Hogyan juthat el a Földtől ingyen az államtól 2021-től a ház építéséhez

A lakhatás problémái Oroszországban rendkívül akut. Minden állampolgár megengedheti magának, hogy önálló ingatlanokat vásároljon. A lakosság támogatása érdekében sokféle változatos programot fejlesztettek ki, amely lehetővé tette, hogy a helyiségek tulajdonosává váljon, vagy ingyenesen. Azonban nem mindenki tudja Hogyan lehet a földet az államtól 2021 A ház építése alatt.

Ma többféle módon lehet beszerezni a földterületet az államtól a pénzügyi költségek nélkül.

Az ingatlanok beszerzése nélkül, egy személynek ismernie kell őket, és válassza ki a legmegfelelőbbet. A földterület által az általános alapon történő megszerzésénél, ki lehet a földterületen, költségek nélkül, továbbá tovább beszélünk az aktuális programokról.

Általános okok az ingatlan megszerzésének

A ház építése alatt álló terület ingyenesen bármely állampolgár számára ingyenes. Az új törvény korlátozza az ilyen folyamat végrehajtását. Azonban vannak olyan állampolgárok különleges kategóriái, akik elsőbbséget élveznek az ingatlanok átvételét követően. A Moszkvai régióban lévő cselekmény biztosítása az általános sor sorrendjében történik. Ahhoz, hogy belépjen, és azt állítja, hogy megkapja a Földet, meg kell írni az alkalmazást az önkormányzatoknak.

Emlékeztetni kell arra, hogy az ingatlan önmagában ingyenes, de a dokumentumok végrehajtásához az új tulajdonosnak meg kell fizetnie.

Az állam vállalja, hogy ingyenes földterületet biztosít a következő állampolgárok kategóriájával:

  • Nagy családok vagy személyek, akik attól függenek, amelyek a fogyatékkal élő gyermekek;
  • az Orosz Föderáció fegyveres erõiben szervezett személyek;
  • háború és munkaerő veteránjai;
  • Azok a családok, akik elvesztették a kenyeret a harci övezetben.

Az alkalmazás figyelembe veszi a település adminisztrációját. Ezután a kérelmező képes lesz megtudni a végső döntést. Ha az ítélet negatív, az állampolgárnak jogában áll bíróság elé menni, és megpróbálja kihívni a döntést. Az eljárás végeredményének előrejelzéséhez azonban meglehetősen nehéz.

Lehetőség van arra, hogy saját kezdeményezésre kerüljön?

Vigye át, hogyan lehet egy földterületet az államból, egy személy megtudja, hogy lehetséges egy cselekvés végrehajtása és az adminisztráció engedélyének megszerzése nélkül.

Videó

Videó

Ez az opció meglehetősen kockázatos. Azonban a gyakorlatban megtalálható. Ha egy személy ingyenes földet szeretne kapni, meg kell találnia a hiányos ingatlant, és átszervezi az ingatlannak.

Az ingatlan, amely üres és nem használt hosszú ideig, okozott. Lehet, hogy bárki tulajdonosa lesz.

Gondolkodó, hogy akinek a szabad földet lefektették, egy személy elkezdheti az építést egy inchoise telken. Azonban fennáll annak a veszélye, hogy a földtulajdonos jeleníti meg követeléseket. Ha ez nem történt meg, akkor megkezdheti a megújítást az ingatlanban.

Az a módszer, amely lehetővé teszi számunkra, hogy az ingatlanok beszerzéséhez számos hiányossággal rendelkezzen. Tehát keressen egy túlhasznos telek problémás lehet. Ezenkívül az állam reagálhat az ingatlanok földterületének megtagadására. Ennek oka lehet a hely nem megfelelő használata. Ha egy állampolgár negatív választ kap, az építési költségek nem kompenzálódnak. Ha azonban az állampolgár szerencsés, képes lesz földbirtokosává válni, csak a kataszteri munkák értékét fizeti.

Eladás az alkupozícióban

Ma lehet, hogy földbirtokosává váljon az árverés megnyerésével. A módszer nem teszi lehetővé ingatlan ingyen, de lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a vásárlás költségeit. Általában a tárgyakat olyan áron mutatják ki, amely alacsonyabb, mint a piaci érték. Az opció alkalmas azok számára, akik képesek egy platformot szerezni egy többszintes épület építésére. De a magánszerkezethez, a módszer alkalmas nyílással.

Videó

Videó

Az árverésen történő ingatlan megvásárlásához a következő lépéseket kell végrehajtania:

  • Használja ki a Rosreestra nyilvános kártyát, és keresse meg a szabad területeket. A térképet az intézmény hivatalos honlapján közzéteszik. Meg kell találni egy olyan telket, amely nem rendelkezik kataszteri számmal. Ugyanakkor a Föld nem lehet terhet.
  • Szerezzen be egy tanúsítványt, amely megerősíti, hogy a kiválasztott tulajdonságot nem használják a helyi vagy mezőgazdasági igényekhez. Ehhez forduljon a kerületi közigazgatáshoz. Ezután egy nyilatkozatot lehet tenni, amely tartalmazza a vágyat, hogy földet szerezzen az ingatlanhoz. Az alkalmazást a város fejének nevében adják ki.
  • Menj a Rosreestra helyi ágához, és kiadják a kataszteri útlevelet. A keresetet azután kell elvégezni, miután az állampolgár kapott egy előzetes megállapodás tanúsítványt a helyi közigazgatásban. Emlékeztetni kell arra, hogy a kataszteri útlevél csak a cselekmény interjút követő és a kataszteri értékelés megkérdezése után kerül megrendezésre.
  • Helyezzen egy hirdetést a helyi regionális nyomatokra az ajánlattételre. El kell várnia a pályázókat az ingatlan vásárlására 30 napon belül. Pontosan az eljárás jellemzői tisztázhatók a helyi adminisztrációban.
  • Várjon az időszak befejezéséhez. Ha senki sem fejezte ki vágyat, hogy részt vegyen az aukcióban az előírt időszak alatt, akkor a webhely polgárba megy. Ha vannak más pályázók, a győztes elismeri, aki a föld maximális összegét kínálja. Ha az iniciátor elveszett aukció, a győztes köteles kompenzálni a kataszteri dokumentumok tervezésének minden pénzügyi költségeit.

Az ajánlattevő megnyerése, egy személy nem válik a föld tulajdonosa. Ideiglenes használatra kerül egy telek. Miután egy lakóépület felállt rajta, egy állampolgár képes lesz földet vásárolni. A vásárlási ingatlanok a kataszteri érték 2,5% -ánál lesznek. A helyszínek megadására vonatkozó eljárás ugyanaz a lakossági többszintes házak és magánépületek esetében.

Videó

Videó

Ingyenes föld a keskeny szakemberek számára

Megtalálni, akinek joga van egy szabad országhoz vagy más telekhez, akkor megtudhatja, hogy a Föld keskeny szakemberekkel is rendelkezésre álljon. Ez azonban megkövetelheti az Orosz Föderáció másik témájára való áttérést. A keresleti szakmák listája meghatározza a régió kormányzóját. A szabad realitások biztosítása a szakemberek vonzására és a személyzet problémáinak megoldására.

Például néhány évvel ezelőtt, a Krím-félszigeten, a szabad földterületet a gazdaságok számára és az orvosok és a tanárok lakóépületeinek építése során biztosították. By the way, a szakmák képviselői szinte bármilyen vidéken szükségesek.

Annak érdekében, hogy az állam elfogadja az ingyenes ingatlant, az állampolgárnak körülbelül 6 éve lízingmegállapodást kell kötnie. Ebben az esetben a bérleti díj nem kerül felszámolásra. A fő állapot - az állampolgárnak határidőt kell dolgozni. Ezután az ingatlan egy személy tulajdonjogához fog menni.

Állami programok fiatal családok számára

Ha a 35 éves állampolgárok egy családot hoztak létre, megkérdezhetik a földterületet az adminisztráció során. A földet az állami program keretében biztosítják. Jellemzői szabályozzák a jelenlegi jogszabályokat.

Videó

Videó

A közeljövőben a fiatal családokba tartozó földterületre vonatkozó szabályozási aktusok módosítása nem tervezett.

A kormányzati programokban való részvételre van szükség:

  • Győződjön meg róla, hogy a személy megfelel a készleteknek.
  • Állítsa le a várat a lakhatási feltételek javítására. Ezt a tényt a vonatkozó dokumentumoknak meg kell erősíteniük.
  • Írjon egy nyilatkozatot egy kérésre, hogy megadja a földterületet az építés költsége nélkül.

Ha az önkormányzatban ingyenes földterület van, akkor az állampolgárnak nyújtják. Ha a fiatal család alkalmazásáról szóló döntés pozitív lesz, akkor a jövőbeni házat a városi költségvetésből kell kifizetni. A dokumentáció kialakítása azonban a tulajdonosok vállára esik.

Generikus kastély

Hasonló lehetőség a földterület megszerzéséhez az ingatlanban még mindig figyelembe vették. A közeljövőben azt tervezik, hogy mindazokat biztosítsa, akik 100 hektáros földet kívánnak egy kőház építéséhez. Az ilyen megoldás lehetővé teszi az üres területek problémájának kiküszöbölését.

Videó

Videó

Azok, akik úgy döntenek, hogy részt vesznek a programban, képesek lesznek fizetni adót a földre és az ingatlanokra. Ez lehetővé teszi, hogy szabadon megszerezze a saját gazdaságunkat, és elkezd egy termést növelni. A földet nem lehet elkobozni vagy kiválasztani az adósságokhoz. A program azonban kellemetlen funkcióval rendelkezik. A nagyvárosoktól távol tartják a földterületeket.

A tulajdonosok nem lesznek képesek:

  • Eladni földet;
  • Dedikált webhely bérlése;
  • Adjon ingatlant.

A földet csak örökléssel fogják átruházni. A webhelyre való kommunikációnak maguknak tartaniuk kell a tulajdonosokat. Ebben az esetben tilos a helyszínen lévő fák jogosulatlan vágása. Azt kell szem előtt kell tartani, amíg csak törvényjavaslat. A jövőben megváltozhat.

További dokumentumok:

Hasznos infographics:

Ingyenes földterület
Anyag frissítette május 4, 2021

9 eset ismert, ha lehetséges Ingyenes PR. A földterület oktatása .

Külön törvény a nem elfogadott földterületről.

A szövetségi szinten Ingyenes földterület Az RF RC 39.5. Cikke szabályozza.

A regionális hatóságok törvényeket hoznak a földterületek, például a nagy családok számára.

Fontolja meg az alapokat, hogyan lehet ingyen földterületet kapni.

Minden esetben, amelyet figyelembe kell venni, feltételezzük Ingyenes földterület tulajdonjogban.

Más szavakkal , Trading anélkül, hogy a kereskedelem és gyakorlatilag a "freebie" -re, a törvény szerint, hogy földterületet kapjon a tulajdonra.

Hagyomány szerint a legérdekesebb esetekkel kezdjük a földterület nélküli állampolgárok számára.

Akkor gyerünk.

1. Az ingyen belüli földterület az ingatlanban 5 évig tartó felhasználás után.

Nagyon csábító hangok. De részletesen kitaláljuk.

Államunk figyelemre méltó szabályt hoz létre:

A polgárok legfeljebb 6 éves időtartamra vannak ellátva.

Lásd az Orosz Föderáció földkódexének (2) bekezdésének (2) bekezdésének 6. albekezdését.

Referenciaként.

Ne keverje össze a föld szabad ellátását és a Föld szabad használatát.

Szabad rendelkezés Biztosítja a földterület átadását.

Vagyis az oldal címzettje lesz a föld tulajdonosa, amely ingyenes.

Szabad használat Biztosítja a föld ideiglenes használatát a tábla feltöltése nélkül.

A Land címzett lesz a földhasználó, nem pedig a tulajdonos.

A cikk részletesebben: A föld gyakori használata m telek .

Azonban nem mindenhol szabad használni a földet.

A földterület hálás használata lehetséges az önkormányzatokban, amelyeket az Orosz Föderáció tárgyának törvénye határoz meg.

Más szóval, a föld szabad használatáról szóló törvényt kell elfogadni a régióban.

A törvény felsorolja azokat a területeket, amelyekben szabadon felhasználják a földet.

Bármely más, egy önkényesen választott önkormányzat, amely az ingyenes használatban lévő telek megszerzése nem fog működni.

De ez nem minden.

Az ingyenes használatban csak bizonyos célokra szolgálnak:

  • Az egyes lakásoképítéshez,
  • Személyes leányvállalat elvégzése
  • Paraszt (farmer) gazdaság.

Más célokra, például a bolt megnyitása, autószolgálat, Dacha stb., A webhely nem kapja meg az ingyenes felhasználást.

Most közeledett a kérdésre:

Ingyenes földterület biztosítása.

Ha az állampolgár elég szerencsés volt ahhoz, hogy a földterület ingyenes használatra kerüljön, 5 év elteltével joga van a tulajdonosi földterület biztosításához.

Ugyanakkor a szerencsés fontos 2 feltétel figyelembevételével:

  • csak rendeltetésszerűen használja a földet,
  • Ideje az 5 év elteltével, de az ingyenes felhasználás 6 éves időtartamának vége előtt.

Nézze meg az RF RF 39.5. Cikke (4) bekezdésének következtetéseit.

Valószínűleg érdekli a kérdés:

Milyen régiókban a földterület ingyenes felhasználást ad?

Annak érdekében, hogy 5 év alatt az ingatlanba kerüljön.

Vizsgálja meg az összes regionális törvényt az országban, amit nem tartok, mert meg szeretném megőrizni a mentális egészséget.

Ezért felsoroljuk az összes régiót, ahol az ingyenes használatba kerülnek a földet, nem tudok.

Törvény a földterületek biztosításáról.

Mindazonáltal bizalommal mondhatom, hogy az ilyen törvény 06.04.2015 N 3155-KZ-ben kerül elfogadásra a Sunny Krasnodar területen.

Ez a törvény felsorolja az önkormányzatok a Krasznodar terület, a területek, amelyek telkek vannak a polgároknak ingyenes használatra történő gyakorlására a paraszti (farmer) gazdaság tevékenységét.

Az Adygea-ban és más régiókban elfogadott törvény.

Bármely régió ellenőrzése a Föld szabad használatáról 2 percen belül.

Hogyan kell csinálni, nézd meg a videót.

Így, ha szeretné felismerni a jogot

Ingyenes földterület tulajdonjogában

akkor szükséged van rá:

  • Keresse meg azt a régiót, amelyben a Föld szabad használatára vonatkozó törvény elfogadásra kerül,
  • Fedezze fel a törvényt, és válassza ki az önkormányzatot, ahol földterületet szeretne kapni,
  • 5 évvel a lelkiismeretes, ingyenes használatát követően, ingyenesen szerezzen ingatlant.

Elég egyszerűnek tűnik.

De ez nem jelenti azt, hogy minden simán megy.

A helyi tisztviselők valószínűleg meg kell tingadozniuk.

Annak érdekében, hogy a tisztviselők ostobaságukkal és a föld álom álmainak kapzsiságával, a lépésenkénti utasításokkal:

Hogyan lehet egy földterületet különleges tudás nélkül?

Most

Lépésenkénti utasítások készenléti alkalmazássablonokkal, sémákkal stb.

Gyakran vakon hiszünk a saját előnyökkel rendelkező tisztviselőknek.

Végül nem kapunk telket, hanem csalódást.

Az utasítás segít az ékszer tisztviselőinek megkerülésében, és nem bnat, hanem törvény által.

A késztermékek készített mintái védekeznek a manipuláció ellen az emberek ravasz szolgáitól.

Menjen a második esetben.

2. A földi szakemberek szabad rendelkezései a fő munkahelyén dolgoznak.

A webhely szabad rendelkezései nagyon hasonlítanak az előzőhöz.

A különbség az, hogy a regionális hatalom nemcsak az önkormányzatok, hanem a munkaügyi specialitások is meghatároz.

Ezeken a specialitásokon dolgoznak, jogot kapnak arra, hogy a földterület ingyenes használatban legyen.

Nézze meg az RF RF 39.5. Cikkének (5) bekezdésében foglalt következtetéseimet.

Az ingatlanhoz tartozó cselekmény biztosítása 5 év végén is ingyen történik.

Az 5 éves idő alatt a szakember köteles a meghatározott specialitáson dolgozni a fő munkahelyén.

A szakértők ezen az alapon a következő célokra kaphatnak földet:

  • Egyéni lakásépítés
  • Személyes leányvállalat.

A paraszt (gazdálkodó) gazdaság nem esett be az alapítványba, mert a KFH üzleti tevékenységre utal.

A mezőgazdasági termelő munkája gyengén kompatibilis a bérelt munkaerővel a fő munkahelyén.

Hogyan kell megvalósítani a szabad földhasználathoz való jogot:

  • Keresse meg azt a régiót, amelyben a szakemberek számára ingyenes felhasználásról szóló törvény;
  • Fedezze fel ezt a törvényt, és válasszon egy önkormányzatot, amelyben 5 évig kész dolgozni;
  • Győződjön meg róla, hogy az oktatás lehetővé teszi, hogy olyan specialitással dolgozzon, amely jogot ad a telek szabad használatban;
  • legalább 5 évig dolgozni a vonatkozó szakterület önkormányzatában;
  • a teljes időtartamot a tervezett célra (ILS vagy LPH) számára a helyi közigazgatás feltételei szerint;
  • Jelentkezzen az ingatlanok számára, mielőtt a szerződés szabad felhasználása előtt a szerződés lejárta.

Nincsenek feltételek. De a szakemberek számára, különösen a fiatalok számára ez jó esély arra, hogy megkapja a földet.

Az egyetlen dolog a legvalószínűbb akadály, amely az úton lehet, egy helyi tisztviselő.

De már ismeri a gyógyszert, amely segít a hivatalos betegség ellen.

3. szabad földterület nagy családokban.

A földterület megszerzésére szolgáló emberek leghíresebb alapja a nagy családokkal rendelkező földterületek szabad rendelkezése.

Ha 3 vagy több gyermeke van, akkor van esély arra, hogy ingyenesen kapjon egy telek.

A földbizottságok tisztviselőivel való kommunikáció, hallottam a szavakat minden második: "Nem tudom ezt a földet, mert nagy családok számára készült."

És a földdarabok, fenntartva a nagy családok, megmondom, nem kicsi.

De ugyanakkor a nagy családok számára a földterületek sorai nem kevesebbek.

Az állami Duma képviselők találtak módot a nagy családok sorainak csökkentésére.

Lehetővé tették a helyi hatóságok számára, hogy további kritériumokat vezessenek be a nagy családok számára.

Ez a kritérium sok nagy családot fog megfosztani a föld befogadására.

Az ellátás a képviselők fejeztük ki, hogy március 1-jétől 2015. állampolgárok nem csak akkor kell, hogy a 3 vagy több gyermek, hanem azt is figyelembe kell venni, mint amelyeknek lakáscélú helyiségek vagy okuk van erre számvitel.

A képviselőknek köszönhetően mondhatod.

Megfosztották a nagy családi családoktól, hogy kisebb gyermekeket biztosítsák az egyéni házzal, vagy legalább egy kertet kapjanak.

A nagy családokkal rendelkező földterület szabad odaítélésének jogát az RF RF 39.5. Cikke (6) bekezdése tartalmazza.

A nagy családok örülhetnek abban a tényben, hogy az általános okokból való részvételhez való jog még nem történt meg.

4. A földterület szabad ellátása a polgárok és a nem kereskedelmi szervezetek egyes kategóriáira.

Nagyon kíváncsi alapja a föld fejlődéséhez.

Ezt az alapot az RF RF 39.5. Cikke (7) bekezdése tartalmazza.

Tedd ki, hogy melyik állampolgárok és szervezetek kategóriái a kereskedelem nélkül kaphatnak földet.

Sajnos a földkódban senki sem utal ezekre az egyes kategóriákra.

De a szövetségi és regionális önkormányzatok jogosultak az egyéni jogszabályok meghozatalára.

Ezekben a törvényekben meghatározzák a polgárok és a nem kereskedelmi célú szervezetek kategóriáit, amelyeknek joguk van a földterület megszerzéséhez.

A szövetségi szinten csak egy olyan kategóriát találtam, amely ilyen joggal rendelkezik.

Ezek a fogyatékossággal élő személyek mind orosz közszervezetei, valamint az általuk létrehozott vállalat.

A szervezet adatai ingyenesek lehetnek a földet, amelyen az épületek, épületek és struktúrák az Orosz Föderáció földkódjának bevezetése napján találhatók.

Nézze meg a szavaimat azáltal, hogy megvizsgálja a törvény 3. cikkét, 25.10.2001 N 137-FZ "az Orosz Föderáció földkódjának bevezetéséről".

Ha ismered más állampolgárok és szervezetek más kategóriáit, amelyeknek joga van ingyen földet kapni, akkor ossza meg ismereteit a megjegyzésekben.

Mert minél többet adsz, annál többet térünk vissza.

5. A vallási szervezet földterületének szabad ellátása.

Ezt az alapítvány részletesen leírom, mert a kultusz miniszterei alig érdekelnek a cikkem.

És számunkra, rendes inaders, ez nem nagyon érdekes.

Csak azt veszem meg, hogy egy vallási szervezet ingyenes földterületet kaphat a vallási és jótékonysági célpontok, valamint a mezőgazdasági termelés földje alatt.

Lásd az RF RF 39.5. Cikkének 2. és 8. pontját.

6. A kertészet és a kertészet alatti földterület szabad ellátása.

Ez az alap olyan földterületekre vonatkozik, amelyek a Föld szekciójának eredményeképpen alakulnak ki, amelyet a kertészkedés és kertészkedés elvégzésére irányuló nem kereskedelmi szervezet nyújt.

Meg tudod kapni a közös tulajdonhoz tartozó földet (utak, bejáratok stb.).

Két lehetőség van erre a földre:

  • A nonprofit szervezet tulajdonában
  • A szervezet tagjainak általános tulajdonát.

Ki érdekli ezt a bázist, lásd a 39.5. Cikk (3) bekezdését a ZK.

7. A beépített terület határain belüli földterület szabad ellátása.

A földterület megszerzésének módja azokra a személyekre vonatkozik, akik megállapodást kötöttek a beépített terület fejlesztéséről.

Az alapítvány nem a legkeresettebb állampolgár, ezért nem fogom megállítani.

Az RF RF 39.5. Cikke (1) bekezdésének részletei.

8. szabadon keleti hektár.

2017 februárjától minden orosz 1 hektárt kaphat a Távol-Keleten.

5 éves földterület célzott használat után messze keleti hektár adható ingyen.

A csábító ajánlat az, hogy egy telket kapjon a taiga-ban, ahol nincsenek utak és villamos energia.

És ahol szúnyogok leereszkednek.

A Khabarovsk területének helyettes kormányzója ugyanabban a TV-műsorban kijelentette, hogy maga a kormányzó maga (Chrort VI) magában találja magát.

Nagyon kíváncsi, hogy a végén kiderül.

Referenciaként.

CLAP V.I. Elveszett választások 2018 szeptemberében, és gyorsan költözött Moszkvába.

Úgy tűnik, hogy Khabarovsky kormányzója nem éget a távoli keleti hektár elsajátításával.

Ki érdekli a TAIGA-ban lévő földterület megszerzését, kezdje el az RF RF 39.5. Cikkének 9. pontjával.

9. A földterületek nyújtása a fejlesztőknek és más személyeknek a "lakásépítés fejlesztése" előmozdítása érdekében ".

Bevallom, nem tanulmányoztam ezt az alapot a webhely fogadásához, mert nem tervezem előmozdítani a lakásépítés fejlesztését.

Biztos vagyok benne, hogy a blogom olvasói is kevésbé érdekelnek a földterület megszerzésének módja.

Ha tévedek, lásd részletesebb információkat az RF RF 39.5. Cikke 10. cikke.

Ezen az ingyenes módokon az ingatlanba tartozó földterület beszerzése véget ért.

Ha valaki csalódott, ne hibáztatjon.

Valószínűleg megérti, hogy valóban értékes földterületek alig kaphatók ingyen.

Adja meg a cikkek észrevételeit: Kivonat PZZ .

Nagyszerű napot és tisztességes életet kívánok.

Hogyan juthat el az államból ingyen?

egy. Ki kaphat egy földterületet az államtól ingyen?

Ha álmodsz egy földterületről, de nincs elég pénzügyi forrása, ellenőrizze, hogy van-e egy kategóriája az állampolgároknak a földterületre jogosultak.

Foglalkozzunk azzal, hogy ki alapvetően szabad földet kap az államtól.

Először is, a nyilvános kategóriák, amelyek előnyei vannak a földterületek részeként a szociális támogatás részeként (például nagy családok, fiatal családok, fogyatékkal élők).

Másodszor, a polgárok, akik különleges állapotok (például munkaerő-hősök, bizonyos kategóriákba tartozó katonai személyzet vagy a polgárokat, akik töltött egy bizonyos számú évig vidéken).

Harmadszor, a személyek, akik az alapító ingyenes megszerzése földet meghatározott esetek föld jogszabályok (például a polgárok, akik egy családi ház, amely jog keletkezett, míg október 25, 2001).

Jelenleg a szövetségi jogszabályok ingyenes földterületeket biztosítanak:

  • A szocialista munkaerő hősei, az Orosz Föderáció hősei és a munkaerő-dicsőség sorrendje az egyéni lakhatáshoz, országszerkezethez, személyes leányvállalatok, kertészkedés és kertészet vezetése ( Művészet. Az 1997. január 9-i szövetségi törvények száma 5-FZ "A szocialista munkaerő hőseinek szociális garanciái, az Orosz Föderáció hőseinek és a munkaerő-dicsőség sorrendjének teljes köréért").

A megadott területek dimenziói:

Nem kevesebb, mint 0,08 hektár a városi városi városokban és városokban;

Nem kevesebb, mint 0,25 hektár vidéki területen.

  • A Szovjetunió hősei, az Orosz Föderáció hősei és a dicsőség sorrendjének teljes köré - az egyes lakásoképítés, az országszerkezet, a személyes leányvállalat, a kertészkedés és a kertészkedés ( Művészet. Az Orosz Föderáció törvénye 1993. január 15-én 4301-1 "A Szovjetunió hőseinek státusza, az Orosz Föderáció hősei és a dicsőség sorrendjének teljes cavalierekje").

A megadott területek dimenziói:

Legalább 0,2 hektár városi városi városokban és városokban;

Legalább 0,4 hektár vidéki területen.

  • Az Orosz Föderáció állampolgárai, amelyek ténylegesen használják a földterületet, ha van egy lakóépület egy ilyen földterületen, amelyhez 2001. október 25-ig jött létre egy állampolgárból ( o. 4 Art. A 2001. október 25-i szövetségi törvények száma 137-FZ "Az Orosz Föderáció földkódjának bevezetéséről" ).
  • A kertészeti, kerti nem kereskedelmi társulási társulások tagjai (a meghatározott társulás tagjaiba való belépés időpontjától függetlenül) a kertészkedés, a kertészkedés, a helyszín bizonyos trinibulációval történő levelezésével függenek ( o. 2.7 Art. A 2001. október 25-i szövetségi törvények száma 137-FZ "Az Orosz Föderáció földkódjának bevezetéséről") .

Az Orosz Föderáció alkotmányos szervezeteinek törvényei szerint a földterületek beszerezhetők:

  • A nagy hazafias háborúban résztvevők és a szociális garanciák és előnyökkel rendelkező személyek;
  • Harci veteránok;
  • A csernobil-atomerőmű katasztrófa miatt sugárzásnak kitett állampolgárok;
  • a szerződés alapján katonai szolgálat átadása, amelynek teljes időtartama 10 év;
  • Azok az állampolgárok, akik az Orosz Föderáció tárgyát képezték az érintett regionális program keretében, hogy segítsék a külföldön élő honfitársak önkéntes letelepedését;
  • A "tiszteletbeli állampolgárok" címmel rendelkező állampolgárok;
  • a földterületek felhasználói, akik 1991-ig, bérleti díjakért vagy örökös felhasználást kaptak;
  • A bűnüldözési tisztviselők nyugdíjba vonultak a szolgálatra;
  • Syarota gyermekek, a földek tekintetében, amelyek élvezték szüleiket;
  • Nyugdíjasok, akik egy vidéki település területén élnek 5 évig (minimum) és elérte a bizonyos életkorot;
  • Három vagy több gyermekű családok;
  • A vidéki területeken élő fiatal család tagjainak tagjai;
  • Fogyatékkal élők, fogyatékkal élő gyermekek stb.
Fontos! A szabad földterületre jogosult állampolgárok kategóriáinak listája és a regionális törvények által létrehozott, az Orosz Föderáció különböző témái esetében nem azonos. A régiótól függően a földterületek preferenciális ellátásának feltételei és a jelöltek igényei változhatnak.

Ha magának állította magát azoknak a polgároknak, akik jogosultak a földterületre, ellenőrizzük, hogy felelős-e a földterületek kedvezményes ellátására vonatkozó jelöltek alapvető követelményeiért:

  • Orosz állampolgárság és állandó lajstromozás legalább 5 évig;
  • a jelenlegi és a múltban;
  • A család élő területe nem felel meg a megalapozott szabványoknak (a családnak jobb feltételekre van szüksége);
  • A család a "Young" kategóriába tartozik, nincs földje az ingatlanban, és javítani kell az életkörülményeket.

2. Milyen esetekben a földet ingyen lehet biztosítani:

  • Oroszország egyéni területeinek fejlesztése érdekében.

Regionális jogszabályok nyújtható, hogy a telek által biztosított állampolgár szabad felhasználásra Egyéni lakásépítés, lebonyolítása személyes leányvállalata gazdaság vagy a tevékenységét a paraszti gazdálkodás, öt év után lehet menni a tulajdonjogát egy ilyen állampolgár számára ingyenes. Ez a szabály az önkormányzat és a specialitás főbb munkáján dolgozó állampolgárok által nyújtott földterületekre érvényes, amelyeket regionális jogszabályok hoztak létre.

Például, A Saratov régió törvénye 02.02.2015 No. 5-CSO A területek listája, amelyekre az előnyök és álláshelyek, amelyeken a polgárok kihasználják a földterületek kedvezményes ellátását.

A távol-keleti szövetségi kerület ("Távol-keleti hektár" területén legfeljebb 1 hektárnyi területet kaphat. Egy ilyen telek az Orosz Föderáció állampolgárainak tulajdonjoga az öt év elteltével az ezen az oldalon szabad használatban történő lejártától számított öt év elteltével. A webhely megszerzéséhez nem szükséges, a lízingszerződés alapján elrendezhető ( Szövetségi törvény 01.05.2016 №119-фЗ ).

A földterület megszerzése ingyen a ház építésére Krím-félszigeten ( A Krím Köztársaság törvénye "az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterületek, valamint a földkapcsolatok egyes kérdéseiről" ).

  • A különböző szociális programok végrehajtásának részeként.

Például a Federal Program keretében a lakás egy 2020-ig működő "fiatal családok lakásának" projektjét fejlesztette ki.

Ezzel a projektsel a fiatal családok kihasználhatják a kiemelt földterületeket az épület házak építéséhez és a lakhatási feltételek javításához.

A "fiatal család" kategória tartalmazza a két paramétert tartalmazó családokat:

  • A házasságot a Hivatalban kell regisztrálni;
  • A házastársak életkora nem haladhatja meg a 35 évet.

A fiatal család földjei kiemelhetők:

  • a lakhatási feltételek javítása;
  • Mezőgazdasági termékek előállítására.

Emlékeztetni kell arra, hogy nem minden fiatal családot adnak ingyenesen.

A regionális jogszabályok tartalmazhatnak saját paramétereit, amelyekre a fiatal családok földet biztosítanak.

Az Orosz Föderáció valamennyi témájához azonban közös kritériumok vannak:

  • az alacsony jövedelmű család elismerése;
  • Regisztráció a nem működőképes testületes családtagok foglalkoztatási központjában;
  • a hivatalos foglalkoztatás jelenléte a munkás családtagokban;
  • A szülőket nem szabad megfosztani a szülői jogoktól.

A törvények szerint a gyermekek nem szerepelnek a "fiatal család" fogalmába: a gyermek nélküli fiatal családoknak is joga van a földterületek előnyeit.

A jelenlegi gyakorlat szerint azonban elsősorban a régiókban a gyermekes családok alkalmazásai, amelyek számos, nagy számú kívánsággal járhatnak, hogy ingyenesen kapjanak földet.

3. Mit kell tudnod, hogy ingyen egy földterületet kapsz?

Az ingyenes földterület biztosítása szabályozott 39.17. Cikk , 39.18 , Az Orosz Föderáció földkódjának 39.19 és számos szövetségi és regionális szabályozási jogi aktusok:

  • A földet csak lakóépület vagy személyes leányvállalatának építésére szolgálnak;
  • Használja ki a szabad földhöz való jogot csak egyszer;
  • A földet az Állami és önkormányzati Alapból nyújtják;
  • A telek az állami nyilvántartásban az ingatlanban történik;
  • Ha a regionális törvények létrehozzák a lakóépület építésének időzítését a polgárok valamilyen preferenciális kategóriájára, a webhely fogadása után, meg kell kezdeni a ház építését a határidőn belül;
  • Az Orosz Föderáció alkotmányos szervezeteinek törvényei tilosak lehetnek a preferenciális okokból nyert föld célpontjának megváltoztatására - a megsértés kimutatása esetén a földterület visszavonható;
  • Az alkalmazás elégedettsége után először a sorban lesz, a várakozási időszak a várakozás számától függ;
  • Nem mindig, az önkormányzatok rendelkeznek a megfelelő föld, készül szerezni elutasítás erre alapon;
  • Ne rohanjon, hogy nem megfelelő földet kapjon - a törvény biztosítja a jogot, hogy megtagadja a javasolt webhelyet.

Négy. Hogyan kell cselekedni, hogy ingyenesen szálljon le az államból?

Az eljárás és a dokumentumok listája nagymértékben az ellátások megszerzésének alapjától függ.

A legáltalánosabb formában a földterület-ellátás sorrendje a következő lépések sorrendjeként jeleníthető meg:

  • A meglévő webhelyek egyikének kiválasztása Például az elektronikus szolgáltatás "Rosreestra nyilvános kataszter térképének" használatával megfizethető referenciaként: https://pkk5.rosreestr.ru (W. A Freatet nem lehet magántulajdonban!);
  • Ha a webhely kataszteri számmal rendelkezik, átvételi kivonatok az egységes állami nyilvántartásból и Ellenőrizze az összes jelentős információt ;
  • Ha a webhelyet nem rakják ki a kataszteri rekordokra, vagy annak határait nem állapítják meg, akkor az önkormányzati közigazgatáshoz fűződő nyilatkozatot állapít meg a földterületek és az ellátások megszerzésének lehetőségét megerősítő földterületek és dokumentumok összehangolásával kapcsolatban;
  • pozitív döntés megszerzése az önkormányzati adminisztráció;
  • munka a föld felmérésen;
  • az önkormányzati adminisztrációra a földterület nyújtásáról szóló nyilatkozattal kapcsolatban;
  • a földterület szabad ellátására vonatkozó döntés megszerzése;
  • Felkéri a Rosreestre-t, hogy regisztrálja a földre való jogot .

Kérdésem van - válaszolunk! Kérdezhet .

Eredeti Cikkeket honlapunkon.

Kinek joga van szabad földet az államból

A (2) bekezdés 14. pontja. 39.6 RF RF biztosítja a földterületek rendelkezését olyan állampolgárok számára, akik jogosultak a földterületek elsőbbségi vagy rendkívüli beszerzéséhez a szövetségi törvények, az Orosz Föderáció alkotmányos jogalanyai törvényei, valamint a helyiek rendelkezéseihez regionális törvény „On szabályozása föld kapcsolatok *** nak” jön létre és kategóriák polgárainak való jogosultságát a telek, hogy szükség van.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy lehetséges, hogy a ház építése csak egyszer és csak az állami vagy önkormányzati földalapból származik. A más magánszemélyek és jogi személyek tulajdonában lévő földterület csak az öröklés által vásárolható, adományozható vagy átruházható.

Szövetségi előnyök

A szövetségi jogszabályok az alábbi olyan állampolgárok kategóriáit tartalmazzák, akiknek preferenciái vannak a földterületek ingyen:

  1. Oroszország hősei - (Orosz Föderáció jéje, 1993. január 15., N 4301-I "N 4301-I" A Szovjetunió hőseinek státuszáról, az Orosz Föderáció hősei és a dicsőség sorrendjének teljes bevásárlói "(változásokkal) és kiegészítések);
  2. A Heroes of the Labour Oroszország (szövetségi törvény január 9, 1997 N 5-FZ "On a szociális garanciák a hősök a szocialista munka hősei, az Orosz Föderáció és a teljes Cavaliers az Order of Labor Glory" (változásokkal és kiegészítésekkel).

Azoknak a polgároknak, akik szövetségi díjakat, 8 hektárnyi városi településekkel rendelkeznek, és 25 hektárnyi vidéki.

Regionális előnyök

Regionális szinten a földterületek a következő állampolgárok kategóriáit biztosítják:

  1. Nagy családok három és több gyermekkel a szülők függőségén;
  2. Az önkormányzatoknak figyelembe véve az önkormányzati hatóságokat;
  3. Az Orosz Föderáció elhunyt hősének családtagjai;
  4. Fiatal családok, akiknek gyermeke vagy gyermek nélküli (2 különböző program);
  5. Fiatal szakemberek;
  6. Árvák;
  7. Letiltott 1, 2 és 3 csoport, valamint a fogyatékkal élő gyermekes családok. A kedvezményezettség az, hogy a különleges sorrendben (nem olyan hosszú, mint például a nagy családok) és az aukciós eljárásban való részvétel nélkül szerezzen földet.
  8. Szerviak;
  9. A második világháború veteránjai és más harcok. A harci díjakkal rendelkező veteránok legfeljebb 20 hektárú városok számára jogosultak, akár 40 hektárnyi falvakban;
  10. OVD személyzet;
  11. A csernobil AC-nél bekövetkező baleset következményeinek felszámolói;
  12. Nyugdíjasok;
  13. A költségvetési ágazat alkalmazottai;
  14. Családok, amelyekben a fogyatékkal élők vagy a veteránok, valamint a családok elvesztették az ellenségeskedésekben való részvétellel;
  15. A vidéki területek lakói, feltéve, hogy elérte a 35 éves korát, szakképzést az orvostudomány, a mezőgazdaság, a kultúra, az oktatás és a szakterület területén;
  16. A Szerződés szerinti hadseregben szervezett állampolgárok;
  17. Vallási szervezetek.

Ez a lista folyamatosan frissül, és lehetetlen, hogy kimerítőnek nevezzük.

A polgárok fenntartása a földterületek biztosítása érdekében a "regionális törvény" szerint a települések, városi kerületek, települések önkormányzata által előírt módon történik. A polgárok elszámolása az egyéni lakhatási építés területén, a személyes leányvállalat (a paraszt (mezőgazdasági termelő) gazdaságának létrehozása céljából, külön-külön.

De vannak rossz hírek - három vagy több gyermekes állampolgárok számára, módosította a földkód 39.5. Cikkét. Most a régiók adta a jogot arra, hogy támogatást csak azok a családok, akik regisztráltak, mint amelyeknek a lakásviszonyok javulása vagy megfelelnek e státusz (maximum 11 négyzetméter. Burkolat méter per fő). Vagyis a telek vagy a különböző támogatási forma választása.

Valószínűleg az új szabály elkezdi elterjedni a többi kategóriájára a kedvezményezettek, amelyek a földet az ILS alatt - kell regisztrálni, mint a lakhatás. Az összes többiet kertészeti vagy kertészeti földterület kínálják, amely lehetővé teszi a lakóépületek költségét, majd regisztrálja őket az ország amnesztiájában.

Letelepítési programok

Ha egy regionális program nyújtása telkek fogadták el a régióban a regisztráció, akkor joga van, hogy írjon egy nyilatkozatot az IFC az ingyenes kiosztás a föld állami tulajdon. A sor elválasztja a fent említett kedvezményezettektől.

Meglévő szövetségi programok:

  1. Távol-keleti hektár
  2. Leningrad Gektar
  3. Kostroma hektár
  4. Volgogradsky hektár
  5. Generikus ingatlan

Meglévő regionális programok:

  1. A távoli északi bevándorlók földterületei
  2. Föld a Krím-félsziget lakói számára
  3. Landlpontok Kalinyingrádban

Az áthelyezési program szerint a földterület néhány hét múlva beszerezhető.

És most arról, hogy mi a meglévő módszerek szabadon az állami vagy önkormányzati tulajdonból.

1. módszer 1 - Alkalmazza és várjon a sorra

Ha úgy érzi, hogy a fent említett polgárok kategóriájára, vagy úgy döntött, hogy részt vesz a nemzeti programban, akkor elég leszel:

  1. Írjon egy nyilatkozatot "a készítményre, hogy fogadjon egy telek telek" a közel számos funkcionális központ "My Dokumentumok" (MFC). Az alkalmazás üres lesz az MFC alkalmazottjának.
  2. Ha a sor megfelelő, akkor meghívást kap a közigazgatásra a telek rajzolására. Igen, nem hallottad pontosan a rajzot, mivel felkérik, hogy húzza meg a jegyet a föld kataszteri számával. Elutasíthatja a "hosszúkás" földterületet, de akkor újra meg kell állnia a sorban.

A preferenciális sorban való várakozási idő 3-5 év.

2. módszer - Szerezd meg a földet az államtól a sor nélkül

Ha azt szeretnénk, hogy a földet várólisták nélkül, akkor önállóan keressen egy szabad önkormányzati webhelyet, majd írjon egy kérelmet az adminisztrációban.

Ez a módszer azt sugallja, hogy részletesebb részleteket, mivel ez lehetőséget ad arra, hogy 2-3 hónap alatt kapjon földterületet.

1. lépés - Keresse meg a települési telek kataszteri térképen

Nyissa meg a nyilvános kataszteri kártyát honlapján: pkk5.rosreestr.ru és az egér az érdeklődő föld felett. Így online kapja meg a minimum szükséges információt: kataszteri szám, földkategória, terület, megengedett használat, cím, kataszteri költség, korlátozások és terhelések.

Keressen egy telket a Rosreestra nyilvános térképén

De ami a legfontosabb, lehetséges, hogy megtudja, hogy a magántulajdonból származó telek ingyenes. A "Services Tab" fülön válassza ki a "Referenciainformációk az ingatlan objektumon" lehetőséget, majd az oldal alján kattintson a "Kérelem alkotása" gombra, és kattintson egy linkre az USRP információval.

Keressen egy telket a Rosreestra nyilvános térképén

Mi érdekli a "Jogok és korlátozások" tétel, amely itt hiányzik, azt jelenti, hogy a webhely ingyenes. Itt hagyhat egy kérelmet a jogok regisztrálására a megfelelő linkre kattintva.

Keressen egy telket a Rosreestra nyilvános térképén

2. lépés - Győződjön meg róla, hogy az oldal nyilvános tulajdonban van

Mielőtt benyújtaná az alkalmazást a talált webhelyre, azt tanácsolom, hogy dokumentálja a saját tulajdonos vagy bérlő hiánya. Sajnos a Rosreestre csak díjat tartalmaz a tulajdonosokról. De ha a webhely még mindig valaki tulajdonában van, de a kataszteri térképen (gyakran történik) információ még nem volt ideje frissíteni, - legalább egy hónapot vársz a válaszadásra.

Szükségünk van az 1. szekcióra vonatkozó különleges védjegyekben, az EGRRÁK kivonatait meghatározták - "A 2. szakasz befejezéséhez nincs információ." Ez azt jelenti, hogy a földterület nyilvános (állami) tulajdonban van, és nincs saját tulajdonosa vagy bérlője.

Felhívjuk figyelmét, hogy a Rosrerest 3 napig küldje el az EGRN-től (késedelem). Ha azt szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy nincs több tulajdonos gyorsabb, azt javaslom, hogy a Rosreestra API-n keresztül megrendeljék a lemerülést, így a nap folyamán egy dokumentumot kap. A költségek ugyanaz - 250 rubel, hivatalos adat az EGRR Rosreestra-tól, és megerősítette a hivatalvezető (EDS) elektronikus digitális aláírása.

Kivonat az eggr-ről

Kivonat az EGRN-től, amelyet a közelmúltban rendeltem Api rosreestra

3. lépés - Alkalmazza a földterületet

Amikor egy szabad telek megtalálható, szükség van a földterületi közigazgatásra (vagy az azonos IFC) alkalmazásra a földterület biztosítására. Az alkalmazást elektronikusan lehet benyújtani a közszolgáltatási portálon vagy személyes látogatással (ajánlott). A nyilatkozat a következő információkat jelöli:

  • Vezetéknév, név, patronamikus a kérelmező;
  • útlevéladatok;
  • A regisztráció és a tényleges szállás, otthoni vagy mobiltelefonszám, e-mail cím;
  • A petíció lényegének leírása;
  • a hely helyének címe vagy leírása;
  • kataszteri szám;
  • A mellékelt dokumentumok listája.

A Függelékben a földterületről szóló információk mellett olyan dokumentumoknak kell lenniük, amelyek bizonyítékként szolgálnak a fogadáshoz való jognak. Ha a felperes érdekei harmadik feleket képviselnek, akkor meg kell adni egy ügyvivő erejét. A dokumentumok teljes munkaidőben történő benyújtásával a munkavállalónak adjon meg egy nyugtát, hogy megkapja a dokumentumokat vagy a bejövő alkalmazási számot.

A kérelem megfontolásának ideje 30 nap. Ebben az időben a kérelmezőnek a földterület elosztásáról szóló közigazgatás vezetőjének határozatot kell kapnia. A megtagadásról szóló határozat fellebbezhető a felsőbbrendű hatóságokba vagy a bíróságon.

4. lépés - Megállapodás megkötése az adminisztrációval

Az alkalmazás időtartama után az adminisztráció meghívja Önt a bérleti szerződés megkötésére 3,5,10 vagy 49 évig (a lízingtartási kifejezés a megengedett használat típusától függ). Miután aláírta és regisztrálta a lízingek jogait Oroszországban, a földterület tulajdonosává válsz.

Ne feledje, hogy a tulajdonos és a tulajdonos alapvetően különböző fogalmak. Mivel a földterület preferenciálisan megszerzett beszerzésére jelentkezett, a webhely aukció nélkül kerül felhasználásra. De fel kell készülni arra, hogy egy lehetséges rajzoljon más pályázókkal: a folyamat hasonlít a "Lotto" játékra, csak a hordók helyett, a kataszteri földszámok megjegyzései lesznek.

Lehetőség van a kedvezményezettnek a szokásos bérleti árverésre

Ha a földterületek az aukcióra kerülnek - lehetséges, hogy ezt az aukciós területet kiadó, mint például egy nagy család? Az RF RF 39.5. Cikkének (6) bekezdésének 6. cikke (állami vagy önkormányzati ingatlanok, állampolgárok vagy jogi személyiséggel rendelkező földterületek ingyenesen elhelyezkedő területek ingyenesen) Az engedélyezett testület döntései alapján az állampolgár vagy a jogi személyiséggel rendelkező önkormányzati tulajdonjogot, az engedélyezett testület határozatait az alábbiak esetében végzik: a földterület olyan polgárok számára, akiknek három vagy több gyermeke van, a az az eljárás esetében, amelyet az Orosz Föderáció alkotmányos szervezeteinek állami hatóságai hoztak létre.

Ugyanakkor az állami hatóságok a szervei, az Orosz Föderáció lehet biztosítani azt a követelményt, hogy az ilyen állampolgárok nyilvántartásba kell venni azokat, akiknek szükségük van lakáscélú helyiségek vagy ilyen állampolgárok kitűzése indokolt őket a számviteli, valamint annak lehetőségét, hogy Azok az állampolgárok állampolgáraival az egyéb szociális támogatási intézkedések hozzájárulása, hogy lakóhelyiségek nyújtsák be a földterület nyújtása érdekében, ingyenes.

Egyes régiókban több száz, akár több ezer család van, és évente több tucatnyi tucatnyi. Vannak olyan családok, akik elutasítják a javasolt webhelyeket, és más lehetőségeket várnak. Így a Land kódex az Orosz Föderáció létrehozza a elővásárlási jogot kap egy telek a szociálisan nem védett népességcsoportban, miközben azt is megállapítja, az eljárás az árverés és a közvetlen felkészülés is.

A művészet rendelkezései alapján. 39.11., 39.12., 39.12., 39.13., 39.13., A RF RF 39.14.14.

Lehetséges-e megváltoztatni a telek a kedvezményezett számára a helyszínre máshol

Változtassa meg a földterületet, ha csak akkor kerül felszámításra, mint a kiadott célokra. Azok. Ha ez egy egyén, de lehetetlen ház építeni, majd változhat. Az olyan területek, mint a piaci érték és a helyszín - nem szolgálnak a földterület cseréjének oka. Ilyen esetekben azt javasoljuk, hogy a webhely először megkapja / gondoskodjon, majd a polgári jog sorrendjében cserélhető vagy értékesítési szerződést köthessen.

Továbbá, miután megkapta a "preferenciális" webhelyet, joga van arra, hogy az Ön által érdekelt webhely adminisztrációjára vonatkozzon, de általános alapon, hogy a földet bérbe adja az államtól (4. módszer). Ön nem korlátozódik arra is, hogy kihívja az állásfoglalást a bíróságon. Ha kapcsolatba lép az adminisztrációhoz, kérjük, lépjen kapcsolatba írásban, a szóbeli elutasítás nincs megerősítve.

Egyes régiókban ingyen kaphat földterületet. Például vannak programok az építés és a mezőgazdaság területén. Elmondjuk, hogy más lehetőségek vannak

Az oroszországi földet ingyenesen lehet beszerezni, de nem minden

Az oroszországi földet ingyenesen lehet beszerezni, de nem minden (Fotó: Differr / Shutterstock)

Ingyenes földterületet kaphat, ha egy személy rendelkezik előnyökkel vagy regionális fejlesztési programokkal (például a távoli keleti hektár-program szerint). Vannak módok, hogy a földet nem egy ajándék, hanem a piac alatti áron, például az aukción. A szakértőkkel együtt elmondjuk ezeket a módszereket.

Szakértők ebben a cikkben

  • Tolstik Marina, a Miel hálózat igazgatótanácsának elnöke
  • Sophia Volkov, ügyvéd a törvény Iroda csillaggal
  • Maria Spiridonova, a "Legenes Bureau" partnere, az Oroszország ügyvédi szövetségének tagja (AYUR)

1. Az előnyök elérhetősége

Az egyik legfontosabb lehetőség, hogy egy földterületet kapjon - az előnyök. A szövetségi szinten az állampolgárok, akik állami díjakkal rendelkeznek. Joguk van a 8 hektárnyi városi településeken és 25 hektáros vidéki területen.

A Régiókban a szabad területek kedvezményezettekkel rendelkező szabad földterületek biztosítására vonatkozó szabályai. "A legtöbb esetben a nagy családok, a háborúk veteránjai és a harci műveletek résztvevői, a csernobili balesetek balesetei azt állíthatják. A helyi törvények szerint a vidéki területeken dolgozó fiatal szakemberek is lehetnek - mondta Marina Tolstik megjegyezte a Miel hálózat igazgatótanácsának elnökét.

A nagy családok számára ingyenes földterületet adnak, vagy nem adhatják meg, mindegyik régió megoldja ezt a problémát az erőforrás rendelkezésre állásától függően. "Például Moszkvában ez a ház vásárlása vagy építése. Nem minden nagy család kap kártérítést - a segítség csak a családi feltételek javítására regisztrált családok számára engedélyezett. A Moszkvai régió nagy földterületet biztosít az ingyen az ingatlanban, "A törvény ügyvédje Asterisk Sophia Volkov magyarázta.

Ismerje meg az előnyök jelenlétét a többfunkciós központban (MFC) vagy a helyi adminisztrációban. Ott jelentkezhet egy ingyenes telek számára, és biztosítja a szükséges dokumentumokat. "Ha az összes okot érvényesnek tekintik, az állampolgár sorban áll. Amikor alkalmas, a kérelmező meghívást kap arra, hogy ellenőrizze a kiemelt területet. Ha minden rendben van, megköti a helyi hatóságokkal kötött szerződést, és a föld tulajdonjogának tervezésére szól - mondta Marina Tolstik.

Is olvas Hogyan lehet egy földterületet a nagy családok számára ingyenesen

2. Regionális hektár

A földterületet ingyen a ház építésére és a területek regionális fejlesztési programjáról. Az egyik leghíresebb - "távoli keleti hektár", amely 2016 óta működik. A földterület a Chukchi autonóm kerületben, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast és zsidó autonóm régiók, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky és Khabarovsk terület, Buryatia Köztársaság és a Sakha Köztársaság (Yakutia).

Először is, a telek öt éve elérhető. Az első év során meg kell határozni a webhely használatát - a ház vagy a mezőgazdaság építését három év után - a fejlesztés kijelentése. Öt évig ingyenes használat után a telek megtalálható az ingatlanban, vagy hosszú távú bérleti díjat szervez - 49 évig. Az erdei helyszíneken vannak korlátozások - nem szabad az ingatlanhoz. De ha öt éven belül a felhasználó nem kezdi el a földet, akkor automatikusan elveszíti a jogát.

A közelmúltban, az oroszok felkínált kérdés ingyen hektár a sarkvidéken. A webhely öt éve elérhető, majd az ingatlanban vagy a hosszú távú bérleti díjban állítható. Használhatja a Földet egy lakóépület építéséhez vagy gazdasági tevékenység végzésére. A "sarkvidéki hektár" programnak 2021 nyarán kell keresnie.

"Sok régióban ingyenes földterületet kaphat. Például a Krasznodar terület és Sztavropol Terület, a program a rendelkezésre telkek alatt a fejlesztési területek és a mezőgazdaság áll rendelkezésre. A moszkvai régióban hasonló program található. A földszabályok megszerzésének feltételeit és eljárásait a régió szabályai szabályozzák "- mondta a Legenes Iroda kormányzója, az Oroszország (AYUR) ügyvédi szövetségének tagja Maria Spiridonov.

Megtanulhat egy ilyen programról és követelményeit a régió kormányának honlapján vagy az MFC-ben. "Fontos pont: a törvények nem írják ki a rendelkezésre álló földterület minőségét, ezért gondosan meg kell vizsgálni és tanulmányozni a javasolt telek. Ez lehet kényelmetlen vagy mocsár, ilyen esetek: "A Marina figyelmeztette Tolstik-t Mielről.

Is olvas Hogyan lehet szabad földet kapni a Távol-Keleten

Az egyik leghíresebb program ma - "Távol-keleti hektár"

Az egyik leghíresebb program ma - "Távol-keleti hektár" (Fotó: Eastfootage / Shutterstock)

3. Outless föld és házak

Oroszországban sok elhagyott földterület, gyakran házakkal. Gyakran ezek az objektumok megtalálhatók az országi partnerségekben és falvakban. A törvény lehetővé teszi az oroszok számára, hogy az ilyen föld tulajdonosává váljanak, és még otthon is szinte ingyenesek legyenek. Számos módja van. Kezdjük, meg kell győződnie arról, hogy a webhelynek nincs tulajdonosa. Szükséges továbbá, hogy értesítse a helyi hatóságokat a szándékáról.

Ha a tulajdonos nem expud, a webhely a helyi önkormányzatokba fog menni, akik a Föld rajzolására vonatkozó ajánlatot írnak elő. A "Beshekhika" tulajdonosa az aukció győztesévé válik. Ha csak egy résztvevő vesz részt az aukción, akkor a megállapodás megkötötte vele. Általános szabályként a helyszín költsége csökken, hogy alacsonyabb legyen a piacon.

Egy másik módja annak, hogy egy túlheves otthoni vagy földi telek törvényes tulajdonosává váljon, a "elavonás megszerzése" fogalmához kapcsolódik. Egy állampolgár egy túlheves házat és nyíltan élhet benne. Ha 15 éven belül nem jelentenek jogi tulajdonosokat, az új bérlő jogi jogokat adhat a házhoz. De erre három körül kell töltenie. Először is, a bérlőnek gondoskodnia kell a földterületről és a közüzemi szolgáltatásokról. Másodszor, nem szabad elrejteni a birtokában lévő elhagyott ingatlan megtalálásának tényét. Harmadszor, folyamatosan kell élni a telken.

Is olvas Elhagyott ház: Hogyan rendezzük meg

A legegyszerűbb módja annak, hogy vegye fel a szomszédjainak kilátást

A legegyszerűbb módja annak, hogy vegye fel a szomszédjainak kilátást (Fotó: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Aukciók

A földterület megszerzésének másik módja a váltságdíj az aukción. Regionális hatóságok, földbizottságok és önkormányzatok költenek aukciós területeket. A velük kapcsolatos információk a helyi médiában vagy az adminisztrációs oldalakon vannak közzétéve, mondta Maria Spiridonov ayurból.

Azok, akik részt kívánnak venni, az ajánlattétel dátumát nevezik ki, és a webhely lejátszása. Ez megkapta a legmagasabb árat, amely általában a piaci érték alatt van. Csak egy személy vehet részt az aukcióban - és az ár továbbra is a kezdeti szinten, tisztázott Sophia Volkov. Ezt követően a földterület bérelt - rövid távú 3-5 éves vagy hosszú távú 49 évig - akár ingatlan. A régió és az önkormányzat függvénye.

"Ennek a rendszernek a fő mínusz egy földterület, amelynek hátrányos helye lehet, például egy infrastrukturális távolságban. Az ilyen területek terjesztésekkel vannak - szükség van arra, hogy figyelmet fordítsunk erre, "az AYUR képviselője hozzátette.

Az ilyen aukciók rendszeresen Moszkvát tartanak. A város az egyes lakhatási területek kereskedési területeire helyezkedik el. A közelmúltban a hatóságok 44 ezer rubelt helyeztek a föld aukciójára 44 ezer rubel. szövéshez. Kezdetben a lakosok bérleti díjat kapnak - annak értékét az aukción határozzák meg. Ezután a győztesnek van egy éve, hogy egy házat építsen a telken, és gondoskodjon róla az ingatlanban. Ezt követően a bérlő csak a kataszteri érték 40% -a megválthat. 2020-ban 60 földterületet 7,89 hektárnyi területen 135,1 millió rubel mennyiségben értékesítettek. Éves bérleti díjak.

Is olvas Moszkva 44 ezer rubelt felállított az aukcióra 44 ezer rubelért

Leave a Reply

Close