Bagaimana untuk mendapatkan Bumi secara percuma dari negeri 2021 untuk pembinaan rumah

Masalah dengan perumahan di Rusia sangat akut. Semua warganegara mampu membeli hartanah secara bebas. Untuk menyokong penduduk, banyak program yang pelbagai telah dibangunkan, membolehkan menjadi pemilik premis atau plot secara percuma. Walau bagaimanapun, tidak semua orang tahu Bagaimana untuk mendapatkan tanah dari negeri 2021 Di bawah pembinaan rumah.

Hari ini terdapat beberapa cara untuk mendapatkan plot tanah dari negeri tanpa kos kewangan.

Untuk memperoleh hartanah tanpa sebarang kos, seseorang harus mengenali mereka semua dan memilih yang paling sesuai. Untuk mendapatkan plot tanah secara umum, yang boleh disediakan dengan tanah tanpa kos, kami juga bercakap mengenai program semasa.

Sebab-sebab umum untuk mendapatkan hartanah

Tanah di dalam harta dalam pembinaan rumah boleh disediakan secara percuma kepada mana-mana warganegara. Undang-undang baru menetapkan sekatan ke atas pelaksanaan proses sedemikian. Walau bagaimanapun, terdapat kategori khas rakyat yang menjadi keutamaan apabila menerima hartanah tanpa sebarang kos. Peruntukan plot di rantau Moscow dijalankan dalam urutan barisan umum. Untuk masuk ke dalamnya dan menuntut untuk menerima Bumi, adalah perlu untuk menulis permohonan kepada kerajaan tempatan.

Perlu diingat bahawa harta itu sendiri disediakan secara percuma, tetapi untuk pelaksanaan dokumen, pemilik baru perlu membayar.

Kerajaan bersetuju untuk menyediakan tanah percuma dengan kategori yang berikut rakyat:

  • Keluarga besar atau orang yang bergantung kepada yang mana kanak-kanak kurang upaya;
  • orang yang menjalani perkhidmatan di Angkatan Bersenjata Persekutuan Rusia di bawah kontrak;
  • Veteran perang dan buruh;
  • Keluarga yang telah kehilangan pencari nafkah di zon pertempuran.

Permohonan sedang mempertimbangkan pentadbiran penyelesaian. Kemudian pemohon akan dapat mengetahui keputusan akhir. Sekiranya keputusan itu negatif, warganegara mempunyai hak untuk pergi ke mahkamah dan cuba mencabar keputusan yang dibuat. Walau bagaimanapun, untuk meramalkan hasil akhir prosiding agak sukar.

Adakah mungkin untuk mendapatkan plot pada inisiatif anda sendiri?

Mengambil kira bagaimana untuk mendapatkan sebidang tanah dari negeri ini, seseorang akan mengetahui bahawa adalah mungkin untuk menjalankan tindakan dan tanpa mendapatkan kebenaran daripada pentadbiran.

Video.

Video.

Pilihan ini agak berisiko. Walau bagaimanapun, ia didapati dalam amalan. Sekiranya seseorang mahu mendapatkan tanah secara percuma, anda perlu mencari hartanah yang tidak lengkap dan menyusun semula ke harta itu.

Harta tanah, yang kosong dan tidak digunakan untuk jangka masa yang panjang ditimbulkan. Anda boleh menjadi pemiliknya sesiapa.

Berfikir kepada siapa tanah bebas diletakkan, seseorang boleh memulakan pembinaan pada plot inci. Walau bagaimanapun, terdapat risiko bahawa pemilik tanah akan membentangkan tuntutan. Jika ini tidak berlaku, anda boleh memulakan pembaharuan dalam harta itu.

Kaedah yang membolehkan kita mendapatkan hartanah mempunyai beberapa kekurangan. Jadi, cari plot overholece boleh menjadi masalah. Di samping itu, negeri ini boleh bertindak balas dengan keengganan untuk menyediakan tanah di harta benda. Sebabnya mungkin penggunaan laman web yang tidak sesuai. Sekiranya warganegara menerima tindak balas negatif, kos pembinaan tidak akan diberi pampasan. Walau bagaimanapun, jika warganegara bernasib baik, dia akan dapat menjadi pemilik tanah, membayar hanya nilai kerja kadaster.

Jualan di tawar-menawar

Hari ini, adalah mungkin untuk menjadi pemilik tanah dengan memenangi lelongan. Kaedah ini tidak membenarkan untuk mendapatkan hartanah secara percuma, tetapi ia memungkinkan untuk mengurangkan kos pembelian dengan ketara. Biasanya, objek dipamerkan pada harga yang lebih rendah daripada nilai pasaran. Pilihan ini sesuai untuk mereka yang ingin memperoleh platform untuk pembinaan sebuah bangunan bertingkat. Tetapi untuk pembinaan persendirian, kaedah ini sesuai dengan regangan.

Video.

Video.

Untuk membeli harta di lelongan, anda perlu melakukan langkah-langkah berikut:

  • Ambil kesempatan daripada Kad Public Rosreestra dan dapatkan tanah percuma. Peta itu diposkan di laman web rasmi institusi tersebut. Ia adalah perlu untuk mencari plot yang tidak mempunyai nombor kadaster. Pada masa yang sama, bumi tidak boleh membebankan.
  • Dapatkan sijil yang mengesahkan bahawa harta yang dipilih tidak digunakan untuk keperluan tempatan atau ladang. Untuk melakukan ini, hubungi pentadbiran daerah. Kemudian anda boleh membuat kenyataan yang mengandungi keinginan untuk memperoleh tanah ke harta benda. Permohonan itu dikeluarkan atas nama ketua bandar.
  • Pergi ke cawangan tempatan Rosreestra dan mengeluarkan pasport kadaster. Tindakan itu mesti dilakukan selepas seorang warganegara telah menerima Perakuan Perjanjian Awal dalam Pentadbiran Tempatan. Perlu diingat bahawa pasport kadaster akan disediakan hanya selepas wawancara plot dan penilaian kadaster.
  • Letakkan iklan di cetakan serantau tempatan mengenai tanah untuk pembidaan. Anda perlu mengharapkan pemohon untuk pembelian hartanah dalam masa 30 hari. Tepat ciri-ciri prosedur yang boleh dijelaskan dalam pentadbiran tempatan.
  • Tunggu siap tempoh. Sekiranya tiada siapa yang menyatakan keinginan untuk mengambil bahagian dalam lelongan semasa tempoh yang ditetapkan, laman web ini akan pergi kepada warganegara. Sekiranya terdapat pemohon lain, pemenang mengiktiraf orang yang akan menawarkan jumlah maksimum untuk tanah itu. Sekiranya pemula yang hilang lelongan, pemenang diwajibkan untuk mengimbangi semua kos kewangan untuk reka bentuk dokumen kadaster.

Memenangi pembida, seseorang tidak menjadi pemilik tanah itu. Dia mendapat plot untuk kegunaan sementara. Selepas bangunan kediaman didirikan di atasnya, seorang warganegara akan dapat membeli tanah. Harta Pembelian akan berjaya pada 2.5% daripada nilai kadaster. Prosedur untuk memberikan tapak adalah sama untuk rumah pelbagai tingkat kediaman dan bangunan persendirian.

Video.

Video.

Tanah Percuma untuk Pakar Sempit

Menemukan siapa yang mempunyai hak untuk negara bebas atau plot lain, mungkin untuk mengetahui bahawa Bumi boleh disediakan dengan pakar sempit. Walau bagaimanapun, ini mungkin memerlukan berpindah ke subjek lain Persekutuan Rusia. Senarai profesion dalam permintaan mentakrifkan gabenor rantau ini. Penyediaan realis percuma dijalankan untuk menarik pakar dan menyelesaikan masalah dengan kakitangan.

Sebagai contoh, beberapa tahun yang lalu, di Crimea, tanah percuma disediakan untuk ladang dan di bawah pembinaan bangunan kediaman kepada doktor dan guru. Dengan cara ini, wakil-wakil profesion diperlukan di hampir mana-mana kawasan luar bandar.

Agar Negeri bersetuju untuk menyediakan hartanah percuma, seorang warganegara mesti menyimpulkan perjanjian pajakan selama kira-kira 6 tahun. Dalam kes ini, sewa tidak akan dikenakan. Keadaan utama - seorang warganegara mesti membuat tarikh akhir. Kemudian hartanah akan pergi ke pemilikan seseorang.

Program Negeri untuk Keluarga Muda

Sekiranya rakyat berusia 35 tahun telah mencipta keluarga, mereka mungkin meminta tanah untuk pembinaan di pentadbiran. Tanah ini disediakan dalam rangka program negeri. Ciri-cirinya mengawal undang-undang semasa.

Video.

Video.

Dalam masa terdekat, membuat perubahan kepada tindakan pengawalseliaan yang berkaitan dengan penyediaan tanah kepada keluarga muda tidak dirancang.

Untuk mengambil bahagian dalam program kerajaan, adalah perlu:

  • Pastikan orang itu memenuhi set.
  • Berhenti beratur untuk memperbaiki keadaan perumahan. Fakta ini mesti disahkan oleh dokumen yang berkaitan.
  • Tulis kenyataan dengan permintaan untuk memberikan plot tanah tanpa kos untuk pembinaan.

Sekiranya terdapat tanah percuma di perbandaran, ia akan diberikan kepada warganegara. Sekiranya keputusan mengenai permohonan keluarga muda akan positif, menyimpulkan komunikasi ke rumah masa depan harus dibayar dari bajet bandar. Walau bagaimanapun, reka bentuk dokumentasi akan jatuh di bahu pemiliknya.

Manor Generik

Pilihan yang sama untuk mendapatkan tanah di dalam harta masih dalam pertimbangan. Dalam masa terdekat ia dirancang untuk menyediakan semua orang yang ingin 100 ekar tanah untuk pembinaan rumah batu. Penyelesaian sedemikian membolehkan untuk menghapuskan masalah kawasan kosong.

Video.

Video.

Mereka yang memutuskan untuk mengambil bahagian dalam program ini akan dapat membayar cukai ke atas tanah dan hartanah. Ini akan membolehkan anda untuk bebas memperoleh ladang kami sendiri dan mula berkembang tanaman. Tanah tidak boleh dirampas atau dipilih untuk hutang. Walau bagaimanapun, program ini mempunyai ciri yang tidak menyenangkan. Plot tanah diberikan dari bandar-bandar utama.

Pemilik tidak akan dapat:

  • Menjual tanah;
  • menyewa tapak yang berdedikasi;
  • Berikan hartanah.

Tanah itu akan dipindahkan hanya oleh warisan. Komunikasi ke laman web ini mesti memegang pemiliknya sendiri. Dalam kes ini, pemotongan pokok yang tidak dibenarkan di tapak adalah dilarang. Perlu diingat bahawa walaupun ia hanya rang undang-undang. Perubahan boleh dibuat pada masa akan datang.

Dokumen Tambahan:

Infographics yang berguna:

Peruntukan tanah percuma
Bahan Dikemaskini 4 Mei, 2021

9 kes diketahui bila mungkin PR percuma. Pendidikan plot tanah .

Undang-undang yang berasingan mengenai penyediaan tanah yang tidak diterima.

Di peringkat persekutuan Peruntukan tanah percuma Dikawal oleh Perkara 39.5 RF RC.

Pihak berkuasa serantau membuat undang-undang mereka mengenai penyediaan plot tanah, contohnya, untuk keluarga besar.

Pertimbangkan alasan bagaimana untuk mendapatkan plot tanah secara percuma.

Dalam semua kes, yang akan dipertimbangkan, ia diandaikan Peruntukan tanah percuma dalam pemilikan.

Dalam kata lain , adalah mungkin tanpa berdagang dan praktikal untuk "Freebie", menurut undang-undang untuk mendapatkan plot tanah kepada harta benda.

Dengan tradisi, kita akan bermula dengan kes-kes yang paling menarik bagi warganegara peruntukan tanah yang bebas.

Jadi, mari kita pergi.

1. Peruntukan tanah bebas di dalam harta selepas 5 tahun kegunaan tanpa gratu.

Bunyi sangat menggoda. Tetapi mari kita fikirkan secara terperinci.

Negeri kita telah menubuhkan peraturan yang luar biasa:

Seorang warganegara disediakan dengan plot tanah untuk tempoh sehingga 6 tahun.

Lihat subperenggan 6 ayat 2 Perkara 39.10 Kanun Tanah Persekutuan Rusia.

Untuk rujukan.

Jangan mengelirukan penyediaan tanah dan penggunaan tanah yang bebas.

PERUNTUKAN PERCUMA. Memastikan pemindahan plot tanah ke harta benda.

Iaitu, penerima laman web itu menjadi pemilik bumi, yang bebas.

Penggunaan percuma. Memastikan penggunaan tanah sementara tanpa mengenakan papan.

Penerima tanah menjadi pengguna tanah, bukan pemiliknya.

Dalam lebih terperinci dalam artikel: Penggunaan tanah yang kerap m plot. .

Walau bagaimanapun, tidak di mana-mana memberikan tanah secara percuma.

Penggunaan tanah yang berterima kasih adalah mungkin di majlis perbandaran yang ditakrifkan oleh undang-undang subjek Persekutuan Rusia.

Dalam erti kata lain, undang-undang mengenai penggunaan bumi bebas harus diterima pakai di rantau ini.

Undang-undang menyenaraikan wilayah di mana mereka memberi tanah secara percuma.

Di mana-mana yang lain, sebuah perbandaran yang dipilih sewenang-wenangnya, mendapat plot dalam penggunaan tanpa gratu yang tidak akan berfungsi.

Tetapi itu bukan semua.

Dalam penggunaan yang tidak sah, mereka menyediakan plot untuk tujuan tertentu sahaja:

  • Untuk pembinaan perumahan individu,
  • Menjalankan ladang anak syarikat peribadi
  • Ekonomi petani (petani).

Untuk tujuan lain, seperti pembukaan kedai, perkhidmatan kereta, Dacha. Dll, laman web ini tidak akan diberikan kepada penggunaan yang tidak sesuai.

Sekarang kita menghampiri soalan itu:

Peruntukan tanah yang bebas dalam pemilikan.

Sekiranya warganegara itu cukup bernasib baik untuk mendapatkan plot tanah pada penggunaan yang tidak sah, selepas 5 tahun dia mempunyai hak untuk membebaskan peruntukan tanah dalam pemilikan.

Pada masa yang sama, yang bertuah adalah penting untuk memerhatikan 2 syarat:

  • Gunakan tanah hanya pada tujuan yang dimaksudkan,
  • Mempunyai masa untuk memohon penyediaan bebas dari laman web ini selepas 5 tahun, tetapi sebelum akhir penggunaan 6 tahun penggunaan tanpa gratu.

Lihat kesimpulan saya dalam perenggan 4 Perkara 39.5 RF RF.

Anda mungkin berminat dalam soalan:

Di mana kawasan plot tanah memberikan penggunaan percuma?

Untuk mendapatkan tanah di dalam harta itu dalam 5 tahun.

Periksa semua undang-undang serantau di negara ini saya tidak mengambil, kerana saya mahu memelihara kesihatan mental.

Oleh itu, senaraikan semua rantau, di mana mereka memberikan tanah dalam penggunaan yang tidak sah, saya tidak boleh.

Undang-undang mengenai penyediaan plot tanah.

Walau bagaimanapun, saya boleh mengatakan dengan yakin bahawa undang-undang seperti 06.04.2015 N 3155-Kz diterima pakai di wilayah Krasnodar yang cerah.

Undang-undang ini menyenaraikan majlis perbandaran wilayah Krasnodar, di wilayah-wilayah yang mana plot tanah diberikan kepada rakyat pada penggunaan yang tidak sah untuk menjalankan ekonomi petani (petani) terhadap kegiatannya.

Undang-undang seperti yang diterima pakai di Adygea dan di kawasan lain.

Memeriksa mana-mana rantau untuk kewujudan undang-undang mengenai penggunaan bebas bumi dalam masa 2 minit.

Bagaimana untuk melakukannya, lihat dalam video.

Oleh itu, jika anda ingin merealisasikan hak untuk

Peruntukan tanah dalam pemilikan

Kemudian anda perlukan:

  • Cari rantau di mana undang-undang mengenai penggunaan bumi yang bebas diguna pakai,
  • meneroka undang-undang dan memilih perbandaran di mana anda ingin mendapatkan plot tanah,
  • 5 tahun selepas penggunaan bumi yang teliti, bebas, dapatkan plot harta secara percuma.

Ia kelihatan cukup mudah.

Tetapi ia tidak bermakna bahawa semuanya akan berjalan dengan lancar.

Dengan pegawai-pegawai tempatan mungkin perlu tinker.

Agar para pegawai dengan kebodohan mereka dan ketamakan impian plot tanah, gunakan arahan langkah demi langkah:

Bagaimana untuk mendapatkan plot tanah tanpa pengetahuan khusus?

Dapatkan sekarang

Arahan langkah demi langkah dengan templat aplikasi yang siap, skim, dll.

Selalunya kita secara membuta tuli percaya para pegawai yang mempunyai faedah mereka sendiri.

Pada akhirnya, kita tidak mendapat plot, tetapi kekecewaan.

Arahan itu akan membantu memintas pegawai-pegawai perhiasan dan untuk mendapatkan plot tanah yang tidak dengan blat, tetapi oleh undang-undang.

Sampel dokumen siap sedia akan melindungi daripada manipulasi dari penjawat yang licik rakyat.

Pergi ke kes kedua.

2. Penyediaan bebas pakar tanah yang bekerja di tempat kerja utama.

Kes ini penyediaan bebas dari laman web ini sangat mirip dengan sebelumnya.

Perbezaannya adalah bahawa kuasa serantau dalam undang-undang mentakrifkan bukan sahaja majlis perbandaran, tetapi juga kepakaran buruh.

Bekerja pada kepakaran ini memberikan hak untuk mendapatkan plot tanah dalam penggunaan tanpa gratu.

Lihat kesimpulan saya dalam perenggan 5 Perkara 39.5 RF RF.

Peruntukan plot kepada harta itu juga dijalankan secara percuma pada akhir 5 tahun.

Dalam tempoh 5 tahun, pakar diwajibkan untuk bekerja pada keistimewaan yang dinyatakan di tempat kerja utama.

Pakar boleh mendapatkan tanah atas dasar ini untuk tujuan berikut:

  • Pembinaan perumahan individu
  • Pengurusan Subsidiari Peribadi.

Ekonomi petani (petani) tidak jatuh ke dalam asas ini, kerana KFH merujuk kepada aktiviti perniagaan.

Kerja petani lemah serasi dengan buruh yang diupah di tempat kerja utama.

Bagaimana untuk merealisasikan hak untuk membebaskan peruntukan tanah:

  • Mencari rantau di mana undang-undang mengenai penggunaan percuma untuk pakar;
  • Terokai undang-undang ini dan pilih perbandaran di mana 5 tahun bersedia untuk bekerja;
  • Pastikan pendidikan membolehkan anda bekerja dalam keistimewaan yang memberikan hak untuk menerima plot dalam penggunaan percuma;
  • Untuk bekerja selama sekurang-kurangnya 5 tahun di perbandaran keistimewaan yang berkaitan;
  • Sepanjang tempoh penggunaan plot percuma untuk tujuan yang dimaksudkan (ILS atau LPH) mengenai terma kontrak dengan pentadbiran tempatan;
  • Memohon peruntukan plot kepada harta sebelum tamatnya kontrak untuk penggunaan bebas bumi.

Tiada syarat. Tetapi bagi pakar, terutamanya muda, ini adalah peluang yang baik untuk mendapatkan tanah itu.

Satu-satunya perkara adalah halangan yang paling mungkin yang boleh dalam perjalanan adalah pegawai tempatan.

Tetapi anda sudah tahu ubat yang membantu melawan penyakit rasmi.

3. Tanah percuma dalam keluarga besar.

Asas yang paling terkenal di kalangan rakyat untuk mendapatkan tanah adalah penyediaan bebas tanah plot dengan keluarga besar.

Sekiranya anda mempunyai 3 atau lebih kanak-kanak, maka ada peluang untuk mendapatkan plot secara percuma.

Berkomunikasi dengan pegawai-pegawai jawatankuasa tanah, saya mendengar kata-kata dari setiap saat: "Saya tidak dapat memberikan tanah ini, kerana ia adalah untuk keluarga besar."

Dan kepingan tanah, dikhaskan untuk keluarga besar, saya akan memberitahu anda, bukan kecil.

Tetapi pada masa yang sama, beratur untuk plot tanah untuk keluarga besar tidak kurang daripada.

Timbalan Duma Negeri telah menemui satu cara untuk mengurangkan beratur keluarga besar.

Mereka membenarkan pihak berkuasa tempatan memperkenalkan kriteria tambahan untuk keluarga besar.

Kriteria ini menghalang banyak keluarga besar hak untuk menerima tanah.

Penjagaan timbalan menteri dinyatakan dalam fakta bahawa dari 1 Mac 2015, rakyat bukan sahaja perlu mempunyai 3 atau lebih kanak-kanak, tetapi juga harus diambil kira sebagai memerlukan premis kediaman atau mempunyai alasan untuk perakaunan ini.

Anda boleh mengucapkan terima kasih kepada timbalan menteri.

Telah dilucutkan beberapa keluarga besar peluang untuk menyediakan kanak-kanak yang lebih kecil dengan perumahan individu, atau sekurang-kurangnya mendapatkan taman.

Hak untuk membebaskan tanah dengan keluarga besar adalah termaktub dalam perenggan 6 Perkara 39.5 RF RF.

Keluarga besar boleh bergembira dengan hakikat bahawa hak untuk mendapatkan plot tanah atas sebab-sebab umum belum diambil.

4. Peruntukan bebas plot tanah kepada kategori tertentu rakyat dan organisasi bukan komersial.

Asas yang sangat ingin tahu untuk pembangunan tanah.

Asas ini termaktub dalam perenggan 7 Perkara 39.5 RF RF.

Mari kita fikirkan kategori mana yang rakyat dan organisasi boleh mendapatkan tanah percuma tanpa berdagang.

Malangnya, dalam Kanun Tanah, tiada siapa yang merujuk kepada kategori individu ini.

Tetapi pihak berkuasa persekutuan dan serantau diberikan hak untuk mengambil undang-undang individu.

Dalam undang-undang ini, kategori warga dan organisasi bukan komersial yang mempunyai hak untuk mendapatkan tanah secara percuma ditentukan.

Di peringkat persekutuan, saya hanya mendapati satu kategori yang mempunyai hak sedemikian.

Ini adalah organisasi awam semua Rusia orang kurang upaya dan syarikat yang dicipta oleh mereka.

Data organisasi mungkin menerima tanah secara percuma, di mana bangunan, bangunan dan struktur terletak di harta mereka pada hari pengenalan Kanun Tanah Persekutuan Rusia.

Semak kata-kata saya dengan memeriksa Perkara 3 undang-undang 25.10.2001 N 137-FZ "Pada pengenalan Kanun Tanah Persekutuan Rusia".

Sekiranya anda tahu kategori lain warga dan organisasi yang mempunyai hak untuk mendapatkan tanah secara percuma, kemudian berkongsi pengetahuan anda dalam komen.

Kerana semakin banyak yang anda berikan, semakin banyak kita kembali.

5. Peruntukan bebas tanah plot organisasi agama.

Saya tidak akan menggambarkan asas ini secara terperinci, kerana menteri-menteri kultus tidak berminat dengan artikel saya.

Dan bagi kita, inaders biasa, ia tidak begitu menarik.

Saya hanya akan ambil perhatian bahawa organisasi agama boleh mendapatkan tanah percuma di bawah bangunan destinasi agama dan amal, serta tanah untuk pengeluaran pertanian.

Lihat perenggan 2 dan 8 Perkara 39.5 RF RF.

6. Penyediaan tanah yang bebas di bawah berkebun dan hortikultur.

Asas ini merangkumi plot tanah yang dibentuk sebagai hasil dari bahagian Bumi yang disediakan oleh organisasi bukan komersial untuk menjalankan berkebun dan berkebun.

Anda boleh mendapatkan tanah yang dimiliki oleh harta bersama (jalan raya, pintu masuk, dll.).

Terdapat dua pilihan untuk mendapatkan tanah ini:

  • Dalam harta sebuah organisasi bukan keuntungan
  • Harta umum ahli organisasi ini.

Siapa yang berminat dalam pangkalan ini, lihat perenggan 3 Perkara 39.5 ZK.

7. Penyediaan bebas dari plot tanah di dalam sempadan wilayah terbina.

Kaedah ini memperoleh kebimbangan tanah orang yang telah menandatangani perjanjian mengenai pembangunan wilayah terbina.

Yayasan bukanlah warganegara yang paling dicari, jadi saya tidak akan berhenti di atasnya.

Butiran dalam perenggan 1 Perkara 39.5 RF RF.

8. Percuma Far Eastern Hektar.

Sejak Februari 2017, mana-mana Rusia boleh mendapatkan 1 hektar di Timur Jauh.

Selepas 5 tahun penggunaan tanah yang disasarkan, jauh Hektar Timur boleh dikeluarkan secara percuma.

Tawaran menarik adalah untuk mendapatkan plot di Taiga di mana tidak ada jalan dan elektrik.

Dan di mana nyamuk diketuk.

Timbalan Gabenor wilayah Khabarovsk di pameran TV yang sama menyatakan bahawa gabenor itu sendiri (Chrort VI) sendiri mendapati dirinya satu plot.

Ia sangat ingin tahu bahawa pada akhirnya ia akan berubah.

Untuk rujukan.

Clap v.i. Hilang pilihan raya pada September 2018 dan cepat berpindah ke Moscow.

Nampaknya bekas gabenor Khabarovsky tidak membakar dengan keinginan untuk menguasai hektar yang jauh.

Siapa yang berminat untuk mendapatkan tanah di Taiga Timur Jauh, mulakan dengan perenggan 9 Perkara 39.5 RF RF.

9. Penyediaan tanah kepada pemaju dan orang lain yang memasuki undang-undang mengenai "Menggalakkan pembangunan pembinaan perumahan".

Saya mengaku, saya tidak mengkaji asas ini untuk menerima laman web ini, kerana saya tidak merancang untuk mempromosikan pembangunan pembinaan perumahan.

Saya yakin pembaca blog saya juga tidak berminat dengan kaedah ini untuk mendapatkan tanah.

Sekiranya saya tersilap, lihat maklumat yang lebih terperinci dalam perenggan 10 Perkara 39.5 RF RF.

Mengenai cara ini untuk mendapatkan tanah di dalam harta tanpa tawaran berakhir.

Jika seseorang kecewa, jangan salahkan saya.

Anda mungkin faham bahawa plot tanah yang benar-benar berharga tidak dapat diperoleh secara percuma.

Tentukan soalan dalam komen kepada artikel: Ekstrak dari Pzz. .

Saya berharap anda hari yang hebat dan kehidupan yang baik.

Bagaimana untuk mendapatkan tanah dari negeri ini secara percuma?

satu. Siapa yang boleh mendapatkan plot tanah dari negeri ini secara percuma?

Sekiranya anda bermimpi tentang plot tanah, tetapi tidak mempunyai sumber kewangan yang mencukupi, periksa jika anda mempunyai kategori warganegara yang layak untuk plot tanah secara percuma.

Mari kita berurusan dengan siapa yang akan mendapat tanah bebas dari negeri ini.

Pertama, kategori awam yang mempunyai faedah dalam mendapatkan plot tanah sebagai sebahagian daripada sokongan sosial (contohnya, keluarga besar, keluarga muda, orang kurang upaya).

Kedua, warga yang mempunyai status khas (contohnya, wira buruh, beberapa kategori anggota tentera atau warganegara yang telah menghabiskan beberapa tahun di kawasan luar bandar).

Ketiga, orang yang mempunyai penubuhan bebas untuk mendapatkan tanah dalam kes-kes yang ditubuhkan oleh undang-undang tanah (contohnya, rakyat yang mempunyai rumah persendirian, hak yang timbul hingga 25 Oktober 2001).

Pada masa ini, undang-undang persekutuan menyediakan penyediaan plot tanah percuma:

  • Heroes of Socialist Buruh, Wira Persekutuan Rusia dan Cavaliers Penuh Perintah Kemuliaan Buruh untuk Perumahan Individu, Pembinaan Negara, Menjalankan Ladang Anak Syarikat Peribadi, Berkebun dan Berkebun ( Seni. 3 Undang-undang Persekutuan 9 Januari 1997 No. 5-FZ "Mengenai penyediaan jaminan sosial kepada para pahlawan buruh sosialis, wira Persekutuan Rusia dan kavalier penuh perintah kemuliaan buruh").

Dimensi kawasan yang disediakan:

tidak kurang daripada 0.08 hektar di bandar-bandar dan bandar-bandar jenis bandar;

Tidak kurang daripada 0.25 hektar di kawasan luar bandar.

  • Heroes of the Soviet Kesatuan, wira Persekutuan Rusia dan Cavaliers lengkap perintah kemuliaan - untuk pembinaan perumahan individu, pembinaan negara, pertanian anak syarikat, berkebun dan berkebun ( Seni. 5 Undang-undang Persekutuan Rusia 15 Januari 1993 No. 4301-1 "Pada status wira Kesatuan Soviet, wira Persekutuan Rusia dan kavalier penuh perintah kemuliaan").

Dimensi kawasan yang disediakan:

sekurang-kurangnya 0.2 hektar di bandar-bandar dan bandar-bandar jenis bandar;

Sekurang-kurangnya 0.4 hektar di kawasan luar bandar.

  • Warga Persekutuan Rusia, yang mempunyai plot tanah dalam penggunaan sebenar, jika terdapat bangunan kediaman di plot tanah itu, hak yang timbul dari warganegara hingga 25 Oktober 2001 ( p. 4 Art. 3 dari Undang-undang Persekutuan 25 Oktober 2001 No. 137-FZ "Pada Pengenalan Kanun Tanah Persekutuan Rusia" ).
  • Ahli-ahli Hortikultural, Persatuan Bukan Komersial Taman Warganegara (tanpa mengira tarikh masuk ke dalam ahli-ahli Persatuan yang ditentukan) untuk menjalankan berkebun, berkebun, tertakluk kepada surat-menyurat tapak dengan trinibulasi tertentu ( p. 2.7 Seni. 3 Undang-undang Persekutuan 25 Oktober 2001 No. 137-FZ "Pada Pengenalan Kanun Tanah Persekutuan Rusia") .

Selaras dengan undang-undang entiti konstituen Persekutuan Rusia, plot tanah boleh diperolehi:

  • Peserta dalam perang patriotik yang hebat dan orang yang disamakan dengan mereka mengenai jaminan sosial dan faedah;
  • Melawan veteran;
  • Warganegara yang terdedah kepada radiasi kerana malapetaka di Chernobyl NPP;
  • Anggota tentera yang melewati perkhidmatan ketenteraan di bawah kontrak, tempoh keseluruhannya adalah 10 tahun dan banyak lagi;
  • Warga yang berpindah ke subjek Persekutuan Rusia dalam rangka program serantau yang berkaitan untuk membantu penempatan semula sukarela rakan senegara yang tinggal di luar negara;
  • Warga yang mempunyai tajuk "Warganegara Kehormat ...";
  • Pengguna plot tanah yang telah menerima mereka sehingga tahun 1991 untuk disewa atau penggunaan kekal;
  • Pegawai penguatkuasa undang-undang bersara atas perkhidmatan;
  • Kanak-kanak Syarota, berhubung dengan tanah, yang menikmati ibu bapa mereka;
  • Pesara yang tinggal di wilayah penempatan luar bandar selama 5 tahun (minimum) dan mencapai usia tertentu;
  • Keluarga besar dengan tiga atau lebih kanak-kanak;
  • Warganegara yang menjadi ahli keluarga muda yang tinggal di kawasan luar bandar;
  • Kurang Upaya, Keluarga dengan Kanak-kanak Kurang Upaya, dll.
PENTING! Senarai kategori rakyat yang layak untuk plot tanah percuma dan ditubuhkan oleh undang-undang serantau tidak sama untuk pelbagai subjek Persekutuan Rusia. Bergantung kepada rantau ini, syarat-syarat untuk peruntukan keutamaan plot tanah dan tuntutan untuk calon mungkin berbeza-beza.

Sekiranya anda menjadikan diri anda kepada rakyat yang mempunyai hak untuk membebaskan tanah, semak sama ada anda bertanggungjawab untuk keperluan asas untuk calon untuk peruntukan keutamaan plot tanah:

  • Kewarganegaraan Rusia dan pendaftaran tetap, untuk tempoh sekurang-kurangnya 5 tahun;
  • kekurangan plot tanah pada masa kini dan pada masa lalu;
  • Kawasan hidup keluarga tidak memenuhi piawaian yang ditetapkan bagi setiap orang (keluarga yang memerlukan keadaan yang lebih baik);
  • Keluarga jatuh di bawah kategori "Young", tidak mempunyai tanah di dalam harta dan perlu memperbaiki keadaan hidup.

2. Dalam kes apa tanah boleh disediakan secara percuma:

  • Untuk membangunkan wilayah individu Rusia.

Perundangan serantau boleh diperuntukkan bagi plot tanah yang disediakan oleh seorang warganegara untuk kegunaan bebas untuk pembinaan perumahan individu, menjalankan ladang anak syarikat atau aktiviti petani, selepas lima tahun boleh pergi ke pemilikan warganegara sedemikian secara percuma. Peraturan ini sah untuk plot tanah yang disediakan oleh rakyat yang bekerja di tempat kerja utama di perbandaran dan keistimewaan, yang ditubuhkan oleh undang-undang serantau.

Sebagai contoh, Undang-undang rantau Saratov 02.02.2015 No. 5-CSO Senarai wilayah yang mana manfaat dan jawatan ini, yang bekerja di mana rakyat boleh memanfaatkan peruntukan keutamaan plot tanah telah diluluskan.

Anda boleh mendapatkan plot tanah sehingga 1 hektar secara percuma di wilayah Daerah Federal Far Eastern ("Far Eastern Hektare"). Plot sedemikian boleh dipindahkan ke pemilikan seorang warganegara Persekutuan Rusia selepas tamat tempoh lima tahun dari tarikh penyediaannya dengan laman web ini secara percuma. Untuk memperoleh laman web ini, tidak perlu, adalah mungkin untuk mengaturnya di bawah perjanjian pajakan ( Undang-undang Persekutuan 01.05.2016 №119-з ).

Mendapatkan tanah di hartanah secara percuma untuk pembinaan perumahan di Crimea ( Undang-undang Republik Crimea "mengenai penyediaan plot tanah di negeri atau harta perbandaran, dan beberapa isu hubungan tanah" ).

  • Sebagai sebahagian daripada pelaksanaan pelbagai program sosial.

Sebagai contoh, dalam rangka program persekutuan, kediaman telah membangunkan projek "Menyediakan perumahan keluarga muda", beroperasi sehingga 2020.

Dengan projek ini, keluarga muda boleh memanfaatkan tanah yang diserlahkan untuk membina rumah dan memperbaiki keadaan perumahan.

Kategori "keluarga muda" termasuk keluarga yang memenuhi dua parameter:

  • Perkahwinan mesti didaftarkan di Pejabat Pendaftaran;
  • Umur pasangan tidak boleh melebihi 35 tahun.

Tanah keluarga muda boleh diserlahkan:

  • untuk memperbaiki keadaan perumahan;
  • Untuk pengeluaran produk pertanian.

Perlu diingat bahawa tidak semua keluarga muda diberi kemungkinan secara percuma.

Perundangan serantau mungkin mengandungi parameter sendiri yang mana keluarga muda menyediakan tanah.

Walau bagaimanapun, terdapat kriteria biasa bagi semua subjek Persekutuan Rusia:

  • pengiktirafan keluarga berpendapatan rendah;
  • Pendaftaran di pusat pekerjaan ahli keluarga yang tidak bekerja yang tidak bekerja;
  • kehadiran pekerjaan rasmi dalam ahli keluarga yang bekerja;
  • Ibu bapa tidak boleh dilucutkan hak ibu bapa.

Mengikut undang-undang, kanak-kanak tidak termasuk dalam konsep "Keluarga muda": Keluarga muda tanpa anak juga mempunyai hak untuk memberikan plot tanah.

Walau bagaimanapun, menurut amalan semasa, pertama sekali di rantau ini dianggap sebagai aplikasi keluarga dengan kanak-kanak, yang mungkin dikaitkan dengan sebilangan besar yang ingin mendapatkan tanah secara percuma.

3. Apa yang anda perlu ketahui, akan mendapat plot tanah secara percuma?

Perintah peruntukan tanah yang dikawal selia Artikel 39.17. , 39.18. , 39.19 Kanun Tanah Persekutuan Rusia dan beberapa tindakan undang-undang peraturan persekutuan dan serantau:

  • Tanah ini hanya disediakan untuk pembinaan bangunan kediaman atau pengurusan anak syarikat peribadi;
  • Mengambil kesempatan daripada hak untuk bebas tanah hanya boleh sekali;
  • Tanah ini disediakan dari Dana Negeri dan Perbandaran;
  • Plot dibuat dalam harta melalui pendaftaran negeri undang-undang;
  • Sekiranya undang-undang serantau menubuhkan masa pembinaan sebuah bangunan kediaman untuk beberapa kategori keutamaan rakyat, setelah menerima Laman, perlu memulakan pembinaan rumah pada batas masa;
  • Undang-undang entiti konstituen Persekutuan Rusia mungkin dilarang untuk mengubah tujuan sasaran bumi yang diperolehi dengan alasan keutamaan - sekiranya berlaku pengesanan, plot tanah boleh menarik diri;
  • Selepas kepuasan permohonan anda akan terlebih dahulu berada dalam barisan, tempoh menunggu bergantung kepada bilangan menunggu;
  • Tidak semestinya, pihak berkuasa perbandaran mempunyai bumi yang sesuai, jadi bersiaplah untuk mendapatkan keengganan untuk asas ini;
  • Jangan tergesa-gesa untuk menerima tanah yang tidak sesuai - undang-undang menyediakan hak untuk menolak tapak yang dicadangkan.

empat. Bagaimana untuk bertindak untuk mendapatkan tanah dari negeri ini secara percuma?

Prosedur dan senarai dokumen sebahagian besarnya bergantung kepada asas mendapatkan manfaat.

Dalam bentuk yang paling umum, perintah peruntukan keutamaan tanah boleh diwakili sebagai urutan langkah berikut:

  • Pemilihan salah satu daripada laman web yang sedia ada Sebagai contoh, menggunakan perkhidmatan elektronik "Peta Kadaster awam Rosreestra", yang berpatutan dengan rujukan: https://pkk5.rosreestr.ru (W. Frequet tidak boleh berada di harta persendirian!);
  • Jika laman web ini mempunyai nombor kadaster, resit ekstrak dari daftar negeri bersatu hartanah и Semak semua maklumat penting ;
  • Sekiranya laman web itu tidak diletakkan pada rekod kadaster atau sempadannya tidak ditubuhkan, merayu kepada pentadbiran perbandaran dengan pernyataan tentang menyelaraskan peruntukan tanah dan dokumen yang mengesahkan kemungkinan mendapatkan manfaat;
  • memperoleh keputusan positif pentadbiran perbandaran;
  • menjalankan kerja mengenai kaji selidik tanah;
  • rayuan semula kepada pentadbiran perbandaran dengan pernyataan mengenai penyediaan tanah;
  • memperoleh keputusan mengenai penyediaan tanah plot tanah;
  • Merayu kepada Rosreestr untuk mendaftar haknya untuk mendarat .

Saya mempunyai soalan - kami akan menjawab! Tanya soalan .

Asal Artikel di laman web kami.

Yang mempunyai hak untuk membebaskan tanah dari negeri ini

Perenggan 14 perenggan 2 Seni. 39.6 RF RF memperuntukkan penyediaan plot tanah kepada warganegara yang mempunyai hak untuk keutamaan atau pemerolehan luar biasa plot tanah selaras dengan undang-undang persekutuan, undang-undang entiti konstituen Persekutuan Rusia, serta peruntukan tempatan anda Undang-undang Serantau "Mengenai Pengawalan Hubungan Tanah di kawasan ***" ditubuhkan dan kategori warga yang layak untuk penyediaan plot tanah dengan keperluan.

Sila ambil perhatian bahawa adalah mungkin untuk mendapatkan plot tanah untuk pembinaan rumah hanya sekali dan hanya dari negeri atau dana tanah perbandaran. Tanah yang dimiliki oleh individu dan entiti undang-undang lain hanya boleh dibeli, disumbangkan atau dipindahkan oleh warisan.

Faedah Persekutuan

Perundangan Persekutuan Enshrines kategori yang berikut rakyat yang mempunyai keutamaan untuk penyediaan plot tanah secara percuma:

  1. Heroes of Russia - (Undang-undang Persekutuan Rusia pada 15 Januari 1993 N 4301-i "Pada status wira Kesatuan Soviet, wira Persekutuan Rusia dan kavalier penuh perintah kemuliaan" (dengan perubahan dan penambahan));
  2. The Heroes of the Buruh Rusia (Undang-undang Persekutuan 9 Januari 1997 N 5-FZ "Pada penyediaan jaminan sosial kepada para pahlawan buruh sosialis, wira Persekutuan Rusia dan kemuliaan penuh perintah kemuliaan buruh" (dengan perubahan dan penambahan).

Bagi warganegara yang mempunyai anugerah persekutuan, kawasan dari 8 ekar di penempatan bandar diperuntukkan, dan dari 25 ekar di luar bandar.

Faedah serantau

Di peringkat serantau, plot tanah menyediakan kategori yang berikut rakyat:

  1. Keluarga besar dengan tiga dan lebih banyak kanak-kanak mengenai kebergantungan ibu bapa;
  2. Warganegara, dengan mengambil kira pihak berkuasa perbandaran sebagai perumahan yang diperlukan;
  3. Ahli keluarga wira yang telah meninggal dunia Persekutuan Rusia;
  4. Keluarga muda yang mempunyai anak atau tanpa anak (2 program yang berbeza);
  5. Profesional muda;
  6. Anak yatim;
  7. Kurang Upaya 1, 2 dan 3 kumpulan, serta keluarga dengan kanak-kanak yang kurang upaya. Beneficia adalah untuk mendapatkan tanah di SNT untuk disewa dalam susunan giliran khas (tidak begitu lama, seperti keluarga besar) dan tanpa penyertaan dalam prosedur lelongan;
  8. Askar;
  9. Veteran Perang Dunia Kedua dan pertempuran lain. Veteran yang mempunyai Anugerah Pertempuran boleh melayakkan diri untuk laman web sehingga 20 ekar di bandar-bandar dan sehingga 40 ekar di kampung-kampung;
  10. Kakitangan OVD;
  11. Pelikuidasi akibat kemalangan di Chernobyl AC;
  12. Pesara;
  13. Pekerja sektor belanjawan;
  14. Keluarga yang bergantung kepada orang kurang upaya atau veteran, serta keluarga yang kehilangan pencari nafkah yang meninggal dengan penyertaan dalam permusuhan;
  15. Penduduk kawasan luar bandar, dengan syarat mereka telah mencapai umur 35 tahun, latihan vokasional dalam bidang perubatan, pertanian, budaya, pendidikan dan kerja dalam bidang khusus;
  16. Warga yang menjalani perkhidmatan dalam tentera di bawah kontrak;
  17. Organisasi agama.

Senarai ini sentiasa dikemas kini dan adalah mustahil untuk dipanggil lengkap.

Penyelenggaraan rakyat untuk membebaskan penyediaan plot tanah selaras dengan "undang-undang serantau" dijalankan mengikut cara yang ditetapkan oleh kerajaan tempatan daerah perbandaran, daerah bandar, penempatan. Perakaunan rakyat untuk menyediakan plot tanah untuk pembinaan perumahan individu, menjalankan ekonomi subsidiari peribadi atau penciptaan petani (petani) ekonomi dijalankan secara berasingan.

Tetapi ada berita buruk - untuk rakyat dengan tiga atau lebih kanak-kanak, dipinda Perkara 39.5 Kanun Tanah. Sekarang kawasan itu memberi hak untuk menyokong hanya keluarga yang didaftarkan sebagai memerlukan peningkatan keadaan perumahan atau sesuai dengan status ini (sehingga 11 meter persegi. Meter perumahan setiap orang). Iaitu, mereka akan memberikan pilihan sama ada plot atau bentuk sokongan yang berbeza.

Kemungkinan besar, peraturan baru akan mula merebak ke seluruh kategori benefisiari, yang untuk mendapatkan tanah di bawah ILS - perlu didaftarkan sebagai memerlukan perumahan. Semua yang lain ditawarkan tanah untuk berkebun atau berkebun, yang juga membolehkan anda menelan kos bangunan kediaman, dan kemudian mendaftarkannya dalam pengampunan negara.

Program penempatan semula

Sekiranya program serantau untuk penyediaan plot tanah telah diterima pakai di rantau pendaftaran anda, maka anda mempunyai hak untuk menulis satu kenyataan di IFC untuk peruntukan bebas tanah dari harta awam. Giliran akan terpisah dari benefisiari yang disebutkan di atas.

Program Persekutuan yang sedia ada:

  1. Far Eastern Hektar
  2. Leningrad Gektar.
  3. Kostroma hektar.
  4. Volgogradsky hektar.
  5. Estet generik.

Program Serantau yang sedia ada:

  1. Plot tanah untuk pendatang dari jauh ke utara
  2. Tanah untuk penduduk Crimea
  3. Plot tanah di kaliningrad

Menurut program penempatan semula, tanah boleh diperolehi dalam beberapa minggu.

Dan sekarang tentang apa kaedah yang sedia ada bebas untuk mendapatkan tanah dari negeri atau harta perbandaran.

Kaedah nombor 1 - Memohon dan tunggu untuk giliran

Jika anda merasakan kategori yang disebutkan di atas, atau memutuskan untuk mengambil bahagian dalam program kebangsaan, maka anda akan cukup:

  1. Tulis pernyataan "Pada perumusan untuk menerima plot tanah" di dekat pusat fungsi "Dokumen saya" (MFC). Aplikasi kosong akan menyediakan pekerja MFC.
  2. Apabila giliran anda sesuai, anda akan dijemput untuk pentadbiran untuk menarik plot. Ya, anda tidak mendengar dengan tepat, kerana anda akan diminta untuk menarik tiket dengan jumlah kadaster tanah itu. Anda boleh menolak plot tanah "memanjang", tetapi kemudian anda perlu berdiri di barisan lagi.

Tempoh anggaran menunggu dalam giliran keutamaan adalah 3-5 tahun.

Kaedah nombor 2 - dapatkan tanah dari negeri tanpa giliran

Sekiranya anda ingin mendapatkan tanah tanpa giliran, anda perlu mencari secara bebas untuk mencari tapak perbandaran percuma, dan kemudian menulis permohonan untuk peruntukannya dalam pentadbiran.

Kaedah ini menunjukkan dengan lebih banyak maklumat, kerana ia memberi kita peluang untuk mendapatkan plot tanah dalam 2-3 bulan.

Langkah 1 - Cari plot perbandaran pada peta kadaster

Buka laman web kad Cadastral Awam: PKK5.rosreestr.ru dan tetikus di atas tanah yang anda minati. Jadi dalam talian anda mendapat maklumat minimum yang diperlukan: nombor kadaster, kategori tanah, kawasan, penggunaan yang dibenarkan, alamat, kos kadaster, batasan dan bebanan.

Cari Plot di Peta Awam Rosreestra

Tetapi yang paling penting, adalah mungkin untuk mengetahui sama ada plot dari harta persendirian adalah percuma. Dalam tab "Tab Perkhidmatan", pilih "Maklumat Rujukan mengenai objek hartanah", kemudian di bahagian bawah halaman Klik "Borang Permintaan" dan klik pautan dengan maklumat dari USRP.

Cari Plot di Peta Awam Rosreestra

Kami berminat dengan item "Hak dan Sekatan", yang hilang di sini, bermakna laman web ini adalah percuma. Di sini anda boleh meninggalkan aplikasi untuk pendaftaran hak dengan mengklik pautan yang sesuai.

Cari Plot di Peta Awam Rosreestra

Langkah 2 - Pastikan laman web ini berada dalam harta awam

Sebelum menyerahkan permohonan ke laman web yang dijumpai, saya menasihati anda untuk mendokumenkan ketiadaan pemilik atau penyewa swasta. Malangnya, Rosreestr menyediakan maklumat mengenai pemilik hanya atas dasar bayaran. Tetapi jika laman web itu masih dimiliki oleh seseorang, tetapi maklumat mengenai peta kadaster (seperti yang sering berlaku) belum mempunyai masa untuk menaik taraf, - anda akan menyimpan sekurang-kurangnya sebulan menunggu jawapan dari pentadbiran.

Kita perlukan, dalam tanda khas seksyen No. 1, ekstrak dari EGR ditentukan - "Tiada maklumat untuk menyiapkan seksyen 2 yang hilang." Ini bermakna bahawa plot tanah adalah di harta awam (negeri) dan tidak mempunyai pemilik atau penyewa swasta.

Sila ambil perhatian bahawa Rosreestr menghantar ekstrak dari EGRN selama 3 hari (terdapat kelewatan). Jika anda ingin memastikan bahawa tiada pemilik lebih cepat, saya cadangkan pesanan keluar secara langsung melalui Rosreestra API - jadi anda akan menerima dokumen pada siang hari. Kos adalah sama - 250 Rubles, data rasmi dari Egrn Rosreestra dan disahkan oleh tandatangan digital elektronik Pendaftar (EDS).

Ekstrak dari egrn.

Ekstrak dari egrn, yang baru-baru ini memerintahkan melalui API Rosreestra.

Langkah 3 - Memohon peruntukan tanah

Apabila plot percuma ditemui, adalah perlu untuk memohon kepada pentadbiran daerah (atau dalam IFC yang sama) permohonan untuk penyediaan tanah. Aplikasi ini boleh dikemukakan secara elektronik di Portal Perkhidmatan Awam atau dengan lawatan peribadi (disyorkan). Kenyataan itu menunjukkan maklumat berikut:

  • Nama keluarga, nama, patronymic pemohon;
  • data pasport;
  • Alamat pendaftaran dan penginapan sebenar, rumah atau nombor telefon mudah alih, alamat e-mel;
  • Perihalan intipati petisyen itu;
  • alamat atau perihalan lokasi tapak;
  • Nombor kadaster;
  • Senarai dokumen yang dilampirkan.

Di Lampiran, sebagai tambahan kepada maklumat mengenai plot tanah, mesti ada dokumen yang berfungsi sebagai bukti hak anda untuk menerima. Sekiranya kepentingan pemohon mewakili pihak ketiga, adalah perlu untuk mempunyai kuasa wakil yang disahkan. Dengan penyerahan dokumen sepenuh masa, pekerja mesti memberi anda resit untuk menerima dokumen atau nombor permohonan yang masuk.

Tempoh pertimbangan permohonan adalah 30 hari. Pada masa ini, pemohon mesti menerima resolusi Ketua Pentadbiran mengenai peruntukan tanah atau keengganan yang munasabah. Keputusan untuk menolak boleh dirayu di pihak berkuasa unggul atau di mahkamah.

Langkah 4 - Menyimpulkan perjanjian dengan pentadbiran

Selepas tempoh pertimbangan, pentadbiran menjemput anda untuk membuat kesepakatan pajakan untuk tempoh 3.5.10 atau 49 tahun (istilah pajakan bergantung kepada jenis penggunaan yang dibenarkan). Selepas menandatangani dan mendaftarkan hak pajakan di Rusia, anda menjadi pemilik yang tepat dari plot tanah.

Perhatikan bahawa pemilik dan pemilik adalah konsep asasnya berbeza. Oleh kerana anda telah memohon untuk mendapatkan tanah yang lebih baik, laman web ini akan dipindahkan kepada anda yang digunakan tanpa lelongan. Tetapi anda perlu bersedia untuk cabutan yang mungkin dengan pemohon lain: proses itu menyerupai permainan "Lotto", bukannya tong akan ada nota dengan kadastral bilangan tanah.

Adakah mungkin untuk mengisytiharkan seorang benefisiari kepada lelongan sewa yang biasa

Sekiranya plot tanah diletakkan di lelong - adakah mungkin untuk mengisytiharkan kawasan lelong ini untuk disewa, sebagai contoh, sebuah keluarga yang besar? Menurut peruntukan perenggan 6 Perkara 39.5 dari RF RF (kes penyediaan plot tanah yang terletak di negeri atau harta perbandaran, seorang warganegara atau entiti undang-undang dalam harta itu secara percuma) - menyediakan plot tanah yang terletak di negeri atau Harta Perbandaran, seorang warganegara atau entiti undang-undang dalam harta itu secara percuma atas dasar keputusan badan yang diberi kuasa dijalankan dalam hal peruntukan: plot tanah kepada rakyat yang mempunyai tiga atau lebih kanak-kanak, dalam hal dalam Kes prosedur yang ditubuhkan oleh pihak berkuasa negeri entiti konstituen Persekutuan Rusia.

Walau bagaimanapun, pihak berkuasa negeri entiti konstituen Persekutuan Rusia boleh diperuntukkan bagi keperluan bahawa rakyat sedemikian harus didaftarkan kerana mereka yang memerlukan premis kediaman atau rakyatnya mempunyai alasan untuk menetapkan mereka pada perakaunan ini, serta kemungkinan menyediakannya Warganegara tersebut dengan warganegara mereka persetujuan langkah-langkah sokongan sosial lain untuk menyediakan premis kediaman sebagai balasan kepada penyediaan plot tanah kepada mereka adalah percuma.

Di sesetengah kawasan, terdapat beberapa ratus dan bahkan ribuan keluarga dalam barisan, dan plot memperuntukkan beberapa sedozen setahun. Terdapat keluarga yang menolak tapak yang dicadangkan dan sedang menunggu pilihan lain. Oleh itu, Kanun Tanah Persekutuan Rusia menetapkan hak preemptive untuk menerima plot tanah yang tidak dilindungi kategori rakyat, sementara ia juga menetapkan prosedur untuk lelongan dan penyediaan langsung untuknya.

Berdasarkan peruntukan seni. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 RF RF tidak disediakan untuk mana-mana keutamaan khas untuk penyertaan dalam lelongan terbuka atau perdagangan di sebelah kanan untuk menyimpulkan perjanjian pajakan atau pembelian semula kepada keluarga besar.

Adakah mungkin untuk menukar plot untuk benefisiari ke tapak di tempat lain

Tukar plot tanah akan berubah jika hanya diiktiraf sebagai tidak sesuai untuk tujuan yang dikeluarkannya. Mereka. Jika ini adalah individu, tetapi mustahil untuk membina sebuah rumah, kemudian berubah. Alasan seperti nilai dan lokasi pasaran - tidak berfungsi sebagai alasan untuk menggantikan plot tanah. Dalam kes sedemikian, kami mengesyorkan laman web ini terlebih dahulu untuk mendapatkan / mengatur, dan kemudian, dalam susunan undang-undang sivil, anda boleh membuat kontrak pertukaran atau penjualan.

Juga, selepas menerima tapak "keutamaan", anda mempunyai hak untuk memohon kepada pentadbiran untuk laman web yang anda minati, tetapi berdasarkan asas untuk mengambil tanah untuk disewa dari negeri (Kaedah No. 4). Anda juga tidak terhad kepada mencabar resolusi di mahkamah. Jika anda menghubungi pentadbiran, sila hubungi secara bertulis, penolakan lisan tidak diperkuat.

Di sesetengah kawasan, anda boleh mendapatkan plot tanah secara percuma. Sebagai contoh, terdapat program untuk penyediaan tanah untuk pembinaan dan pertanian. Kami memberitahu apa peluang lain

Tanah di Rusia boleh didapati secara percuma, tetapi tidak semua

Tanah di Rusia boleh didapati secara percuma, tetapi tidak semua (Foto: differr / shutterstock)

Anda boleh mendapatkan plot tanah secara percuma jika seseorang mempunyai faedah atau program pembangunan serantau (contohnya, menurut Program Far Eastern Hektar). Ada cara untuk mendapatkan tanah itu tidak cukup hadiah, tetapi pada harga di bawah pasaran, contohnya, di lelong. Bersama-sama dengan pakar yang kita berikan tentang kaedah ini.

Pakar dalam artikel ini

  • Marina Tolstik, Pengerusi Lembaga Pengarah Rangkaian Miel
  • Sophia Volkov, peguam Asterisk Pejabat Undang-Undang
  • Maria Spiridonova, Rakan Urusan "Legenes Biro", Ahli Persatuan Peguam Rusia (Ayur)

1. Ketersediaan manfaat

Salah satu peluang utama untuk mendapatkan plot tanah - untuk memberi manfaat. Di peringkat persekutuan, rakyat yang mempunyai penghargaan negeri boleh menuntut ini. Mereka mempunyai hak untuk membebaskan tanah dari 8 ekar di penempatan bandar dan dari 25 ekar di luar bandar.

Di rantau ini, peraturan mereka untuk penyediaan plot tanah bebas dengan benefisiari. "Dalam kebanyakan kes, keluarga besar, veteran peperangan dan peserta dalam operasi pertempuran, kemalangan kemalangan di Chernobyl boleh menuntutnya. Menurut undang-undang tempatan, ia juga mungkin menjadi pakar muda yang bekerja di kawasan luar bandar, "kata Marina Tolstic berkata pengerusi lembaga pengarah rangkaian Miel.

Memberi atau tidak untuk memberikan tanah percuma dengan keluarga besar - setiap rantau menyelesaikan isu ini dengan cara yang berbeza bergantung kepada ketersediaan sumber. "Sebagai contoh, di Moscow ini adalah bayaran untuk pembelian atau pembinaan perumahan. Tidak setiap keluarga besar boleh mendapatkan pampasan - bantuan hanya dibenarkan kepada keluarga yang didaftarkan memerlukan peningkatan keadaan perumahan. Wilayah Moscow memberikan tanah besar secara percuma di dalam harta itu, "kata peguam undang-undang Asterisk Sophia Volkov menjelaskan.

Ketahui tentang kehadiran manfaat di Pusat Pelbagai (MFC) atau dalam pentadbiran tempatan. Di sana anda boleh memohon plot tanah percuma dan menyediakan dokumen yang diperlukan. "Jika semua alasan diiktiraf sebagai sah, warganegara beratur. Apabila dia sesuai, pemohon akan dijemput untuk memeriksa kawasan yang diserlahkan. Sekiranya semuanya mengatur, dia menyimpulkan kontrak dengan pihak berkuasa tempatan dan meneruskan reka bentuk pemilikan tanah, "kata Marina Tolstik.

Baca juga Bagaimana untuk mendapatkan plot tanah kepada keluarga besar secara percuma

2. Hektar serantau

Anda boleh mendapatkan tanah itu secara percuma untuk pembinaan rumah dan pengurusan pertanian mengenai program pembangunan wilayah wilayah. Salah satu yang paling terkenal - "Far Eastern Hektare", yang beroperasi sejak 2016. Tanah ini boleh diambil di Daerah Autonomi Chukchi, Amur, Magadan, Wilayah Sakhalin dan wilayah autonomi Yahudi, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky dan Khabarovsk Wilayah, Republik Buryat dan Republik Sakha (Yakutia).

Pertama, plot boleh didapati selama lima tahun. Pada tahun pertama, adalah perlu untuk menentukan penggunaan Laman ini - pembinaan rumah atau pertanian, selepas tiga tahun - untuk mengisytiharkan pembangunannya. Selepas lima tahun penggunaan yang tidak sah, plot boleh didapati di hartanah atau mengatur sewa yang tahan lama - selama 49 tahun. Untuk laman hutan terdapat sekatan - mereka tidak boleh dibuat kepada harta itu. Tetapi jika dalam masa lima tahun, pengguna tidak mula menguasai bumi, ia secara automatik kehilangan haknya.

Baru-baru ini, Rusia menawarkan untuk mengeluarkan secara percuma ke hektar di Artik. Laman ini boleh didapati selama lima tahun, maka ia boleh dibuat dalam hartanah atau sewa jangka panjang. Anda boleh menggunakan Bumi untuk pembinaan bangunan kediaman atau menjalankan sebarang aktiviti ekonomi. Program "Arctic Hektar" harus mendapat pada musim panas tahun 2021.

"Di banyak rantau anda boleh mendapatkan plot tanah secara percuma. Sebagai contoh, di wilayah Krasnodar dan wilayah Stavropol, sebuah program untuk penyediaan plot tanah di bawah pembangunan wilayah dan membuat pertanian tersedia. Di rantau Moscow terdapat program yang sama. Syarat-syarat dan prosedur untuk pemerolehan peraturan tanah dikawal oleh peraturan rantau ini, "kata Gabenor Biro Legenes, ahli Persatuan Peguam Rusia (Ayur) Maria Spiridonov.

Anda boleh belajar tentang program sedemikian dan keperluannya di laman web kerajaan rantau ini atau di MFC. "Titik penting: undang-undang tidak dinyatakan dengan kualiti tanah yang disediakan, oleh itu perlu memeriksa dengan teliti dan mengkaji plot yang dicadangkan. Ini mungkin menyusahkan atau paya, kes seperti itu, "Marina memberi amaran kepada Tolstik dari Miel.

Baca juga Bagaimana untuk mendapatkan tanah percuma di Timur Jauh

Salah satu program yang paling terkenal hari ini - "Far Eastern Hektare"

Salah satu program yang paling terkenal hari ini - "Far Eastern Hektare" (Foto: Eastfootage / Shutterstock)

3. Tanah dan rumah yang luar biasa

Di Rusia, banyak plot tanah yang ditinggalkan, sering dengan rumah. Seringkali objek tersebut boleh didapati di perkongsian negara dan kampung. Undang-undang membenarkan Rusia menjadi pemilik bumi sedemikian dan bahkan di rumah hampir bebas. Terdapat beberapa cara untuk melakukannya. Untuk memulakan, anda perlu memastikan bahawa laman web ini tidak mempunyai pemilik. Ia juga perlu memberitahu pihak berkuasa tempatan mengenai niatnya.

Sekiranya pemiliknya tidak memancarkan, laman web ini akan pergi ke pihak berkuasa tempatan yang akan menetapkan pembidaan untuk seri Bumi. Pemilik "Beshekhika" menjadi pemenang lelongan. Sekiranya hanya seorang peserta yang mengambil bahagian dalam lelongan, perjanjian itu disimpulkan dengannya. Sebagai peraturan, kos tapak ternyata lebih rendah daripada pasaran.

Satu lagi cara untuk menjadi pemilik sah rumah yang terlalu banyak atau plot tanah dikaitkan dengan konsep "memperoleh pengabaian". Seorang warganegara mungkin mengambil rumah yang terlalu banyak dan terbuka di dalamnya. Sekiranya tiada pemilik undang-undang yang diumumkan dalam 15 tahun, penyewa baru boleh mengeluarkan hak undang-undang kepada Dewan. Tetapi untuk ini anda perlu melengkapkan tiga syarat. Pertama, penyewa harus menjaga plot tanah dan membayar perkhidmatan utiliti. Kedua, dia tidak sepatutnya menyembunyikan fakta mencari harta yang ditinggalkan dalam miliknya. Ketiga, adalah perlu untuk hidup di plot secara berterusan.

Baca juga Rumah terbengkalai: Bagaimana untuk mengaturnya

Cara paling mudah untuk mengambil plot yang menghadap jirannya

Cara paling mudah untuk mengambil plot yang menghadap jirannya (Foto: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Lelongan

Satu lagi cara untuk memperoleh plot tanah adalah tebusan di lelong. Pihak berkuasa serantau, jawatankuasa tanah dan majlis perbandaran menghabiskan kawasan lelong. Maklumat mengenai mereka disiarkan di media tempatan atau di tapak pentadbiran, kata Maria Spiridonov dari Ayur.

Mereka yang ingin menyertai dikemukakan, tarikh pembidaan dilantik dan tapak dimainkan. Ia menerima ia menawarkan harga tertinggi, yang biasanya di bawah nilai pasaran. Hanya satu orang yang boleh mengambil bahagian dalam lelongan - dan harga kekal di peringkat awal, menjelaskan Sophia Volkov. Seterusnya, plot tanah dipajak - jangka pendek selama 3-5 tahun atau jangka panjang selama 49 tahun - sama ada dalam harta. Ia bergantung kepada rantau ini dan perbandaran.

"Minus utama skim ini adalah plot tanah mungkin mempunyai lokasi yang merugikan, contohnya, dalam jarak infrastruktur. Kawasan-kawasan tersebut dengan beban - adalah perlu untuk memberi perhatian kepada ini, "kata wakil Ayur.

Lelongan sedemikian kerap memegang Moscow. Bandar ini masuk ke kawasan perdagangan untuk pembinaan perumahan individu. Baru-baru ini, pihak berkuasa meletakkan 44 ribu rubel untuk lelongan bumi untuk 44 ribu rubel. untuk tenunan. Pada mulanya, penduduk menerima plot untuk disewa - nilainya ditentukan di lelongan. Kemudian pemenang mempunyai setahun setengah untuk membina sebuah rumah di plot dan mengaturkannya di dalam harta itu. Selepas itu, penyewa boleh menebus plot untuk hanya 40% daripada nilai kadaster. Pada tahun 2020, 60 plot tanah dengan jumlah kawasan seluas 7.89 hektar dalam jumlah 135.1 juta rubel dijual di perdagangan sedemikian. pembayaran sewa tahunan.

Baca juga Moscow meletakkan 44 ribu rubel untuk lelongan untuk 44 ribu rubel

Leave a Reply

Close