घर के निर्माण के लिए राज्य 2021 से पृथ्वी को कैसे प्राप्त करें

रूस में आवास के साथ समस्याएं बेहद तीव्र हैं। सभी नागरिक स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति खरीद सकते हैं। आबादी का समर्थन करने के लिए, काफी विविध कार्यक्रम विकसित किए गए हैं, जो परिसर के मालिक या एक साजिश के मालिक बनने की इजाजत देते हैं। हालांकि, हर कोई नहीं जानता राज्य 2021 से भूमि कैसे प्राप्त करें घर के निर्माण के तहत।

आज वित्तीय लागत के बिना राज्य से भूमि भूखंड प्राप्त करने के कई तरीके हैं।

बिना किसी कीमत पर रियल एस्टेट प्राप्त करने के लिए, किसी व्यक्ति को उन सभी को जानना चाहिए और सबसे उपयुक्त चुनना चाहिए। सामान्य आधार पर भूमिगत साजिश प्राप्त करने पर, जिसे बिना किसी कीमत पर भूमि प्रदान की जा सकती है, हम वर्तमान कार्यक्रमों के बारे में भी बात करते हैं।

अचल संपत्ति प्राप्त करने के लिए सामान्य कारण

घर के निर्माण के तहत संपत्ति में भूमि को किसी भी नागरिक को नि: शुल्क प्रदान किया जा सकता है। नया कानून ऐसी प्रक्रिया के कार्यान्वयन पर प्रतिबंध स्थापित करता है। हालांकि, नागरिकों की विशेष श्रेणियां हैं जो बिना किसी कीमत पर अचल संपत्ति की प्राप्ति के बाद प्राथमिकता में हैं। मॉस्को क्षेत्र में एक साजिश का प्रावधान सामान्य कतार के क्रम में किया जाता है। इसमें शामिल होने और पृथ्वी प्राप्त करने का दावा करने के लिए, स्थानीय सरकारों को एक आवेदन लिखना आवश्यक है।

यह ध्यान में रखना चाहिए कि संपत्ति स्वयं को मुफ्त में प्रदान की जाती है, लेकिन दस्तावेजों के निष्पादन के लिए, नए मालिक को भुगतान करना होगा।

राज्य नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियों के साथ मुफ्त भूमि प्रदान करने के लिए सहमत है:

  • बड़े परिवार या व्यक्ति जो इस पर निर्भर हैं, वे बच्चों को अक्षम कर रहे हैं;
  • अनुबंध के तहत रूसी संघ की सशस्त्र बलों में सेवा से गुजर रहा है;
  • युद्ध और श्रम के दिग्गजों;
  • जिन परिवारों ने युद्ध क्षेत्र में ब्रेडविनर खो दिया है।

आवेदन निपटारे के प्रशासन पर विचार कर रहा है। फिर आवेदक अंतिम निर्णय का पता लगाने में सक्षम होगा। यदि फैसला नकारात्मक है, तो नागरिक को अदालत में जाने का अधिकार है और निर्णय को चुनौती देने का प्रयास किया गया है। हालांकि, कार्यवाही के अंतिम परिणाम की भविष्यवाणी करने के लिए काफी मुश्किल है।

क्या अपनी पहल पर एक साजिश प्राप्त करना संभव है?

राज्य से भूमि की एक भूखंड कैसे प्राप्त करें, एक व्यक्ति को पता चलेगा कि एक कार्रवाई करना और प्रशासन से अनुमति प्राप्त किए बिना।

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यह विकल्प बल्कि जोखिम भरा है। हालांकि, यह अभ्यास में पाया जाता है। यदि कोई व्यक्ति मुफ्त में भूमि प्राप्त करना चाहता है, तो आपको एक अपूर्ण अचल संपत्ति ढूंढनी होगी और इसे संपत्ति में पुनर्गठित करना होगा।

रियल एस्टेट, जो खाली है और लंबे समय तक उपयोग नहीं किया जाता है। आप उसके मालिक बन सकते हैं।

विचारशील किसके लिए मुक्त भूमि रखी गई है, एक व्यक्ति एक इंचीस साजिश पर निर्माण शुरू कर सकता है। हालांकि, एक जोखिम है कि भूमि मालिक दावों को पेश करेगा। यदि ऐसा नहीं हुआ है, तो आप संपत्ति में नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं।

जिस विधि से हमें अचल संपत्ति प्राप्त करने की अनुमति मिलती है, उनकी कई कमियां हैं। तो, एक overhakose प्लॉट समस्याग्रस्त हो सकता है। इसके अलावा, राज्य संपत्ति में भूमि प्रदान करने से इनकार करने का जवाब दे सकता है। इसका कारण साइट का अनुचित उपयोग हो सकता है। यदि किसी नागरिक को नकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त होती है, तो निर्माण लागत को मुआवजा नहीं दिया जाएगा। हालांकि, अगर नागरिक भाग्यशाली है, तो वह एक ज़मींदार बनने में सक्षम होगा, केवल कैडस्ट्रल कार्यों के मूल्य का भुगतान करेगा।

सौदेबाजी में बिक्री

आज, नीलामी जीतकर एक ज़मींदार बनना संभव है। विधि मुक्त करने के लिए रियल एस्टेट पाने की अनुमति नहीं देती है, लेकिन इससे इसे खरीदने की लागत को काफी कम करना संभव हो जाता है। आम तौर पर, वस्तुओं को उस कीमत पर प्रदर्शित किया जाता है जो बाजार मूल्य से कम है। विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बहु मंजिला इमारत के निर्माण के लिए एक मंच हासिल करना चाहते हैं। लेकिन निजी निर्माण के लिए, विधि खिंचाव के साथ उपयुक्त है।

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नीलामी में संपत्ति खरीदने के लिए, आपको निम्नलिखित कार्यों को करने की आवश्यकता होगी:

  • Rosreestra सार्वजनिक कार्ड का लाभ उठाएं और नि: शुल्क भूमि खोजें। मानचित्र संस्था की आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किया गया है। एक साजिश ढूंढना आवश्यक है जिसमें कैडस्ट्रल नंबर नहीं है। उसी समय, पृथ्वी बोझ में नहीं होनी चाहिए।
  • एक प्रमाण पत्र प्राप्त करें कि चयनित संपत्ति का उपयोग स्थानीय या कृषि आवश्यकताओं के लिए नहीं किया जाता है। ऐसा करने के लिए, जिला प्रशासन से संपर्क करें। फिर आप संपत्ति के लिए भूमि हासिल करने की इच्छा वाले एक बयान दे सकते हैं। आवेदन शहर के प्रमुख के नाम पर जारी किया जाता है।
  • Rosreestra की स्थानीय शाखा पर जाएं और एक कैडस्ट्रल पासपोर्ट जारी करें। एक नागरिक को स्थानीय प्रशासन में प्रारंभिक समझौते का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद कार्रवाई की जानी चाहिए। यह ध्यान में रखना चाहिए कि कैडस्ट्रल पासपोर्ट केवल साजिश के साक्षात्कार और कैडस्ट्रल मूल्यांकन के बाद ही प्रदान किया जाएगा।
  • बोली लगाने के लिए भूमि के बारे में स्थानीय क्षेत्रीय प्रिंटों में एक विज्ञापन रखें। आपको 30 दिनों के भीतर अचल संपत्ति की खरीद के लिए आवेदकों की अपेक्षा करने की आवश्यकता है। प्रक्रिया की विशेषताओं को स्थानीय प्रशासन में स्पष्ट किया जा सकता है।
  • अवधि के पूरा होने की प्रतीक्षा करें। यदि किसी ने निर्धारित अवधि के दौरान नीलामी में भाग लेने की इच्छा व्यक्त नहीं की है, तो साइट एक नागरिक के पास जाएगी। यदि अन्य आवेदक हैं, तो विजेता उस व्यक्ति को पहचानता है जो भूमि के लिए अधिकतम राशि प्रदान करेगा। यदि आरंभकर्ता नीलामी खो गया, तो विजेता को कैडस्ट्रल दस्तावेजों के डिजाइन के लिए सभी वित्तीय लागतों की भरपाई करने के लिए बाध्य किया गया है।

एक बोली लगाने वाले को जीतना, एक व्यक्ति भूमि का मालिक नहीं बनता है। उन्हें अस्थायी उपयोग के लिए एक साजिश मिलती है। एक आवासीय भवन के बाद, एक नागरिक भूमि खरीदने में सक्षम हो जाएगा। खरीद संपत्ति 2.5% कैडस्ट्रल मूल्य पर सफल होगी। साइट प्रदान करने की प्रक्रिया आवासीय बहु मंजिला घरों और निजी भवनों के लिए समान है।

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संकीर्ण विशेषज्ञों के लिए नि: शुल्क भूमि

नि: शुल्क देश या अन्य साजिश का अधिकार कौन है, यह पता लगाना संभव होगा कि पृथ्वी को संकीर्ण विशेषज्ञों के साथ प्रदान किया जा सकता है। हालांकि, इसे रूसी संघ के दूसरे विषय में जाने की आवश्यकता हो सकती है। इन-डिमांड व्यवसायों की सूची इस क्षेत्र के राज्यपाल को परिभाषित करती है। विशेषज्ञों को आकर्षित करने और कर्मियों के साथ समस्याओं को हल करने के लिए मुक्त वास्तविकताओं का प्रावधान किया जाता है।

उदाहरण के लिए, कुछ साल पहले, Crimea में, मुफ्त भूमि खेतों और आवासीय भवनों के निर्माण के तहत डॉक्टरों और शिक्षकों के लिए प्रदान की गई थी। वैसे, लगभग किसी भी ग्रामीण इलाकों में व्यवसायों के प्रतिनिधियों की आवश्यकता होती है।

राज्य के लिए मुफ्त अचल संपत्ति प्रदान करने के लिए सहमत होने के लिए, एक नागरिक को लगभग 6 वर्षों तक लीज समझौते का निष्कर्ष निकालना होगा। इस मामले में, किराए पर शुल्क नहीं लिया जाएगा। मुख्य स्थिति - एक नागरिक को एक समय सीमा तैयार करनी चाहिए। फिर अचल संपत्ति एक व्यक्ति के स्वामित्व में जाएगी।

युवा परिवारों के लिए राज्य कार्यक्रम

यदि 35 साल के नागरिकों ने एक परिवार बनाया है, तो वे प्रशासन में निर्माण के लिए भूमि से पूछ सकते हैं। भूमि राज्य कार्यक्रम के ढांचे के भीतर प्रदान की जाती है। इसकी विशेषताएं मौजूदा कानून को नियंत्रित करती हैं।

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निकट भविष्य में, युवा परिवारों को भूमि के प्रावधान से संबंधित नियामक कृत्यों में परिवर्तन करने की योजना नहीं है।

सरकारी कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए, यह आवश्यक है:

  • सुनिश्चित करें कि व्यक्ति सेट से मिलता है।
  • आवास की स्थिति में सुधार के लिए कतार बंद करो। इस तथ्य को प्रासंगिक दस्तावेजों द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए।
  • निर्माण के लिए बिना किसी कीमत पर भूमि भूखंड देने के अनुरोध के साथ एक बयान लिखें।

यदि नगर पालिका में नि: शुल्क भूमि है, तो यह एक नागरिक को प्रदान किया जाएगा। यदि एक युवा परिवार के आवेदन पर निर्णय सकारात्मक होगा, तो भविष्य के घर में संचार को सारांशित करना शहर के बजट से भुगतान किया जाना चाहिए। हालांकि, दस्तावेज़ीकरण का डिजाइन मालिकों के कंधों पर गिर जाएगा।

जेनेरिक मनोर

संपत्ति में भूमि प्राप्त करने के लिए इसी तरह का विकल्प अभी भी विचाराधीन है। निकट भविष्य में यह उन सभी को प्रदान करने की योजना बनाई गई है जो पत्थर के घर के निर्माण के लिए 100 एकड़ जमीन की इच्छा रखते हैं। इस तरह के एक समाधान खाली क्षेत्रों की समस्या को खत्म करने की अनुमति देता है।

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जो लोग कार्यक्रम में भाग लेने का फैसला करते हैं वे भूमि और अचल संपत्ति पर करों का भुगतान नहीं कर पाएंगे। यह आपको स्वतंत्र रूप से अपने खेत को हासिल करने और फसल बढ़ने शुरू करने की अनुमति देगा। ऋण के लिए जमीन को जब्त या चुना नहीं जा सकता। हालांकि, कार्यक्रम में एक अप्रिय विशेषता है। भूमि भूखंड प्रमुख शहरों से दूर हैं।

मालिक नहीं पाएंगे:

  • भूमि बेचो;
  • एक समर्पित साइट किराए पर लें;
  • अचल संपत्ति दें।

भूमि केवल विरासत द्वारा स्थानांतरित की जाएगी। साइट के लिए संचार मालिकों को स्वयं रखना चाहिए। इस मामले में, साइट पर पेड़ों की अनधिकृत कटौती प्रतिबंधित है। यह ध्यान में रखना चाहिए कि यह केवल एक बिल है। भविष्य में परिवर्तन किए जा सकते हैं।

अतिरिक्त दस्तावेज़:

उपयोगी इन्फोग्राफिक्स:

भूमि का नि: शुल्क प्रावधान
सामग्री 4 मई, 2021 को अपडेट की गई

जब संभव हो तो 9 मामले ज्ञात हैं मुक्त पीआर। भूमि भूखंड की शिक्षा .

भूमि के प्रावधान पर एक अलग कानून स्वीकार नहीं किया गया।

संघीय स्तर पर भूमि का नि: शुल्क प्रावधान आरएफ आरसी के अनुच्छेद 39.5 द्वारा विनियमित।

क्षेत्रीय प्राधिकरण भूमि भूखंडों के प्रावधान पर अपने कानून बनाते हैं, उदाहरण के लिए, बड़े परिवारों के लिए।

ग्राउंड प्लॉट को मुफ्त में कैसे प्राप्त करें, इस आधार पर विचार करें।

सभी मामलों में, जिसे माना जाएगा, यह माना जाता है भूमि का नि: शुल्क प्रावधान स्वामित्व में।

दूसरे शब्दों में , संपत्ति के लिए भूमि भूखंड पाने के लिए कानून के अनुसार, व्यापार और व्यावहारिक रूप से "फ्रीबी" के लिए यह संभव है।

परंपरा से, हम भूमि के मुक्त प्रावधान के नागरिकों के लिए सबसे दिलचस्प मामलों के साथ शुरू करेंगे।

तो चलते हैं।

1. 5 साल के बाद के उपयोग के बाद संपत्ति में भूमि का नि: शुल्क प्रावधान।

बहुत मोहक लगता है। लेकिन आइए इसे विस्तार से समझें।

हमारे राज्य ने एक उल्लेखनीय नियम स्थापित किया है:

एक नागरिक को 6 साल तक की अवधि के लिए भूमि भूखंड प्रदान किया जाता है।

रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.10 के अनुच्छेद 2 की उप-अनुच्छेद 6 देखें।

संदर्भ के लिए।

भूमि के मुक्त प्रावधान और पृथ्वी के मुक्त उपयोग को भ्रमित न करें।

नि: शुल्क प्रावधान संपत्ति के लिए भूमि भूखंड के हस्तांतरण को सुनिश्चित करता है।

यही है, साइट का प्राप्तकर्ता पृथ्वी का मालिक बन जाता है, जो नि: शुल्क है।

नि: शुल्क उपयोग बोर्ड को चार्ज किए बिना भूमि का अस्थायी उपयोग सुनिश्चित करता है।

भूमि प्राप्तकर्ता भूमि उपयोगकर्ता बन जाता है, मालिक नहीं।

लेख में अधिक जानकारी में: भूमि का लगातार उपयोग एम प्लॉट .

हालांकि, हर जगह भूमि को मुफ्त उपयोग में नहीं देते हैं।

रूसी संघ के विषय के कानून द्वारा परिभाषित नगर पालिकाओं में भूमि का आभारी उपयोग संभव है।

दूसरे शब्दों में, पृथ्वी के मुक्त उपयोग पर एक कानून क्षेत्र में अपनाया जाना चाहिए।

कानून उन क्षेत्रों को सूचीबद्ध करता है जिनमें वे मुफ्त उपयोग में भूमि देते हैं।

किसी भी अन्य, एक मनमाने ढंग से चुने गए नगर पालिका, gratuitous उपयोग में एक साजिश प्राप्त करने से काम नहीं होगा।

लेकिन वह सब नहीं है।

नि: शुल्क उपयोग में वे केवल कुछ उद्देश्यों के लिए भूखंड प्रदान करते हैं:

  • व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए,
  • व्यक्तिगत सहायक कृषि का आयोजन
  • किसान (किसान) अर्थव्यवस्था।

अन्य उद्देश्यों के लिए, जैसे स्टोर के उद्घाटन, कार सेवा, डच आदि, साइट को gratuitous उपयोग के लिए नहीं दिया जाएगा।

अब हमने प्रश्न से संपर्क किया:

स्वामित्व में भूमि का नि: शुल्क प्रावधान।

यदि नागरिक भाग्यशाली था कि ग्रेट्यूटस उपयोग पर भूमि की साजिश प्राप्त करने के लिए, 5 साल बाद उन्हें स्वामित्व में भूमि के प्रावधान मुक्त करने का अधिकार है।

साथ ही, भाग्यशाली 2 शर्तों का पालन करना महत्वपूर्ण है:

  • केवल उद्देश्य उद्देश्य पर भूमि का उपयोग करें,
  • 5 साल बाद साइट के मुफ्त प्रावधान के लिए आवेदन करने का समय है, लेकिन 6 साल की अवधि के अंत के अंत से पहले।

आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 4 में मेरे निष्कर्षों को देखें।

आप शायद प्रश्न में रुचि रखते हैं:

भूमि साजिश किस क्षेत्र में मुफ्त उपयोग देता है?

5 साल में संपत्ति में उतरने के लिए।

देश में सभी क्षेत्रीय कानूनों की जांच करें जो मैं नहीं लेता हूं, क्योंकि मैं मानसिक स्वास्थ्य को संरक्षित करना चाहता हूं।

इसलिए, सभी क्षेत्रों की सूची बनाएं, जहां वे भूमि को अनावश्यक उपयोग में देते हैं, मैं नहीं कर सकता।

भूमि भूखंडों के प्रावधान पर कानून।

फिर भी, मैं विश्वास के साथ कह सकता हूं कि 06.04.2015 एन 3155-केज के इस तरह के कानून को सनी क्रास्नोडार क्षेत्र में अपनाया गया है।

यह कानून क्रास्नोडार क्षेत्र की नगर पालिकाओं को सूचीबद्ध करता है, जिनके क्षेत्रों में देशों को अपनी गतिविधियों की किसान (किसान) अर्थव्यवस्था के अभ्यास के लिए नागरिकों को भूमि भूखंड प्रदान किए जाते हैं।

एडीजीईए और अन्य क्षेत्रों में अपनाया गया कानून।

2 मिनट के भीतर पृथ्वी के मुक्त उपयोग पर कानून के अस्तित्व के लिए किसी भी क्षेत्र की जांच करना।

इसे कैसे करें, वीडियो में देखें।

इस प्रकार, यदि आप अधिकार का एहसास करना चाहते हैं

स्वामित्व में भूमि का नि: शुल्क प्रावधान

फिर आपको चाहिए:

  • उस क्षेत्र को ढूंढें जिसमें पृथ्वी के मुक्त उपयोग पर कानून अपनाया गया है,
  • कानून का अन्वेषण करें और एक नगर पालिका चुनें जिसमें आप एक भूमि भूखंड प्राप्त करना चाहते हैं,
  • पृथ्वी के ईमानदार, मुक्त उपयोग के 5 साल बाद, संपत्ति का एक साजिश मुफ्त में प्राप्त करें।

यह काफी सरल लग रहा है।

लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि सबकुछ सुचारू रूप से जाएगा।

स्थानीय अधिकारियों के साथ शायद टिंकर करना होगा।

अपने मूर्खता और भूमिगत साजिश के सपने के लालच के अधिकारियों के लिए, चरण-दर-चरण निर्देशों का उपयोग करें:

विशेष ज्ञान के बिना भूमि साजिश कैसे प्राप्त करें?

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तैयार किए गए एप्लिकेशन टेम्पलेट्स, स्कीम इत्यादि के साथ चरण-दर-चरण निर्देश

अक्सर हम उन अधिकारियों पर विश्वास करते हैं जिनके पास अपने स्वयं के लाभ होते हैं।

अंत में, हमें एक साजिश नहीं मिलती, लेकिन निराशा।

निर्देश गहने के अधिकारियों को बाईपास करने और ब्लैट द्वारा लैंड प्लॉट प्राप्त करने में मदद करेगा, बल्कि कानून द्वारा।

दस्तावेजों के तैयार किए गए नमूने लोगों के चालाक सेवकों से हेरफेर के खिलाफ सुरक्षा करेंगे।

दूसरे मामले में जाओ।

2. काम के मुख्य स्थान पर काम कर रहे भूमि विशेषज्ञों का नि: शुल्क प्रावधान।

साइट के नि: शुल्क प्रावधान का यह मामला पिछले के समान ही है।

अंतर यह है कि कानून में क्षेत्रीय शक्ति न केवल नगर पालिकाओं को परिभाषित करती है, बल्कि श्रम विशिष्टताओं को भी परिभाषित करती है।

इन विशिष्टताओं पर काम एक भूमिगत उपयोग में भूमि साजिश पाने का अधिकार देता है।

आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 5 में मेरे निष्कर्ष देखें।

संपत्ति को एक साजिश का प्रावधान भी 5 साल के अंत में मुफ्त में किया जाता है।

5 साल की अवधि के दौरान, विशेषज्ञ को काम के मुख्य स्थान पर निर्दिष्ट विशेषता पर काम करने के लिए बाध्य किया जाता है।

विशेषज्ञ निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए इस आधार पर भूमि प्राप्त कर सकते हैं:

  • व्यक्तिगत आवास निर्माण
  • व्यक्तिगत सहायक प्रबंधन।

किसान (किसान) अर्थव्यवस्था इस नींव में नहीं आई, क्योंकि केएफएच व्यापार गतिविधियों को संदर्भित करता है।

किसान का काम काम के मुख्य स्थान पर किराए पर श्रम के साथ कमजोर रूप से संगत है।

भूमि प्रावधान मुक्त करने के अधिकार का एहसास कैसे करें:

  • उस क्षेत्र को खोजें जिसमें विशेषज्ञों के लिए gratuitous उपयोग पर कानून;
  • इस कानून का अन्वेषण करें और एक नगर पालिका चुनें जिसमें 5 साल काम करने के लिए तैयार हैं;
  • सुनिश्चित करें कि शिक्षा आपको ऐसी विशेषता में काम करने की अनुमति देती है जो मुफ्त उपयोग में एक साजिश प्राप्त करने का अधिकार देती है;
  • प्रासंगिक विशेषता की नगर पालिका में कम से कम 5 वर्षों तक काम करने के लिए;
  • स्थानीय प्रशासन के साथ अनुबंध की शर्तों पर इच्छित उद्देश्य (आईएलएस या एलपीएच) के लिए एक भूखंड के मुक्त उपयोग के लिए पूरी अवधि;
  • पृथ्वी के मुक्त उपयोग के लिए अनुबंध की समाप्ति से पहले संपत्ति के लिए एक साजिश के प्रावधान के लिए आवेदन करें।

कोई शर्त नहीं है। लेकिन विशेषज्ञों के लिए, विशेष रूप से युवा, यह भूमि पाने का एक अच्छा मौका है।

एकमात्र चीज सबसे अधिक संभावना बाधा है जो रास्ते में एक स्थानीय अधिकारी है।

लेकिन आप पहले से ही उस दवा को जानते हैं जो आधिकारिक बीमारी के खिलाफ मदद करता है।

3. बड़े परिवारों में मुफ्त भूमि।

भूमि प्राप्त करने के लिए लोगों में सबसे प्रसिद्ध नींव बड़े परिवारों के साथ भूमि भूखंडों का एक नि: शुल्क प्रावधान है।

यदि आपके पास 3 या अधिक बच्चे हैं, तो मुफ्त में प्लॉट प्राप्त करने का मौका है।

भूमि समितियों के अधिकारियों के साथ संचार, मैं प्रत्येक दूसरे से शब्द सुनता हूं: "मैं इस भूमि को प्रदान नहीं कर सकता, क्योंकि यह बड़े परिवारों के लिए है।"

और बड़े परिवारों के लिए आरक्षित भूमि के टुकड़े, मैं आपको बताऊंगा, छोटा नहीं।

लेकिन साथ ही, बड़े परिवारों के लिए भूमि भूखंडों के लिए कतार कम नहीं हैं।

राज्य डूमा डेप्युटीज को बड़े परिवारों की कतारों को कम करने का एक तरीका मिला है।

उन्होंने स्थानीय अधिकारियों को बड़े परिवारों के लिए अतिरिक्त मानदंड पेश करने की अनुमति दी।

यह मानदंड भूमि प्राप्त करने के अधिकार के कई बड़े परिवारों को वंचित कर देता है।

Deputies की देखभाल इस तथ्य में व्यक्त की गई थी कि 1 मार्च, 2015 से, नागरिकों को न केवल 3 या अधिक बच्चे होने की आवश्यकता है, लेकिन इसे आवासीय परिसर की आवश्यकता के अनुसार या इस लेखांकन के आधार पर भी ध्यान में रखा जाना चाहिए।

आप deputies के लिए धन्यवाद कह सकते हैं।

व्यक्तिगत आवास के साथ छोटे बच्चों को प्रदान करने के अवसर के कुछ बड़े परिवारों से वंचित है, या कम से कम एक बगीचा प्राप्त करें।

बड़े परिवारों के साथ भूमि प्रदान करने का अधिकार आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 6 में स्थापित किया गया है।

बड़े परिवार इस तथ्य में आनन्दित हो सकते हैं कि सामान्य कारणों पर भूमि साजिश पाने का अधिकार अभी तक नहीं लिया गया है।

4. नागरिकों और गैर वाणिज्यिक संगठनों की कुछ श्रेणियों को भूमि भूखंड का नि: शुल्क प्रावधान।

भूमि के विकास के लिए एक बहुत ही उत्सुक आधार।

यह आधार आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 7 में स्थापित है।

आइए पता दें कि नागरिकों और संगठनों की कौन सी श्रेणियां व्यापार के बिना भूमि मुक्त हो सकती हैं।

दुर्भाग्यवश, भूमि संहिता में, कोई भी इन व्यक्तिगत श्रेणियों को संदर्भित नहीं करता है।

लेकिन संघीय और क्षेत्रीय अधिकारियों को व्यक्तिगत कानूनों को लेने का अधिकार दिया जाता है।

इन कानूनों में, नागरिकों और गैर-वाणिज्यिक संगठनों की श्रेणियां जिन्हें मुक्त करने के लिए भूमि प्राप्त करने का अधिकार निर्धारित किया जाता है।

संघीय स्तर पर, मुझे केवल एक श्रेणी मिली जो इस तरह का अधिकार है।

ये विकलांग व्यक्तियों और उनके द्वारा बनाई गई कंपनी के सभी रूसी सार्वजनिक संगठन हैं।

संगठन के डेटा को मुफ्त में भूमि प्राप्त हो सकती है, जिस पर रूसी संघ के भूमि संहिता की शुरूआत के दिन उनकी संपत्ति में इमारतों, भवनों और संरचनाओं में स्थित हैं।

रूसी संघ के भूमि संहिता की शुरूआत पर 25.10.2001 एन 137-एफजेड "के कानून के अनुच्छेद 3 की जांच करके मेरे शब्दों की जांच करें।

यदि आप नागरिकों और संगठनों की अन्य श्रेणियों को जानते हैं जिन्हें मुफ्त में भूमि प्राप्त करने का अधिकार है, तो टिप्पणियों में अपना ज्ञान साझा करें।

क्योंकि जितना अधिक आप देते हैं, उतना ही हम लौटते हैं।

5. एक धार्मिक संगठन की भूमि भूखंड का नि: शुल्क प्रावधान।

मैं इस नींव का विस्तार से वर्णन नहीं करूंगा, क्योंकि पंथ के मंत्रियों को मेरे लेख में शायद ही दिलचस्पी है।

और हमारे लिए, सामान्य inaders, यह बहुत दिलचस्प नहीं है।

मैं केवल यह ध्यान दूंगा कि धार्मिक संगठन धार्मिक और धर्मार्थ स्थलों की इमारतों के साथ-साथ कृषि उत्पादन के लिए भूमि के तहत मुक्त भूमि प्राप्त कर सकता है।

आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 2 और 8 देखें।

6. बागवानी और बागवानी के तहत भूमि का नि: शुल्क प्रावधान।

यह आधार भूमि भूखंडों से संबंधित है जो बागवानी और बागवानी करने के लिए गैर-वाणिज्यिक संगठन द्वारा प्रदान की गई पृथ्वी के अनुभाग के परिणामस्वरूप गठित होते हैं।

आप उस देश को प्राप्त कर सकते हैं जो आम संपत्ति (सड़कों, प्रवेश, आदि) से संबंधित है।

इस देश को पाने के लिए दो विकल्प हैं:

  • एक गैर-लाभकारी संगठन की संपत्ति में
  • इस संगठन के सदस्यों की सामान्य संपत्ति।

इस आधार में कौन रुचि रखता है, अनुच्छेद 39.5 जेडके के अनुच्छेद 3 देखें।

7. बिल्ट-अप क्षेत्र की सीमाओं के भीतर एक भूमि भूखंड का नि: शुल्क प्रावधान।

भूमि प्राप्त करने की यह विधि उन व्यक्तियों से संबंधित है जिन्होंने बिल्ट-अप क्षेत्र के विकास पर एक समझौते में प्रवेश किया है।

नींव सबसे अधिक मांग के बाद नागरिक नहीं है, इसलिए मैं इस पर नहीं रुकूंगा।

आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 1 में विवरण।

8. मुक्त दूर पूर्वी हेक्टेयर।

फरवरी 2017 से, किसी भी रूसी को सुदूर पूर्व में 1 हेक्टेयर मिल सकता है।

5 साल के लक्षित लक्षित उपयोग के बाद, दूर पूर्वी हेक्टेयर को मुफ्त में जारी किया जा सकता है।

प्रलोभन प्रस्ताव ताइगा में एक साजिश प्राप्त करना है जहां कोई सड़कों और बिजली नहीं है।

और जहां मच्छरों को खटखटाया जाता है।

उसी टीवी शो में खाबरोवस्क क्षेत्र के उप गवर्नर ने कहा कि गवर्नर स्वयं (क्रॉर्ट VI) स्वयं खुद को एक साजिश पाता है।

यह बहुत उत्सुक है कि अंत में यह बाहर निकल जाएगा।

संदर्भ के लिए।

क्लैप वी.आई. सितंबर 2018 में चुनाव खो गए और जल्दी ही मास्को में चले गए।

ऐसा लगता है कि खाबारोवस्की के पूर्व गवर्नर दूर पूर्वी हेक्टेयर मास्टर की इच्छा के साथ जला नहीं देते हैं।

दूर पूर्वी ताइगा में भूमि प्राप्त करने में रुचि रखने में कौन रुचि रखता है, आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 9 से शुरू करें।

9. डेवलपर्स और अन्य व्यक्तियों को भूमि का प्रावधान "आवास निर्माण के विकास को बढ़ावा देने पर" कानून दर्ज करना।

मैं कबूल करता हूं, मैंने साइट प्राप्त करने के लिए इस आधार का अध्ययन नहीं किया, क्योंकि मैं आवास निर्माण के विकास को बढ़ावा देने की योजना नहीं बना रहा हूं।

मुझे पूरा भरोसा है कि मेरे ब्लॉग के पाठक भी भूमि प्राप्त करने की इस विधि में रुचि रखते हैं।

यदि मैं गलत हूं, तो आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 10 में अधिक विस्तृत जानकारी देखें।

बोली लगाए बिना संपत्ति में भूमि प्राप्त करने के इस मुक्त तरीकों पर समाप्त हो गया।

अगर कोई निराश है, तो मुझे दोष न दें।

आप शायद समझते हैं कि वास्तव में मूल्यवान भूमि भूखंड शायद ही मुफ्त में प्राप्त किए जा सकते हैं।

लेख में टिप्पणियों में प्रश्न निर्दिष्ट करें: पज़ से निकालें .

मैं आपको एक महान दिन और सभ्य जीवन की कामना करता हूं।

राज्य से मुफ्त में भूमि कैसे प्राप्त करें?

एक। राज्य से मुफ्त में भूमि भूखंड कौन प्राप्त कर सकता है?

यदि आप एक भूमि भूखंड का सपना देखते हैं, लेकिन पर्याप्त वित्तीय संसाधन नहीं हैं, तो जांच करें कि क्या आपके पास भूमि भूखंड के लिए योग्य नागरिकों की श्रेणी है।

आइए सौदा करें जो मूल रूप से राज्य से मुक्त भूमि प्राप्त करेगा।

सबसे पहले, सार्वजनिक श्रेणियों को सामाजिक समर्थन के हिस्से के रूप में भूमि भूखंड प्राप्त करने में लाभ होता है (उदाहरण के लिए, बड़े परिवार, युवा परिवार, अक्षम)।

दूसरा, जिन नागरिकों के पास विशेष स्थितियां हैं (उदाहरण के लिए, श्रम नायकों, सैन्य कर्मियों की कुछ श्रेणियां या नागरिक जिन्होंने ग्रामीण क्षेत्रों में कुछ निश्चित वर्षों तक खर्च किया है)।

तीसरा, जिन लोगों के पास भूमि कानून द्वारा स्थापित मामलों में मुफ्त प्राप्त करने वाली भूमि की स्थापना होती है (उदाहरण के लिए, नागरिक जिनके पास निजी घर है, वह 25 अक्टूबर, 2001 तक उठने का अधिकार)।

वर्तमान में, संघीय कानून भूमि भूखंडों का मुफ्त प्रावधान प्रदान करता है:

  • समाजवादी श्रम के नायकों, रूसी संघ के नायकों और व्यक्तिगत आवास, देश निर्माण, व्यक्तिगत सहायक फार्म, बागवानी और बागवानी के लिए श्रम महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर कला। 9 जनवरी, 1 99 7 के संघीय कानून के 3 नंबर 5-एफजेड "समाजवादी श्रम के नायकों, रूसी संघ के नायकों और श्रम महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर के लिए सामाजिक गारंटी के प्रावधान पर")।

प्रदान किए गए क्षेत्रों के आयाम:

शहरी प्रकार के शहरों और कस्बों में 0.08 हेक्टेयर से कम नहीं;

ग्रामीण क्षेत्रों में 0.25 हेक्टेयर से कम नहीं।

  • सोवियत संघ के नायकों, रूसी संघ के नायकों और महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर - व्यक्तिगत आवास निर्माण, देश निर्माण, व्यक्तिगत सहायक खेती, बागवानी और बागवानी के लिए कला। 15 जनवरी, 1 99 3 के रूसी संघ के कानून के कानून संख्या 4301-1 "सोवियत संघ के नायकों की स्थिति, रूसी संघ के नायकों और महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर")।

प्रदान किए गए क्षेत्रों के आयाम:

शहरी प्रकार के शहरों और कस्बों में कम से कम 0.2 हेक्टेयर;

ग्रामीण क्षेत्रों में कम से कम 0.4 हेक्टेयर।

  • रूसी संघ के नागरिक, वास्तविक उपयोग में भूमिगत साजिश रखते हुए, यदि ऐसी भूमि की साजिश पर एक आवासीय इमारत है, तो 25 अक्टूबर, 2001 तक एक नागरिक से उत्पन्न होने का अधिकार ( पी। 4 कला। रूसी संघ के भूमि संहिता की शुरूआत पर 25 अक्टूबर, 2001 के सं। 137-एफजेड "संघीय कानून के 3 )।
  • बागवानी, उद्यान गैर-वाणिज्यिक संघ के सदस्यों (निर्दिष्ट संघ के सदस्यों में प्रवेश की तारीख के बावजूद) बागवानी, बागवानी, कुछ त्रिभुज के साथ साइट के पत्राचार के अधीन ( पी। 2.7 कला। 25 अक्टूबर, 2001 के संघीय कानून के 3 संख्या 137-एफजेड "रूसी संघ के भूमि संहिता की शुरूआत पर") .

रूसी संघ की संविधान इकाइयों के कानूनों के अनुसार, भूमि भूखंड प्राप्त किए जा सकते हैं:

  • महान देशभक्ति युद्ध में प्रतिभागियों और सामाजिक गारंटी और लाभ पर उनके बराबर व्यक्तियों;
  • मुकाबला दिग्गजों;
  • चेरनोबिल एनपीपी में आपदा के कारण विकिरण के संपर्क में आने वाले नागरिक;
  • अनुबंध के तहत सैन्य सेवा पास करने वाले सैनिकों, जिनमें से कुल अवधि 10 साल और अधिक है;
  • नागरिक जो विदेशों में रहने वाले साथी के स्वैच्छिक पुनर्वास की सहायता के लिए प्रासंगिक क्षेत्रीय कार्यक्रम के ढांचे के भीतर रूसी संघ के विषय में चले गए;
  • जिन नागरिकों के पास "मानद नागरिक ..." शीर्षक है;
  • भूमि भूखंडों के उपयोगकर्ता जो उन्हें 1 99 1 तक किराए या शाश्वत उपयोग के लिए भी प्राप्त कर चुके हैं;
  • कानून प्रवर्तन अधिकारी सेवा पर सेवानिवृत्त हुए;
  • साइरोटा बच्चे, भूमि के संबंध में, जो अपने माता-पिता का आनंद लेते थे;
  • पेंशनभोगी जो 5 साल (न्यूनतम) के लिए ग्रामीण निपटारे के क्षेत्र में रहते हैं और एक निश्चित उम्र तक पहुंच गए;
  • तीन या अधिक बच्चों के साथ बड़े परिवार;
  • नागरिक जो ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले युवा परिवार के सदस्य हैं;
  • विकलांग बच्चों, आदि के साथ अक्षम, परिवार
महत्वपूर्ण! नागरिकों की श्रेणियों की सूची एक मुक्त भूमि भूखंड के लिए पात्र और क्षेत्रीय कानूनों द्वारा स्थापित रूसी संघ के विभिन्न विषयों के लिए समान नहीं है। इस क्षेत्र के आधार पर, भूमि भूखंडों के अधिमान्य प्रावधान और उम्मीदवारों के लिए दावों के लिए शर्तें भिन्न हो सकती हैं।

यदि आपने अपने आप को उन नागरिकों को प्रस्तुत किया है जिन्हें मुक्त भूमि का अधिकार है, तो जांचें कि क्या आप भूमि भूखंडों के अधिमानी प्रावधान के लिए उम्मीदवारों के लिए बुनियादी आवश्यकताओं के लिए ज़िम्मेदार हैं या नहीं:

  • कम से कम 5 वर्षों की अवधि के लिए रूसी नागरिकता और स्थायी पंजीकरण;
  • वर्तमान में और अतीत में भूमि भूखंड की कमी;
  • परिवार का रहने वाला क्षेत्र प्रति व्यक्ति स्थापित मानकों को पूरा नहीं करता है (परिवार को बेहतर परिस्थितियों की आवश्यकता होती है);
  • परिवार "यंग" श्रेणी के तहत आता है, संपत्ति में भूमि नहीं है और रहने की स्थिति में सुधार की जरूरत है।

2। जमीन को मुफ्त में किस मामले में प्रदान किया जा सकता है:

  • रूस के व्यक्तिगत क्षेत्रों को विकसित करने के लिए।

क्षेत्रीय कानून प्रदान किया जा सकता है कि एक नागरिक द्वारा प्रदान की जाने वाली भूमि भूखंड व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए मुफ्त उपयोग के लिए प्रदान की जा सकती है, व्यक्तिगत सहायक खेत या किसान खेती की गतिविधियों का संचालन करने के लिए, पांच साल के बाद इस तरह के नागरिक के स्वामित्व में मुफ़्त हो सकता है। यह नियम नगर पालिका और विशेषता में काम के मुख्य स्थान पर काम कर रहे नागरिकों द्वारा प्रदान किए गए भूमि भूखंडों के लिए मान्य है, जो क्षेत्रीय कानून द्वारा स्थापित की जाती हैं।

उदाहरण के लिए, 02.02.2015 के साराटोव क्षेत्र का कानून संख्या 5-सीएसओ उन क्षेत्रों की सूची जिसके लिए यह लाभ और पद, जिस पर नागरिक भूमि भूखंडों के अधिमानी प्रावधान का लाभ उठा सकते हैं, उन्हें मंजूरी दे दी गई थी।

आप दूर पूर्वी संघीय जिले ("सुदूर पूर्वी हेक्टेयर") के क्षेत्र में 1 हेक्टेयर तक की भूमि साजिश प्राप्त कर सकते हैं। इस तरह की साजिश को इस साइट के साथ मुफ्त उपयोग में प्रदान करने की तारीख से पांच साल की समाप्ति के बाद रूसी संघ के नागरिक के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जा सकता है। इस साइट को प्राप्त करने के लिए, यह आवश्यक नहीं है, इसे पट्टा समझौते के तहत व्यवस्थित करना संभव है ( 01.05.2016 №119-фз का संघीय कानून )।

Crimea में आवास के निर्माण के लिए संपत्ति में भूमि प्राप्त करना ( Crimea गणराज्य का कानून "राज्य या नगरपालिका संपत्ति में भूमि भूखंडों के प्रावधान पर, और भूमि संबंधों के कुछ मुद्दों" )।

  • विभिन्न सामाजिक कार्यक्रमों के निष्पादन के हिस्से के रूप में।

उदाहरण के लिए, संघीय कार्यक्रम के ढांचे के भीतर, आवास ने 2020 तक संचालन, "युवा परिवारों का आवास प्रदान करने" एक परियोजना विकसित की है।

इस परियोजना के साथ, युवा परिवार घरों के निर्माण के लिए हाइलाइट की गई भूमि का लाभ उठा सकते हैं और आवास की स्थिति में सुधार कर सकते हैं।

"युवा परिवार" श्रेणी में परिवार शामिल हैं जो दो मानकों को पूरा करते हैं:

  • रजिस्ट्री कार्यालय में विवाह पंजीकृत होना चाहिए;
  • जीवनसाथी की उम्र 35 साल से अधिक नहीं होनी चाहिए।

एक युवा परिवार की भूमि को हाइलाइट किया जा सकता है:

  • आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए;
  • कृषि उत्पादों के उत्पादन के लिए।

यह ध्यान में रखना चाहिए कि सभी युवा परिवारों को नि: शुल्क की संभावना नहीं दी जाती है।

क्षेत्रीय कानून में अपने स्वयं के पैरामीटर हो सकते हैं जिनके लिए युवा परिवार भूमि प्रदान करते हैं।

हालांकि, रूसी संघ के सभी विषयों के लिए आम मानदंड हैं:

  • कम आय के परिवार की मान्यता;
  • गैर-काम करने वाले सक्षम परिवार के सदस्यों के रोजगार केंद्र में पंजीकरण;
  • परिवार के सदस्यों में आधिकारिक रोजगार की उपस्थिति;
  • माता-पिता को माता-पिता के अधिकारों से वंचित नहीं होना चाहिए।

कानून के अनुसार, बच्चों को "युवा परिवार" की अवधारणा में शामिल नहीं किया गया है: बालहीन युवा परिवारों को भी भूमि भूखंड प्रदान करने का अधिकार है।

हालांकि, वर्तमान अभ्यास के अनुसार, क्षेत्रों में सबसे पहले बच्चों के साथ परिवारों के अनुप्रयोग माना जाता है, जो कि मुफ्त में भूमि प्राप्त करने की इच्छा की बड़ी संख्या से जुड़े हो सकते हैं।

3। आपको क्या पता होना चाहिए, मुफ्त में एक भूमि भूखंड पाने के लिए जा रहा है?

भूमि विनियमित के अनुभवी प्रावधान का क्रम लेख 39.17 , 39.18 , रूसी संघ के भूमि संहिता का 39.19 और कई संघीय और क्षेत्रीय नियामक कानूनी कार्य:

  • भूमि केवल एक आवासीय भवन या व्यक्तिगत सहायक प्रबंधन के निर्माण के लिए प्रदान की जाती है;
  • मुक्त भूमि के अधिकार का लाभ उठा सकते हैं केवल एक बार;
  • भूमि राज्य और नगर निगम भूमि निधि से प्रदान की जाती है;
  • कानून के राज्य पंजीकरण के माध्यम से संपत्ति में साजिश बनाई गई है;
  • यदि क्षेत्रीय कानून नागरिकों की कुछ अधिमान्य श्रेणियों के लिए एक आवासीय इमारत के निर्माण के समय को स्थापित करते हैं, तो साइट प्राप्त करने के बाद, समय सीमा पर घर का निर्माण शुरू करना आवश्यक है;
  • रूसी संघ की संविधान इकाइयों के नियमों को अधिमान्य आधार पर प्राप्त पृथ्वी के लक्ष्य उद्देश्य को बदलने के लिए निषिद्ध किया जा सकता है - उल्लंघन का पता लगाने के मामले में, भूमि की साजिश वापस ले सकती है;
  • आवेदन की संतुष्टि के बाद आप पहले कतार में होंगे, प्रतीक्षा अवधि प्रतीक्षा की संख्या पर निर्भर करती है;
  • हमेशा नहीं, नगरपालिका अधिकारियों के पास एक उपयुक्त पृथ्वी है, इसलिए इस आधार के लिए एक इनकार करने के लिए तैयार रहें;
  • अनुचित भूमि प्राप्त करने के लिए मत घूमें - कानून प्रस्तावित साइट को अस्वीकार करने का अधिकार प्रदान करता है।

चार। राज्य से भूमि मुक्त करने के लिए कैसे कार्य करें?

दस्तावेजों की प्रक्रिया और सूची बड़े पैमाने पर लाभ प्राप्त करने के आधार पर निर्भर करती है।

सबसे सामान्य रूप में, भूमि के अधिमान्य प्रावधान के आदेश को चरणों के निम्नलिखित अनुक्रम के रूप में दर्शाया जा सकता है:

  • मौजूदा साइटों में से एक का चयन उदाहरण के लिए, इलेक्ट्रॉनिक सेवा "रोजरेस्ट्रा के सार्वजनिक कैडस्ट्रल मानचित्र" का उपयोग करके, संदर्भ द्वारा सस्ती: https://pkk5.rosreestr.ru (डब्ल्यू) फ्रीसेट निजी संपत्ति में नहीं होना चाहिए!);
  • यदि साइट में एक कैडस्ट्रल नंबर, रसीद है अचल संपत्ति के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निष्कर्ष и सभी महत्वपूर्ण जानकारी के लिए जाँच करें ;
  • यदि साइट कैडस्ट्रल रिकॉर्ड्स या इसकी सीमाओं की स्थापना नहीं की जाती है, तो नगरपालिका प्रशासन को अपील के साथ अपील करें और लाभ प्राप्त करने की संभावना की पुष्टि करने वाले भूमि और दस्तावेजों के आवंटन को समन्वयित करने के बारे में एक बयान के साथ;
  • नगरपालिका प्रशासन का सकारात्मक निर्णय प्राप्त करना;
  • भूमि सर्वेक्षण पर काम करना;
  • भूमि के प्रावधान पर एक बयान के साथ नगरपालिका प्रशासन को फिर से अपील;
  • भूमि भूखंड के मुक्त प्रावधान पर एक निर्णय प्राप्त करना;
  • रोजरेस्टर को भूमि के अधिकार को पंजीकृत करने के लिए अपील .

मेरे पास प्रश्न हैं - हम जवाब देंगे! प्रश्न पूछें .

मूल हमारी वेबसाइट पर लेख।

जिसे राज्य से मुक्त करने का अधिकार है

आर्ट के अनुच्छेद 2 के अनुच्छेद 14। 39.6 आरएफ आरएफ नागरिकों को भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए प्रदान करता है, जिनके पास संघीय कानूनों के अनुसार भूमि भूखंडों के प्राथमिकता या असाधारण अधिग्रहण का अधिकार है, रूसी संघ की घटक संस्थाओं के कानून, साथ ही साथ आपके स्थानीय के प्रावधान क्षेत्रीय कानून "*** क्षेत्रों में भूमि संबंधों को विनियमित करने पर" की स्थापना की गई है और आवश्यकता के साथ भूमि भूखंड के प्रावधान के लिए पात्रों की श्रेणियां हैं।

कृपया ध्यान दें कि केवल एक बार और केवल राज्य या नगर निगम भूमि कोष से घर के निर्माण के लिए भूमि भूखंड प्राप्त करना संभव है। अन्य व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के स्वामित्व वाली भूमि को केवल विरासत द्वारा खरीदा, दान या स्थानांतरित किया जा सकता है।

संघीय लाभ

संघीय कानून उन नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियों को दर्शाता है जिनके पास भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए प्राथमिकताएं हैं:

  1. रूस के नायकों - (15 जनवरी, 1 99 3 के रूसी संघ का कानून एन 4301-I "सोवियत संघ के नायकों, रूसी संघ के नायकों और महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर की स्थिति पर" (परिवर्तन के साथ) और जोड़));
  2. सोशलिस्ट श्रम के नायकों, रूसी संघ के नायकों और श्रम महिमा के आदेश के पूर्ण कैवलियर के लिए सामाजिक गारंटी के प्रावधान पर रूस के श्रम के नायकों (997 एन 5-एफजेड " (परिवर्तन और परिवर्धन के साथ)।

जिन नागरिकों के पास संघीय पुरस्कार हैं, शहरी बस्तियों में 8 एकड़ के क्षेत्र आवंटित किए गए हैं, और 25 एकड़ से ग्रामीण हैं।

क्षेत्रीय लाभ

क्षेत्रीय स्तर पर, भूमि भूखंड नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियां प्रदान करते हैं:

  1. माता-पिता की निर्भरता पर तीन और अधिक बच्चों के साथ बड़े परिवार;
  2. नागरिकों को आवश्यक आवास के रूप में नगरपालिका अधिकारियों को ध्यान में रखते हुए;
  3. रूसी संघ के मृत नायक के परिवार के सदस्य;
  4. युवा परिवार जिनके बच्चे या बच्चों के बिना (2 अलग-अलग कार्यक्रम);
  5. पेशेवर युवा;
  6. अनाथों;
  7. अक्षम 1, 2 और 3 समूह, साथ ही साथ एक विकलांग बच्चे के साथ परिवार। लाभकारी एक विशेष कतार (इतने लंबे समय तक, जैसे बड़े परिवारों) के क्रम में किराए के लिए एसएनटी में भूमि प्राप्त करना है और नीलामी प्रक्रिया में भागीदारी के बिना;
  8. सैनिक;
  9. द्वितीय विश्व युद्ध और अन्य लड़ाई के दिग्गजों। लड़ाकू पुरस्कार वाले दिग्गजों ने शहरों में 20 एकड़ तक और गांवों में 40 एकड़ तक साइटों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं;
  10. ओवीडी स्टाफ;
  11. चेरनोबिल एसी में दुर्घटना के परिणामों के तरल पदार्थ;
  12. पेंशनभोगी;
  13. बजट क्षेत्र के कर्मचारी;
  14. जिन परिवारों में विकलांग या अनुभवी में निर्भर हैं, साथ ही साथ परिवारों ने उन ब्रेडविनर को खो दिया जो शत्रुता में भागीदारी के साथ मर गए;
  15. ग्रामीण क्षेत्रों के निवासियों ने बशर्ते कि वे 35 वर्ष की आयु तक पहुंच गए हैं, दवा, कृषि, संस्कृति, शिक्षा और विशेष में काम के क्षेत्र में व्यावसायिक प्रशिक्षण;
  16. अनुबंध के तहत सेना में सेवा से गुजर रही नागरिक;
  17. धार्मिक संगठन।

यह सूची लगातार अद्यतन की जाती है और इसे संपूर्ण कहा जाना असंभव है।

"क्षेत्रीय कानून" के अनुसार भूमि भूखंडों के प्रावधान को मुक्त करने के लिए नागरिकों का रखरखाव नगरपालिका जिलों, शहरी जिलों, बस्तियों की स्थानीय सरकारों द्वारा निर्धारित तरीके से किया जाता है। व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि भूखंड प्रदान करने के लिए नागरिकों का लेखा, व्यक्तिगत सहायक अर्थव्यवस्था या किसान (किसान) अर्थव्यवस्था का निर्माण अलग से किया जाता है।

लेकिन बुरी खबरें हैं - नागरिकों के लिए तीन या अधिक बच्चों के साथ, भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.5 संशोधित। अब क्षेत्रों ने केवल उन परिवारों का समर्थन करने का अधिकार दिया जो आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं या इस स्थिति (11 वर्ग मीटर तक आवास मीटर) के अनुरूप हैं। यही है, वे एक साजिश या समर्थन के एक अलग रूप का विकल्प देंगे।

सबसे अधिक संभावना है कि नया नियम लाभार्थियों की शेष श्रेणियों में फैल जाएगा, जो आईएलएस के तहत भूमि प्राप्त करने के लिए - आवास की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत होना होगा। बाकी बाकी बागवानी या बागवानी के लिए भूमि की पेशकश की जाती है, जो आपको आवासीय इमारतों की लागत भी प्रदान करती है, और फिर उन्हें देश में अमेनी में पंजीकृत करती है।

पुनर्वास कार्यक्रम

यदि आपके पंजीकरण के क्षेत्र में भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए एक क्षेत्रीय कार्यक्रम अपनाया गया है, तो आपको सार्वजनिक संपत्ति से भूमि आवंटन के लिए आईएफसी में एक बयान लिखने का अधिकार है। कतार ऊपर उल्लिखित लाभार्थियों से अलग होगी।

मौजूदा संघीय कार्यक्रम:

  1. सुदूर पूर्वी हेक्टेयर
  2. लेनिनग्राद जेक्टर
  3. कोस्ट्रोमा हेक्टेयर
  4. वोल्गोग्राड्स्की हेक्टेयर
  5. जेनेरिक संपत्ति

मौजूदा क्षेत्रीय कार्यक्रम:

  1. दूर उत्तर से आप्रवासियों के लिए भूमि भूखंड
  2. Crimea के निवासियों के लिए भूमि
  3. कैलिनिंग्रैड में भूमि भूखंड

स्थानांतरण कार्यक्रम के अनुसार, कुछ हफ्तों में भूमि प्राप्त की जा सकती है।

और अब राज्य या नगरपालिका संपत्ति से भूमि पाने के लिए मौजूदा तरीके क्या हैं।

विधि संख्या 1 - लागू करें और कतार के लिए प्रतीक्षा करें

यदि आप उपरोक्त श्रेणी के नागरिकों के बारे में महसूस करते हैं, या राष्ट्रीय कार्यक्रम में भाग लेने का फैसला किया है, तो आप पर्याप्त होंगे:

  1. "मेरे दस्तावेज़" (एमएफसी) के निकट कई कार्यात्मक केंद्र में "लैंड प्लॉट प्राप्त करने के लिए फॉर्मूलेशन पर" एक बयान लिखें। आवेदन रिक्त एमएफसी का एक कर्मचारी प्रदान करेगा।
  2. जब आपकी कतार उपयुक्त होती है, तो आपको साजिश ड्रॉ के लिए प्रशासन में आमंत्रित किया जाएगा। हां, आपने बिल्कुल आकर्षित नहीं किया, क्योंकि आपको जमीन की कैडस्ट्रल संख्या के साथ टिकट खींचने के लिए कहा जाएगा। आप "लम्बी" भूमि भूखंड को मना कर सकते हैं, लेकिन फिर आपको फिर से कतार में खड़े रहना होगा।

अधिमान्य कतार में प्रतीक्षा करने की अनुमानित अवधि 3-5 साल है।

विधि संख्या 2 - एक कतार के बिना राज्य से भूमि प्राप्त करें

यदि आप कतार के बिना भूमि प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको स्वतंत्र रूप से एक मुफ्त नगरपालिका साइट की खोज करनी होगी, और फिर प्रशासन में अपने प्रावधान के लिए एक आवेदन लिखना होगा।

यह विधि अधिक जानकारी पर विचार करने का सुझाव देती है, क्योंकि यह हमें 2-3 महीने में भूमि की साजिश पाने का अवसर प्रदान करती है।

चरण 1 - कैडस्ट्रल मानचित्र पर नगर-प्लॉट खोजें

सार्वजनिक कैडस्ट्रल कार्ड वेबसाइट खोलें: pkk5.rosreesestr.ru और उस भूमि पर माउस जिसमें आप रुचि रखते हैं। तो ऑनलाइन आपको न्यूनतम आवश्यक जानकारी मिलती है: कैडस्ट्रल नंबर, भूमि श्रेणी, क्षेत्र, अनुमत उपयोग, पता, कैडस्ट्रल लागत, सीमाएं और अतिक्रमण।

Rosreestra के सार्वजनिक मानचित्र पर एक साजिश के लिए खोजें

लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह जानना संभव है कि निजी संपत्ति से एक साजिश मुफ्त है या नहीं। "सेवा टैब" टैब में, "रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट पर संदर्भ जानकारी" का चयन करें, फिर पृष्ठ के निचले हिस्से में "अनुरोध बनाएं" पर क्लिक करें और यूएसआरपी से जानकारी के साथ एक लिंक पर क्लिक करें।

Rosreestra के सार्वजनिक मानचित्र पर एक साजिश के लिए खोजें

हम आइटम "अधिकारों और प्रतिबंधों" में रुचि रखते हैं, जो यहां गायब है, इसका मतलब है कि साइट मुफ्त है। यहां आप उपयुक्त लिंक पर क्लिक करके अधिकारों के पंजीकरण के लिए आवेदन छोड़ सकते हैं।

Rosreestra के सार्वजनिक मानचित्र पर एक साजिश के लिए खोजें

चरण 2 - सुनिश्चित करें कि साइट सार्वजनिक संपत्ति में है

पाए गए साइट पर आवेदन जमा करने से पहले, मैं आपको एक निजी मालिक या किरायेदार की अनुपस्थिति को दस्तावेज करने की सलाह देता हूं। दुर्भाग्यवश, Rosreestr केवल शुल्क के आधार पर मालिकों पर जानकारी प्रदान करता है। लेकिन यदि साइट अभी भी किसी के स्वामित्व में है, लेकिन कैडस्ट्रल मानचित्र (जैसा कि अक्सर होता है) पर जानकारी अभी तक अपग्रेड करने का समय नहीं है, - आप कम से कम एक महीने को प्रशासन से उत्तर के लिए इंतजार कर रहे हैं।

हमें धारा संख्या 1 के विशेष अंकों की आवश्यकता है, ईजीआरएस से निष्कर्षों को निर्दिष्ट किया गया था - "धारा 2 के पूरा होने के लिए कोई जानकारी गायब नहीं है।" इसका मतलब है कि भूमि की साजिश सार्वजनिक (राज्य) संपत्ति में है और इसमें एक निजी मालिक या किरायेदार नहीं है।

कृपया ध्यान दें कि रोजरेस्टर 3 दिनों के लिए ईजीआरएन से निष्कर्ष भेजता है (देरी हैं)। यदि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि कोई मालिक नहीं है, तो मैं सीधे रोस्रेस्ट्रा एपीआई के माध्यम से निर्वहन आदेश देने की सलाह देता हूं - इसलिए आपको दिन के दौरान एक दस्तावेज़ प्राप्त होगा। लागत समान है - 250 रूबल, ईग्रीन रोजरेस्ट्रा से आधिकारिक डेटा और रजिस्ट्रार (ईडीएस) के इलेक्ट्रॉनिक डिजिटल हस्ताक्षर की पुष्टि की गई है।

Egrn से निकालें

EGRN से निकालें, जिसे मैंने हाल ही में आदेश दिया है एपीआई रोजरेस्ट्रा

चरण 3 - भूमि के प्रावधान के लिए आवेदन करें

जब एक नि: शुल्क साजिश मिलती है, तो भूमि के प्रावधान के लिए जिला प्रशासन (या एक ही आईएफसी) आवेदन पर आवेदन करना आवश्यक है। आवेदन सार्वजनिक सेवाओं पोर्टल पर या व्यक्तिगत यात्रा (अनुशंसित) के साथ इलेक्ट्रॉनिक रूप से सबमिट किया जा सकता है। बयान निम्न जानकारी को इंगित करता है:

  • उपनाम, नाम, आवेदक का संरक्षक;
  • पासपोर्ट डेटा;
  • पंजीकरण और वास्तविक आवास, घर या मोबाइल फोन नंबर, ईमेल पता का पता;
  • याचिका के सार का विवरण;
  • साइट के स्थान का पता या विवरण;
  • कैडस्ट्रल संख्या;
  • संलग्न दस्तावेजों की सूची।

परिशिष्ट में, भूमि भूखंड के बारे में जानकारी के अलावा, दस्तावेज होना चाहिए जो आपके अधिकार के सबूत के रूप में कार्य करते हैं। यदि आवेदक के हित तीसरे पक्ष का प्रतिनिधित्व करते हैं, तो वकील की वकील की शक्ति आवश्यक है। दस्तावेजों के पूर्णकालिक जमा करने के साथ, एक कर्मचारी को आपको दस्तावेजों या आने वाली आवेदन संख्या प्राप्त करने की रसीद देना होगा।

आवेदन के विचार की अवधि 30 दिन है। इस समय के दौरान, आवेदक को भूमि के आवंटन या उचित इनकार पर प्रशासन के प्रमुख का संकल्प प्राप्त करना होगा। मना करने का निर्णय बेहतर अधिकारियों या अदालत में अपील की जा सकती है।

चरण 4 - प्रशासन के साथ एक समझौते को समाप्त करें

विचार की अवधि के बाद, प्रशासन आपको 3.5.10 या 49 साल की अवधि के लिए लीज समझौते को समाप्त करने के लिए आमंत्रित करता है (लीज अवधि अनुमत उपयोग के प्रकार पर निर्भर करती है)। रूस में पट्टे के अधिकारों को हस्ताक्षर करने और पंजीकृत करने के बाद, आप भूमि भूखंड का सही मालिक बन जाते हैं।

ध्यान दें कि मालिक और मालिक मूल रूप से अलग-अलग अवधारणाएं हैं। चूंकि आपने अधिमानतः भूमि प्राप्त करने के लिए आवेदन किया है, साइट को नीलामी के बिना उपयोग में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। लेकिन आपको अन्य आवेदकों के साथ संभावित ड्रॉ के लिए तैयार होने की आवश्यकता है: प्रक्रिया "लोट्टो" के समान दिखती है, केवल बैरल की बजाय भूमि की कैडस्ट्रल संख्याओं के साथ नोट्स होंगे।

क्या सामान्य किराये की नीलामी के लिए लाभार्थी को घोषित करना संभव है

यदि नीलामी पर भूमि भूखंडों को रखा जाता है - क्या इस नीलामी क्षेत्र को किराए के लिए घोषित करना संभव है, उदाहरण के लिए, एक बड़ा परिवार? आरएफ आरएफ के अनुच्छेद 39.5 के अनुच्छेद 6 के प्रावधानों के अनुसार (राज्य या नगरपालिका संपत्ति में स्थित भूमि भूखंड के प्रावधान के मामले, एक नागरिक या संपत्ति में एक कानूनी इकाई) - राज्य में स्थित एक भूमि भूखंड प्रदान करना या नगरपालिका संपत्ति, प्राधिकृत निकाय के निर्णयों के आधार पर संपत्ति में एक नागरिक या कानूनी इकाई प्रावधान के मामले में की जाती है: उन नागरिकों को भूमि साजिश जिनके मामले में तीन या अधिक बच्चे हैं रूसी संघ की संविधान इकाइयों के राज्य प्राधिकरणों द्वारा स्थापित प्रक्रिया का मामला।

हालांकि, रूसी संघ की घटक संस्थाओं के राज्य प्राधिकरणों को इस आवश्यकता के लिए प्रदान किया जा सकता है कि ऐसे नागरिकों को पंजीकृत किया जाना चाहिए जिन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता है या ऐसे नागरिकों के पास इस लेखांकन पर उन्हें स्थापित करने के लिए आधार हैं, साथ ही साथ प्रदान करने की संभावना भी है अपने नागरिकों के साथ ऐसे नागरिक अन्य सामाजिक समर्थन उपायों की सहमति आवासीय परिसर प्रदान करने के लिए उन्हें भूमि भूखंड के प्रावधान पर लौटने के लिए निःशुल्क है।

कुछ क्षेत्रों में, कई सौ और हजारों परिवार लाइन में हैं, और प्लॉट प्रति वर्ष कई दर्जन आवंटित करते हैं। ऐसे परिवार हैं जो प्रस्तावित साइटों से इनकार करते हैं और अन्य विकल्पों की प्रतीक्षा कर रहे हैं। इस प्रकार, रूसी संघ का भूमि संहिता नागरिकों की संरक्षित संरक्षित श्रेणियों की भूमि भूखंड प्राप्त करने के लिए प्रीपेप्टिव अधिकार स्थापित करती है, जबकि यह नीलामी और इसके लिए प्रत्यक्ष तैयारी की प्रक्रिया भी स्थापित करती है।

कला के प्रावधानों के आधार पर। 39.11, 39.12।, 39.13।, आरएफ आरएफ के 39.14 को लीज समझौते को समाप्त करने या बड़े परिवारों को पुनर्खरीद करने के अधिकार पर भागीदारी के लिए किसी भी विशेष प्राथमिकताओं के लिए प्रदान नहीं किया गया है।

क्या अन्यत्र साइट पर लाभार्थी के लिए साजिश को बदलना संभव है

लैंड प्लॉट बदलें यदि केवल इसे जारी किए गए उद्देश्यों के लिए इसे अनुपयुक्त के रूप में मान्यता दी गई है। वे। यदि यह एक व्यक्ति है, लेकिन घर बनाना असंभव है, तो बदलें। बाजार मूल्य और स्थान जैसे आधार - भूमि की साजिश को बदलने के लिए एक कारण के रूप में कार्य न करें। ऐसे मामलों में, हम पहली बार साइट की सिफारिश करते हैं, और फिर, नागरिक कानून के क्रम में, आप विनिमय या बिक्री का अनुबंध समाप्त कर सकते हैं।

इसके अलावा, "अधिमान्य" साइट प्राप्त करने के बाद, आपको उस साइट के लिए प्रशासन पर आवेदन करने का अधिकार है जिसमें आप रुचि रखते हैं, लेकिन सामान्य आधार पर राज्य से किराए पर लेने के लिए भूमि (विधि संख्या 4)। आप अदालत में संकल्प को चुनौती देने के लिए भी सीमित नहीं हैं। यदि आप प्रशासन से संपर्क करते हैं, तो कृपया लेखन में संपर्क करें, मौखिक इनकार प्रबलित नहीं है।

कुछ क्षेत्रों में, आप मुफ्त में एक भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, निर्माण और कृषि के लिए भूमि के प्रावधान के लिए कार्यक्रम हैं। हम बताते हैं कि अन्य अवसर क्या हैं

रूस में भूमि नि: शुल्क प्राप्त की जा सकती है, लेकिन सभी नहीं

रूस में भूमि नि: शुल्क प्राप्त की जा सकती है, लेकिन सभी नहीं (फोटो: differr / शटरस्टॉक)

यदि किसी व्यक्ति के पास लाभ या क्षेत्रीय विकास कार्यक्रम हैं (उदाहरण के लिए, सुदूर पूर्वी हेक्टेयर कार्यक्रम के अनुसार आप मुफ्त में एक भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं। भूमि को पाने के तरीके काफी उपहार नहीं हैं, लेकिन बाजार के नीचे कीमत पर, उदाहरण के लिए, नीलामी में। विशेषज्ञों के साथ हम इन तरीकों के बारे में बताते हैं।

इस लेख में विशेषज्ञ

  • माईल नेटवर्क के निदेशक मंडल के अध्यक्ष मरीना टॉल्स्टिक
  • सोफिया वोल्कोव, लॉ ऑफिस एस्टेरिस्क के वकील
  • मारिया स्पिरिडोनोवा, मैनेजिंग पार्टनर "लीजेन्स ब्यूरो", रूस के वकीलों के एसोसिएशन के सदस्य (आयुर)

1. लाभ की उपलब्धता

लाभ के लिए एक भूमि भूखंड पाने के लिए मुख्य अवसरों में से एक। संघीय स्तर पर, नागरिक जिनके पास राज्य पुरस्कार हैं, वे इसका दावा कर सकते हैं। उन्हें शहरी बस्तियों में और 25 एकड़ में 25 एकड़ में 8 एकड़ से भूमि मुक्त करने का अधिकार है।

क्षेत्रों में, लाभार्थियों के साथ मुक्त भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए उनके नियम। "ज्यादातर मामलों में, बड़े परिवार, युद्धों के दिग्गजों और युद्ध के संचालन में प्रतिभागियों, चेरनोबिल में दुर्घटना के दुर्घटनाएं इसका दावा कर सकती हैं। मरीना टॉल्स्टिक ने मील नेटवर्क के निदेशक मंडल के अध्यक्ष को नोट किया, "स्थानीय कानूनों के मुताबिक, यह ग्रामीण क्षेत्रों में काम कर रहे युवा विशेषज्ञ भी हो सकते हैं।"

बड़े परिवारों के साथ मुक्त भूमि देना या न करना - प्रत्येक क्षेत्र संसाधन की उपलब्धता के आधार पर इस समस्या को विभिन्न तरीकों से हल करता है। "उदाहरण के लिए, मास्को में यह आवास की खरीद या निर्माण के लिए भुगतान है। हर बड़े परिवार को मुआवजा नहीं मिल सकता है - सहायता केवल उन परिवारों को अनुमति दी जाती है जो आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता में पंजीकृत हैं। मॉस्को क्षेत्र संपत्ति में मुफ्त में बड़ी भूमि देता है, "लॉ ऑफिस एस्टेरिस्क सोफिया वोल्कोव के वकील ने समझाया।

बहुआयामी केंद्र (एमएफसी) या स्थानीय प्रशासन में लाभ की उपस्थिति के बारे में जानें। वहां आप एक मुफ्त भूमि साजिश के लिए आवेदन कर सकते हैं और आवश्यक दस्तावेज प्रदान कर सकते हैं। "यदि सभी आधार मान्य के रूप में मान्यता प्राप्त हैं, तो नागरिक कतारबद्ध है। जब वह उपयुक्त होती है, आवेदक को हाइलाइट किए गए क्षेत्र का निरीक्षण करने के लिए आमंत्रित किया जाएगा। यदि सबकुछ व्यवस्थित करता है, तो वह स्थानीय अधिकारियों के साथ अनुबंध समाप्त करता है और भूमि के स्वामित्व के डिजाइन में पहुंचता है, "मरीना टॉल्स्टिक ने कहा।

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2. क्षेत्रीय हेक्टेयर

आप घर के निर्माण और प्रदेशों के क्षेत्रीय विकास कार्यक्रम पर कृषि के प्रबंधन के लिए भूमि को मुफ्त में प्राप्त कर सकते हैं। सबसे प्रसिद्ध - "सुदूर पूर्वी हेक्टेयर" में से एक, 2016 से परिचालन। भूमि को चुकी स्वायत्त जिला, अमूर, मगदान, सखलिन ओब्लास्ट और यहूदी स्वायत्त क्षेत्रों, ट्रांसबिकाल्क्स्की, कामचटका, प्राइमोरस्की और खाबरोवस्क क्षेत्र, बुरीतिया गणराज्य और साखा गणराज्य (याकुतिया) में लिया जा सकता है।

सबसे पहले, साजिश पांच साल के लिए उपलब्ध है। पहले वर्ष के दौरान, साइट के उपयोग को निर्धारित करना आवश्यक है - तीन साल बाद घर या कृषि का निर्माण - अपने विकास की घोषणा के लिए। पांच साल के बाद के उपयोग के बाद, प्लॉट संपत्ति में पाया जा सकता है या 49 वर्षों तक एक लंबे समय तक चलने वाले किराए की व्यवस्था कर सकता है। वन साइटों के लिए प्रतिबंध हैं - उन्हें संपत्ति के लिए नहीं बनाया जाना चाहिए। लेकिन यदि पांच साल के भीतर उपयोगकर्ता पृथ्वी को मास्टर करना शुरू नहीं करता है, तो यह स्वचालित रूप से अपना अधिकार खो देता है।

हाल ही में, रूसियों ने आर्कटिक में हेक्टेयर को मुफ्त में जारी करने की पेशकश की। साइट पांच साल के लिए उपलब्ध है, फिर इसे संपत्ति या दीर्घकालिक किराये में बनाया जा सकता है। आप एक आवासीय इमारत के निर्माण के लिए पृथ्वी का उपयोग कर सकते हैं या किसी भी आर्थिक गतिविधि का संचालन कर सकते हैं। कार्यक्रम "आर्कटिक हेक्टेयर" 2021 की गर्मियों में अर्जित करना चाहिए।

"कई क्षेत्रों में आप मुफ्त में एक भूमि भूखंड प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, क्रास्नोडार क्षेत्र और स्टावरोपोल क्षेत्र में, क्षेत्रों के विकास और कृषि बनाने के तहत भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए एक कार्यक्रम उपलब्ध है। मास्को क्षेत्र में एक समान कार्यक्रम है। रूस (आयुर) मारिया स्पाइरिडोनोव के एसोसिएशन ऑफ वकीलों के एक सदस्य लेजेनस ब्यूरो के गवर्नर ने कहा, "भूमि नियमों के अधिग्रहण के लिए शर्तें और प्रक्रियाएं इस क्षेत्र के नियमों द्वारा शासित हैं।"

आप इस तरह के एक कार्यक्रम और इस क्षेत्र की सरकार या एमएफसी की वेबसाइट पर अपनी आवश्यकताओं के बारे में जान सकते हैं। "एक महत्वपूर्ण बिंदु: कानूनों को प्रदान की गई भूमि की गुणवत्ता को स्पष्ट नहीं किया गया है, इसलिए प्रस्तावित साजिश की सावधानीपूर्वक जांच और अध्ययन करना आवश्यक है। यह असुविधाजनक या दलदल हो सकता है, ऐसे मामले हैं, "मरीना ने मील से टॉल्स्टिक को चेतावनी दी।

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आज के सबसे प्रसिद्ध कार्यक्रमों में से एक - "सुदूर पूर्वी हेक्टेयर"

आज के सबसे प्रसिद्ध कार्यक्रमों में से एक - "सुदूर पूर्वी हेक्टेयर" (फोटो: ईस्टफुटेज / शटरस्टॉक)

3. बेकार भूमि और घर

रूस में, कई परित्यक्त भूमि भूखंड, अक्सर घरों के साथ। अक्सर ऐसी वस्तुएं देश साझेदारी और गांवों में मिल सकती हैं। कानून रूसियों को ऐसी धरती के मालिक बनने की अनुमति देता है और यहां तक ​​कि घर पर भी लगभग मुक्त होता है। ऐसा करने के कई तरीके हैं। शुरू करने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि साइट में मालिक नहीं है। स्थानीय अधिकारियों को अपने इरादे के बारे में सूचित करना भी आवश्यक है।

यदि मालिक उत्सर्जित नहीं होता है, तो साइट स्थानीय अधिकारियों के पास जाएगी जो पृथ्वी के ड्रॉ के लिए बोली लगाएंगे। "Beshekhika" के मालिक नीलामी के विजेता बन जाते हैं। यदि केवल एक प्रतिभागी नीलामी में भाग लेता है, तो समझौता इसके साथ निष्कर्ष निकाला गया है। एक नियम के रूप में, साइट की लागत बाजार से कम हो जाती है।

एक अतिशिकारी घर या भूमि की एक भूखंड बनने का एक और तरीका "त्याग अधिग्रहण" की अवधारणा से जुड़ा हुआ है। एक नागरिक एक अतिशयोक्ति घर ले सकता है और इसमें खुले तौर पर रहते हैं। यदि 15 वर्षों में कोई कानूनी मालिक घोषित नहीं किया जाता है, तो नया किरायेदार सदन के कानूनी अधिकार जारी कर सकता है। लेकिन इसके लिए आपको तीन स्थितियों को पूरा करना होगा। सबसे पहले, किरायेदार को भूमि की साजिश का ख्याल रखना चाहिए और उपयोगिता सेवाओं का भुगतान करना चाहिए। दूसरा, उसे अपने कब्जे में परित्यक्त संपत्ति खोजने के तथ्य को छिपाना नहीं चाहिए। तीसरा, लगातार साजिश पर रहना आवश्यक है।

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अपने पड़ोसियों की एक अनदेखी भूखंड लेने का सबसे आसान तरीका

अपने पड़ोसियों की एक अनदेखी भूखंड लेने का सबसे आसान तरीका (फोटो: अतिकुल आलम / शटरस्टॉक)

4. नीलामी

एक भूमि भूखंड हासिल करने का एक और तरीका नीलामी में एक छुड़ौती है। क्षेत्रीय अधिकारियों, भूमि समितियों और नगर पालिकाओं नीलामी क्षेत्रों में खर्च करते हैं। आयुर से मारिया स्पिरिडोनोव ने कहा कि उनके बारे में जानकारी स्थानीय मीडिया या प्रशासनिक साइटों पर पोस्ट की गई है।

जो लोग भाग लेना चाहते हैं वे प्रस्तुत किए गए हैं, बोली की तारीख नियुक्त की जाती है और साइट खेली जाती है। यह प्राप्त करता है यह उच्चतम मूल्य की पेशकश करता है, जो आमतौर पर बाजार मूल्य से नीचे है। नीलामी में केवल एक व्यक्ति भाग ले सकता है - और कीमत प्रारंभिक स्तर पर बनी हुई है, स्पष्टीकृत सोफिया वोल्कोव। इसके बाद, भूमि भूखंड पट्टे पर है - 3-5 साल या 49 साल के लिए दीर्घकालिक के लिए अल्पकालिक - या तो संपत्ति में। यह क्षेत्र और नगर पालिका पर निर्भर करता है।

"इस योजना का मुख्य ऋण एक भूमि साजिश है, उदाहरण के लिए, एक बुनियादी ढांचे की दूरी में एक हानिकारक स्थान हो सकता है। आयुर के प्रतिनिधि ने कहा, "इस तरह के क्षेत्र बोझ के साथ हैं - इस पर ध्यान देना आवश्यक है।"

ऐसी नीलामी नियमित रूप से मास्को रखती है। शहर व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए व्यापार क्षेत्रों में डालता है। हाल ही में, अधिकारियों ने 44 हजार रूबल के लिए पृथ्वी की नीलामी के लिए 44 हजार रूबल लगाए। बुनाई के लिए। प्रारंभ में, निवासियों को किराए के लिए एक साजिश प्राप्त होती है - इसका मूल्य नीलामी में निर्धारित होता है। तब विजेता के पास साजिश पर एक घर बनाने और उसे संपत्ति में व्यवस्थित करने के लिए डेढ़ साल का आधा है। उसके बाद, किरायेदार केवल 40% कैडस्ट्रल मूल्य के लिए एक साजिश को भुना सकता है। 2020 में, इस तरह के व्यापारों में 135.1 मिलियन रूबल की राशि में 7.8 9 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ 60 भूमि भूखंड बेचे गए थे। वार्षिक किराये के भुगतान।

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