Hvordan få jorden gratis fra staten 2021 for bygging av huset

Problemer med boliger i Russland er ekstremt akutte. Alle borgere har råd til å kjøpe fast eiendom selvstendig. For å støtte befolkningen, har det blitt utviklet ganske mange forskjellige programmer, slik at du kan bli eieren av lokalene eller en tomt gratis. Imidlertid vet ikke alle Hvordan få landet fra staten 2021 Under bygging av huset.

I dag er det flere måter å skaffe et landplott fra staten uten økonomiske kostnader.

For å erverve fast eiendom uten kostnad, bør en person kjenne dem alle og velge den mest egnede. Ved å skaffe et landplot på generell basis, hvem som kan forsynes med landet uten kostnad, snakker vi også om de nåværende programmene videre.

Generelle årsaker til å skaffe fast eiendom

Land i eiendommen under bygging av huset kan leveres gratis til enhver borger. Den nye loven etablerer en begrensning på implementeringen av en slik prosess. Det er imidlertid spesielle kategorier av borgere som er i prioritet ved mottak av fast eiendom uten kostnad. Tilveiebringelsen av et tomt i Moskva-regionen utføres i rekkefølge av den generelle køen. For å komme inn i det og hevde å motta jorden, er det nødvendig å skrive en søknad til lokale myndigheter.

Det bør tas i betraktning at eiendommen selv er gitt gratis, men for gjennomføring av dokumenter må den nye eieren betale.

Staten er enig i å gi gratis land med følgende kategorier av borgere:

  • Store familier eller personer som er avhengige av hvilke som er deaktiverte barn;
  • Personer som gjennomgår Tjeneste i Forsvaret i den russiske føderasjonen i henhold til kontrakten;
  • Veteraner av krig og arbeidskraft;
  • Familier som har mistet brødvinneren i kampsonen.

Søknaden vurderer administrasjonen av oppgjøret. Deretter vil søkeren kunne finne ut den endelige avgjørelsen. Hvis dommen er negativ, har borgeren rett til å gå til retten og forsøke å utfordre beslutningen. For å forutsi det endelige resultatet av saken er ganske vanskelig.

Er det mulig å få et tomt på eget initiativ?

Å ta over hvordan man får et tomt fra staten, vil en person finne ut at det er mulig å utføre en handling og uten å få tillatelse fra administrasjonen.

Video

Video

Dette alternativet er ganske risikabelt. Det er imidlertid funnet i praksis. Hvis en person ønsker å få land gratis, må du finne en ufullstendig eiendom og omorganisere den til eiendommen.

Fast eiendom, som er tom og ikke brukt i lang tid, er påført. Du kan bli hennes eier noen.

Tankefullt for hvem det frie landet er lagt, kan en person starte konstruksjon på et tomt tomt. Det er imidlertid en risiko for at landets eier vil presentere krav. Hvis dette ikke har skjedd, kan du begynne fornyelse i eiendommen.

Metoden som gjør at vi kan få fast eiendom, har en rekke mangler. Så, finn en overheakose tomt kan være problematisk. I tillegg kan staten reagere med nektelse for å gi land i eiendommen. Årsaken til dette kan være den upassende bruken av nettstedet. Hvis en borger mottar en negativ respons, vil byggekostnadene ikke bli kompensert. Men hvis borgeren er heldig, vil han være i stand til å bli en grunneier, betaler bare verdien av kadastrale verk.

Salg på forhandlinger

I dag er det mulig å bli en grunneier ved å vinne auksjonen. Metoden tillater ikke å få fast eiendom gratis, men det gjør det mulig å redusere kostnadene for å kjøpe det betydelig. Vanligvis utstilles objektene til en pris som er lavere enn markedsverdien. Alternativet er egnet for de som ønsker å skaffe seg en plattform for bygging av en multi-etasjes bygning. Men for privat konstruksjon er metoden egnet med strekk.

Video

Video

For å kjøpe eiendom på auksjon, må du utføre følgende trinn:

  • Dra nytte av Rosreestra offentlige kortet og finn gratis land. Kartet er lagt ut på institusjonens offisielle nettside. Det er nødvendig å finne et tomt som ikke har et kadastral nummer. På samme tid bør jorden ikke være i byrde.
  • Få et sertifikat som bekrefter at den valgte egenskapen ikke brukes til lokale eller gårdsbehov. For å gjøre dette, ta kontakt med distriktsadministrasjonen. Deretter kan du gjøre en uttalelse som inneholder ønsket om å skaffe seg land til eiendommen. Søknaden er utstedt i navnet på bysiden.
  • Gå til den lokale grenen av Rosreestra og utsted et kadastralpass. Handlingen må gjøres etter at en borger har mottatt et sertifikat for foreløpig avtale i den lokale administrasjonen. Det bør tas i betraktning at kadastralpasset bare vil bli gitt etter intervjuingen av tomten og kadastralvurderingen.
  • Plasser en annonse i lokale regionale utskrifter om land for budgivning. Du må forvente at søkere for kjøp av fast eiendom innen 30 dager. Nøyaktig funksjonene i prosedyren kan avklares i den lokale administrasjonen.
  • Vent på ferdigstillelsen av perioden. Hvis ingen har uttrykt et ønske om å delta i auksjonen i den foreskrevne perioden, vil nettstedet gå til en borger. Hvis det er andre søkere, anerkjenner vinneren den som vil gi maksimalt beløp for landet. Hvis initiatoren mistet auksjonen, er vinneren forpliktet til å kompensere for alle økonomiske kostnader for design av kadastrale dokumenter.

Vinner en budgiver, en person blir ikke eieren av landet. Han får et tomt for midlertidig bruk. Etter at en boligbygging er reist på den, vil en borger kunne kjøpe land. Innkjøpseiendom vil lykkes med 2,5% av kadastralverdien. Prosedyren for å gi nettsteder er det samme for boliger i multi-etasjes hus og private bygninger.

Video

Video

Gratis land for smale spesialister

Å finne ut hvem som har rett til et fritt land eller annet tomt, vil det være mulig å finne ut at jorden kan forsynes med smale spesialister. Dette kan imidlertid kreve å flytte til et annet tema for den russiske føderasjonen. Listen over øverste yrker definerer guvernør i regionen. Levering av frie eiendomsmegler utføres for å tiltrekke seg spesialister og løse problemer med personell.

For eksempel for et par år siden, på Krim, ble ledig land gitt for gårder og under bygging av boligbygg til leger og lærere. Forresten er det nødvendig med representanter for yrker i nesten alle landskap.

For at staten skal godta å gi gratis eiendomsmegling, må en borger inngå en leieavtale i ca 6 år. I dette tilfellet vil leien ikke bli belastet. Hovedbetingelsen - en borger må utarbeide en frist. Deretter vil eiendommen gå til eierskapet til en person.

Statlige programmer for unge familier

Hvis borgere inntil 35 år har skapt en familie, kan de spørre landet for bygging ved administrasjonen. Landet er gitt innenfor rammen av statsprogrammet. Dens funksjoner regulerer nåværende lovgivning.

Video

Video

I nær fremtid er det ikke planlagt å gjøre endringer i regulatoriske handlinger knyttet til levering av land til unge familier.

For å delta i statlige programmer, er det nødvendig:

  • Pass på at personen møter settene.
  • Stopp køen for å forbedre boligforholdene. Dette faktum må bekreftes av de relevante dokumentene.
  • Skriv en uttalelse med en forespørsel om å gi landplottet uten kostnad for bygging.

Hvis det er ledig land i kommunen, vil den bli gitt til en borger. Hvis beslutningen om anvendelsen av en ung familie vil være positiv, bør oppsummering av kommunikasjon til fremtidig hus betales fra byens budsjett. Imidlertid vil utformingen av dokumentasjonen falle på skuldrene til eierne.

Generisk Manor.

Lignende alternativ for å skaffe land i eiendommen er fortsatt under behandling. I nær fremtid er det planlagt å gi alle de som ønsker 100 hektar land for bygging av et steinhus. En slik løsning gjør det mulig å eliminere problemet med tomme områder.

Video

Video

De som bestemmer seg for å delta i programmet, vil kunne ikke betale skatt på land og fast eiendom. Dette vil tillate deg å fritt skaffe seg vår egen gård og begynne å vokse en avling. Landet kan ikke konfiskeres eller velges for gjeld. Programmet har imidlertid en ubehagelig funksjon. Land tomter er gitt vekk fra store byer.

Eiere vil ikke kunne:

  • Selge land;
  • Lei et dedikert nettsted;
  • Gi fast eiendom.

Landet vil bare overføres av arv. Kommunikasjon til nettstedet må holde eierne selv. I dette tilfellet er uautorisert kutting av trær på stedet forbudt. Det bør huskes at mens det bare er en regning. Endringer kan gjøres i fremtiden.

Tilleggsdokumenter:

Nyttig infographics:

Gratis levering av land
Material oppdatert 4. mai 2021

9 tilfeller er kjent når det er mulig Gratis PR. Utdanning av landplottet .

En egen lov om levering av land som ikke er akseptert.

På føderalt nivå Gratis levering av land Regulert av artikkel 39.5 av RF RC.

Regionale myndigheter gjør sine lover om levering av tomter, for eksempel for store familier.

Vurder begrunnelsen hvordan du får et land tomt gratis.

I alle tilfeller, som vil bli vurdert, antas det Gratis levering av land i eierskap.

Med andre ord , det er mulig uten handel og praktisk talt til "freebie", ifølge loven for å få et land tomt til eiendom.

Etter tradisjon vil vi starte med de mest interessante tilfellene for borgere med gratis levering av land.

Så la oss gå.

1. Gratis levering av land i eiendommen etter 5 års bruksfri bruk.

Høres veldig fristende ut. Men la oss finne ut det i detalj.

Vår stat har etablert en bemerkelsesverdig regel:

En borger er utstyrt med et landplot i en periode på opptil 6 år.

Se avsnitt 6 i nr. 2 i artikkel 39.10 i landskoden til den russiske føderasjonen.

For referanse.

Ikke forveksle den frie levering av land og fri bruk av jorden.

Gratis bestemmelse Sikrer overføringen av landplottet til eiendommen.

Det vil si at mottakeren av nettstedet blir eieren av jorden, som er gratis.

Fri bruk Sikrer midlertidig bruk av landet uten å lade styret.

Landmottakeren blir landbruker, ikke eieren.

Mer detaljert i artikkelen: Hyppig bruk av land m plot .

Men ikke overalt gir landet i fri bruk.

Takknemlig bruk av land er mulig i kommuner som er definert av loven i det russiske føderasjonen.

Med andre ord, en lov om fri bruk av jorden bør vedtas i regionen.

Loven viser territoriene der de gir land i fri bruk.

I noen annen, en vilkårlig valgt kommune, vil det ikke fungere en plott i gratuitous bruk.

Men det er ikke alt.

I gratulert bruk gir de tomter for enkelte formål:

  • For individuell boligbygging,
  • Gjennomføring av personlig datterselskap
  • bonde (bonde) økonomi.

Til andre formål, for eksempel åpningen av butikken, bilservice, Dacha. etc., siden vil ikke bli gitt til gratuitous bruk.

Nå nærmet vi spørsmålet:

Gratis levering av land i eierskap.

Hvis borgeren var heldig nok til å få et landplot på gratuitous bruk, etter 5 år har han rett til å frigjøre land i eierskap.

Samtidig er det heldig viktig å observere 2 forhold:

  • Bruk bare land på tiltenkt formål,
  • Ha tid til å søke om gratis bestemmelse av nettstedet etter 5 år, men før slutten av 6-årig brukstid.

Sjekk ut mine konklusjoner i punkt 4 i artikkel 39.5 av RF RF.

Du er sannsynligvis interessert i spørsmålet:

I hvilke regioner gir landplottet gratis bruk?

For å få land i eiendommen om 5 år.

Undersøk alle regionale lover i landet jeg ikke tar, fordi jeg vil bevare mental helse.

Liste derfor alle regioner, hvor de gir landet i gratis bruk, kan jeg ikke.

Lov om levering av tomter.

Likevel kan jeg si med tillit til at en slik lov på 06.04.2015 n 3155-kz er vedtatt i det solfylte Krasnodar-territoriet.

Denne loven viser Kommunene i Krasnodar-territoriet, i territoriene, hvorav tomter er gitt til borgere på gratuitous bruk for utøvelsen av bondenes økonomi i sin virksomhet.

En slik lov vedtatt i Adygea og i andre regioner.

Kontrollerer noen region for eksistensen av en lov om fri bruk av jorden innen 2 minutter.

Hvordan gjøre det, se i videoen.

Dermed, hvis du vil realisere retten til

Gratis levering av land i eierskap

Da trenger du:

  • Finn regionen der loven om fri bruk av jorden er vedtatt,
  • Utforsk loven og velg en kommune der du vil få et land tomt,
  • 5 år etter den samvittighetsfulle, frie bruken av jorden, få en tomt gratis.

Det ser enkelt nok ut.

Men det betyr ikke at alt vil gå jevnt.

Med lokale tjenestemenn vil trolig måtte tinker.

For at tjenestemennene med deres dumhet og grådighet av drømmen om et landplott, bruk trinnvise instruksjoner:

Hvordan få et land tomt uten spesiell kunnskap?

Få nå

Trinnvise instruksjoner med ferdige applikasjonsmaler, ordninger, etc.

Ofte tror vi blindt de tjenestemennene som har sine egne fordeler.

Til slutt får vi ikke en tomt, men skuffelse.

Instruksjonen vil bidra til å omgå tjenestemennene til smykkene og å få et landplott ikke av blat, men ved lov.

Klarede prøver av dokumenter vil beskytte mot manipulering fra folkets listige tjenere.

Gå til det andre tilfellet.

2. Gratis levering av landspesialister som arbeider på hovedstedet for arbeidet.

Dette tilfellet med gratis bestemmelse av nettstedet er svært lik foregående.

Forskjellen er at den regionale kraften i loven definerer ikke bare kommuner, men også arbeidskrafts spesialiteter.

Arbeidet på disse spesialitetene gir rett til å få et landplot i gratulert bruk.

Sjekk ut mine konklusjoner i punkt 5 i artikkel 39.5 av RF RF.

Tilveiebringelsen av et tomt til eiendommen utføres også gratis i slutten av 5 år.

I løpet av 5-årsperioden er spesialisten forpliktet til å arbeide med den angitte spesialiteten på arbeidsstedet.

Eksperter kan få land på dette grunnlaget for følgende formål:

  • Individuell boligbygging
  • Personlig datterselskap.

Bonden (Farmer) økonomien faller ikke inn i dette grunnlaget, fordi KFH refererer til forretningsaktiviteter.

Bondens arbeid er svakt kompatibel med innleid arbeid på hovedstedet.

Hvordan realisere retten til å frigjøre landbestemmelse:

  • Finn regionen der loven om gratuløs bruk for spesialister;
  • Utforsk denne loven og velg en kommune hvor 5 år klar til å jobbe;
  • Pass på at utdanningen lar deg jobbe i en spesialitet som gir rett til å motta et tomt i fri bruk;
  • å jobbe i minst 5 år i kommunen til den relevante spesialiteten;
  • hele perioden for fri bruk av et tomt for tilsiktet formål (ILS eller LPH) på vilkårene i kontrakten med den lokale administrasjonen;
  • Søk om tilveiebringelse av et tomt på eiendom før kontraktens utløp for fri bruk av jorden.

Det er ingen betingelser. Men for spesialister, spesielt ung, er dette en god sjanse til å få landet.

Det eneste er det mest sannsynlige hindringen som kan være på vei er en lokal offisiell.

Men du vet allerede medisinen som hjelper mot den offisielle sykdommen.

3. Gratis land i store familier.

Det mest berømte fundamentet i folket for å skaffe land er en gratis levering av tomter med store familier.

Hvis du har 3 eller flere barn, så er det en sjanse til å få et tomt gratis.

Kommunisere med tjenestemenn i landkomiteer, hører jeg ordene fra hvert sekund: "Jeg kan ikke gi dette landet, fordi det er for store familier."

Og biter av land, reservert for store familier, vil jeg fortelle deg, ikke liten.

Men samtidig er køene for tomter for store familier ikke mindre enn.

Statlige Duma-varamedlemmer har funnet en måte å redusere køene til store familier.

De tillot lokale myndigheter å introdusere ytterligere kriterier for store familier.

Dette kriteriet frarøver mange store familier til retten til å motta land.

Omsorgen for varamedlemmene ble uttrykt i det faktum at borgere ikke bare trenger å ha 3 eller flere barn, men bør også tas i betraktning som behov for boliglokaler eller å ha grunnlag for denne regnskapet.

Du kan si takket være varamedlemmer.

Har fratatt noen store muligheter til å gi mindre barn med individuelle boliger, eller i det minste få en hage.

Retten til å frigjøre land med store familier er fastlagt i punkt 6 i artikkel 39.5 i RF RF.

Store familier kan glede seg over at retten til å få et landplott av de generelle årsakene ennå ikke er tatt.

4. Gratis levering av landplott til bestemte kategorier av borgere og ikke-kommersielle organisasjoner.

Et veldig nysgjerrig grunnlag for utviklingen av land.

Dette grunnlaget er fastlagt i punkt 7 i artikkel 39.5 av RF RF.

La oss finne ut hvilke kategorier av borgere og organisasjoner som kan få land gratis uten handel.

Dessverre, i landskoden, refererer ingen til disse individuelle kategoriene.

Men de føderale og regionale myndighetene får rett til å ta individuelle lover.

I denne loven, er det bestemt kategorier av borgere og ikke-kommersielle organisasjoner som har rett til å få landet gratis.

På føderalt nivå fant jeg bare en kategori som har en slik rett.

Dette er alle-russiske offentlige organisasjoner av personer med funksjonshemninger og selskapet skapt av dem.

Dataene i organisasjonen kan motta landet gratis, hvor bygninger, bygninger og strukturer er lokalisert i deres eiendom på dagen for innføringen av landskoden til den russiske føderasjonen.

Sjekk ut mine ord ved å undersøke artikkel 3 i loven på 25.10.2001 n 137-fz "på introduksjonen av landskoden til den russiske føderasjonen".

Hvis du kjenner andre kategorier av borgere og organisasjoner som har rett til å få land gratis, så del din kunnskap i kommentarene.

Fordi jo mer du gir, jo mer kommer vi tilbake.

5. Gratis levering av et landtegn av en religiøs organisasjon.

Jeg vil ikke beskrive dette grunnlaget i detalj, fordi kulenes ministre er knapt interessert i min artikkel.

Og for oss, vanlige inaders, er det ikke veldig interessant.

Jeg vil bare merke seg at en religiøs organisasjon kan få gratis land under bygningene av religiøse og veldedige destinasjoner, samt land for landbruksproduksjon.

Se punkt 2 og 8 i artikkel 39.5 av RF RF.

6. Gratis levering av land under hagearbeid og hagebruk.

Denne basen gjelder land tomter som er dannet som et resultat av jordens seksjon fra en ikke-kommersiell organisasjon for å drive hagearbeid og hagearbeid.

Du kan få landet som tilhører felles eiendom (veier, innganger, etc.).

Det er to alternativer for å få dette landet:

  • I eiendommen til en ideell organisasjon
  • Den generelle egenskapen til medlemmer av denne organisasjonen.

Hvem er interessert i denne basen, se punkt 3 i artikkel 39.5 zk.

7. Gratis levering av et landplot i grensene til det innebygde territoriet.

Denne metoden for å skaffe land angår de som har inngått en avtale om utviklingen av det oppbyggede territoriet.

Stiftelsen er ikke den mest ettertraktede borger, så jeg vil ikke stoppe på den.

Detaljer i punkt 1 i artikkel 39.5 av RF RF.

8. Gratis Far Eastern Hectare.

Siden februar 2017 kan noen russere få 1 hektar i Fjernøsten.

Etter 5 års landmålrettet bruk kan Far Eastern hektar utstedes gratis.

Det fristende tilbudet er å få et tomt i Taiga hvor det ikke er noen veier og elektrisitet.

Og hvor mygg blir slått ned.

Den nestleder i Khabarovsk territorium i samme TV-show sa at guvernøren selv (Chrort VI) selv finner seg en tomt.

Det er veldig nysgjerrig at det til slutt vil vise seg.

For referanse.

Klapp v.i. Tapt valg i september 2018 og flyttet raskt til Moskva.

Det virker som ex-guvernøren i Khabarovsky ikke brenner med ønsket om å mestre den østlige hektaren.

Hvem er interessert i å skaffe land i Far Eastern Taiga, start med punkt 9 i artikkel 39.5 i RF RF.

9. Levering av land til utviklere og andre personer som kommer inn i loven om "på å fremme utviklingen av boligbygging".

Jeg bekjenner, jeg studerte ikke dette grunnlaget for å motta nettstedet, fordi jeg ikke planlegger å fremme utviklingen av boligbygging.

Jeg er sikker på at leserne av bloggen min også er også lite interessert i denne metoden for å skaffe land.

Hvis jeg tar feil, kan du se mer detaljert informasjon i punkt 10 i artikkel 39.5 av RF RF.

På denne frie måter å skaffe seg land i eiendommen uten å bye avsluttet.

Hvis noen er skuffet, ikke klandre meg.

Du forstår sannsynligvis at virkelig verdifulle tomter kan knapt fås gratis.

Angi spørsmål i kommentarene til artikkelen: Ekstrakt fra PZZ. .

Jeg ønsker deg en flott dag og anstendig liv.

Hvordan få land fra staten gratis?

en. Hvem kan få et landplot fra staten gratis?

Hvis du drømmer om et land tomt, men ikke har nok økonomiske ressurser, sjekk om du har en kategori av borgere som er kvalifisert for land tomt gratis.

La oss håndtere hvem som fundamentalt vil få et fritt land fra staten.

For det første, de offentlige kategoriene som har fordeler med å skaffe land tomter som en del av sosial støtte (for eksempel store familier, unge familier, funksjonshemmede).

For det andre, borgere som har spesielle statuser (for eksempel arbeidshelter, noen kategorier av militært personell eller borgere som har tilbrakt et visst antall år i landlige områder).

For det tredje, personer som har grunnlaget for gratis å skaffe seg land i tilfeller etablert av landlovgivning (for eksempel borgere som har et privat hus, rett til som oppsto til 25. oktober 2001).

For tiden gir føderal lovgivning gratis levering av tomter:

  • Heroes of Socialist Arbeid, Heroes of the Russland og Full Cavaliers Of The Order of Labor Glory for individuelle boliger, landskonstruksjon, som utfører personlige datterselskaper, hagearbeid og hagearbeid ( Kunst. 3 av den føderale loven 9. januar 1997 nr. 5-fz "På levering av sosiale garantier for helter av sosialistisk arbeidskraft, helter av den russiske føderasjonen og fulle kavaler i ordrenes orden").

Dimensjonene til de oppgitte områdene:

ikke mindre enn 0,08 hektar i byer og byer urbane type;

Ikke mindre enn 0,25 hektar i landlige områder.

  • Heroes of the Sovjetunionen, helter av den russiske føderasjonen og komplette kavaler i rekkefølgen av herlighet - for individuell boligbygging, landbygging, personlig datterselskap, hagearbeid og hagearbeid ( Kunst. 5 av loven i den russiske føderasjonen den 15. januar 1993 nr. 4301-1 "På statusen til The Heroes of the Sovjetunionen, helter av den russiske føderasjonen og fulle kavaler i rekkefølgen av herlighet").

Dimensjonene til de oppgitte områdene:

minst 0,2 hektar i byer og byer i urbane type;

Minst 0,4 hektar i landlige områder.

  • Borgere i den russiske føderasjonen, som har et landplot i faktisk bruk, hvis det er en boligbygging på en slik tomt, rett til som oppsto fra en borger til 25. oktober 2001 ( s. 4 Kunst. 3 av den føderale loven 25. oktober 2001 nr. 137-FZ "på introduksjonen av landskoden til den russiske føderasjonen" ).
  • Medlemmer av Horticultural, Garden Non-Commercial Association of Citizens (uavhengig av datoen for inngangen til medlemmer av den angitte foreningen) for å drive hagearbeid, hagearbeid, underlagt korrespondansen av nettstedet med visse trinibulasjoner ( s. 2.7 Art. 3 av den føderale loven 25. oktober 2001 nr. 137-fz "på introduksjonen av landskoden til den russiske føderasjonen") .

I samsvar med lovene i den russiske føderasjonsgrunnlaget kan landplottene fås:

  • Deltakere i den store patriotiske krigen og personer likte dem på sosiale garantier og fordeler;
  • Bekjempe veteraner;
  • Borgere utsatt for stråling på grunn av katastrofen på Tsjernobyl NPP;
  • Servicemen som passerer militærtjeneste under kontrakten, den totale varigheten er 10 år og mer;
  • Borgere som flyttet til gjenstanden for den russiske føderasjonen innenfor rammen av det relevante regionale programmet for å bistå den frivillige gjenbosettingen av landsmenn som bor i utlandet;
  • Borgere som har tittelen "æresborger ...";
  • Brukere av tomter som har mottatt dem selv til 1991 til leie eller evigbruk
  • Lovhåndhevelse offiserer pensjonert på tjenesten;
  • Syarota barn, i forhold til land, som likte sine foreldre;
  • Pensjonister som bor på territoriet til et landlig oppgjør i 5 år (minimum) og nådd en viss alder;
  • Store familier med tre eller flere barn;
  • Borgere som er medlemmer av en ung familie som bor i landlige områder;
  • Funksjonshemmede, familier med funksjonshemmede barn, etc.
Viktig! Listen over kategorier av borgere som er berettiget til en gratis tomt, og etablert av regionale lover, er ikke det samme for ulike fag i den russiske føderasjonen. Avhengig av regionen kan betingelsene for preferansebestemmelsen av tomter og krav på kandidater variere.

Hvis du gjorde deg selv til de borgere som har rett til å frigjøre land, må du sjekke om du er ansvarlig for de grunnleggende kravene til kandidater for fortrinnsrettelse av tomter:

  • Russisk statsborgerskap og permanent registrering, i en periode på minst 5 år;
  • mangel på landplot i nåtiden og i det siste;
  • Familiens levende område oppfyller ikke de etablerte standarder per person (familien trenger forbedrede forhold);
  • Familien faller under kategorien "ung", har ikke land i eiendommen og trenger å forbedre levekårene.

2. I hvilke tilfeller kan landet gis gratis:

  • For å utvikle individuelle territorier i Russland.

Regional lovgivning kan gis for at landplottet leveres av en borger for fri bruk for individuell boligbygging, og gjennomfører en personlig datterselskap eller aktivitetene i bondenes oppdrett, etter fem år kan gå til eierskapet til en slik statsborger gratis. Denne regelen gjelder for tomter som tilbys av borgere som arbeider på hovedstedet for arbeid i kommunen og spesialitet, som er etablert av regional lovgivning.

For eksempel, Loven i Saratov-regionen på 02.02.2015 nr. 5-cso Listen over territorier som denne fordelen og innleggene, som arbeider på hvilke borgere som kan dra nytte av den fortrinnsrettede leveransen av tomter, ble godkjent.

Du kan få et land tomt på opptil 1 hektar gratis på territoriet til Far Eastern Federal District ("Far Eastern Hectare"). En slik tomt kan overføres til eierskapet til en borger i den russiske føderasjonen etter utløpet av fem år fra datoen for å gi ham dette nettstedet i fri bruk. For å erverve dette nettstedet, er det ikke nødvendig, det er mulig å ordne det under leieavtalen ( Federal lov av 01.05.2016 №119-фЗ ).

Skaffe land i eiendom GRATIS for bygging av boliger på Krim ( Loven i Republikken Krim "på levering av tomter i statlig eller kommunal eiendom, og noen problemer med landrelasjoner" ).

  • Som en del av utførelsen av ulike sosiale programmer.

For eksempel, innenfor rammen av føderalprogrammet, har boligen utviklet et prosjekt "som gir boliger av unge familier", som opererer til 2020.

Med dette prosjektet kan unge familier dra nytte av det fremhevede landet for å bygge hus og forbedre boligforholdene.

Kategorien "ung familie" inkluderer familier som møter to parametere:

  • Ekteskap må være registrert i registerkontoret;
  • Alderen av ektefeller bør ikke overstige 35 år.

Landene i en ung familie kan bli uthevet:

  • for å forbedre boligforholdene;
  • For produksjon av landbruksprodukter.

Det bør tas i betraktning at ikke alle unge familier får muligheten til gratis.

Regional lovgivning kan inneholde sine egne parametere som de unge familiene gir land på.

Imidlertid er det vanlige kriterier for alle emner i den russiske føderasjonen:

  • anerkjennelse av en familie av lavinntekt;
  • Registrering i sysselsettingssenteret for ikke-arbeidende kommunale familiemedlemmer;
  • Tilstedeværelsen av offisiell ansettelse i arbeidsmedlemmer;
  • Foreldre bør ikke fratas foreldrenes rettigheter.

Ved lov er barn ikke inkludert i begrepet "ung familie": barnløse unge familier har også rett til fortrinnsvis å gi tomter.

Imidlertid, ifølge dagens praksis, regnes først og fremst i regionene anvendelser av familier med barn, som kan være forbundet med et stort antall ønsker å få land gratis.

3. Hva du trenger å vite, kommer til å få et land tomt gratis?

Rekkefølgen av gratuitous levering av land regulert Artikler 39.17. , 39.18. , 39.19 av landskoden til den russiske føderasjonen og en rekke føderale og regionale regulatoriske juridiske handlinger:

  • Landet er kun gitt for bygging av boligbygging eller personlig datterselskap;
  • Dra nytte av retten til å frigjøre land kan bare en gang;
  • Landet er gitt fra Statens og Municipal Land Fund;
  • Tomten er laget i eiendommen gjennom statlig registrering av loven;
  • Hvis de regionale lovene etablerer tidspunktet for bygging av boligbygging for noen fortrinnsrettskategorier av borgere, etter å ha mottatt nettstedet, er det nødvendig å begynne å bygge opp huset på tidsbegrensningen;
  • Loven i bestanddeler av den russiske føderasjonen kan være forbudt å forandre jordens målformål som er oppnådd på fortrinnsrett, i tilfelle deteksjon av et brudd, kan landplottet trekke seg tilbake;
  • Etter tilfredsstillelse av programmet vil du først være i køen, ventetiden avhenger av antall venter;
  • Ikke alltid har kommunene en egnet jord, så vær forberedt på å få et nektelse for dette grunnlaget;
  • Ikke haste for å motta upassende land - loven gir rett til å nekte det foreslåtte nettstedet.

fire. Hvordan handle å få land fra staten gratis?

Prosedyren og listen over dokumenter avhenger i stor grad avhengig av grunnlaget for å skaffe fordeler.

I den mest generelle form kan rekkefølgen av fortrinnsrett levering av land representeres som følgende trinn av trinn:

  • Utvalg av en av de eksisterende nettstedene For eksempel, ved hjelp av den elektroniske tjenesten "Public Cadastral Map of Rosreestra", rimelig etter referanse: https://pkk5.rosreestr.ru (W. Hyppet bør ikke være i privat eiendom!);
  • Hvis nettstedet har et kadastral nummer, kvittering Ekstrakter fra det samlede statsregisteret for fast eiendom и Sjekk for all betydelig informasjon ;
  • Hvis nettstedet ikke er satt på kadastrale poster eller grensene, ikke er etablert, appellerer til kommunaladministrasjonen med en erklæring om å koordinere tildeling av land og dokumenter som bekrefter muligheten for å skaffe fordeler;
  • oppnå en positiv beslutning fra kommunaladministrasjonen
  • utfører arbeid på landundersøkelsen;
  • re-appell til den kommunale administrasjonen med en erklæring om levering av land;
  • å få en beslutning om gratis levering av tomt;
  • Appellere til Rosreestr for å registrere sin rett til land .

Jeg har spørsmål - vi vil svare! Spør et spørsmål .

Opprinnelig Artikler på vår nettside.

Hvem har rett til å frigjøre land fra staten

Punkt 14 i artikkel 2 i art. 39,6 RF RF sørger for levering av tomter til borgere som har rett til prioritet eller ekstraordinær oppkjøp av tomter i samsvar med føderale lover, lovene i de russiske forholdene i Russland, samt bestemmelsene i din lokale Regionell lov "om regulering av landrelasjoner i *** Områder" er etablert og kategorier av statsborgere som er berettiget til å levere et landplott med behovet.

Vær oppmerksom på at det er mulig å få et land tomt for bygging av huset bare en gang og bare fra staten eller kommunale landfond. Landet eid av andre individer og juridiske enheter kan kun kjøpes, doneres eller overføres av arv.

Føderale fordeler

Den føderale lovgivningen kommer til følgende kategorier av borgere som har preferanser for levering av tomter gratis:

  1. Russlands helter - (Loven i den russiske føderasjonen den 15. januar 1993 n 4301-I "på statusen til Sovjetunionens heltous, helter av den russiske føderasjonen og de fulle kavalerene i rekkefølgen av herlighet" (med endringer og tillegg));
  2. The Heroes of Arbeidet av Russland (Federal Law 9. januar 1997 n 5-fz "på levering av sosiale garantier for helter av sosialistisk arbeidskraft, Heroes of the Russland og de fulle kavaleriene i ordrenes orden" (med endringer og tillegg).

For borgere som har føderale priser, er områder fra 8 dekar i urbane bosetninger tildelt, og fra 25 dekar i landlige.

Regionale fordeler

På regionalt nivå gir land tomter følgende kategorier av borgere:

  1. Store familier med tre og flere barn på foreldrenes avhengighet;
  2. Borgere, med tanke på kommunene som nødvendige boliger;
  3. Familiemedlemmer av den avdøde helten til den russiske føderasjonen;
  4. Unge familier som har barn eller uten barn (2 forskjellige programmer);
  5. Unge fagfolk;
  6. Foreldreløse;
  7. Handikappede 1, 2 og 3 grupper, så vel som familier med et funksjonshemmet barn. Beneficia er å skaffe seg land i SNT til leie i rekkefølgen av en spesiell kø (ikke så lenge, for eksempel store familier) og uten deltakelse i auksjonsprosedyren;
  8. Servicemen;
  9. Veteraner i andre verdenskrig og andre kampene. Veteraner som har kamppriser kan kvalifisere seg til steder opptil 20 hektar i byer og opptil 40 hektar i landsbyer;
  10. Ovd ansatte;
  11. Liquidators av konsekvensene av ulykken på Tsjernobyl AC;
  12. Pensjonister;
  13. Ansatte i budsjettsektoren;
  14. Familier som er avhengige av funksjonshemmede eller veteran, samt familier som mistet brødvinneren som døde med deltakelse i fiendtligheter;
  15. Innbyggere i landlige områder, forutsatt at de har nådd en alder av 35, yrkesopplæring innen medisin, landbruk, kultur, utdanning og arbeid i spesialiteten;
  16. Borgere gjennomgår tjeneste i hæren under kontrakten;
  17. Religiøse organisasjoner.

Denne listen oppdateres kontinuerlig, og det er umulig å bli kalt uttømmende.

Vedlikehold av borgere for å frigjøre levering av tomter i samsvar med "regional lov" utføres på den måten som er foreskrevet av lokale myndigheter i kommunale distrikter, byområder, bosetninger. Regnskapet for borgere for å gi land tomter for individuell boligbygging, gjennomføring av personlig datterselskap eller etableringen av bonden (bonde) økonomien utføres separat.

Men det er dårlige nyheter - for borgere med tre eller flere barn, endret artikkel 39.5 i Landkoden. Nå har regionene rett til å støtte bare de familiene som er registrert som å få forbedring av boligforhold eller svare til denne statusen (opptil 11 kvadratmeter. Boligmålere per person). Det vil si at de vil gi et valg av enten et tomt eller en annen form for støtte.

Mest sannsynlig vil den nye regelen begynne å spre seg til resten av kategoriene av mottakerne, som å få landet under ILS - må være registrert som behov for boliger. Hele resten tilbys land for hagearbeid eller hagearbeid, som også lar deg koste boligbygg, og deretter registrere dem i landet Amnesty.

Gjenbosettingsprogrammer

Hvis et regionalt program for levering av tomter har blitt vedtatt i regionen av registreringen, har du rett til å skrive en uttalelse i IFC for gratis tildeling av land fra offentlig eiendom. Køen vil være skilt fra mottakerne nevnt ovenfor.

Eksisterende føderale programmer:

  1. Far Eastern Hectare.
  2. Leningrad Gektar.
  3. Kostroma Hectare.
  4. Volgogradsky hektar
  5. Generisk eiendom

Eksisterende regionale programmer:

  1. Land tomter for innvandrere fra langt nord
  2. Land for innbyggere i Krim
  3. Land tomter i Kaliningrad

Ifølge flyttingsprogrammet kan land oppnås om noen uker.

Og nå om hvilke eksisterende metoder som er fri til å få land fra statlig eller kommunal eiendom.

Metode nummer 1 - Påfør og vent på køen

Hvis du føler om den ovennevnte kategorien med borgere, eller besluttet å delta i det nasjonale programmet, så vil du være nok:

  1. Skriv en uttalelse "på formuleringen for å motta et landplot" i det nærmeste delfunksjonelle senteret "Mine dokumenter" (MFC). Søknadsemne vil gi en ansatt i MFC.
  2. Når køen din er egnet, vil du bli invitert til administrasjonen for plottet. Ja, du hørte ikke akkurat tegningen, siden du blir bedt om å trekke billetten med kadastralnummeret til landet. Du kan nekte "langstrakte" landplottet, men da må du stå i køen igjen.

En omtrentlig periode med å vente i en fortrinnsrett kø er 3-5 år.

Metode nummer 2 - Få landet fra staten uten kø

Hvis du vil få landet uten kø, må du selvstendig søke etter et gratis kommunalt nettsted, og deretter skrive en søknad om bestemmelsen i administrasjonen.

Denne metoden antyder å vurdere flere detaljer, da det gir oss muligheten til å få et tomt på 2-3 måneder.

Trinn 1 - Finn kommunalt tomt på Cadastral Map

Åpne det offentlige kadastrale kortet: pkk5.rosreestr.ru og mus over landet du er interessert i. Så online får du minimum nødvendig informasjon: kadastral nummer, land kategori, område, tillatt bruk, adresse, kadastral kostnad, begrensninger og belastninger.

Søk etter et tomt på det offentlige kart over Rosreestra

Men viktigst er det mulig å finne ut om en tomt fra privat eiendom er gratis. I kategorien "Tjenester Tab" velger du "Referanseinformasjon på Real Estate Object", og deretter nederst på siden, klikker du på en forespørsel "og klikker på en lenke med informasjon fra USRP.

Søk etter et tomt på det offentlige kart over Rosreestra

Vi er interessert i elementet "rettigheter og restriksjoner", som mangler her, betyr at nettstedet er gratis. Her kan du legge en søknad om registrering av rettigheter ved å klikke på riktig lenke.

Søk etter et tomt på det offentlige kart over Rosreestra

Trinn 2 - Pass på at nettstedet er i offentlig eiendom

Før jeg sender inn et søknad til funnet nettstedet, anbefaler jeg deg å dokumentere fraværet av en privat eier eller leietaker. Dessverre gir Rosreestr informasjon om eiere kun på en avgift. Men hvis nettstedet fortsatt eies av noen, men informasjon om Cadastral Map (som ofte skjer) har ennå ikke hatt tid til å oppgradere, - du vil spare minst en måned som venter på et svar fra administrasjonen.

Vi trenger, i de spesielle merkene i seksjon nr. 1, ble utdrag fra Egrs spesifisert - "Ingen informasjon for ferdigstillelsen av avsnitt 2 mangler." Dette betyr at landplottet er i offentlig (statlig) eiendom og ikke har en privat eier eller leietaker.

Vær oppmerksom på at Rosreestr sender ekstrakter fra Egrn i 3 dager (det er forsinkelser). Hvis du vil sørge for at det ikke er noen eier raskere, anbefaler jeg at du bestiller utslipp direkte gjennom Rosreestra API - så du vil motta et dokument i løpet av dagen. Kostnaden er den samme - 250 rubler, offisielle data fra Egrn Rosreestra og bekreftet av en elektronisk digital signatur av registratoren (EDS).

Trekk ut fra Egrn.

Utdrag fra Egrn, som jeg nylig bestilte gjennom API ROSREESTRA

Trinn 3 - Søk etter levering av land

Når en gratis tomt er funnet, er det nødvendig å søke på distriktsadministrasjonen (eller i samme IFC) søknad om levering av land. Søknaden kan sendes elektronisk på Public Services Portal eller med et personlig besøk (anbefalt). Erklæringen angir følgende informasjon:

  • Etternavn, navn, patronymisk av søkeren;
  • Passport data;
  • Adresse til registrering og faktisk innkvartering, hjemme- eller mobilnummer, e-postadresse;
  • Beskrivelse av essensen av petisjonen;
  • adresse eller beskrivelse av stedet for nettstedet;
  • kadastral nummer;
  • Liste over vedlagte dokumenter.

I vedlegget, i tillegg til informasjon om landplottet, må det være dokumenter som fungerer som bevis for din rett til å motta. Hvis søkerens interesser representerer tredjeparter, er det nødvendig å ha en notarisert fullmakt. Med heltidsinnlevering av dokumenter må en ansatt gi deg kvittering for å motta dokumenter eller et innkommende anvendelsesnummer.

Betegnelsen av søknaden er 30 dager. I løpet av denne tiden må søkeren få en løsning på administrasjonshode om tildeling av land eller rimelig nektelse. Beslutningen om å nekte kan påklages i de overordnede myndighetene eller i retten.

Trinn 4 - Konkluder en avtale med administrasjonen

Etter behandlingsperioden inviterer administrasjonen deg til å konkludere en leieavtale i en periode på 3,5,10 eller 49 år (leieperioden avhenger av typen tillatt bruk). Etter signering og registrering av leieavtaler i Russland blir du den rette eieren av landplottet.

Legg merke til at eieren og eieren er fundamentalt forskjellige konsepter. Siden du har søkt på fortrinnsvis å skaffe land, vil nettstedet overføres til deg i bruk uten auksjon. Men du må være forberedt på en mulig tegning med andre søkere: Prosessen ligner spillet "Lotto", bare i stedet for tønner, vil det bli noter med kadastralnivåer.

Er det mulig å erklære en mottaker til den vanlige leieauksjonen

Hvis tomter er satt på auksjonen - er det mulig å erklære dette auksjonsområdet til leie, som for eksempel en stor familie? I henhold til bestemmelsene i nr. 6 i artikkel 39.5 i RF RF (tilfeller av levering av landtomt som ligger i statlig eller kommunal eiendom, en borger eller en juridisk enhet i eiendommen gratis) - gir et land tomt i staten eller Kommunal eiendom, en borger eller en juridisk enhet i eiendommen gratis på grunnlag av beslutninger fra den autoriserte organ utføres i tilfelle av bestemmelsen: Landplottet til borgere som har tre eller flere barn, i tilfelle i Saken av prosedyren som er etablert av statens myndigheter i de russiske forholdene i den russiske føderasjonen.

Imidlertid kan statlige myndigheter i de sammensatte enhetene i Russlands føderasjon være gitt for kravet om at slike borgere skal registreres som de som trenger boliglokaler eller slike borgere, har grunn til å sette dem på denne regnskapet, samt muligheten for å gi Slike borgere med sine borgere samtykke fra andre sosiale støtteforanstaltninger for å yte boliglokaler i retur til levering av et landplott til dem er gratis.

I noen regioner er det flere hundre og til og med tusenvis av familier i kø, og plott tildeler flere dusin per år. Det er familier som nekter de foreslåtte nettstedene og venter på andre alternativer. Dermed etablerer landskoden til den russiske føderasjonen den preemptive rett til å motta et landplot av sosialt ikke beskyttede kategorier av borgere, mens det også etablerer prosedyren for auksjonen og direkte forberedelse til det.

Basert på bestemmelsene i kunsten. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 av RF RF er ikke gitt for spesielle preferanser for deltakelse i åpen auksjon eller handel til høyre for å inngå en leieavtale eller tilbakekjøp til store familier.

Er det mulig å endre tomten for mottakeren til nettstedet andre steder

Endre landplottet vil vise seg om bare det er anerkjent som uegnet for de formålene han ble utstedt. De. Hvis dette er et individ, men det er umulig å bygge et hus, deretter endre. Begrunnelsen som markedsverdi og plassering - fungerer ikke som en grunn til å erstatte landplottet. I slike tilfeller anbefaler vi nettstedet først for å få / ordne, og da i rekkefølge av sivilrett kan du konkludere med en kontrakt om utveksling eller salg.

Også etter å ha mottatt et "fortrinnsrett" -sted, har du rett til å søke om administrasjonen for nettstedet du er interessert i, men på generell grunnlag for å ta landet til leie fra staten (metode nr. 4). Du er heller ikke begrenset til å utfordre oppløsningen i retten. Hvis du kontakter administrasjonen, vennligst kontakt skriftlig, det muntlige avslaget er ikke forsterket.

I noen regioner kan du få et land tomt gratis. For eksempel er det programmer for levering av land for bygging og landbruk. Vi forteller hva andre muligheter er

Land i Russland kan fås gratis, men ikke alle

Land i Russland kan fås gratis, men ikke alle (Foto: DiversR / Shutterstock)

Du kan få et land tomt gratis hvis en person har fordeler eller regionale utviklingsprogrammer (for eksempel i henhold til Far Eastern Hectare-programmet). Det er måter å få landet på er ikke en gave, men til en pris under markedet, for eksempel på auksjon. Sammen med eksperter forteller vi om disse metodene.

Eksperter i denne artikkelen

  • Marina Tolstik, styreleder i Miel Network
  • Sophia Volkov, advokat av loven Office Asterisk
  • Maria Spiridonova, administrerende partner "Legenes Bureau", medlem av Association of Lawyers of Russia (Ayur)

1. Tilgjengelighet av fordeler

En av de viktigste mulighetene for å få et landplott - å ha fordeler. På det føderale nivået kan borgere som har statsutdeler kreve dette. De har rett til å frigjøre land fra 8 dekar i urbane bosetninger og fra 25 dekar i landsbygda.

I regionene, deres regler for levering av frie tomter med mottakerne. "I de fleste tilfeller kan store familier, veteraner av kriger og deltakere i kampoperasjoner, ulykker i ulykken i Tsjernobyl hevder det. Ifølge lokale lover kan det også være unge spesialister som arbeider i landlige områder, sier Marina Tolstik styremedlemmer i Miel Network.

Å gi eller ikke å gi gratis land med store familier - hver region løser dette problemet på forskjellige måter, avhengig av tilgjengeligheten av en ressurs. "For eksempel, i Moskva er dette en betaling for kjøp eller bygging av boliger. Ikke hver stor familie kan få kompensasjon - bistanden er kun tillatt for familier som er registrert som er behov for å forbedre boligforholdene. Moskva-regionen gir stort land gratis i eiendommen, "forklarte loven om loven Asterisk Sophia Volkov.

Lær om tilstedeværelsen av fordeler i det multifunksjonelle senteret (MFC) eller i den lokale administrasjonen. Der kan du søke om et gratis tomt og gi de nødvendige dokumentene. "Hvis alle begrunnelsene er anerkjent som gyldig, er borgeren i kø. Når hun er egnet, vil søkeren bli invitert til å inspisere det uthevede området. Hvis alt ordnes, konkluderer han med en kontrakt med lokale myndigheter og fortsetter til utformingen av eierskap av land, sier Marina Tolstik.

Les også Hvordan få et land tomt til store familier gratis

2. Regionale hektar

Du kan få landet gratis for bygging av huset og ledelsen av landbruket om det regionale utviklingsprogrammet til territoriene. En av de mest berømte - "Far Eastern Hectare", som opererer siden 2016. Landet kan tas i Chukchi autonome distriktet, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast og jødiske autonome regioner, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky og Khabarovsk territorium, Republikken Buryatia og Republikken Sakha (Yakutia).

Først er tomten tilgjengelig i fem år. I løpet av det første året er det nødvendig å bestemme bruken av nettstedet - bygging av huset eller landbruket, etter tre år - å erklære utviklingen. Etter fem års gratuitous bruk, kan plottet bli funnet i eiendommen eller arrangere en langvarig leie - i 49 år. For skogssteder er det restriksjoner - de bør ikke gjøres til eiendommen. Men hvis den innen fem år ikke begynner å mestre jorden, mister den automatisk sin rett.

Nylig tilbød russerne å utstede gratis til hektar i Arktis. Nettstedet er tilgjengelig i fem år, så kan det gjøres i eiendommen eller langsiktig utleie. Du kan bruke jorden til bygging av boligbygging eller gjennomføre enhver økonomisk aktivitet. Programmet "Arctic Hectare" bør tjene om sommeren 2021.

"I mange regioner kan du få et land tomt gratis. For eksempel, i Krasnodar territorium og Stavropol Territory, et program for levering av tomter under utvikling av territorier og å gjøre landbruket, er tilgjengelig. I Moskva-regionen er det et lignende program. Betingelsene og prosedyrene for oppkjøpet av landregler er underlagt reglene i regionen, sier reguleringen av Legenes Bureau, et medlem av Association of Advokater i Russland (Ayur) Maria Spiridonov.

Du kan lære om et slikt program og dets krav på nettstedet til regjeringen i regionen eller i MFC. "Et viktig punkt: lovene er ikke stavet ut kvaliteten på landet som tilbys, derfor er det nødvendig å nøye undersøke og studere den foreslåtte tomten. Dette kan være ubeleilig eller sump, slike tilfeller er "The Marina advarte Tolstik fra Miel.

Les også Hvordan få gratis land i Fjernøsten

En av de mest kjente programmene i dag - "Far Eastern Hectare"

En av de mest kjente programmene i dag - "Far Eastern Hectare" (Foto: Eastfootage / Shutterstock)

3. Utrøst land og hus

I Russland, mange forlatte land tomter, ofte med hus. Ofte kan slike gjenstander bli funnet i landspartnerskap og landsbyer. Loven tillater russerne å bli eier av en slik jord og til og med hjemme nesten gratis. Det er flere måter å gjøre det på. Til å begynne med må du sørge for at nettstedet ikke har eieren. Det er også nødvendig å varsle lokale myndigheter om sin intensjon.

Hvis eieren ikke utstråler, vil nettstedet gå til lokale myndigheter som vil foreskrive en bud for tegningen av jorden. Eieren av "Beshekhika" blir vinneren av auksjonen. Hvis bare en deltaker deltar i auksjonen, blir avtalen inngått med den. Som regel viser kostnaden for nettstedet seg å være lavere enn markedet.

En annen måte å bli den legitime eieren av et overhexious hjem eller et tomt er knyttet til konseptet "å anskaffe forlatelse". En borger kan ta et overhørt hus og åpenbart leve i den. Hvis ingen juridiske eiere blir annonsert om 15 år, kan den nye leietaker utstede juridiske rettigheter til huset. Men for dette må du fullføre tre forhold. Først bør leietaker ta vare på Land Plot og Pay Utility Services. For det andre bør han ikke skjule det faktum å finne forlatt eiendom i sin besittelse. For det tredje er det nødvendig å leve på plottet kontinuerlig.

Les også Forlatt hus: hvordan å ordne det

Den enkleste måten å plukke opp en med utsikt over hans naboer

Den enkleste måten å plukke opp en med utsikt over hans naboer (Foto: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Auksjoner

En annen måte å skaffe seg et landplot på er et løsepenger på auksjon. Regionale myndigheter, landkomiteer og kommuner bruker auksjonsområder. Informasjon om dem er lagt ut i lokale medier eller på administrasjonssider, sa Maria Spiridonov fra Ayur.

De som ønsker å delta, sendes, er datoen for budgivning utnevnt og nettstedet spilles av. Det mottar det tilbys den høyeste prisen, som vanligvis er under markedsverdien. Bare én person kan delta i auksjonen - og prisen forblir på første nivå, klargjort Sophia Volkov. Deretter leier landplottet - kort sikt i 3-5 år eller langsiktig i 49 år - enten i eiendom. Det avhenger av regionen og kommunen.

"Hovedminus i denne ordningen er et landplot kan ha en ufordelaktig plassering, for eksempel i en infrastrukturavstand. Slike områder er med byrder - det er nødvendig å være oppmerksom på dette, sier representanten for Ayur.

Slike auksjoner holder regelmessig Moskva. Byen legger til handelsområder for individuell boligbygging. Nylig satte myndighetene 44 000 rubler for auksjonen av jorden for 44 tusen rubler. for veving. I utgangspunktet mottar innbyggerne et tomt til leie - verdien er bestemt på auksjonen. Deretter har vinneren et og et halvt år for å bygge et hus på tomten og ordne ham i eiendommen. Etter det kan leietakeren innløse et tomt for bare 40% av kadastralverdien. I 2020 ble 60 tomter med et samlet areal på 7,89 hektar i mengden 135,1 millioner rubler solgt på slike bransjer. Årlige leieutbetalinger.

Les også Moskva satte opp 44 tusen rubler for auksjonen for 44 tusen rubler

Leave a Reply

Close