Come ottenere la Terra gratuitamente dallo stato 2021 per la costruzione della casa

I problemi con l'alloggio in Russia sono estremamente acuti. Tutti i cittadini possono permettersi di acquistare immobili in modo indipendente. Per supportare la popolazione, sono stati sviluppati molti programmi diversi, consentendo di diventare il proprietario dei locali o di una trama gratuita. Tuttavia, non tutti lo sanno Come ottenere la terra dallo stato 2021 Sotto la costruzione della casa.

Oggi ci sono diversi modi per ottenere un trama di terra dallo Stato senza costi finanziari.

Per acquisire immobili senza costi, una persona dovrebbe conoscerli tutti e scegliere il più adatto. Ottenendo un trama di terra sulla base generale, chi può essere fornito con la terra senza costi, parliamo ulteriormente dei programmi attuali.

Ragioni generali per ottenere immobili

La terra nella proprietà in costruzione della casa può essere fornita gratuitamente a qualsiasi cittadino. La nuova legge stabilisce una restrizione sull'attuazione di tale processo. Tuttavia, ci sono categorie speciali di cittadini che sono in priorità al ricevimento del settore immobiliare senza alcun costo. La fornitura di una trama nella regione di Mosca viene effettuata nell'ordine della coda generale. Per entrare e rivendicare di ricevere la Terra, è necessario scrivere un'applicazione ai governi locali.

Va tenuto presente che la proprietà stessa è prevista gratuitamente, ma per l'esecuzione di documenti, il nuovo proprietario dovrà pagare.

Lo stato accetta di fornire terreni gratuiti con le seguenti categorie di cittadini:

  • Grandi famiglie o persone che dipendono da quali sono i bambini disabili;
  • Le persone sottoposte a un servizio nelle forze armate della Federazione Russa sotto il contratto;
  • Veterani della guerra e del lavoro;
  • Famiglie che hanno perso il Breadwinner nella zona di combattimento.

L'applicazione sta valutando l'amministrazione dell'insediamento. Quindi il richiedente sarà in grado di scoprire la decisione finale. Se il verdetto è negativo, il cittadino ha il diritto di andare in tribunale e cercare di contestare la decisione fatta. Tuttavia, per prevedere il risultato finale del procedimento è abbastanza difficile.

È possibile ottenere una trama sulla tua iniziativa?

Assunzione di come ottenere un appezzamento di terreno dallo stato, una persona scoprirà che è possibile effettuare un'azione e senza ottenere il permesso dall'amministrazione.

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Questa opzione è piuttosto rischiosa. Tuttavia, si trova nella pratica. Se una persona vuole ottenere terreni gratuitamente, dovrai trovare un immobile incompleto e riorganizzarlo nella proprietà.

Il settore immobiliare, che è vuoto e non utilizzato per un lungo periodo di tempo è inflitto. Puoi diventare il suo proprietario qualcuno.

Premendo A chi viene posata la terra libera, una persona può iniziare la costruzione su un terreno incoise. Tuttavia, vi è il rischio che il proprietario del terreno presenterà reclami. Se questo non è accaduto, puoi iniziare il rinnovo nella proprietà.

Il metodo che ci consente di ottenere immobili ha un numero di carenze. Quindi, trova un trama di capitalizzazione può essere problematico. Inoltre, lo stato può rispondere con il rifiuto di fornire terreni nella proprietà. Il motivo per questo potrebbe essere l'uso inappropriato del sito. Se un cittadino riceve una risposta negativa, i costi di costruzione non saranno compensati. Tuttavia, se il cittadino è fortunato, sarà in grado di diventare un proprietario terriero, pagando solo il valore delle opere catastali.

Vendita al contratto

Oggi è possibile diventare un proprietario terriero vincendo l'asta. Il metodo non consente di ottenere immobili gratuitamente, ma consente di ridurre in modo significativo il costo di acquistarlo. Di solito, gli oggetti sono esposti ad un prezzo inferiore al valore di mercato. L'opzione è adatta a coloro che vogliono acquisire una piattaforma per la costruzione di un edificio multipiano. Ma per la costruzione privata, il metodo è adatto al tratto.

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Per acquistare proprietà all'asta, è necessario eseguire le seguenti azioni:

  • Approfitta della carta pubblica di Rosreestra e trova le terre gratis. La mappa è pubblicata sul sito ufficiale dell'istituzione. È necessario trovare una trama che non ha un numero catastale. Allo stesso tempo, la Terra non dovrebbe essere in onere.
  • Ottieni un certificato confermando che la proprietà selezionata non viene utilizzata per le esigenze locali o agricole. Per fare ciò, contattare l'amministrazione distrettuale. Quindi puoi fare una dichiarazione contenente il desiderio di acquisire terreni alla proprietà. L'applicazione è rilasciata nel nome della testa della città.
  • Vai al ramo locale di Rosreestra e rilascia un passaporto catastale. L'azione deve essere eseguita dopo che un cittadino ha ricevuto un certificato di accordo preliminare nell'amministrazione locale. Va tenuto presente che il passaporto catastale sarà fornito solo dopo l'intervista della trama e la valutazione catastale.
  • Posiziona una pubblicità nelle stampe regionali locali sulla terra per le offerte. È necessario aspettarsi candidati per l'acquisto di immobili entro 30 giorni. Esattamente le caratteristiche della procedura possono essere chiarite nell'amministrazione locale.
  • Attendere il completamento del periodo. Se nessuno ha espresso il desiderio di partecipare all'asta durante il periodo prescritto, il sito andrà a un cittadino. Se ci sono altri candidati, il vincitore riconosce colui che offrirà l'importo massimo per la terra. Se l'iniziatore ha perso dell'asta, il vincitore è obbligato a compensare tutti i costi finanziari per la progettazione di documenti catastali.

Vincere un offerente, una persona non diventa il proprietario della terra. Ottiene una trama per uso temporaneo. Dopo che un edificio residenziale viene eretto su di esso, un cittadino sarà in grado di acquistare terreni. L'acquisto della proprietà avrà successo al 2,5% del valore catastale. La procedura per la concessione di siti è la stessa per le case residenziali multipiani e gli edifici privati.

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Terra gratuita per specialisti stretti

Scoprire chi ha il diritto di un paese libero o altro trama, sarà possibile scoprire che la Terra può essere fornita con specialisti stretti. Tuttavia, ciò potrebbe richiedere il passaggio a un altro argomento della Federazione Russa. L'elenco delle professioni in richiesta definisce il governatore della regione. La fornitura di immore gratuite viene effettuata per attirare specialisti e risolvere i problemi con il personale.

Ad esempio, un paio di anni fa, in Crimea, la terra libera è stata fornita alle fattorie e sotto la costruzione di edifici residenziali a medici e insegnanti. A proposito, i rappresentanti delle professioni sono richiesti in quasi tutte le campagne.

Affinché lo Stato possa accettare di fornire immobili gratuiti, un cittadino deve concludere un accordo di locazione per circa 6 anni. In questo caso, l'affitto non verrà addebitato. La condizione principale - un cittadino deve elaborare una scadenza. Quindi il settore immobiliare andrà alla proprietà di una persona.

Programmi statali per giovani famiglie

Se i cittadini fino a 35 anni hanno creato una famiglia, possono chiedere alla terra per la costruzione all'amministrazione. Il terreno è fornito nel quadro del programma Stato. Le sue caratteristiche regolano la legislazione vigente.

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Nel prossimo futuro, apportare modifiche agli atti regolatorie relative alla fornitura di terreni alle famiglie giovani non pianificate.

Prendere parte ai programmi governativi, è necessario:

  • Assicurati che la persona incontrasse i set.
  • Arresta la coda per migliorare le condizioni dell'alloggiamento. Questo fatto deve essere confermato dai documenti pertinenti.
  • Scrivi una dichiarazione con una richiesta per concedere la trama del terreno senza alcun costo per la costruzione.

Se c'è terreno libero nel comune, sarà fornito a un cittadino. Se la decisione sull'applicazione di una giovane famiglia sarà positiva, il riassunto delle comunicazioni alla futura casa dovrebbe essere pagata dal bilancio della città. Tuttavia, il design della documentazione cadrà sulle spalle dei proprietari.

Maniero generico

Opzione simile per ottenere terreni nella proprietà è ancora in considerazione. Nel prossimo futuro è previsto di fornire a tutti coloro che desiderano 100 acri di terreno per la costruzione di una casa in pietra. Tale soluzione consente di eliminare il problema delle aree vuote.

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Coloro che decidono di prendere parte al programma saranno in grado di non pagare le tasse su terreni e immobili. Questo ti permetterà di acquisire liberamente la nostra fattoria e iniziare a crescere un raccolto. Il terreno non può essere confiscato o selezionato per i debiti. Tuttavia, il programma ha una caratteristica spiacevole. I terreni terrestri sono scontati dalle principali città.

I proprietari non saranno in grado di:

  • Vendere terreni;
  • affitta un sito dedicato;
  • Dare immobili.

Il terreno sarà trasferito solo per ereditarietà. Le comunicazioni al sito devono tenere i proprietari stessi. In questo caso, il taglio non autorizzato di alberi sul sito è proibito. Va tenuto a mente che mentre è solo un disegno di legge. Le modifiche possono essere fatte in futuro.

Documenti aggiuntivi:

Infografica utile:

Fornitura libera di terra
Materiale Aggiornato il 4 maggio 2021

9 casi sono noti quando possibile Pr. Istruzione della trama del terreno .

Una legge separata sulla fornitura di terreno non accettata.

A livello federale fornitura libera di terra Regolato dall'articolo 39.5 del RF RC.

Le autorità regionali fanno le loro leggi sulla fornitura di trame di terra, ad esempio per famiglie numerose.

Considera i motivi come ottenere una trama di terra gratis.

In tutti i casi, che sarà considerato, è assunto fornitura libera di terra in proprietà.

In altre parole , è possibile senza negoziare e praticamente a "Freebie", secondo la legge per ottenere una trama della terra per la proprietà.

Per tradizione, inizieremo con i casi più interessanti per i cittadini della libera prestazione di terra.

Quindi andiamo.

1. Liberazione gratuita di terreni nella struttura dopo 5 anni di utilizzo gratuito.

Sembra molto allettante. Ma capiamo in dettaglio.

Il nostro stato ha stabilito una regola notevole:

Un cittadino è dotato di un terreno di terra per un periodo fino a 6 anni.

Vedere il comma 6 del paragrafo 2 dell'articolo 39.10 del codice di terra della Federazione Russa.

Per riferimento.

Non confondere la libera prestazione di terra e uso gratuito della Terra.

Prestazione gratuita Garantisce il trasferimento della trama del terreno alla proprietà.

Cioè, il destinatario del sito diventa il proprietario della Terra, che è gratuito.

Uso gratuito Assicura l'uso temporaneo della terra senza addebitare la tavola.

Il destinatario del terreno diventa utente di terra, non il proprietario.

In maggior dettaglio nell'articolo: Uso frequente della terra terreno m .

Tuttavia, non ovunque dare la terra in uso gratuito.

L'uso grato del terreno è possibile nei comuni definiti dalla legge dell'oggetto della Federazione Russa.

In altre parole, dovrebbe essere adottata una legge sull'uso libero della Terra nella regione.

La legge elenca i territori in cui danno terreni in uso libero.

In qualsiasi altro, un comune scelto arbitrariamente, ottenere una trama in un uso graticolo non funzionerà.

Ma non è tutto.

In uso gratuito forniscono a pezzi solo per determinati scopi:

  • Per la costruzione individuale delle abitazioni,
  • Condurre la farina di sussidiaria personale
  • economia contadina (contadino).

Per altri scopi, come l'apertura del negozio, il servizio auto, Dacha. Etc., il sito non sarà dato all'uso gratuiti.

Ora ci siamo avvicinati alla domanda:

Fornitura gratuita di terreno in proprietà.

Se il cittadino è stato fortunato abbastanza per ottenere una trama di terra a un uso gratuito, dopo 5 anni ha il diritto di liberare la fornitura di terreni in proprietà.

Allo stesso tempo, il fortunato è importante osservare 2 condizioni:

  • Usa la terra solo sullo scopo previsto,
  • Avere il tempo di richiedere la fornitura gratuita del sito dopo 5 anni, ma prima della fine del periodo di 6 anni di utilizzo graticolo.

Controlla le mie conclusioni al paragrafo 4 dell'articolo 39.5 del RF RF.

Probabilmente sei interessato alla domanda:

In quali regioni la trama del terreno dà uso gratuito?

Per ottenere terreni nella proprietà in 5 anni.

Esaminare tutte le leggi regionali nel paese non prendo, perché voglio preservare la salute mentale.

Pertanto, elenca tutte le regioni, dove danno la terra in uso gratuito, non posso.

Legge sulla fornitura di terreni.

Tuttavia, posso dire con la fiducia che una tale legge del 06.04.2015 n 3155-kZ è adottata nel soleggiato territorio di Krasnodar.

Questa legge elenca i comuni del territorio di Krasnodar, nei territori dei quali grafici terrestri sono forniti ai cittadini di uso gratuito per l'esercizio dell'esercizio dell'economia contadina (contadina) delle sue attività.

Tale legge adottata in Adygea e in altre regioni.

Controllo di qualsiasi regione per l'esistenza di una legge sull'uso libero della Terra entro 2 minuti.

Come farlo, guarda nel video.

Quindi, se vuoi realizzare il diritto a

Fornitura gratuita di terreno in proprietà

Allora hai bisogno:

  • Trova la regione in cui viene adottata la legge sull'uso libero della Terra,
  • Esplora la legge e scegli un Comune in cui vuoi prendere una trama di terra,
  • 5 anni dopo il coscienzioso, l'uso gratuito della Terra, ottieni una trama di proprietà gratuitamente.

Sembra abbastanza semplice.

Ma non significa che tutto andrà bene.

Con i funzionari locali probabilmente dovrà ardere.

Affinché i funzionari con la loro stupidità e avidità del sogno di una trama del terreno, utilizzare istruzioni passo-passo:

Come ottenere una trama di terra senza conoscenza speciale?

Get

Istruzioni passo-passo con modelli di applicazioni pronti, schemi, ecc.

Spesso crediamo ciecamente i funzionari che hanno i loro benefici.

Alla fine, non otteniamo una trama, ma delusione.

L'istruzione aiuterà a bypassare i funzionari dei gioielli e per ottenere un trama di terra non blat, ma per legge.

Campioni di documenti pronti proteggeranno contro la manipolazione dei servitori astuti delle persone.

Vai al secondo caso.

2. Fornitura gratuita di specialisti del territorio che lavorano nel luogo di lavoro principale.

Questo caso di prestazione libera del sito è molto simile al precedente.

La differenza è che il potere regionale definisce non solo i comuni, ma anche specialità del lavoro.

Lavorare su queste specialità dà il diritto di ottenere una trama di terra in uso gratuito.

Controlla le mie conclusioni al paragrafo 5 dell'articolo 39.5 del RF RF.

La fornitura di una trama per la proprietà viene anche effettuata gratuitamente alla fine di 5 anni.

Durante il periodo di 5 anni, lo specialista è obbligato a lavorare sulla specialità specificata nel luogo di lavoro principale.

Gli esperti possono ottenere terreni su questa base per i seguenti scopi:

  • Costruzione di alloggi individuali
  • Gestione della controllata personale.

L'economia contadina (contadino) non è caduta in questa fondazione, perché KFH si riferisce alle attività commerciali.

Il lavoro del contadino è debolmente compatibile con il lavoro assunto nel luogo di lavoro principale.

Come realizzare il diritto alla fornitura di terreni gratuiti:

  • Trova la regione in cui la legge sull'uso graticolo per gli specialisti;
  • Esplora questa legge e scegli un Comune in cui 5 anni pronti a lavorare;
  • Assicurati che l'educazione ti permette di lavorare in una specialità che dà il diritto di ricevere una trama in uso gratuito;
  • lavorare per almeno 5 anni nel Comune della specialità pertinente;
  • L'intero periodo di utilizzo gratuito di un complotto per scopi previsti (ILS o LPH) sui termini del contratto con l'amministrazione locale;
  • Richiedere la fornitura di una trama a proprietà prima della scadenza del contratto per l'uso gratuito della Terra.

Non ci sono condizioni. Ma per specialisti, specialmente giovani, questa è una buona occasione per ottenere la terra.

L'unica cosa è l'ostacolo più probabile che può essere in arrivo è un funzionario locale.

Ma tu conosci già la medicina che aiuta contro il disturbo ufficiale.

3. Terreno libero in grandi famiglie.

La Fondazione più famosa della gente per ottenere terreni è una fornitura gratuita di trame di terra con grandi famiglie.

Se hai 3 o più figli, allora c'è la possibilità di ottenere una trama gratuitamente.

Comunicare con funzionari dei comitati di terra, sento le parole da ogni secondo: "Non posso fornire questa terra, perché è per famiglie numerose".

E i pezzi di terra, riservati a famiglie numerose, te lo dirò, non piccolo.

Ma allo stesso tempo, le code per i terreni di terra per grandi famiglie non sono inferiori a.

I deputati di Duma di stato hanno trovato un modo per ridurre le code di grandi famiglie.

Allenarono le autorità locali di introdurre criteri aggiuntivi per grandi famiglie.

Questo criterio priva molte grandi famiglie del diritto di ricevere terreni.

La cura dei deputati è stata espressa nel fatto che dal 1 ° marzo 2015, i cittadini non hanno solo bisogno di avere 3 o più figli, ma dovrebbero anche essere presi in considerazione come hanno bisogno di locali residenziali o di avere terreni per questa contabilità.

Puoi dire grazie ai deputati.

Hanno privato di alcune grandi famiglie di opportunità per fornire bambini più piccoli con abitazioni individuali, o almeno prendere un giardino.

Il diritto di concedere la concessione di terreni con famiglie numerose è sancito al paragrafo 6 dell'articolo 39.5 dell'RF RF.

Le grandi famiglie possono rallegrarsi nel fatto che il diritto di ottenere un trama di terra sulle ragioni generali non è stata ancora presa.

4. Fornitura gratuita di trama terrestre in determinate categorie di cittadini e organizzazioni non commerciali.

Una base molto curiosa per lo sviluppo della terra.

Questa base è sancita dal paragrafo 7 dell'articolo 39.5 del RF RF.

Scopriamo quali categorie di cittadini e organizzazioni possono ottenere la terra senza negoziazione.

Sfortunatamente, nel codice di terra, nessuno si riferisce a queste singole categorie.

Ma le autorità federali e regionali hanno il diritto di adottare leggi individuali.

In tali legge, le categorie di cittadini e organizzazioni non commerciali che hanno il diritto di ottenere il terreno gratuitamente sono determinate.

A livello federale, ho trovato solo una categoria che ha un tale diritto.

Queste sono tutte le organizzazioni pubbliche russe di persone con disabilità e società creata da loro.

I dati dell'organizzazione possono ricevere gratuitamente il terreno, su quali edifici, edifici e strutture si trovano nella loro proprietà il giorno dell'introduzione del codice di terra della Federazione Russa.

Dai un'occhiata alle mie parole esaminando l'articolo 3 della legge del 25.10.2001 N 137-FZ "sull'introduzione del codice di terra della Federazione Russa".

Se conosci altre categorie di cittadini e organizzazioni che hanno il diritto di ottenere terreni gratuitamente, quindi condividere le tue conoscenze nei commenti.

Perché più dai, più torniamo.

5. Fornitura libera di un terreno di un'organizzazione religiosa.

Non descriverò in dettaglio questa fondazione, perché i ministri del culto non sono a malapena interessati al mio articolo.

E per noi, inadelle ordinari, non è molto interessante.

Si noterò solo che un'organizzazione religiosa può ottenere terra libera sotto gli edifici delle destinazioni religiose e di beneficenza, nonché la terra per la produzione agricola.

V. paragrafo 2 e 8 dell'articolo 39.5 della RF RF.

6. Liberazione gratuita di terreno sotto il giardinaggio e l'orticoltura.

Questa base riguarda i grafici terrestri che si formano a seguito della sezione terrestre fornita da un'organizzazione non commerciale per condurre il giardinaggio e il giardinaggio.

È possibile ottenere la terra che appartiene alla proprietà comune (strade, ingressi, ecc.).

Ci sono due opzioni per ottenere questa terra:

  • Nella proprietà di un'organizzazione senza scopo di lucro
  • La proprietà generale dei membri di questa organizzazione.

Chi è interessato a questa base, cfr. Paragrafo 3 dell'articolo 39.5 zk.

7. Fornitura gratuita di un terreno terreno all'interno dei confini del territorio edificato.

Questo metodo per ottenere la terra riguarda le persone che hanno stipulato un accordo sullo sviluppo del territorio edificato.

La Fondazione non è il cittadino più ricercato, quindi non mi fermerò su di esso.

Dettagli del paragrafo 1 dell'articolo 39.5 della RF RF.

8. ettaro gratuito orientale.

Dal febbraio 2017, qualsiasi russo può ottenere 1 ettaro in Estremo Oriente.

Dopo 5 anni di orientamento del terreno, l'ettaro orientale è possibile emettere gratuitamente.

L'offerta allettante è ottenere una trama nella taiga dove non ci sono strade ed elettricità.

E dove le zanzare vengono abbattute.

Il vice governatore del territorio di Khabarovsk nello stesso programma televisivo ha dichiarato che il governatore stesso (Chrort VI) si trova una trama.

È molto curioso che alla fine si rivelerà.

Per riferimento.

Clap v.i. Le elezioni perse a settembre 2018 e si sono rapidamente trasferite a Mosca.

Sembra che l'ex governatore di Khabarovsky non brucia con il desiderio di padroneggiare l'ettaro molto orientale.

Chi è interessato ad ottenere terreni nella Taiga orientale dell'Estremo Oriente, inizia con il paragrafo 9 dell'articolo 39.5 dell'RF RF.

9. La fornitura di terreni agli sviluppatori e ad altre persone che entrano nella legge "sulla promozione dello sviluppo della costruzione abitativa".

Confesso, non ho studiato questa base per ricevere il sito, perché non intendo promuovere lo sviluppo della costruzione di alloggi.

Sono fiducioso che anche i lettori del mio blog, sono anche poco interessati a questo metodo per ottenere terreni.

Se sono sbagliato, vedere informazioni più dettagliate al paragrafo 10 dell'articolo 39.5 dell'RF RF.

Su questo modo gratuito per ottenere terreni nella proprietà senza offerte finite.

Se qualcuno è deluso, non incolpare me.

Probabilmente capisci che i grafici terrestri veramente preziosi possono essere ottenuti gratuitamente.

Specificare domande nei commenti all'articolo: Estratto da PLZ. .

Ti auguro una grande giornata e una vita decente.

Come ottenere la terra da parte dello stato gratis?

uno. Chi può ottenere una trama di terra dallo stato gratis?

Se sogni di una trama di terra, ma non ha abbastanza risorse finanziarie, controlla se hai una categoria di cittadini idonei per la terra gratis.

Affrontiamo chi avrà fondamentalmente una terra libera dallo stato.

Innanzitutto, le categorie pubbliche che hanno benefici per ottenere trame di terra come parte del sostegno sociale (ad esempio, famiglie grandi, giovani famiglie, disabili).

In secondo luogo, i cittadini che hanno stati speciali (ad esempio, eroi del lavoro, alcune categorie di personale militare o cittadini che hanno trascorso un certo numero di anni nelle zone rurali).

In terzo luogo, le persone che hanno la fondazione del free ottenendo terreni in casi stabiliti dalla legislazione del territorio (ad esempio, i cittadini che hanno una casa privata, il diritto ai quali sono nati fino al 25 ottobre 2001).

Attualmente, la legislazione federale fornisce prestazioni gratuite di trame di terra:

  • Eroi del lavoro socialista, eroi della Federazione Russa e dei Cavaliers completi dell'Ordine della Gloria del lavoro per singoli alloggi, costruzione del paese, conduzione di allevamenti fisici personali, giardinaggio e giardinaggio ( Arte. 3 della legge federale del 9 gennaio 1997 n. 5-FZ "Sulla prestazione di garanzie sociali agli eroi del lavoro socialista, gli eroi della Federazione Russa e dei Cavaliers completi dell'Ordine della Gloria del lavoro").

Le dimensioni delle aree fornite:

non meno di 0,08 ettari in città e città di tipo urbano;

Non meno di 0,25 ettari nelle zone rurali.

  • Eroi dell'Unione Sovietica, gli eroi della Federazione Russa e completi Cavaliers dell'Ordine della Gloria - per la costruzione individuale delle abitazioni, la costruzione del paese, l'agricoltura della filiale personale, il giardinaggio e il giardinaggio ( Arte. 5 della legge della Federazione russa del 15 gennaio 1993 n. 4301-1 "Sullo stato degli eroi dell'Unione Sovietica, gli eroi della Federazione Russa e dei Cavaliers completi dell'Ordine della Gloria").

Le dimensioni delle aree fornite:

almeno 0,2 ettari in città e città di tipo urbano;

Almeno 0,4 ettari nelle zone rurali.

  • I cittadini della Federazione Russa, aventi una trama di terra in uso reale, se c'è un edificio residenziale in una tale terra, il diritto al quale è nato da un cittadino fino al 25 ottobre 2001 ( p. 4 Art. 3 della legge federale del 25 ottobre 2001 n. 137-FZ "sull'introduzione del codice di terra della Federazione Russa" ).
  • membri dell'orticulturale, Giardino Associazione non commerciale dei cittadini (indipendentemente dalla data di ingresso nei membri dell'Associazione specificata) per condurre il giardinaggio, il giardinaggio, soggetto alla corrispondenza del sito con determinate trinibolazioni ( p. 2.7 Art. 3 della legge federale del 25 ottobre 2001 n. 137-FZ "sull'introduzione del codice di terra della Federazione Russa") .

In conformità con le leggi delle entità costituenti della Federazione Russa, si possono ottenere trame di terra:

  • I partecipanti alla grande guerra patriottica e le persone hanno equiparato a loro su garanzie e benefici sociali;
  • Combatti i veterani;
  • I cittadini esposti a radiazioni a causa della catastrofe all'NPP di Chernobyl;
  • Servicemen che passa il servizio militare sotto il contratto, la cui durata totale è di 10 anni e altro;
  • I cittadini che si sono trasferiti nell'argomento della Federazione Russa nell'ambito del programma regionale pertinente per assistere il reinsediamento volontario dei compatrioti che vivono all'estero;
  • Cittadini che hanno il titolo "Cittadino onorario ...";
  • Gli utenti di terreni di terra che li hanno ricevuti anche fino al 1991 in affitto o uso perpetua;
  • I funzionari delle forze dell'ordine si sono ritirati al servizio;
  • I bambini di Syarota, in relazione alle terre, che hanno goduto dei loro genitori;
  • Pensionati che vivono sul territorio di un insediamento rurale per 5 anni (minimo) e raggiunsero una certa età;
  • Grandi famiglie con tre o più figli;
  • Cittadini che sono membri di una giovane famiglia che vive nelle zone rurali;
  • Disabili, famiglie con bambini disabili, ecc.
Importante! L'elenco delle categorie di cittadini idonei per un terreno di terra libera e stabilito dalle leggi regionali non è lo stesso per vari argomenti della Federazione Russa. A seconda della regione, le condizioni per la fornitura preferenziale di terreni e reclami per i candidati possono variare.

Se hai reso te stesso a quei cittadini che hanno il diritto alla terra libera, verificare se sei responsabile per i requisiti di base per i candidati per la fornitura preferenziale di grafici terrestri:

  • Cittadinanza russa e registrazione permanente, per un periodo di almeno 5 anni;
  • mancanza di trama del terreno nel presente e in passato;
  • La zona giorno della famiglia non soddisfa gli standard stabiliti a persona (la famiglia ha bisogno di condizioni migliorate);
  • La famiglia cade sotto la categoria "Young", non ha terreno nella proprietà e ha bisogno di migliorare le condizioni di vita.

2. In quali casi il terreno può essere fornito gratuitamente:

  • Per sviluppare singoli territori della Russia.

La legislazione regionale può essere prevista per il fatto che il terreno del terreno fornito da un cittadino di uso gratuito per la costruzione individuale delle abitazioni, conducendo una società di sussidiaria personale o le attività del contadino, dopo cinque anni può andare alla proprietà di tale cittadino gratuitamente. Questa regola è valida per gli schemi terrestri forniti dai cittadini che lavorano al principale luogo di lavoro nel comune e nella specialità, che sono stabiliti dalla legislazione regionale.

Per esempio, La legge della regione Saratov del 02.02.2015 n. 5-CSO L'elenco dei territori per i quali questo vantaggio e post, lavorando su cui i cittadini possono sfruttare la fornitura preferenziale di terreni terrestri sono stati approvati.

È possibile ottenere una trama di terra fino a 1 ettaro gratuitamente sul territorio del distretto federale dell'Estremo Oriente ("East East Heatare"). Tale terreno può essere trasferito alla proprietà di un cittadino della Federazione russa dopo la scadenza di cinque anni dalla data di fornirgli questo sito in uso gratuito. Per acquisire questo sito, non è necessario, è possibile organizzarlo nell'ambito del contratto di locazione ( Legge federale del 01.05.2016 №119-фз ).

Ottenere terreni in proprietà gratuitamente per la costruzione di alloggi in Crimea ( Legge della Repubblica di Crimea "sulla fornitura di terreni terreni in proprietà statale o comunale, e alcune questioni di relazioni di terra" ).

  • Come parte dell'esecuzione di vari programmi sociali.

Ad esempio, nel quadro del programma federale, l'abitazione ha sviluppato un progetto "che fornisce alloggi di giovani famiglie", operando fino al 2020.

Con questo progetto, le giovani famiglie possono sfruttare la terra evidenziata per costruire case e migliorare le condizioni abitative.

La categoria "Young Family" comprende famiglie che soddisfano due parametri:

  • Il matrimonio deve essere registrato nell'ufficio del registro;
  • L'età dei coniugi non dovrebbe superare i 35 anni.

Le terre di una giovane famiglia possono essere evidenziate:

  • migliorare le condizioni dell'alloggiamento;
  • Per la produzione di prodotti agricoli.

Va tenuto presente che non tutte le famiglie giovani sono data la possibilità di liberare.

La legislazione regionale può contenere i propri parametri per i quali le giovani famiglie offrono terreni.

Tuttavia, ci sono criteri comuni per tutti i soggetti della Federazione Russa:

  • riconoscimento di una famiglia di reddito basso;
  • Registrazione nel centro dell'occupazione dei familiari in grado di famiglia non lavoratori;
  • la presenza dell'occupazione ufficiale nei membri della famiglia lavorativa;
  • I genitori non dovrebbero essere privati ​​dei diritti dei genitori.

Per legge, i bambini non sono inclusi nel concetto di "Young Family": le giovani famiglie senza figli hanno anche il diritto di fornire preferenze a trame di terra.

Tuttavia, secondo la pratica corrente, prima di tutto nelle regioni sono considerate applicazioni di famiglie con bambini, che possono essere associati a un gran numero di desiderio di ottenere terreni gratuitamente.

3. Cosa devi sapere, andando a prendere una trama di terra gratis?

L'ordine di fornitura gratuita di terra regolamentata Articoli 39.17. , 39.18. , 39.19 del codice di terra della Federazione Russa e un certo numero di atti giuridici federali e regionali:

  • Il terreno è fornito solo per la costruzione di un edificio residenziale o gestione della controllata personale;
  • Approfitta del diritto alla terra libera può solo una volta;
  • Il terreno è fornito dal Fondo Stato e Municipale;
  • La trama è fatta nella proprietà attraverso la registrazione dello Stato della legge;
  • Se le leggi regionali stabiliscono i tempi della costruzione di un edificio residenziale per alcune categorie preferenziali di cittadini, dopo aver ricevuto il sito, è necessario iniziare la costruzione della casa al termine limite;
  • Le leggi delle entità costituenti della Federazione Russa possono essere vietate a cambiare lo scopo dell'obiettivo della Terra ottenuta su motivi preferenziali - in caso di rilevamento di una violazione, la trama del terreno può ritirarsi;
  • Dopo la soddisfazione dell'applicazione, prima sarà in coda, il periodo di attesa dipende dal numero di in attesa;
  • Non sempre, le autorità municipali hanno una terra adatta, quindi preparatevi ad ottenere un rifiuto per questa base;
  • Non correre a ricevere terreni inappropriati - la legge prevede il diritto di rifiutare il sito proposto.

quattro. Come agire per ottenere terra dallo Stato gratis?

La procedura e l'elenco dei documenti dipendono in gran parte dalla base di ottenere benefici.

Nella forma più generale, l'ordine della fornitura preferenziale di terreno può essere rappresentato come la seguente sequenza di passaggi:

  • Selezione di uno dei siti esistenti Ad esempio, utilizzando il servizio elettronico "Mappa catastale pubblica di Rosreestra", accessibile con riferimento: https://pkk5.rosreestr.ru (W. I frequenze non dovrebbero essere in proprietà privata!);
  • Se il sito ha un numero catastale, ricevuta estratti dal registro di stato unificato del settore immobiliare и Controlla per tutte le informazioni significative ;
  • Se il sito non è messo su record catastali o i suoi confini non sono stabiliti, appello all'amministrazione municipale con una dichiarazione sul coordinamento dell'assegnazione di terreni e documenti che confermano la possibilità di ottenere benefici;
  • ottenere una decisione positiva dell'amministrazione municipale;
  • effettuare lavori sul sondaggio terrestre;
  • ri-appello all'amministrazione municipale con una dichiarazione sulla fornitura di terreni;
  • Ottenere una decisione sulla fornitura gratuita di terreno terreno;
  • Appello a Rosrestr per registrare il suo diritto di atterrare .

Ho domande - Risponderemo! Fai una domanda .

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Chi ha il diritto di liberare la terra dallo stato

Paragrafo 14 del paragrafo 2 dell'art. 39.6 RF RF prevede la fornitura di terreni terrestri ai cittadini che hanno diritto alla priorità o alla straordinaria acquisizione di grafici terrestri in conformità con le leggi federali, le leggi delle entità costituenti della Federazione Russa, nonché le disposizioni del vostro locale Legge regionale "Per la regolazione delle relazioni di terra nelle aree * sono stabilite e categorie di cittadini idonei per la fornitura di una trama del terreno con la necessità.

Si prega di notare che è possibile ottenere un trama di terra per la costruzione della casa solo una volta dallo stato o dal fondo di terra municipale. La terra di proprietà di altri individui e soggetti giuridici può essere acquistata, donata o trasferita solo da ereditarietà.

Benefici federali

La legislazione federale sancisce le seguenti categorie di cittadini che hanno preferenze per la fornitura di grafici terrestri gratis:

  1. Eroi della Russia - (Legge della Federazione Russa del 15 gennaio 1993 n 4301-I "Sullo status degli eroi dell'Unione Sovietica, gli eroi della Federazione Russa e il pieno Cavaliers dell'Ordine della Gloria" (con cambiamenti e aggiunte));
  2. Gli eroi del lavoro della Russia (legge federale del 9 gennaio 1997 n 5-FZ "sulla fornitura di garanzie sociali agli eroi del lavoro socialista, gli eroi della Federazione Russa e il pieno Cavaliers dell'Ordine della Gloria del lavoro" (con modifiche e aggiunte).

Per i cittadini che hanno premi federali, sono assegnate aree da 8 acri negli insediamenti urbani e da 25 acri in rurale.

Benefici regionali

A livello regionale, i terreni terrestri forniscono le seguenti categorie di cittadini:

  1. Grandi famiglie con tre e più bambini sulla dipendenza dei genitori;
  2. Cittadini, tenendo conto delle autorità municipali come abitazioni necessarie;
  3. Familiari del defunto eroe della Federazione Russa;
  4. Giovani famiglie che hanno figlio o senza figli (2 programmi diversi);
  5. Giovani professionisti;
  6. Orfani;
  7. Disabilitato 1, 2 e 3 gruppi, così come le famiglie con un bambino disabile. Il beneficia è quello di ottenere terreni in SNT in affitto nell'ordine di una coda speciale (non così tanto tempo, come famiglie numerose) e senza partecipazione alla procedura d'asta;
  8. Servicemen;
  9. Veterani della seconda guerra mondiale e altri combattimenti. I veterani con premi da combattimento possono qualificarsi per siti fino a 20 acri nelle città e fino a 40 acri nei villaggi;
  10. Personale OVD;
  11. Liquidatori delle conseguenze dell'incidente a Chernobyl AC;
  12. Pensionati;
  13. Dipendenti del settore del budget;
  14. Le famiglie in cui dipendono da disabili o nei veterani, così come le famiglie che hanno perso il capofamiglia che morì con la partecipazione alle ostilità;
  15. Residenti delle aree rurali, a condizione che abbiano raggiunto l'età di 35 anni, formazione professionale nel campo della medicina, agricoltura, cultura, educazione e lavoro nella specialità;
  16. I cittadini sottoposti a un servizio nell'esercito sotto il contratto;
  17. Organizzazioni religiose.

Questa lista è costantemente aggiornata ed è impossibile essere definita esauriente.

Il mantenimento dei cittadini al fine di liberare la fornitura di trame di terreni in conformità con la "legge regionale" è effettuata secondo le modalità prescritte da governi locali di distretti comunali, distretti urbani, insediamenti. La contabilità dei cittadini al fine di fornire grafici terrestri per la costruzione individuale delle abitazioni, condurre un'economia della controllata personale o la creazione dell'economia contadina (contadina) viene effettuata separatamente.

Ma ci sono cattive notizie - per i cittadini con tre o più figli, modificati l'articolo 39.5 del codice di terra. Ora le regioni hanno dato il diritto di supportare solo quelle famiglie che sono registrate come hanno bisogno di miglioramento delle condizioni abitative o corrispondono a questo stato (fino a 11 metri quadrati. Contatori abitativi a persona). Cioè, darà una scelta di una trama o una forma di supporto diversa.

Molto probabilmente, la nuova regola inizierà a diffondersi al resto delle categorie di beneficiari, che per ottenere la terra sotto ILS - dovrà essere registrata come avente bisogno di alloggi. Tutto il resto viene offerto terra per il giardinaggio o il giardinaggio, che consente anche di costare edifici residenziali e quindi registrarli nel paese Amnesty.

Programmi di reinsediamento

Se un programma regionale per la fornitura di terreni terrestri è stato adottato nella regione della tua registrazione, quindi hai il diritto di scrivere una dichiarazione nell'IFC per l'allocazione gratuita di terra dalla proprietà pubblica. La coda sarà separata dai beneficiari sopra menzionati.

Programmi federali esistenti:

  1. Ettaro orientale
  2. Leningrado Gektar.
  3. Kostroma ettaro
  4. Volgogradsky ettaro
  5. Tenuta generica

Programmi regionali esistenti:

  1. Terreni per immigrati del lontano nord
  2. Terreno per i residenti di Crimea
  3. Terreni a Kaliningrad

Secondo il programma di trasferimento, il terreno può essere ottenuto in poche settimane.

E ora su ciò che i metodi esistenti sono liberi di ottenere terra da proprietà statali o municipali.

Metodo numero 1 - Applicare e attendere la coda

Se ti senti riguardo alla categoria di cittadini sopra menzionati, o hai deciso di partecipare al programma nazionale, allora sarai sufficiente:

  1. Scrivi una dichiarazione "Sulla formulazione per ricevere un trama di terra" nel vicino centro funzionale "I miei documenti" (MFC). L'applicazione vuota fornirà un dipendente dell'MFC.
  2. Quando la tua coda è adatta, sarai invitato all'amministrazione per il disegno della trama. Sì, non hai sentito esattamente il sorteggio, dal momento che ti verrà chiesto di tirare il biglietto con il numero catastale della terra. Puoi rifiutare la trama del terreno "allungata", ma allora dovrai ritieni di nuovo in coda.

Un periodo approssimativo di attesa in una coda preferenziale è di 3-5 anni.

Metodo numero 2 - Ottieni la terra dallo stato senza una coda

Se vuoi ottenere la terra senza una coda, dovrai cercare in modo indipendente un sito municipale gratuito, quindi scrivere una domanda per la sua disposizione nell'amministrazione.

Questo metodo suggerisce di considerare maggiori dettagli, in quanto ci dà l'opportunità di ottenere una trama di terra in 2-3 mesi.

Passaggio 1 - Trova la trama municipale sulla mappa catastale

Apri il sito web della carta catastale del pubblico: PKK5.rosreestr.ru e mouse sulla terra a cui sei interessato. Quindi online ottieni le informazioni minime necessarie: numero catastale, categoria di terra, area, consentimento, indirizzo, costo catastale, limitazioni e ingombri.

Cerca una trama sulla mappa pubblica di Rosreestra

Ma soprattutto, è possibile scoprire se una trama dalla proprietà privata è gratuita. Nella scheda "Scheda Servizi", selezionare "Informazioni di riferimento sull'oggetto immobiliare", quindi nella parte inferiore della pagina Fare clic su "Formare una richiesta" e fare clic su un collegamento con informazioni dall'USRP.

Cerca una trama sulla mappa pubblica di Rosreestra

Siamo interessati alla voce "Diritti e restrizioni", che manca qui, significa che il sito è gratuito. Qui puoi lasciare una domanda per la registrazione dei diritti facendo clic sul collegamento appropriato.

Cerca una trama sulla mappa pubblica di Rosreestra

Passaggio 2 - Assicurati che il sito sia in proprietà pubblica

Prima di inviare un'applicazione al sito trovato, ti consiglio di documentare l'assenza di un proprietario o inquilino privato. Sfortunatamente, Rosrestr fornisce informazioni sui proprietari solo a pagamento. Ma se il sito è ancora di proprietà di qualcuno, ma le informazioni sulla mappa catastale (come spesso accade) non hanno ancora avuto il tempo di aggiornare, - risparmierai almeno un mese in attesa di una risposta dall'amministrazione.

Abbiamo bisogno, nei marchi speciali della sezione n. 1 sono stati specificati estratti da EGRS - "Non mancano le informazioni per il completamento della Sezione 2." Ciò significa che la trama del terreno è nella proprietà pubblica (stato) e non ha un proprietario o un inquilino privato.

Si prega di notare che Rosrestr invia estratti da EGRN per 3 giorni (ci sono ritardi). Se vuoi assicurarti che non ci sia un proprietario più velocemente, consiglio di ordinare lo scarico direttamente attraverso l'API di Rosreestra - quindi riceverai un documento durante il giorno. Il costo è lo stesso - 250 rubli, dati ufficiali di Egrn Rosreestra e confermati da una firma digitale elettronica del Registrar (EDS).

Estratto da EGRN.

Estratto da EGRN, che ho ordinato di recente Api Rosreestra.

Passaggio 3 - Richiedere la fornitura di terreni

Quando viene trovata una gratis grata, è necessario applicare all'amministrazione distrettuale (o nella stessa applicazione IFC) per la fornitura di terreni. L'applicazione può essere presentata elettronicamente sul portale dei servizi pubblici o con una visita personale (consigliata). L'affermazione indica le seguenti informazioni:

  • Cognome, nome, patronimico del richiedente;
  • dati del passaporto;
  • Indirizzo della registrazione e sistemazione effettiva, numero di cellulare o numero di cellulare, indirizzo email;
  • Descrizione dell'essenza della petizione;
  • indirizzo o descrizione della posizione del sito;
  • numero catastale;
  • Elenco dei documenti allegati.

Nell'appendice, oltre alle informazioni sulla trama del terreno, ci devono essere documenti che servono come prova del diritto di ricevere. Se gli interessi del richiedente rappresentano terze parti, è necessario avere un procuratore di procura notarizzato. Con la presentazione a tempo pieno dei documenti, un dipendente deve darti una ricevuta per ricevere documenti o un numero di applicazione in entrata.

Il termine di considerazione dell'applicazione è di 30 giorni. Durante questo periodo, il richiedente deve ricevere una risoluzione del capo dell'amministrazione sull'assegnazione della terra o del rifiuto ragionevole. La decisione di rifiutare può essere impugnata nelle autorità superiori o in tribunale.

Passaggio 4 - Concludere un accordo con l'amministrazione

Dopo il termine di considerazione, l'Amministrazione ti invita a concludere un contratto di leasing per un periodo di 3.5.10 o 49 anni (il termine di leasing dipende dal tipo di utilizzo consentito). Dopo aver firmato e registrazione dei diritti dei leasing in Russia, si diventa il diritto destro del trama del terreno.

Si noti che il proprietario e il proprietario sono concetti fondamentalmente diversi. Dato che hai applicato per ottenere preferenzialmente la terra, il sito verrà trasferito in uso senza asta. Ma devi essere preparato per un possibile pareggio con altri candidati: il processo assomiglia al gioco "Lotto", solo invece di barili ci saranno note con un numero catastale di terreno.

È possibile dichiarare un beneficiario della solita all'asta di noleggio

Se i grafici terrestri sono messi sull'asta - è possibile dichiarare questa area d'asta in affitto, come, ad esempio, una grande famiglia? Secondo le disposizioni del paragrafo 6 dell'articolo 39.5 dell'RF RF (casi della fornitura di trama terrestre situata nella proprietà statale o municipale, un cittadino o un'entità giuridica nella proprietà gratuita) - fornendo una trama del terreno situato in stato o La proprietà municipale, un cittadino o un'entità giuridica nella proprietà gratuitamente sulla base di decisioni dell'organismo autorizzato sono condotte nel caso della disposizione: la terra trama dei cittadini che hanno tre o più figli, nel caso di in il caso della procedura stabilita dalle autorità statali delle entità costituenti della Federazione Russa.

Tuttavia, le autorità statali delle entità costitutive della Federazione Russa possono essere previste per il requisito che tali cittadini debbano essere registrati come coloro che necessitano di locali residenziali o di tali cittadini hanno motivi per metterli in questa contabilità, nonché la possibilità di fornire Tali cittadini con i loro cittadini il consenso di altre misure di sostegno sociale per fornire locali residenziali in cambio della fornitura di una trama della terra per loro è gratis.

In alcune regioni, ci sono diverse centinaia di migliaia di famiglie in linea e gli stracci allocano diverse dozzine all'anno. Ci sono famiglie che rifiutano i siti proposti e stanno aspettando altre opzioni. Pertanto, il codice di terra della Federazione Russa stabilisce il diritto preventivo di ricevere un grafico del terreno di categorie di cittadini socialmente non protetti, mentre stabilisce anche la procedura per l'asta e la preparazione diretta per questo.

Sulla base delle disposizioni dell'art. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 del RF RF non è previsto alcuna preferenza speciale per la partecipazione all'asta o dalla negoziazione aperta sul diritto di concludere un accordo di leasing o riacquisto a famiglie numerose.

È possibile cambiare la trama per il beneficiario del sito altrove

Cambia la trama del terreno si rivelerà se solo è riconosciuto non idoneo per gli scopi che è stato emesso. Quelli. Se questo è un individuo, ma è impossibile costruire una casa, quindi cambiare. I motivi come il valore del mercato e la posizione - non servono come motivo per sostituire la trama del terreno. In tali casi, raccomandiamo il sito prima di ottenere / organizzare, quindi, nell'ordine del diritto civile, è possibile concludere un contratto di scambio o vendita.

Inoltre, dopo aver ricevuto un sito "preferenziale", hai il diritto di applicare all'amministrazione per il sito a cui sei interessato, ma sulla base generale per prendere il terreno in affitto dallo stato (Metodo n. 4). Non si limita anche a sfidare la risoluzione in tribunale. Se contatti l'amministrazione, si prega di contattare per iscritto, il rifiuto orale non è rinforzato.

In alcune regioni, puoi ottenere una trama di terra gratuitamente. Ad esempio, ci sono programmi per la fornitura di terreni per la costruzione e l'agricoltura. Diciamo quali altre opportunità sono

La terra in Russia può essere ottenuta gratuitamente, ma non tutte

La terra in Russia può essere ottenuta gratuitamente, ma non tutte (Foto: Differr / Shutterstock)

È possibile ottenere una trama di terra gratuitamente se una persona ha benefici o programmi di sviluppo regionale (ad esempio, secondo il programma di ettaro orientale). Ci sono modi per ottenere la terra non è un regalo, ma ad un prezzo sotto il mercato, ad esempio all'asta. Insieme agli esperti parliamo di questi metodi.

Esperti in questo articolo

  • Marina Tolstik, Presidente del Consiglio di Amministrazione della rete Miel
  • Sophia Volkov, Avvocato dell'Ufficio Legge Asterisk
  • Maria Spiridonova, Gestione del partner "Legenes Bureau", membro dell'Associazione degli avvocati della Russia (Ayur)

1. Disponibilità dei benefici

Una delle principali opportunità per ottenere una trama del terreno - avere benefici. A livello federale, i cittadini che hanno premi di stato possono richiedere questo. Hanno il diritto di terra libera da 8 acri in insediamenti urbani e da 25 acri in rurale.

Nelle regioni, le loro regole per la fornitura di terreni privi di terra con beneficiari. "Nella maggior parte dei casi, grandi famiglie, veterani di guerre e partecipanti alle operazioni di combattimento, incidenti dell'incidente a Chernobyl possono rivendicarlo. Secondo le leggi locali, può anche essere giovani specialisti che lavorano nelle zone rurali ", Marina Tolstik ha notato il Presidente del Consiglio di Amministrazione della rete Miel.

Dare o non dare terreni gratuiti con grandi famiglie - ogni regione risolve questo problema in modi diversi a seconda della disponibilità di una risorsa. "Ad esempio, a Mosca questo è un pagamento per l'acquisto o la costruzione di alloggi. Non tutte le grandi familiari possono ottenere un risarcimento: l'assistenza è consentita solo alle famiglie che sono registrate bisognose di migliorare le condizioni abitative. La regione di Mosca dà una grande terra gratuita nella proprietà ", ha spiegato l'avvocato dell'ufficio legale Asterisk Sophia Volkov.

Scopri la presenza di benefici nel centro multifunzione (MFC) o nell'amministrazione locale. Lì è possibile richiedere un terreno gratuito e fornire i documenti necessari. "Se tutti i motivi sono riconosciuti come validi, il cittadino è in coda. Quando è adatta, il richiedente sarà invitato a ispezionare l'area evidenziata. Se tutto è organizzato, conclude un contratto con le autorità locali e procede alla progettazione della proprietà della terra ", ha dichiarato Marina Tolstik.

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2. ettari regionali

È possibile ottenere gratuitamente la terra per la costruzione della casa e la gestione dell'agricoltura nel programma di sviluppo regionale dei territori. Uno dei più famosi - "ettaro orientale", operativo dal 2016. La terra può essere presa nel distretto autonomo di Chukchi, Amur, Magadan, sakhalin oblast e regioni autonoma ebraiche, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky e Khabarovsk Territory, Repubblica di Buriazia e Repubblica di Sakha (Yakutia).

Innanzitutto, la trama è disponibile per cinque anni. Durante il primo anno, è necessario determinare l'uso del sito - la costruzione della casa o dell'agricoltura, dopo tre anni - dichiarare il suo sviluppo. Dopo cinque anni di uso gratuiti, la trama può essere trovata nella proprietà o organizzare un affitto di lunga durata - per 49 anni. Per i siti forestali ci sono restrizioni - non dovrebbero essere fatti alla proprietà. Ma se entro cinque anni l'utente non inizia a padroneggiare la Terra, perde automaticamente il suo diritto.

Recentemente, i russi si sono offerti di emettere gratuitamente di ettaro nell'Artico. Il sito è disponibile per cinque anni, quindi può essere realizzato nella proprietà o in affitto a lungo termine. È possibile utilizzare la Terra per la costruzione di un edificio residenziale o conducendo qualsiasi attività economica. Il programma "Artico ettaro" dovrebbe guadagnare nell'estate del 2021.

"In molte regioni puoi ottenere una trama di terra gratuitamente. Ad esempio, nel territorio Krasnodar e nel territorio di Stavropol, un programma per la fornitura di trame di terra sotto lo sviluppo di territori e rendere l'agricoltura è disponibile. Nella regione di Mosca c'è un programma simile. Le condizioni e le procedure per l'acquisizione dei regolamenti terrestri sono regolati dalle regole della regione ", ha dichiarato il governatore dell'Ufficio di Bureau, membro dell'Associazione degli avvocati della Russia (Ayur) Maria Spiridonov.

Puoi conoscere un tale programma e le sue esigenze sul sito web del governo della regione o nell'MFC. "Un punto importante: le leggi non sono spiegate la qualità del terreno fornito, quindi è necessario esaminare attentamente e studiare la trama proposta. Questo può essere scomodo o palude, tali casi sono ", il porto turistico ha avvertito Tolstik di Miel.

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3. Terreno inutile e case

In Russia, molte terreni abbandonati, spesso con case. Spesso tali oggetti possono essere trovati nelle partnership nazionali e nei villaggi. La legge consente ai russi di diventare il proprietario di una tale terra e anche a casa quasi gratis. Ci sono molti modi per farlo. Per cominciare, è necessario assicurarsi che il sito non abbia il proprietario. È inoltre necessario avvisare le autorità locali sulla sua intenzione.

Se il proprietario non trasforma, il sito andrà alle autorità locali che prescriveranno un'offerta per il sorteggio della Terra. Il proprietario del "Beshekhika" diventa il vincitore dell'asta. Se solo un partecipante partecipa all'asta, l'accordo è concluso con esso. Di norma, il costo del sito risulta essere inferiore al mercato.

Un altro modo per diventare il legittimo proprietario di una casa addormentata o un appezzamento di terreno è associato al concetto di "acquisizione di abbandono". Un cittadino può prendere una casa addormentata e vivi apertamente in esso. Se nessun proprietario legale è annunciato in 15 anni, il nuovo inquilino può emettere i diritti legali per la casa. Ma per questo devi completare tre condizioni. Innanzitutto, l'inquilino dovrebbe prendersi cura della terra e dei servizi di utilità di pagamento. In secondo luogo, non dovrebbe nascondere il fatto di trovare proprietà abbandonate in suo possesso. In terzo luogo, è necessario vivere continuamente sulla trama.

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4. Aste

Un altro modo per acquisire una terra è un riscatto all'asta. Le autorità regionali, le commissioni terreni e i comuni trascorrono aree di aste. Le informazioni su di esse sono pubblicate nei media locali o nei siti di amministrazione, ha detto Maria Spiridonov da Ayur.

Coloro che desiderano partecipare sono presentati, la data di offerta è nominata e il sito è giocato. Riceve che ha offerto il prezzo più alto, che di solito è inferiore al valore di mercato. Solo una persona può partecipare all'asta - e il prezzo rimane a livello iniziale, ha chiarito Sophia Volkov. Successivamente, il terreno del terreno è affittato - a breve termine per 3-5 anni o a lungo termine per 49 anni - sia nella proprietà. Dipende dalla regione e dal comune.

"Il principale meno di questo schema è un terreno di terra può avere una posizione svantaggiata, ad esempio, in una distanza di infrastruttura. Tali aree sono con laurea - è necessario prestare attenzione a questo ", ha aggiunto il rappresentante di Ayur.

Tali aste regola regolarmente Mosca. La città mette nelle aree commerciali per la costruzione individuale delle abitazioni. Recentemente, le autorità hanno messo 44 mila rubli per l'asta della terra per 44 mila rubli. per la tessitura. Inizialmente, i residenti ricevono una trama per l'affitto - il suo valore è determinato all'asta. Poi il vincitore ha un anno e mezzo per costruire una casa sulla trama e sistemarlo nella proprietà. Successivamente, l'inquilino può riscattare una trama per solo il 40% del valore catastale. Nel 2020, 60 grafici terrestri con un'area totale di 7,89 ettari per un importo di 135,1 milioni di rubli sono stati venduti in tali mestieri. Pagamenti di noleggio annuali.

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