Glory" (na may mga pagbabago at mga pagdaragdag));
  2. Ang mga bayani ng paggawa ng Russia (pederal na batas ng Enero 9, 1997 n 5-Fz "sa pagkakaloob ng mga panlipunang garantiya sa mga bayani ng sosyalistang paggawa, ang mga bayani ng Russian Federation at ang buong Cavaliers ng Order of Labor Glory" (may mga pagbabago at mga karagdagan).

Para sa mga mamamayan na may mga pederal na parangal, ang mga lugar mula sa 8 ektarya sa mga lunsod o bayan ay inilalaan, at mula sa 25 ektarya sa kanayunan.

Mga benepisyo sa rehiyon

Sa antas ng rehiyon, ang mga plots ng lupa ay nagbibigay ng mga sumusunod na kategorya ng mga mamamayan:

  1. Malaking pamilya na may tatlo at higit pang mga bata sa dependency ng mga magulang;
  2. Ang mga mamamayan, isinasaalang-alang ang mga munisipal na awtoridad kung kinakailangan ang pabahay;
  3. Mga miyembro ng pamilya ng namatay na bayani ng Russian Federation;
  4. Mga batang pamilya na may bata o walang mga anak (2 iba't ibang mga programa);
  5. Mga batang propesyonal;
  6. Mga ulila;
  7. Disabled 1, 2 at 3 na grupo, pati na rin ang mga pamilya na may isang batang may kapansanan. Ang Beneficia ay upang makakuha ng lupa sa SNT para sa upa sa pagkakasunud-sunod ng isang espesyal na queue (hindi masyadong mahaba, tulad ng malalaking pamilya) at walang pakikilahok sa pamamaraan ng auction;
  8. Servicemen;
  9. Mga beterano ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig at iba pang pakikipaglaban. Ang mga beterano na may mga parangal sa pagbabaka ay maaaring maging karapat-dapat para sa mga site hanggang 20 ektarya sa mga lungsod at hanggang sa 40 ektarya sa mga nayon;
  10. Staff ng OVD;
  11. Likido ng mga kahihinatnan ng aksidente sa Chernobyl AC;
  12. Pensioners;
  13. Mga empleyado ng sektor ng badyet;
  14. Mga pamilya na nakasalalay sa may kapansanan o beterano, pati na rin ang mga pamilya na nawala ang tagapagtaguyod na namatay sa pakikilahok sa labanan;
  15. Ang mga residente ng mga rural na lugar, sa kondisyon na naabot nila ang edad na 35, bokasyonal na pagsasanay sa larangan ng gamot, agrikultura, kultura, edukasyon at trabaho sa specialty;
  16. Ang mga mamamayan ay sumasailalim sa serbisyo sa hukbo sa ilalim ng kontrata;
  17. Mga relihiyosong organisasyon.

Ang listahan na ito ay patuloy na na-update at imposibleng tawagan ang lubusan.

Ang pagpapanatili ng mga mamamayan upang palayain ang pagkakaloob ng mga plots ng lupa alinsunod sa "batas ng rehiyon" ay isinasagawa sa paraang inireseta ng mga lokal na pamahalaan ng mga munisipal na distrito, mga distrito ng lunsod, mga pamayanan. Ang accounting ng mga mamamayan upang makapagbigay ng mga plots ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasagawa ng personal na ekonomiya ng subsidiary o ang paglikha ng ekonomiya ng magsasaka (magsasaka) ay hiwalay.

Ngunit may masamang balita - para sa mga mamamayan na may tatlo o higit pang mga bata, sinususugan ang Artikulo 39.5 ng Land Code. Ngayon ang mga rehiyon ay nagbigay ng karapatang suportahan lamang ang mga pamilyang iyon na nakarehistro bilang nangangailangan ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay o tumutugma sa katayuan na ito (hanggang sa 11 metro kuwadrado. Pousing Meters bawat tao). Iyon ay, magbibigay sila ng isang pagpipilian ng alinman sa isang balangkas o ibang paraan ng suporta.

Malamang, ang bagong panuntunan ay magsisimulang kumalat sa iba pang mga kategorya ng mga benepisyaryo, na makakakuha ng lupain sa ilalim ng ILS - ay kailangang mairehistro bilang nangangailangan ng pabahay. Ang lahat ng iba pa ay inaalok ng lupa para sa paghahardin o paghahardin, na nagpapahintulot din sa iyo na magbayad ng mga gusali ng tirahan, at pagkatapos ay irehistro ang mga ito sa amnestiya ng bansa.

Mga programa ng resettlement.

Kung ang isang panrehiyong programa para sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa ay pinagtibay sa rehiyon ng iyong pagpaparehistro, magkakaroon ka ng karapatang magsulat ng isang pahayag sa IFC para sa libreng paglalaan ng lupa mula sa pampublikong ari-arian. Ang queue ay hiwalay sa mga benepisyaryo na binanggit sa itaas.

Umiiral na mga pederal na programa:

  1. Malayong Eastern ektarya.
  2. Leningrad gektar
  3. Kostroma hectare.
  4. Volgogradsky ektarya
  5. Generic estate

Mga kasalukuyang programa ng rehiyon:

  1. Lupa plots para sa mga imigrante mula sa malayo hilaga
  2. Lupa para sa mga residente ng Crimea.
  3. Land plots sa Kaliningrad.

Ayon sa programa ng relocation, ang lupa ay maaaring makuha sa loob ng ilang linggo.

At ngayon tungkol sa kung ano ang mga umiiral na pamamaraan ay libre upang makakuha ng lupa mula sa estado o munisipal na ari-arian.

Paraan ng Paraan 1 - Mag-apply at maghintay para sa queue

Kung sa palagay mo ang tungkol sa nabanggit na kategorya ng mga mamamayan, o nagpasya na lumahok sa pambansang programa, ikaw ay sapat na:

  1. Sumulat ng isang pahayag na "Sa pagbabalangkas upang makatanggap ng isang lupang balangkas" sa malapit na maraming functional center "My Documents" (MFC). Ang blangko ng application ay magbibigay ng empleyado ng MFC.
  2. Kapag ang iyong queue ay angkop, ikaw ay iniimbitahan sa administrasyon para sa draw ng balangkas. Oo, hindi mo marinig ang eksaktong gumuhit, dahil hihilingin sa iyo na hilahin ang tiket sa bilang ng lupa ng lupa. Maaari mong tanggihan ang "pinahabang" lupain ng lupa, ngunit pagkatapos ay kailangan mong tumayo muli sa queue.

Ang isang tinatayang panahon ng paghihintay sa isang katangi-tanging queue ay 3-5 taon.

Paraan ng Paraan 2 - Kumuha ng lupa mula sa estado nang walang queue

Kung nais mong makuha ang lupa nang walang queue, kailangan mong mag-iisa maghanap para sa isang libreng munisipal na site, at pagkatapos ay magsulat ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob nito sa administrasyon.

Ang pamamaraang ito ay nagpapahiwatig na isinasaalang-alang ang higit pang mga detalye, dahil nagbibigay ito sa amin ng pagkakataong makakuha ng isang lupang balangkas sa loob ng 2-3 na buwan.

Hakbang 1 - Hanapin ang munisipal na balangkas sa Cadastral Map.

Buksan ang website ng pampublikong cadastral card: pkk5.rosreestr.ru at mouse sa ibabaw ng lupa na interesado ka. Kaya online makuha mo ang pinakamababang kinakailangang impormasyon: cadastral number, kategorya ng lupa, lugar, pinapayagan ang paggamit, address, cadastral cost, limitasyon at encumbrances.

Maghanap ng isang balangkas sa pampublikong mapa ng Rosreestra

Ngunit ang pinaka-mahalaga, posible upang malaman kung ang isang balangkas mula sa pribadong ari-arian ay libre. Sa tab na "Mga Serbisyo ng Tab", piliin ang "Impormasyon sa Sanggunian sa Bagay sa Real Estate", pagkatapos ay sa ibaba ng pahina i-click ang "bumuo ng isang kahilingan" at i-click ang isang link na may impormasyon mula sa USRP.

Maghanap ng isang balangkas sa pampublikong mapa ng Rosreestra

Interesado kami sa item na "Mga Karapatan at Mga Paghihigpit", na nawawala dito, nangangahulugan na ang site ay libre. Dito maaari kang mag-iwan ng aplikasyon para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pamamagitan ng pag-click sa naaangkop na link.

Maghanap ng isang balangkas sa pampublikong mapa ng Rosreestra

Hakbang 2 - Tiyaking ang site ay nasa pampublikong ari-arian

Bago magsumite ng isang application sa nahanap na site, pinapayuhan ko sa iyo na idokumento ang kawalan ng isang pribadong may-ari o nangungupahan. Sa kasamaang palad, nagbibigay ang Rosreestr ng impormasyon tungkol sa mga may-ari lamang sa batayan ng bayad. Ngunit kung ang site ay pag-aari pa ng isang tao, ngunit ang impormasyon tungkol sa cadastral map (tulad ng madalas na mangyayari) ay hindi pa nagkaroon ng oras upang mag-upgrade, - ikaw ay mag-save ng hindi bababa sa isang buwan na naghihintay para sa isang sagot mula sa administrasyon.

Kailangan namin, sa mga espesyal na marka ng seksyon No. 1, ang mga extract mula sa EGRS ay tinukoy - "Walang impormasyon para sa pagkumpleto ng Seksyon 2 ay nawawala." Nangangahulugan ito na ang balangkas ng lupa ay nasa ari-arian ng publiko (estado) at walang pribadong may-ari o nangungupahan.

Mangyaring tandaan na nagpapadala ang Rosreestr extracts mula sa Egrn para sa 3 araw (may mga pagkaantala). Kung nais mong tiyakin na walang may-ari nang mas mabilis, inirerekumenda ko ang pag-order ng discharge nang direkta sa pamamagitan ng Rosreestra API - kaya makakatanggap ka ng isang dokumento sa araw. Ang gastos ay pareho - 250 rubles, opisyal na data mula sa Egrn Rosreestra at nakumpirma ng isang electronic digital signature ng registrar (EDS).

Extract mula sa Egrn.

Extract mula sa Egrn, na kung saan ko kamakailan-order sa pamamagitan ng. API ROSREESTRA.

Hakbang 3 - Mag-apply para sa pagkakaloob ng lupa

Kapag natagpuan ang isang libreng balangkas, kinakailangan na mag-aplay sa administrasyon ng distrito (o sa parehong aplikasyon ng IFC) para sa pagkakaloob ng lupa. Ang application ay maaaring isumite sa elektronikong paraan sa Pampublikong Serbisyo Portal o may personal na pagbisita (inirerekomenda). Ang pahayag ay nagpapahiwatig ng sumusunod na impormasyon:

  • Apelyido, pangalan, patronymic ng aplikante;
  • data ng pasaporte;
  • address ng pagpaparehistro at aktwal na tirahan, bahay o mobile phone number, email address;
  • Paglalarawan ng kakanyahan ng petisyon;
  • address o paglalarawan ng lokasyon ng site;
  • Cadastral number;
  • Listahan ng mga nakalakip na dokumento.

Sa apendiks, bilang karagdagan sa impormasyon tungkol sa balangkas ng lupa, dapat mayroong mga dokumento na nagsisilbing katibayan ng iyong karapatang makatanggap. Kung ang mga interes ng aplikante ay kumakatawan sa mga ikatlong partido, kinakailangan upang magkaroon ng isang notarized kapangyarihan ng abogado. Sa full-time na pagsusumite ng mga dokumento, ang isang empleyado ay dapat magbigay sa iyo ng isang resibo upang makatanggap ng mga dokumento o isang papasok na numero ng application.

Ang termino ng pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay 30 araw. Sa panahong ito, ang aplikante ay dapat tumanggap ng isang resolusyon ng pinuno ng administrasyon sa paglalaan ng lupa o makatwirang pagtanggi. Ang desisyon na tanggihan ay maaaring mag-apela sa mga superyor na awtoridad o sa korte.

Hakbang 4 - Tapusin ang isang kasunduan sa Pangangasiwa

Matapos ang termino ng pagsasaalang-alang, inaanyayahan ka ng administrasyon na tapusin ang kasunduan sa lease para sa isang panahon ng 3.5.10 o 49 taon (ang termino ng lease ay depende sa uri ng pinahihintulutang paggamit). Pagkatapos mag-sign at magparehistro sa mga karapatan ng mga lease sa Russia, ikaw ay naging tamang may-ari ng lupa ng lupa.

Tandaan na ang may-ari at ang may-ari ay iba't ibang konsepto. Dahil nag-apply ka sa mas gusto ang pagkuha ng lupa, ang site ay ililipat sa iyo na ginagamit nang walang auction. Ngunit kailangan mong maging handa para sa isang posibleng gumuhit sa iba pang mga aplikante: Ang proseso ay kahawig ng laro na "Lotto", sa halip na mga barrels ay magkakaroon ng mga tala na may mga bahagi ng lupa.

Posible bang ipahayag ang isang benepisyaryo sa karaniwang auction ng rental

Kung ang mga plots ng lupa ay ilagay sa auction - posible na ipahayag ang auction area na ito para sa upa, halimbawa, isang malaking pamilya? Ayon sa mga probisyon ng talata 6 ng Artikulo 39.5 ng RF RF (mga kaso ng probisyon ng lupa lagay ng lupa na matatagpuan sa estado o munisipal na ari-arian, isang mamamayan o isang legal na entidad sa ari-arian nang libre) - Nagbibigay ng isang lupang lagay ng lupa na matatagpuan sa estado o Ang munisipal na ari-arian, isang mamamayan o isang legal na entity sa ari-arian para sa libreng batay sa mga desisyon ng awtorisadong katawan ay isinasagawa sa kaso ng probisyon: ang lupain ng lupa sa mga mamamayan na may tatlo o higit pang mga bata, sa kaso ng sa Ang kaso ng pamamaraan na itinatag ng mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation.

Gayunpaman, ang mga awtoridad ng estado ng mga constituent entity ng Russian Federation ay maaaring ipagkaloob para sa kinakailangan na ang mga naturang mamamayan ay dapat na nakarehistro bilang mga nangangailangan ng tirahan o tulad ng mga mamamayan na may posibilidad na magbigay ng mga ito sa accounting na ito, pati na rin ang posibilidad ng pagbibigay Ang ganitong mga mamamayan sa kanilang mga mamamayan Ang pagsang-ayon ng iba pang mga panukalang panlipunan ay nagbibigay ng mga tirahan bilang kapalit sa pagkakaloob ng isang lagay ng lupa sa kanila ay libre.

Sa ilang mga rehiyon, may ilang daang at kahit libu-libong pamilya sa linya, at plots maglaan ng ilang dosenang bawat taon. May mga pamilya na tumanggi sa mga iminungkahing site at naghihintay para sa iba pang mga pagpipilian. Kaya, ang Land Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng preemptive karapatan upang makatanggap ng isang lupain ng lupa ng mga socially hindi protektado kategorya ng mga mamamayan, habang ito ay nagtatatag din ng pamamaraan para sa auction at direktang paghahanda para dito.

Batay sa mga probisyon ng sining. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 ng RF RF ay hindi ibinigay para sa anumang mga espesyal na kagustuhan para sa pakikilahok sa bukas na auction o trading sa kanan upang tapusin ang isang kasunduan sa lease o muling bumili ng ipinagbili sa malalaking pamilya.

Posible bang baguhin ang balangkas para sa benepisyaryo sa site sa ibang lugar

Baguhin ang lagay ng lupa ay magiging kung ito lamang ay kinikilala bilang hindi angkop para sa mga layunin na ibinigay sa kanya. Mga iyon. Kung ito ay isang indibidwal, ngunit imposibleng bumuo ng isang bahay, pagkatapos ay magbago. Ang mga lugar tulad ng halaga ng pamilihan at lokasyon - huwag magsilbi bilang isang dahilan para sa pagpapalit ng lupa ng lupa. Sa ganitong mga kaso, inirerekumenda namin ang site muna upang makuha / ayusin, at pagkatapos, sa pagkakasunud-sunod ng batas sibil, maaari mong tapusin ang isang kontrata ng palitan o pagbebenta.

Gayundin, pagkatapos matanggap ang isang "katanggap-tanggap" na site, may karapatan kang mag-aplay sa administrasyon para sa site na interesado ka, ngunit sa pangkalahatang batayan upang kunin ang lupain para sa upa mula sa estado (Paraan No. 4). Hindi ka rin limitado sa paghamon sa resolusyon sa hukuman. Kung makipag-ugnay ka sa administrasyon, mangyaring makipag-ugnay sa pagsulat, ang oral refusal ay hindi reinforced.

Sa ilang mga rehiyon, maaari kang makakuha ng isang lupang balangkas nang libre. Halimbawa, may mga programa para sa pagkakaloob ng lupa para sa pagtatayo at agrikultura. Sinasabi namin kung ano ang iba pang mga pagkakataon

Ang lupa sa Russia ay maaaring makuha nang walang bayad, ngunit hindi lahat

Ang lupa sa Russia ay maaaring makuha nang walang bayad, ngunit hindi lahat (Larawan: differr / shutterstock)

Maaari kang makakuha ng isang lupang balangkas nang libre kung ang isang tao ay may mga benepisyo o mga programang pang-rehiyon na pag-unlad (halimbawa, ayon sa Far Eastern Hectare Program). May mga paraan upang makuha ang lupa ay hindi isang regalo, ngunit sa isang presyo sa ibaba ng merkado, halimbawa, sa auction. Kasama ang mga eksperto na sinasabi namin tungkol sa mga pamamaraan na ito.

Mga eksperto sa artikulong ito

  • Marina tolstik, chairman ng board of directors ng network ng miel
  • Sophia Volkov, abogado ng Opisina ng Batas Asterisk
  • Maria Spiridonova, Managing Partner "Legenes Bureau", miyembro ng Association of Lawyers of Russia (Ayur)

1. Pagkakaroon ng mga benepisyo

Isa sa mga pangunahing pagkakataon upang makakuha ng isang lupang balangkas - upang magkaroon ng mga benepisyo. Sa antas ng pederal, ang mga mamamayan na may mga parangal ng estado ay maaaring makuha ito. Mayroon silang karapatan na palayain ang lupa mula sa 8 ektarya sa mga lunsod at mula sa 25 ektarya sa kanayunan.

Sa mga rehiyon, ang kanilang mga panuntunan para sa pagkakaloob ng libreng lupa plots sa mga benepisyaryo. "Sa karamihan ng mga kaso, ang mga malalaking pamilya, mga beterano ng mga digmaan at mga kalahok sa mga operasyong pangkombat, ang mga aksidente ng aksidente sa Chernobyl ay maaaring makuha ito. Ayon sa mga lokal na batas, maaari rin itong maging mga batang espesyalista na nagtatrabaho sa mga rural na lugar, "sinabi ni Marina Tolstik ang tagapangulo ng lupon ng mga direktor ng network ng miel.

Pagbibigay o hindi upang magbigay ng libreng lupa na may malalaking pamilya - ang bawat rehiyon ay malulutas ang isyung ito sa iba't ibang paraan depende sa pagkakaroon ng mapagkukunan. "Halimbawa, sa Moscow ito ay isang pagbabayad para sa pagbili o pagtatayo ng pabahay. Hindi lahat ng malaking pamilya ay makakakuha ng kabayaran - ang tulong ay pinapayagan lamang sa mga pamilya na nakarehistro sa pangangailangan ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay. Ang rehiyon ng Moscow ay nagbibigay ng malaking lupain nang libre sa ari-arian, "ang abogado ng Batas sa Batas Asterisk Sophia Volkov ay ipinaliwanag.

Alamin ang tungkol sa pagkakaroon ng mga benepisyo sa multifunctional center (MFC) o sa lokal na administrasyon. May maaari kang mag-aplay para sa isang libreng lupa plot at magbigay ng mga kinakailangang mga dokumento. "Kung ang lahat ng mga batayan ay kinikilala bilang wasto, ang mamamayan ay naka-queue. Kapag siya ay angkop, ang aplikante ay inanyayahan upang siyasatin ang naka-highlight na lugar. Kung ang lahat ng bagay ayusin, tinatapos niya ang isang kontrata sa mga lokal na awtoridad at nagpapatuloy sa disenyo ng pagmamay-ari ng lupa, "sabi ni Marina Tolstik.

Basahin din Paano Kumuha ng Land Plot sa malalaking pamilya nang libre

2. Regional hectares.

Maaari mong makuha ang lupa nang libre para sa pagtatayo ng bahay at pamamahala ng agrikultura sa rehiyonal na programa sa pag-unlad ng mga teritoryo. Isa sa mga pinaka sikat - "Far Eastern ethare", operating mula noong 2016. Ang lupa ay maaaring makuha sa Chukchi Autonomous District, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast at Jewish Autonomous Regions, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky at Khabarovsk teritoryo, Republic of Buryatia at Republic of Sakha (Yakutia).

Una, ang balangkas ay magagamit para sa limang taon. Sa unang taon, kinakailangan upang matukoy ang paggamit ng site - ang pagtatayo ng bahay o agrikultura, pagkatapos ng tatlong taon - upang idedeklara ang pag-unlad nito. Pagkatapos ng limang taon ng walang bayad na paggamit, ang balangkas ay matatagpuan sa ari-arian o mag-ayos ng isang matagal na upa - sa loob ng 49 taon. Para sa mga site ng kagubatan may mga paghihigpit - hindi sila dapat gawin sa ari-arian. Ngunit kung sa loob ng limang taon ang gumagamit ay hindi magsisimulang makabisado sa lupa, awtomatiko itong mawawala ang tama nito.

Kamakailan lamang, ang mga Russian ay nag-aalok na mag-isyu nang libre sa ektarya sa Arctic. Ang site ay magagamit para sa limang taon, pagkatapos ay maaari itong gawin sa ari-arian o pang-matagalang rental. Maaari mong gamitin ang Earth para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan o pagsasagawa ng anumang pang-ekonomiyang aktibidad. Ang programa na "Arctic ektarya" ay dapat kumita sa tag-init ng 2021.

"Sa maraming mga rehiyon maaari kang makakuha ng isang lupang balangkas nang libre. Halimbawa, sa teritoryo ng Krasnodar at Stavropol teritoryo, isang programa para sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa sa ilalim ng pagpapaunlad ng mga teritoryo at paggawa ng agrikultura. Sa rehiyon ng Moscow mayroong isang katulad na programa. Ang mga kondisyon at pamamaraan para sa pagkuha ng mga regulasyon sa lupa ay pinamamahalaan ng mga patakaran ng rehiyon, "sabi ng Gobernador ng Legenes Bureau, isang miyembro ng Association of Lawyers of Russia (Ayur) Maria Spiridonov.

Maaari mong malaman ang tungkol sa naturang programa at mga kinakailangan nito sa website ng pamahalaan ng rehiyon o sa MFC. "Isang mahalagang punto: ang mga batas ay hindi nabaybay ang kalidad ng lupa na ibinigay, samakatuwid ito ay kinakailangan upang maingat na suriin at pag-aralan ang iminungkahing balangkas. Maaaring ito ay hindi maginhawa o lumubog, tulad ng mga kaso, "binabalaan ni Marina si Tolstik mula sa Miel.

Basahin din Paano Kumuha ng Libreng Land sa Malayong Silangan

Isa sa mga pinakasikat na programa ngayon - "Far Eastern ethare"

Isa sa mga pinakasikat na programa ngayon - "Far Eastern ethare" (Larawan: EastFootage / Shutterstock)

3. Walang anuman na lupain at bahay

Sa Russia, maraming mga inabandunang lupa plots, madalas na may mga bahay. Kadalasan ang mga bagay na ito ay matatagpuan sa mga pakikipagsosyo sa bansa at mga nayon. Ang batas ay nagpapahintulot sa mga Russians na maging may-ari ng tulad ng isang lupa at kahit na sa bahay halos libre. Mayroong maraming mga paraan upang gawin ito. Upang magsimula, kailangan mong tiyakin na ang site ay walang may-ari. Kinakailangan din na ipaalam ang mga lokal na awtoridad tungkol sa intensyon nito.

Kung ang may-ari ay hindi lumabas, ang site ay pupunta sa mga lokal na awtoridad na magrereseta ng isang pag-bid para sa draw ng Earth. Ang may-ari ng "Beshekhika" ay nagiging nagwagi ng auction. Kung ang isang kalahok lamang ay nakikilahok sa auction, ang kasunduan ay concluded dito. Bilang isang panuntunan, ang halaga ng site ay lumalabas na mas mababa kaysa sa merkado.

Ang isa pang paraan upang maging lehitimong may-ari ng isang overhexious home o isang balangkas ng lupa ay nauugnay sa konsepto ng "pagkuha ng pag-abanduna". Ang isang mamamayan ay maaaring tumagal ng labis na bahay at lantaran na nakatira dito. Kung walang mga legal na may-ari ang inihayag sa loob ng 15 taon, ang bagong nangungupahan ay maaaring maglabas ng mga legal na karapatan sa bahay. Ngunit para sa mga ito kailangan mong kumpletuhin ang tatlong mga kondisyon. Una, ang nangungupahan ay dapat mag-ingat sa lupa ng lupa at magbayad ng mga serbisyo ng utility. Pangalawa, hindi niya dapat itago ang katotohanan ng paghahanap ng inabandunang ari-arian sa kanyang pag-aari. Sa ikatlo, ito ay kinakailangan upang mabuhay sa isang lagay ng lupa patuloy.

Basahin din Inabandunang bahay: kung paano ayusin ito

Ang pinakamadaling paraan upang kunin ang isang nakatanaw na balangkas ng kanyang mga kapitbahay

Ang pinakamadaling paraan upang kunin ang isang nakatanaw na balangkas ng kanyang mga kapitbahay (Larawan: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Mga Auction

Ang isa pang paraan upang makakuha ng isang lagay ng lupa ay isang pantubos sa auction. Ang mga awtoridad ng rehiyon, mga komite ng lupa at munisipyo ay gumastos ng mga auction area. Ang impormasyon tungkol sa mga ito ay nai-post sa lokal na media o sa mga site ng administrasyon, sinabi ni Maria Spiridonov mula sa Ayur.

Ang mga nais na lumahok ay isinumite, ang petsa ng pag-bid ay hinirang at ang site ay nilalaro. Nakatanggap ito ng pinakamataas na presyo, na karaniwan sa ibaba ng halaga ng pamilihan. Tanging isang tao ang maaaring lumahok sa auction - at ang presyo ay nananatili sa unang antas, clarified Sophia Volkov. Sa dakong huli, ang balangkas ng lupa ay naupahan - panandaliang 3-5 taon o pang-matagalang para sa 49 taon - alinman sa ari-arian. Depende ito sa rehiyon at ang munisipalidad.

"Ang pangunahing minus ng pamamaraan na ito ay isang lagay ng lupa ay maaaring magkaroon ng isang hindi magandang lokasyon, halimbawa, sa isang distansya ng imprastraktura. Ang ganitong mga lugar ay may mga purdensions - ito ay kinakailangan upang bigyang-pansin ito, "idinagdag ng kinatawan ng Ayur.

Ang ganitong mga auction ay regular na nagtataglay ng Moscow. Ang lungsod ay naglalagay sa mga lugar ng kalakalan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay. Kamakailan lamang, inilagay ng mga awtoridad ang 44 libong rubles para sa auction ng Earth para sa 44 libong rubles. para sa paghabi. Sa una, ang mga residente ay tumatanggap ng isang balangkas para sa upa - ang halaga nito ay tinutukoy sa auction. Pagkatapos ay ang nagwagi ay may isang taon at kalahati upang bumuo ng isang bahay sa balangkas at ayusin siya sa ari-arian. Pagkatapos nito, maaaring makuha ng nangungupahan ang isang balangkas para sa 40% lamang ng halaga ng kadastre. Sa 2020, 60 lupa plots na may kabuuang lugar ng 7.89 ektarya sa halagang 135.1 milyong rubles ay ibinebenta sa naturang trades. Taunang pagbabayad ng rental.

Basahin din Ang Moscow ay naglagay ng 44 libong rubles para sa auction para sa 44 libong rubles

Leave a Reply

Close