家の建設のために州2021から地球を入手する方法

ロシアの住宅に関する問題は非常に急性です。すべての市民は不動産を独立して購入する余裕があります。人口を支援するために、非常に多くの多様なプログラムが開発されており、敷地内の所有者になることを可能にし、無料の施設の所有者になることを可能にしました。しかし、誰もが知らないのではありません 州2021から土地を取得する方法 家の建設の下で。

今日、財政費用なしで地域から土地区画を入手する方法はいくつかあります。

不動産を犠牲にして不動産を取得するには、人はそれらすべてを知っておくべきで、最も適したものを選ぶべきです。費用のない土地を提供することができる一般的に土地区画を得るために、我々はまた現在のプログラムについてさらに話します。

不動産を入手するための一般的な理由

家の建設中の財産の土地は、どの市民にも無料で提供できます。この新法は、そのようなプロセスの実施に関する制限を確立する。ただし、不動産の受領時に優先されている市民の特別なカテゴリーがありません。モスクワ領域におけるプロットを提供することは、一般的なキューの順序で実行される。それを入手して地球を受け取ることを主張するためには、地方自治体に申請書を書く必要があります。

それ自体が無料で提供されているが、文書の実行のために、その資料の実行のために、新しい所有者が支払わなければならないことを念頭に置いて行われるべきである。

この州は、以下のカテゴリーの市民と自由な土地を提供することに同意します。

  • 大きな家族やそれに依存している人は障害のある子供たちです。
  • 契約に基づくロシア連邦の軍隊で奉仕している人。
  • 戦争と労働の退役軍人。
  • 戦闘区域でブレッドウィンナーを紛失した家族。

アプリケーションは決済の管理を検討しています。それから申請者は最終決定を見つけることができるでしょう。評決が否定的な場合、市民は裁判所に行く権利を持って、決定に挑戦しようとします。しかしながら、手続の最終結果を予測することは非常に困難である。

あなた自身のイニシアチブでプロットを得ることは可能ですか?

土地のプロットを踏まえる方法を踏むと、人は行動を実行することが可能であり、管理から許可を得ずに行動を起こさせることが可能であることがわかります。

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このオプションはかなり危険です。しかし、実際には見られます。人が無料で土地を取得したい場合は、不完全な不動産を見つけてその財産に再編成する必要があります。

空の不動産が空で、長期間使用されていないことが与えられます。あなたは彼女の所有者になることができます。

自由な土地が敷設されている人にとって、人はインチワイズプロットで建設を開始することができます。しかし、土地の所有者がクレームを提示するリスクがあります。これが起こらなかった場合は、プロパティで更新を開始できます。

不動産を取得することを可能にする方法は、いくつかの欠点を有する。そのため、過熱症のプロットを見つけることが問題になる可能性があります。さらに、州は財産に土地を提供することを拒否して対応できます。その理由は、サイトの不適切な使用であるかもしれません。市民が否定的な反応を受けた場合、建設費は補償されません。しかし、市民がラッキーであるならば、彼は地籍業者になることができ、かなりの仕事の価値だけを支払います。

交渉での販売

今日、オークションに勝利することで地主になることが可能です。この方法では不動産を無料で取得することはできませんが、購買コストを大幅に削減することができます。通常、オブジェクトは市場価値より低い価格で展示されています。このオプションは、多階建ての建物の建設のためのプラットフォームを取得したい人に適しています。しかし私的な構造のために、この方法はストレッチに適しています。

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オークションでプロパティを購入するには、次の手順を実行する必要があります。

  • Rosreestraの公開カードを利用して無料の地を見つけてください。地図は機関の公式ウェブサイトに掲載されています。通知されていないプロットを見つける必要があります。同時に、地球は負担にあってはいけません。
  • 選択されたプロパティがローカルまたはファームのニーズに使用されていないことを確認する証明書を取得します。これを行うには、地区政権に連絡してください。それからあなたは土地を財産に取得したいという願望を含む文を作ることができます。アプリケーションは都市の頭の名前で発行されます。
  • Rosreestraの地元の支店に行き、かなりパスパスポートを発行してください。この行動は、市民が地方管理において予備契約の証明書を受け取った後に行わなければなりません。カソストラルパスポートは、プロットのインタビューとカソストラルアセスメントの後にのみ提供されることに留意すべきです。
  • 入札のための土地について地域の地域印刷物に広告を置きます。あなたは30日以内に不動産の購入のための申請者を期待する必要があります。手順の特徴は、地域管理で明確にすることができます。
  • 期間の完了を待ちます。処方された期間中にオークションに参加したいという願望を表明していない場合、そのサイトは市民に行きます。他の申請者がいる場合、勝者は土地の最大額を提供する人を認識しています。イニシエータがオークションを失った場合、勝者は、カソストラル文書の設計のためのすべての財務コストを補償する義務があります。

入札者を獲得し、人は土地の所有者にならない。彼は一時的な使用のためのプロットを取得します。住宅建物がそれに建てられた後、市民は土地を買うことができるでしょう。購入プロパティは、2.5%のCAStral値で成功します。現場を付与する手順は、住宅用多階建て住宅やプライベートビルのためのものです。

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狭いスペシャリストのための自由な土地

自由な国やその他のプロットの権利を持っている人は、地球に狭い専門家を提供できることを調べることが可能になります。しかし、これはロシア連邦の別の主題に引っ越す必要があるかもしれません。インデマンドプロフェッショッションのリストは、地域のガバナーを定義しています。専門家を引き付けて人員に問題を解決するために、無料のリリースの提供が行われます。

たとえば、数年前のクリミア州では、自由な土地が農場のために、そして医師や教師への住宅の建設の下で提供されました。ちなみに、職業の代表はほとんどすべての田園地帯で必要です。

州が無料の不動産を提供することに同意するために、市民は約6年間リース契約を結びつけなければなりません。この場合、家賃は課金されません。主な状態 - 市民は締め切りを解決する必要があります。それから不動産は人の所有権に行きます。

若い家族のための州プログラム

35歳までの市民が家族を創設した場合、管理時に建設のために土地に尋ねることがあります。土地は状態プログラムのフレームワーク内に設けられています。その機能は現在の法律を規制しています。

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近い将来、若い家族への土地の提供に関する規制行為を変更することは計画されていません。

政府のプログラムに参加するには、必要です。

  • その人がセットを満たしていることを確認してください。
  • ハウジング条件の改善にキューを停止します。この事実は関連文書によって確認されなければなりません。
  • 建設の原価で土地区画を付与する要求を持つ声明を書いてください。

自治体に自由な土地がある場合は、市民に提供されます。若い家族のアプリケーションの決定が肯定的になるならば、将来の家への通信を合計する必要があります。しかし、ドキュメンテーションのデザインは所有者の肩に落ちるでしょう。

ジェネリックマナー

施設内の土地を取得するための同様のオプションはまだ検討中です。近い将来、石造りの家の建設のために100エーカーの土地を望むすべての人を提供することが計画されています。そのような解決策は空の領域の問題を解消することを可能にする。

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プログラムに参加することにした人は、土地や不動産に税金を支払うことはできません。これにより、自身の農場を自由に獲得し、作物を育て始めることができます。土地は借金のために没収または選択することはできません。ただし、プログラムは不快な機能を持っています。土地プロットは主要都市から逃げられます。

所有者はできません。

  • 土地を売る。
  • 専用サイトを借りる。
  • 不動産を与えます。

土地は継承によってのみ転送されます。サイトへの通信は所有者自身を保持しなければなりません。この場合、敷地内の木の不正な切断は禁止されています。それは単なる請求書だけであることを念頭に置いているべきです。将来的に変更が加えることができます。

追加の文書:

便利なインフォグラフィック:

土地の無料提供
資材は2021年5月4日更新されました

可能であれば9ケースが知られています 無料のPR。 土地区画の教育 .

土地の提供に関する別の法律は受け入れられませんでした。

連邦レベルで 土地の無料提供 RF RCの第39.5条に規制されています。

地域当局は、例えば大家族のために、土地プロットの提供に関する法律を行う。

無料の土地区画を手に入れる方法を理由を検討してください。

考慮されるすべての場合において、それは想定されます 土地の無料提供 所有権に。

言い換えると 財産に土地区画を得るために、法律に従って、取引せずに、実質的に「景品」にすることは可能です。

伝統によって、私たちは土地の自由な土地規模のための最も興味深い症例から始めます。

じゃあ、行きましょう。

1. 5年間の無償使用後の財産における土地の自由な提供。

とても魅力的に聞こえます。しかし、詳細に説明しましょう。

私たちの状態は驚くべき規則を確立しました:

市民には6年までの期間の土地区画を備えています。

ロシア連邦の土地規定の第39条第二項第二項の第2項の第2号の第6章を参照してください。

参考のため。

土地の自由な提供と地球の自由な使用を混同しないでください。

無料の提供 土地プロットの財産への移転を確実にします。

つまり、この敷地の受取人は地球の所有者になり、これは無料です。

無料のユース ボードを充電せずに土地の一時的な使用を確実にします。

土地受取人は所有者ではなく土地利用者になります。

記事の詳細について: 土地の頻繁な使用 M陰謀 .

しかし、あらゆる場所ではなく、自由な使用の土地をあげていない。

ロシア連邦の主題の法則によって定義される市町村では、土地の格子が可能です。

言い換えれば、地球の自由な使用法をこの地域で採用する必要があります。

法律には、彼らが自由に使用されている土地を与える地域をリストしています。

他の人では、恣意的に選択された自治体が、無償でプロットを得ることは機能しません。

しかし、それだけではありません。

無償で使用すると、それらは特定の目的のためのプロットを提供します:

  • 個々の住宅建設のために、
  • 個人子会社の農場を実施する
  • 農民(農家)経済。

店舗の開口部などの他の目的のため、 d d そのままサイトは無償使用には与えられません。

今質問に近づいた:

所有権の自由な土地の提供。

5年後に市民が土地区画を得るのに十分幸運だった場合、彼は所有権の土地の提供を自由に提供する権利を持っています。

同時に、ラッキーは2つの条件を守ることが重要です。

  • 意図された目的のためだけに土地を使う
  • 5年後のサイトの自由な提供のために申請する時間がありますが、6年間の無償使用の期間が終了しました。

RF RFの第39.5条の第4項の4項の結論をチェックしてください。

あなたはおそらく質問に興味を持っています:

どの地域では土地区画が自由に使用していますか?

5年間で財産の土地を得るために。

メンタルヘルスを維持したいので、私が服用しない国のすべての地域法を調べてください。

したがって、それらが無償使用に土地を与えるすべての地域をリストすることはできません。

土地プロットの提供に関する法律

それにもかかわらず、私はそのような法則06.04.2015 N 3155-Kzが日当たりの良いクラスノダール地域で採用されていると私は自信を持って言うことができます。

この法律では、土地プロットが農民の農民の行使(農家)経済の行使のために、土地プロットを提供する地域のKrasnodar Territoryの自治体をリストしています。

そのような法律はアディゲアおよび他の地域で採用されています。

2分以内に地球の自由な使用に関する法律の存在についてどの地域を確認してください。

やる方法、ビデオを見てください。

したがって、あなたが権利を理解したいのなら

所有権の自由な土地の提供

それからあなたは必要です:

  • 地球の自由な使用に関する法律が採用されている地域を探す
  • 法律を探検し、土地プロットを入手したい自治体を選ぶ
  • 良心的、地球の自由な使用の5年後、無料で財産のプロットを入手してください。

それは簡単に見えます。

しかし、それはすべてが円滑に行くことを意味するのではありません。

地元の職員とはおそらくTinkerを必要とするでしょう。

首都の愚かさと土地区画の夢の欲張りのために、ステップバイステップの説明を使用してください。

特別な知識なしに土地区画を入手するには?

今すぐになる

既製アプリケーションテンプレート、スキームなどのステップバイステップの命令

多くの場合、私たちは盲目的に彼ら自身の利益を持っている役人を信じています。

最後に、私たちはプロットを取得しませんが、失望していません。

この指示は、宝石類の役人を回避し、Blatによる陸上区画を取得するのに役立ちますが、法律によって。

既製の文書のサンプルは、人々の狡猾なしもべからの操作から保護されます。

2番目のケースに行きます。

2.主要な職場で働く土地専門家の無料提供。

サイトの自由な提供のこの場合は、前述のものと非常によく似ています。

その違いは、法律の地域の権力が自治体だけでなく労働専門家も定義することです。

これらの専門分野での作業は、おら事的な使い方で土地区画を得る権利を与えます。

RF RFの第39.5条第5項の第5項の私の結論をチェックしてください。

プロパティへのプロットの提供も5年の終わりに無料で実行されます。

5年間の期間中、専門家は、主要な仕事の場所で指定された専門部に取り組む義務があります。

専門家は、次の目的のためにこの基準で土地を得ることができます。

  • 個別住宅建設
  • 個人子会社管理。

KFHは事業活動を指すため、農民(農家)経済はこの基礎に陥らなかった。

農民の仕事は、主要な仕事の場所で雇われた労働と弱く​​互換性があります。

自由土地規定への権利を実現する方法:

  • 専門家のための無償使用に関する法律がある地域を見つけてください。
  • この法律を探検し、5年間働く準備ができている自治体を選ぶ。
  • 教育があなたが無料でプロットを受け取る権利を与える専門部で働くことを可能にすることを確認してください。
  • 関連する専門の自治体で少なくとも5年間働くこと。
  • 地方管理との契約の観点から、意図された目的(ILSまたはLPH)のためのプロットを自由に使用するための全期間。
  • 地球の自由な使用のための契約の満了前にプロパティへのプロットの提供を申請する。

条件はありません。しかし、専門家、特に若い、これは土地を手に入れるのに良いチャンスです。

唯一のことは、途中であることができる最も可能性の高い障害です。

しかし、あなたはすでに公式の病気に役立つ薬を知っています。

3.大家族の自由な土地。

土地を入手するための人々の中で最も有名な基盤は、大家族との土地プロットを無料で提供しています。

3人以上の子供がいる場合は、無料でプロットを入手する機会があります。

土地委員会の役人とのコミュニケーションは、それぞれの2回目の言葉を聞いています。

そして大家族のために予約されている土地の部分、私はあなたに言うでしょう、小さくはありません。

しかし同時に、大家族のための土地プロットの待ち行列はそれ以上ではありません。

州DUMAの代理人は、大家族の待ち行列を減らす方法を発見しました。

彼らは地方自治体が大家族のための追加の基準を導入することを許可しました。

この基準は土地を受け取る権利の多くの大きな家族を奪います。

同報告書の世話は、2015年3月1日から3人以上の子供を持つ必要があるだけでなく、住宅の敷地を必要としているか、この会計のための根拠を持つものとして考慮に入れるべきであるという事実で表明されました。

あなたは代議員に感謝します。

個々の住宅とより小さな子供たちを提供する機会のいくつかの大きな家族を奪った、または少なくとも庭を手に入れました。

RF RFの第39.5条の第6項の第6項の第6項の第6項の第6項の第6項の第6項に祀られている。

大家族は、一般的な理由で土地区画を得る権利がまだ取られていないという事実を喜ぶことができます。

4.市民および非営利団体の特定のカテゴリーへの土地区画の提供。

土地の発展のための非常に好奇心が強い。

この基礎は、RF RFの第39.5条の第7項の第7項に祀られています。

どのカテゴリーの市民や組織が取引なしで土地を解放できるのかを理解しましょう。

残念ながら、ランドコードでは、これらの個々のカテゴリを指します。

しかし、連邦当局および地域当局は、個々の法律を取る権利を与えられています。

これらの法律では、土地を自由に取り入れる権利を有する市民や非商業団体のカテゴリを決定します。

連邦レベルでは、私はそのような権利を持つ1つのカテゴリーしか見つけなかった。

これらは、障害者のすべてのロシアの公的機関と、それらによって作成された会社です。

組織のデータは、ロシア連邦の土地規定の導入の日に、建物、建物、構造物が彼らの財産に位置しています。

25.10.2001 N 137-FZ「ロシア連邦の土地符号の導入」の第3条を調べることで、私の言葉をチェックしてください。

あなたが他のカテゴリーの市民や組織を無料で着陸させる権利を持っていると知っているならば、その後あなたの知識をコメントに共有してください。

あなたが与えるほど、私たちが戻るほど。

5.宗教組織の土地区画の無料提供。

カルトの閣僚が私の記事にほとんど興味があるので、私はこの基礎を詳細に説明しません。

そして私たちのために、普通の民族のために、それはあまり面白くありません。

私は宗教的組織が宗教的および慈善講師の建物の下で自由な土地を手に入れることができます、そして農業生産のための土地。

RF RFの第39.5条の第2項および8項を参照してください。

6.園芸と園芸の下での土地の自由な提供。

この基盤は、園芸と園芸を行うための非営利団体によって提供される地球の区画の結果として形成される土地プロットに関するものです。

あなたは共通の財産に属する土地(道路、入口など)を得ることができます。

この土地を手に入れるための2つの選択肢があります。

  • 非営利団体の財産で
  • この組織のメンバーの一般的な財産。

この基本に興味がある人は、39.5条ZKの第3項を参照してください。

7.ビルトアップ領域の境界内の土地区画の無料提出。

この土地を取得するこの方法は、建てられた地域の開発について合意に締結した人に関するものです。

財団は最も求められた市民ではないので、私はそれを止めません。

RF RFの第39.5条第1項の詳細。

8.自由遠東ヘクタール。

2017年2月以来、ロシア人は極東で1ヘクタールを得ることができます。

5年間の土地をターゲットにした使用後、極東のヘクタールを無料で発行することができます。

魅力的なオファーは、道路や電気がないように動物にプロットを得ることです。

そして蚊がノックダウンされているところ。

同じテレビ番組のKhabarovsk地域の副知事は、知事自身(Chrort VI)自身が自分自身をプロットを見つけたと述べました。

最後にそれが判明するのは非常に興味があります。

参考のため。

clap v.i. 2018年9月に選挙を紛失し、すぐにモスクワに移動しました。

Khabarovskyの元知事が極東のヘクタールを習得したいという願望で燃えていないようです。

極東の台車の土地を入手することに興味があるのは、RF RFの第39.5条の第9項の第9項から始めています。

9.開発者やその他の人への土地の提供「住宅建設の開発を推進する」という法律に入る。

私は告白しました、私は住宅建設の開発を促進することを計画していないので、私はサイトを受け取るためにこの基礎を勉強しなかった。

私も私のブログの読者も自信を持っていて、土地を得る方法にも興味があります。

間違っている場合は、RF RFの第39.5条の第10項の項目10の詳細情報を参照してください。

入札を終わらずに財産の土地を取得するこの自由な方法について。

誰かががっかりしたら、私を非難しないでください。

あなたはおそらく本当に貴重な土地プロットが無料でほとんど得られないことを理解しています。

記事のコメントに質問を指定してください。 PZZZから抽出する .

私はあなたに素晴らしい日とまともな人生を願っています。

州から土地を無料で入手する方法は?

1。 誰が州から無料の土地区画を手に入れることができますか?

土地区画を夢見ていますが、十分な財源がない場合は、土地区画のカテゴリーが無料で登録されているかどうかを確認してください。

誰が根本的に州から自由な土地を得るかを扱いましょう。

まず、社会的支援の一環として土地プロットを入手することに恩恵を受けている公共カテゴリ(例えば、大家族、若い家族、無効)。

第二に、特別なステータスを持っている市民(例えば、労働英雄、軍事職員や市民のいくつかのカテゴリー、農村部に何年も過ごした)。

第三に、土地法案(例えば、民間住宅を飼っている市民、2001年10月25日まで)の自由な取得土地を設立する人。

現在、連邦の法律は土地プロットの無料提供を提供します。

  • 社会主義労働の英雄、個々の住宅、カントリー建設、個人子会社の農場、ガーデニングとガーデニングのための労働栄光の秩序の著しい警備隊の英雄の英雄( アート。 1997年1月9日FZの連邦法の3 「社会主義労働の英雄への社会保証の提供については、ロシア連邦の英雄と労働栄光の順序の全洞窟」)。

提供された領域の寸法:

都市や都市の町の0.08ヘクタール以上。

農村部の0.25ヘクタール以上。

  • ソビエト連邦の英雄、ロシア連邦の英雄、栄光の秩序の完全な騎兵 - 個々の住宅建設、田舎建設、個人子会社の農業、ガーデニングとガーデニング( アート。 1993年1月15日のロシア連邦の法律第4301-1号 「ソビエト連邦の英雄の地位、ロシア連邦の英雄と栄光の秩序の全洞窟」)。

提供された領域の寸法:

都市と町の都市や町の少なくとも0.2ヘクタール。

農村部の少なくとも0.4ヘクタール。

  • このような土地区画に住宅街がある場合は、現地の敷地内の土地区画がある場合、2001年10月25日まで市民から生じた権利( p。4 art。 2001年10月25日の連邦法第137号「ロシア連邦の土地規定の導入」 )。
  • 園芸、ガーデニング、ガーデニング、ガーデニング、ガーデニングを行うための園芸、庭園の非商業協会のメンバー(特定の協会のメンバーへの参加日)。 p。2.7アート。 2001年10月25日の連邦法第137-FZ「ロシア連邦の土地規定の導入について」) .

ロシア連邦の構成要素の法律に従って、土地プロットを得ることができます。

  • 偉大な愛国的な戦争と人のための参加者と社会的保証と利益に関するもの。
  • 戦闘退役軍人;
  • Chernobyl NPPの災害のために放射線にさらされた市民。
  • 契約の下で軍事サービスを受け継ぎ、その総期間は10年以上です。
  • 国内で居住の互換性の自主的な住民移転を支援するために、関連する地域プログラムの枠組みの中でロシア連邦の主題に引っ越した市民。
  • 「名誉市民...」というタイトルを持っている市民。
  • 1991年までの賃貸料または永久使用のために彼らを受け取った土地プロットのユーザー。
  • 法律執行役員が奉仕時に引退しました。
  • シアロタの子供たちは、両親を楽しんだ土地に関連しています。
  • 5年間の農村集落の領土に住んでいて、ある年齢に達した年金受託者。
  • 3人以上の子供を持つ大家族。
  • 農村地域に住んでいる若い家族のメンバーである市民。
  • 無効、障害のある子供などの家族など
重要! 自由な土地プロットの対象となる市民のカテゴリーのリストは、ロシア連邦のさまざまな科目についても同じではありません。この地域によっては、候補者のための優先的な提供条件が異なる場合がある。

あなたが自由な土地の権利を持つ人々に自分をレンダリングした場合は、土地プロットの優遇措置の規定候補者の基本的な要件について責任があるかどうかを確認してください。

  • ロシアの市民権と恒久的登録、少なくとも5年間。
  • 現在および過去の土地区画の欠如。
  • 家族の居住地は一人当たり確立された基準を満たしていません(家族は条件の改善された条件が必要です)。
  • 家族は「若い」カテゴリーの下に落ち、財産に土地はありません、そして生活の状態を改善する必要があります。

2。 どのような場合には、土地を無料で提供することができます。

  • ロシアの個々の地域を開発するために。

5年後に、個人の子会社の農場や農民農業の活動を行っている市民が提供する土地区の地域法案は、そのような市民の所有権に行くことがあります。この規則は、地域の法律によって確立されている自治体と専門部の主な職場で働く市民が提供する土地プロットに有効です。

例えば、 02.02.2015 No. 5-CSOのサラトフ地域の法則 この利益と投稿がこの利益と投稿が働く地域のリストは、土地プロットの優遇設備を利用することができるかを承認しました。

極東の連邦地区の領土で無料で1ヘクタールまでの土地区画を得ることができます(「極東ヘクタール」)。このようなプロットは、このサイトを自由に使用する日から5年間の期限切れの後、ロシア連邦の市民の所有権に移管することができます。このサイトを取得するには、必要ではない、リース契約の下でそれを手配することが可能です( 01.05.2016§119-фの連邦法 )。

クリミアの住宅建設のために無料で土地を入手する( クリミア共和国の法則「州または市町村財産の土地プロットの提供について、そして土地関係のいくつかの問題」 )。

  • さまざまな社会プログラムの実行の一環として。

たとえば、連邦プログラムの枠組みの中で、住居は「若い家族の住宅を提供する」プロジェクトを開発し、2020年まで運営しています。

このプロジェクトでは、若い家族は家を建設するための強調された土地を利用し、住宅状況を改善することができます。

「若い家族」カテゴリには、2つのパラメータを満たす家族が含まれています。

  • 結婚はレジストリオフィスに登録されている必要があります。
  • 配偶者の年齢は35年を超えてはいけません。

若い家族の土地を強調表示することができます。

  • 住宅条件を改善するために。
  • 農産物の製造のために。

それはすべての若い家族が無料の可能性を与えられているわけではないことに留意すべきです。

地域の法律は、若い家族が土地を提供する独自のパラメータを含み得る。

ただし、ロシア連邦のすべての科目には一般的な基準があります。

  • 低所得の家族の認識
  • 非労働可能な家族の雇用センターへの登録。
  • 働く家族における公式雇用の存在。
  • 両親は親の権利を奪われるべきではありません。

法律では、子供たちは「若い家族」の概念には含まれていません。

しかし、現在の練習によると、まず地域では子供との家族の用途と見なされています。

3。 あなたが知っておくべきこと、無料で土地区画を手に入れるつもりですか?

土地規制の無償提供の順序 記事39.17 , 39.18 , ロシア連邦の土地規定の39.19 そして、多くの連邦および地域の規制上の法的行為:

  • 土地は、住宅建物や個人的な子会社の管理のためのもののためだけに提供されています。
  • 自由な土地への権利を利用してください。
  • 土地は州と市の土地基金から提供されます。
  • プロットは法律の州登録を通じて財産で行われます。
  • 地域の法律が市民の優先的なカテゴリーのための住宅の建設のタイミングを確立した場合、そのサイトを受け取った後、その期限に家の建設を開始する必要があります。
  • ロシア連邦の構成要素の法律は、優先的な根拠で得られた地球の目標目的を変更することを禁じられている可能性があります - 違反の検出の場合、土地区画は撤退することができます。
  • アプリケーションの満足後、最初にキューに入ることになり、待機期間は待機数によって異なります。
  • 常にではないが、自治体当局は適切な地球を持っているので、この基礎に拒否を得る準備をしてください。
  • 不適切な土地を受け取るために急いでいない - 法律は提案されたサイトを拒否する権利を提供します。

四。 州から土地を無料で稼ぐために行動する方法は?

文書の手続きとリストは、利点を得るための基礎となる。

最も一般的な形では、土地の優先的な提供の順序は、次の一連のステップとして表すことができます。

  • 既存のサイトの1つの選択 たとえば、参照により手頃な価格の電子サービス「Rosreestraの公の公表マップ」を使用してください。 https://pkk5.rosreestr.ru(W. 頻出はプライベートプロパティにあってはいけません!);)
  • このサイトには、Castral番号が付いている場合 不動産の統一状態登録簿から抽出します и すべての重要な情報を確認してください ;
  • サイトがCastasral Recordsまたはその境界が確立されていない場合は、土地の配分を調整することについての声明と審理することについての声明を訴え、利益を得る可能性を確認します。
  • 市政の前向きな決定を得ること。
  • 土地調査の取り組み
  • 土地の提供に関する声明を持つ市政に再訴えます。
  • 土地区画の無料提供に関する決定を得る。
  • 土地の権利を登録するためにRosreestrに訴える .

質問があります - 私たちは答えます! 質問する .

元の 当社のウェブサイトの記事。

誰が州から自由な土地の権利を持っている人

芸術の第2項の第14項。 39.6 RF RFは、連邦法に従って土地プロットの優先事項または並外れた獲得の権利、ロシア連邦の構成要素の法律、ならびにあなたの地元の規定を提供する市民への土地プロットを提供しています。 「***地域の土地関係を規制する際の「土地関係を規制する」と、必要な土地区画の提供の対象となる市民のカテゴリが設立されました。

州や地方自治体からのみ、家の建設のための土地区画を一度だけ入手することが可能です。他の個人と法人が所有する土地は、購入、寄付、または継承によって転送されることができます。

連邦の利益

連邦の法律は、無料の土地プロットの提供の好みを持つ市民のカテゴリーを祀っています。

  1. ロシアの英雄 - (1993年1月15日、1993年1月15日、ソビエト連邦の英雄の地位、ロシア連邦の英雄、栄光の秩序の全騎士団の地位 "(変化を伴う)そして追加))。
  2. ロシアの労働者の英雄(1997年1月9日の連邦法第5四半期 "社会主義労働者の英雄への社会保証の提供、ロシア連邦の英雄と労働栄光の順序の全洞窟(変更と追加で)

連邦賞を受賞した市民のために、都市集落の8エーカーの分野が割り当てられ、25エーカーの農村部からの地域が割り当てられます。

地域の利益

地域レベルでは、土地プロットは以下のカテゴリーの市民を提供します。

  1. 両親の依存に3人以上の子供たちを持つ大家族。
  2. 市民は、必要な住宅として自治体当局を考慮しています。
  3. ロシア連邦の死亡した英雄の家族。
  4. 子供を持つ若い家族、または子供がいない若い家族(2つの異なるプログラム)。
  5. 若い専門家。
  6. 孤児
  7. 無効になっている1,2、3つのグループ、および障害のある子供の家族。特別な待ち行列の順に、そしてオークション手続きに参加することなく、特別なキューの順に借りられるSNTの土地を入手することです。
  8. サービスメン;
  9. 第二次世界大戦の退役軍人とその他の戦い。戦闘賞を受賞した退役軍人は、都市で最大20エーカー、村で最大40エーカーまでの場所に対応できます。
  10. OVDのスタッフ
  11. チェルノブイリACでの事故の影響の清算機器。
  12. 年金受給者
  13. 予算部門の従業員。
  14. 障害者やベテランに依存している家族、敵対者の参加で死亡したブレッドウィンナーを失った家族。
  15. 農村地域の住民は、彼らが35歳の年齢、医学の分野での職業訓練、農業、文化、教育、そして専門分野での仕事に到達したとしました。
  16. 契約の下で軍隊で奉仕している市民。
  17. 宗教団体

このリストは常に更新されており、網羅的なものと呼ばれることは不可能です。

市民の維持管理は、「地域法」に準拠した土地区画の提供を解除するための市民の維持管理は、市立地区、都市地区、和解地区の地方自治体に規定されている方法で行われます。個人の子会社経済を行ったり、農民(農家)経済の創設を行ったり、農民の創造を行ったりするための市民の会計処理や農民(農家)経済の創設を行っています。

しかし、悪いニュースがあります - 3人以上の子供を持つ市民のために、土地コードの39.5条を修正しました。今、この地域は住宅条件の改善を必要としているか、この地位の改善として登録されている家族のみを支える権利を与えた(1人あたりの住宅メーター)。つまり、プロットや異なる形式のサポートのどちらかの選択肢を与えます。

ほとんどの場合、新しいルールは残りの受益者のカテゴリーに広がり始め、それはILSの下の土地を得るために - ハウジングの必要性として登録する必要があります。すべての残りはガーデニングやガーデニングのための土地に提供されています。また、住宅の建物を費やし、その後国の恩赦に登録することもできます。

第三国定住プログラム

土地プロットを提供する地域プログラムがあなたの登録の地域で採用されている場合、あなたはPublicプロパティからの土地の自由な割り当てのためにIFCに声明を書く権利を持っています。キューは上記の受益者とは別のものとなる。

既存の連邦プログラム:

  1. 極東ヘクタール
  2. Lengerad Gektar.
  3. Kostroma Hectare
  4. volgogradsky Hectare
  5. ジェネリックエステート

既存の地域プログラム:

  1. 北東から移民のための土地プロット
  2. クリミア居住者のための土地
  3. カリーニングラードの土地プロット

再配置プログラムによると、土地は数週間で取得できます。

そして今では既存の方法が自由なものが州や市立の財産から土地を得ることができることについて。

メソッド番号1 - キューを適用して待機する

上記の市民のカテゴリーについて感じる場合、または国家プログラムに参加することにした場合は、十分でしょう:

  1. 「マイドキュメント」(MFC)の近くに、「土地プロットを受け取るために定式化について」という文を書いてください。アプリケーションブランクはMFCの従業員を提供します。
  2. キューが適切な場合は、プロット描画の管理に招待されます。はい、あなたは土佐の陸地番号でチケットを引っ張るように頼まれるので、あなたは正確に描画を聞きませんでした。あなたは「細長い」土地区画を拒否することができますが、それからあなたは再びキューに立つ必要があります。

優先キューで待つおおよその期間は3~5年です。

メソッド番号2 - キューなしで州から土地を取得する

キューなしで土地を取得したい場合は、無料の自治体サイトを独自に検索してから、管理にその規定の申請書を書く必要があります。

この方法は、2~3ヶ月で土地区画を得る機会を与える機会を与えるので、より詳細を考慮することを示唆しています。

ステップ1 - Castasral Mapに関する地方プロットを探す

公の公表カードのウェブサイトを開く:PKK5.Rosreestr.ruとマウスに興味があります。そのためオンラインあなたは最低限必要な情報を得る:かけりの数、陸上のカテゴリ、エリア、許可された使用、住所、かかりかかりコスト、制限および包囲。

Rosreestraの総合地図上のプロットを検索

しかし最も重要なことに、私的財産からのプロットが無料かどうかを調べることは可能です。 [サービスタブ]タブで、[不動産オブジェクトの参照情報]、[ページの下部]を選択し、[要求をフォームにする]をクリックし、USRPからの情報のリンクをクリックします。

Rosreestraの総合地図上のプロットを検索

ここで行方不明の項目「権利と制限」に興味があります。ここでは、適切なリンクをクリックすると、権利の登録のためのアプリケーションを残すことができます。

Rosreestraの総合地図上のプロットを検索

ステップ2 - サイトがパブリックプロパティにあることを確認してください

見つかったサイトにアプリケーションを送信する前に、私的な所有者やテナントの欠如を文書化することをお勧めします。残念ながら、Rosreestrは所有者に関する情報を提供しています。しかし、そのサイトが誰かによって所有されていますが、(頻繁に起こるように)情報の情報がまだアップグレードする時間があっていないことはありません。

セクション1の特殊マークでは、EGRからの抽出が指定されています - 「セクション2の完了の情報はありません」。これは、土地区画が公共(州)の財産にあり、民間の所有者やテナントを持っていないことを意味します。

RosreestrはEGRNから3日間抽出を送信します(遅延があります)。所有者が速くないことを確認したい場合は、Rosreestra APIを通して直接放電を注文することをお勧めします。そのため、日中に文書を受け取ります。コストは、同じ - 250ルーブル、EGRN Rosreestraからの公式データであり、レジストラの電子デジタル署名によって確認されます(EDS)。

EGRNから抽出します

私が最近注文したEGRNから抽出します Api Rosreestra.

ステップ3 - 土地の提供に適用されます

フリープロットが見つかった場合は、土地の提供のために地区管理(または同じIFC)アプリケーションに適用する必要があります。このアプリケーションは、公共サービスポータルまたは個人的な訪問で電子的に提出することができます(推奨)。ステートメントは以下の情報を示します。

  • 申請者の姓、名前、父親。
  • パスポートデータ
  • 登録のアドレスと実際の宿泊施設、家庭用または携帯電話番号、電子メールアドレス。
  • 請願書の本質の説明。
  • サイトの場所の住所または説明。
  • 地区番号
  • 添付文書のリスト

付録では、土地区画に関する情報に加えて、受け取る権利の証拠として役立つ文書が必要です。申請者の興味が第三者を代表する場合、弁護士の公証権限を持つ必要があります。フルタイムの文書の提出で、従業員は文書を受け取るか入ってくるアプリケーション番号を受け取るための領収書を提供する必要があります。

適用の考慮事項の期間は30日です。この間、申請者は土地の配分または妥当な拒絶上の管理の頭の決議を受け取らなければなりません。拒否する決定は、優れた当局または法廷で訴えることができます。

ステップ4 - 政権との合意を締結する

検討期間の後、管理は3.5.10または49年の間リース契約を結論づけるように勧めます(リース期間は許可された使用の種類によって異なります)。ロシアのリースの権利を署名し登録した後、あなたは土地区画の正しい所有者になります。

所有者と所有者は根本的に異なる概念です。優先的に土地を取得するために適用したので、このサイトはオークションなしで使用中にあなたに転送されます。しかし、あなたは他の申請者との可能性のある描画のために準備する必要があります:このプロセスはゲーム「ロト」に似ています。

通常のレンタルオークションに受益者を宣言することは可能ですか

土地プロットがオークションに置かれた場合 - 例えば大家族としては、家賃のためにこのオークションエリアを宣言することが可能ですか? RF RFの第39条第6項の規定によると(州または市町村、市民、または自由の財産の法人の規定の事例の事例) - 国家に位置する土地区画を提供する規制の場合には、財産の決定に基づいて自由な財産の自由財産における市民財産、または法人の法人が規定の場合に行われます。ロシア連邦の構成要素の州当局によって確立された手続の事例。

ただし、ロシア連邦の憲法団体の州当局は、そのような市民が住宅勤務を必要とするものとして登録される必要があるという要件に提供されることがあります。そのような市民が彼らにとって土地区画の提供に答えて住宅施設を提供するための他の社会支援措置の同意は無料です。

いくつかの地域では、数百もの家族が並んでいて、プロットは年間数ダースを割り当てます。提案されたサイトを拒否し、他のオプションを待っている家族がいます。このように、ロシア連邦の土地規定は、社会的に保護されていない市民の土地区画を受け取ることがプリエンプティブ権利を確立し、それはまたそれのためのオークションと直接の準備のための手順を確立します。

芸術の規定に基づいています。 39.11、39.12。、39.13。、RF RFの39.14。オープンオークションへの参加やリース契約または大家族への買戻しを締結するための適切な取引への特別な好みについては提供されていません。

他の場所にある部位への受益者のプロットを変更することは可能ですか

土地区画を変更すると、発行された目的のために不適切であると認識されている場合にわかります。それら。これが個人であるならば、それは家を建てることは不可能です、そしてそれから変更します。市場価値と場所のような根拠 - 土地区画を交換する理由としては役立ちません。そのような場合、私たちは最初に取得/手配することをお勧めします、そしてその後、民法の順序で、あなたは取引所または販売の契約を結論づけることができます。

また、「優先的な」サイトを受信した後、あなたが興味のあるサイトの管理に適用する権利を持っていますが、一般的には国から家賃を借りるための土地を取ること(方法番号4)。あなたはまた裁判所の決議に挑戦することに限定されません。管理に連絡する場合は、書面に連絡してください、口頭拒絶は強化されていません。

いくつかの地域では、あなたは無料で土地区画を得ることができます。たとえば、建設や農業のための土地の提供のためのプログラムがあります。他の機会を教えてください

ロシアの土地は無料で入手できますが、すべてのものではありません。

ロシアの土地は無料で入手できますが、すべてのものではありません。 (写真:differr / shutterstock)

人が恩恵や地域の開発プログラムがある場合は、無料の土地区画を入手できます(たとえば、極東のヘクタールプログラムによると)。土地を得る方法はありますが、たとえばオークションでは、市場の下にある価格で。専門家と一緒にこれらの方法について教えてください。

この記事の専門家

  • Miel Networkの取締役会長のMarina Tolstik
  • ソフィアボルコフ、法律事務所アスタリスクの弁護士
  • マリアスピリドノヴァ、マネーディングパートナー「レジェンビューロー」、ロシア弁護士協会(Ayur)

1.利点の可用性

土地プロットを得るための主な機会の1つ - 利益を得るために。連邦レベルでは、州賞を受賞する市民はこれを主張するかもしれません。彼らは都市の沈下の8エーカーから、そして25エーカーの農村部からの自由な土地を自由に持ちます。

地域では、受益者との無料の土地プロットを提供するための彼らの規則。 「ほとんどの場合、大家族、戦争の企業や参加者の退役軍人、チェルノブイリでの事故の事故が主張することができます。地元の法律によると、農村部で働く若い専門家であるかもしれません」とMarina TolstikはMielネットワークの取締役会の会長に指摘しました。

大きな家族を持つ自由な土地を与えるかどうかを与えるかどうか - 各地域はリソースの可用性によって異なる方法でこの問題を解決します。 「例えば、モスクワでは、これは住宅の購入または建設の支払いです。すべての大家族が補償できるわけではありません - 支援は住宅条件を改善する必要がある家族のみを許可されています。モスクワ地方は財産で無料で大きな土地を与えます」と、法律事務所アスタリスクソフィアボルコフの弁護士は説明しました。

多機能センター(MFC)またはローカル管理の利点の存在について学びます。そこには無料の土地プロットを申請し、必要な書類を提供することができます。 「すべての根拠が有効であると認識されている場合、市民は待ち行われます。彼女が適切であるとき、申請者は強調表示された地域を検査するために招待されます。すべてが手配したら、彼は地方自治体と契約を結び、土地の所有権のデザインに進みます」とMarina Tolstikは言った。

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地域ヘクトロアレス

あなたは家の建設や地域開発プログラムの農業の管理のために無料で土地を得ることができます。 2016年以降、最も有名な「極東ヘクタール」の1つ。土地は、Chukchi自治区、アムール、マガダン、サハリン州、ユダヤ人自治区、Transbaikalskiy、Kamchatka、Primorsky and Khabarovsk Territory、Buryatia、Sakha(ヤクチア)で撮影できます。

まず、プロットは5年間利用可能です。最初の年の間に、3年後の家や農業の建設 - その開発を宣言することが必要です。 5年間の無償使用後、プロットは財産にあり、長期的な家賃を手配することができます - 49年間。森林サイトの場合、制限があります - それらは財産に加えられてはいけません。しかし、5年以内にユーザーが地球を習得し始めていない場合は、自動的にその権利が失われます。

最近、ロシア人は北極圏で自由にHECTAREを発行することを申し出ました。このサイトは5年間入手でき、その後、財産や長期のレンタルで作ることができます。あなたは住宅建築の建設や経済活動を行うために地球を使うことができます。プログラム「北極ヘクタール」は2021年の夏に稼ぐべきです。

「多くの地域では、無料で土地区画を得ることができます。たとえば、Krasnodar TerritoryおよびStavropol Territoryでは、地域の開発や農業の製造に基づく土地プロットを設けるためのプログラムがあります。モスクワ領域では、同様のプログラムがあります。 Legenes局の弁護士(Ayur)Maria Spiridonov協会の一員である、Legenes Bureauの知事は、地域の規則に統治されています」と述べた。

このようなプログラムやその地域政府のWebサイトまたはMFCの要件について学ぶことができます。 「重要なポイント:法律は提供された土地の品質を綴っていないので、提案されたプロットを慎重に調べて研究する必要があります。これは不便であるかもしれません、そのような場合はMielからTolstikを警告しました。

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今日最も有名なプログラムの1つ -  "極東ヘクタール"

今日最も有名なプログラムの1つ - "極東ヘクタール" (写真:イーストフーター/シャッターストック)

3.外出地と住宅

ロシアでは、多くの放棄された土地プロット、多くの場合家があります。多くの場合、そのようなオブジェクトは国のパートナーシップや村にあります。法律は、ロシア人がそのような地球の所有者になり、家ではほとんど無料であることを可能にします。それをする方法はいくつかあります。まず始めるには、サイトに所有者がいないことを確認する必要があります。その意図について地方自治体に通知することも必要です。

所有者が発行しない場合、そのサイトは地球の描画のための入札を規定する地方自治体に行きます。 「奥びん」の所有者はオークションの勝者になります。 1人の参加者だけがオークションに参加している場合、合意はそれと締結されます。規則として、現場の費用は市場よりも低くなることがわかります。

屋外である家庭や土地のプロットの正当な所有者になるもう1つの方法は、「放棄の習得」の概念に関連しています。市民が絶え間ない家を服用して公然と生きているかもしれません。 15年以内に法的所有者が発表されていない場合、新しいテナントは家に法的権利を発行することができます。しかしこれのためにあなたは3つの条件を完了しなければなりません。まず、テナントは土地区画の世話をし、ユーティリティサービスを支払うべきです。第二に、彼は自分の所持で放棄された財産を見つけるという事実を隠さないべきではありません。第三に、プロット上に継続的に生きることが必要です。

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彼の隣人の見逃しを拾う最も簡単な方法

彼の隣人の見逃しを拾う最も簡単な方法 (写真:Atikul Alam / Shutterstock)

オークション

土地区画を取得するためのもう一つの方法はオークションでの身代金です。地域当局、土地委員会、市町村はオークションエリアを費やしています。それらに関する情報は、ローカルメディアまたは管理サイトで掲示されているため、AyurからMaria Spiridonovは述べています。

参加したい人は提出され、入札日が任命され、サイトが演奏されます。それはそれが最高の価格を提供し、通常は市場価値を下回っています。一人の人だけがオークションに参加できることができる - そして価格は初期レベルのままで、Sophia Volkovを明確にしました。その後、土地区画は49年間で、3~5年間または長期的に短期間 - 財産内での短期間です。それは地域と自治体によって異なります。

「この方式の主なマイナスは、例えば、インフラストラクチャ距離には不利な位置を有することができる。そのような分野は侵害を受けています - これに注意を払う必要があります」とAyurの代表は追加されました。

そのようなオークションは定期的にモスクワを保持します。市は個々の住宅建設のための取引地域に入ります。最近、当局は44万ルーブルのために地球のオークションのために44万ルーブルを置いた。織りのために。当初、住民は賃貸用のプロットを受け取ります - その値はオークションで決定されます。それから勝者には、プロット上の家を建て、彼を財産に手配するために1年半があります。その後、テナントはカバストラル値の40%のプロットを引き換えることができます。 2020年には、このような取引で1億5,551万のルーブルが販売された70億7.89ヘクタールの総面積を持つ60の土地プロットが販売されていました。年間賃貸料。

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