Πώς να πάρετε τη Γη δωρεάν από το κράτος 2021 για την κατασκευή του σπιτιού

Τα προβλήματα με τη στέγαση στη Ρωσία είναι εξαιρετικά οξεία. Όλοι οι πολίτες μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ακίνητα ανεξάρτητα. Για να υποστηρίξει τον πληθυσμό, έχουν αναπτυχθεί αρκετά διαφορετικά προγράμματα, επιτρέποντας να γίνει ο ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων ή ένα οικόπεδο δωρεάν. Ωστόσο, δεν γνωρίζουν όλοι Πώς να πάρετε τη γη από το κράτος 2021 Υπό την κατασκευή του σπιτιού.

Σήμερα υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αποκτήσετε ένα οικόπεδο από το κράτος χωρίς οικονομικό κόστος.

Για να αποκτήσετε ακίνητα χωρίς κόστος, ένα άτομο πρέπει να τους γνωρίζει όλα και να επιλέξει το πιο κατάλληλο. Κατά την απόκτηση οικόπεδο γης σε γενική βάση, ο οποίος μπορεί να παρασχεθεί με τη γη χωρίς κόστος, μιλάμε επίσης για τα τρέχοντα προγράμματα περαιτέρω.

Γενικοί λόγοι για την απόκτηση ακινήτων

Η γη στην ιδιοκτησία υπό κατασκευή του σπιτιού μπορεί να παρέχεται δωρεάν σε οποιονδήποτε πολίτη. Ο νέος νόμος θεσπίζει περιορισμό στην εφαρμογή μιας τέτοιας διαδικασίας. Ωστόσο, υπάρχουν ειδικές κατηγορίες πολιτών που βρίσκονται σε προτεραιότητα μετά την παραλαβή των ακινήτων χωρίς κανένα κόστος. Η παροχή σχεδίου στην περιοχή της Μόσχας πραγματοποιείται με τη σειρά της γενικής ουράς. Για να το εισέλθει και να διεκδικήσει τη λήψη της Γης, είναι απαραίτητο να γράψω μια εφαρμογή στις τοπικές κυβερνήσεις.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το ίδιο το ακίνητο παρέχεται δωρεάν, αλλά για την εκτέλεση εγγράφων, ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει.

Το κράτος συμφωνεί να παράσχει ελεύθερη γη με τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών:

  • Μεγάλες οικογένειες ή άτομα που εξαρτώνται από τα οποία είναι παιδιά με ειδικές ανάγκες ·
  • άτομα που υποβάλλονται σε υπηρεσία στις ένοπλες δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας βάσει της σύμβασης ·
  • βετεράνοι του πολέμου και της εργασίας.
  • Οικογένειες που έχουν χάσει τον Breadwinner στη ζώνη μάχης.

Η αίτηση εξετάζει τη διαχείριση του διακανονισμού. Στη συνέχεια, ο αιτών θα μπορέσει να διαπιστώσει την τελική απόφαση. Εάν η ετυμηγορία είναι αρνητική, ο πολίτης έχει το δικαίωμα να πάει στο δικαστήριο και να προσπαθήσει να αμφισβητήσει την απόφαση που έγινε. Ωστόσο, η πρόβλεψη του τελικού αποτελέσματος της διαδικασίας είναι αρκετά δύσκολη.

Είναι δυνατόν να πάρετε ένα οικόπεδο με δική σας πρωτοβουλία;

Λαμβάνοντας πάνω από το πώς να πάρετε ένα οικόπεδο από το κράτος, ένα άτομο θα διαπιστώσει ότι είναι δυνατό να διεξαχθεί μια ενέργεια και χωρίς να λάβει άδεια από τη διοίκηση.

βίντεο

βίντεο

Αυτή η επιλογή είναι μάλλον επικίνδυνη. Ωστόσο, βρίσκεται στην πράξη. Εάν ένα άτομο θέλει να πάρει τη γη δωρεάν, θα χρειαστεί να βρείτε ένα ελλιπές ακίνητο και να αναδιοργανώσετε το ακίνητο.

Η ακίνητη περιουσία, η οποία είναι κενή και δεν χρησιμοποιείται για μεγάλο χρονικό διάστημα. Μπορείτε να γίνετε ιδιοκτήτης της.

Σκεπτόμενος στον οποίο τοποθετείται η ελεύθερη γη, ένα άτομο μπορεί να ξεκινήσει την κατασκευή σε ένα intercoise οικόπεδο. Ωστόσο, υπάρχει ο κίνδυνος ο ιδιοκτήτης της γης να παρουσιάσει αξιώσεις. Εάν αυτό δεν έχει συμβεί, μπορείτε να ξεκινήσετε την ανανέωση του ακινήτου.

Η μέθοδος που μας επιτρέπει να αποκτήσουμε ακίνητα έχουν ορισμένες ελλείψεις. Έτσι, βρείτε ένα οικόπεδο overheakose μπορεί να είναι προβληματικό. Επιπλέον, το κράτος μπορεί να ανταποκριθεί με άρνηση να παράσχει γη σε ακίνητο. Ο λόγος για αυτό μπορεί να είναι η ακατάλληλη χρήση του ιστότοπου. Εάν ένας πολίτης λαμβάνει αρνητική απάντηση, το κόστος κατασκευής δεν θα αντισταθμιστεί. Ωστόσο, εάν ο πολίτης είναι τυχερός, θα είναι σε θέση να γίνει γαιοκτήμονας, πληρώντας μόνο την αξία των κτηματολογικών έργων.

Πώληση σε διαπραγμάτευση

Σήμερα, είναι δυνατόν να γίνετε γαιοκτήμονας κερδίζοντας τη δημοπρασία. Η μέθοδος δεν επιτρέπει την ελεύθερη ακίνητη περιουσία, αλλά καθιστά δυνατή τη σημαντική μείωση του κόστους της αγοράς. Συνήθως, τα αντικείμενα παρουσιάζονται σε μια τιμή που είναι χαμηλότερη από την αγοραία αξία. Η επιλογή είναι κατάλληλη για όσους θέλουν να αποκτήσουν μια πλατφόρμα για την κατασκευή ενός πολυώροφου κτιρίου. Αλλά για ιδιωτική κατασκευή, η μέθοδος είναι κατάλληλη με τέντωμα.

βίντεο

βίντεο

Για να αγοράσετε ακίνητα σε δημοπρασία, θα χρειαστεί να εκτελέσετε τις ακόλουθες ενέργειες:

  • Επωφεληθείτε από τη δημόσια κάρτα Rosreestra και βρείτε ελεύθερες εκτάσεις. Ο χάρτης δημοσιεύεται στην επίσημη ιστοσελίδα του ιδρύματος. Είναι απαραίτητο να βρεθεί ένα οικόπεδο που δεν έχει κτηματολόγιο αριθμό. Ταυτόχρονα, η Γη δεν πρέπει να επιβαρύνει.
  • Αποκτήστε ένα πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι η επιλεγμένη ιδιότητα δεν χρησιμοποιείται για τοπικές ή αγροτικές ανάγκες. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με την Επαρχιακή Διοίκηση. Στη συνέχεια, μπορείτε να κάνετε μια δήλωση που να περιέχει την επιθυμία να αποκτήσετε γη στην ιδιοκτησία. Η αίτηση εκδίδεται στο όνομα του επικεφαλής της πόλης.
  • Πηγαίνετε στο τοπικό κλάδο της Rosreestra και εκδίδετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο. Η προσφυγή πρέπει να γίνει μετά από πολίτη έχει λάβει πιστοποιητικό προκαταρκτικής συμφωνίας στην τοπική διοίκηση. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το κτηματολόγιο διαβατήριο θα παρέχεται μόνο μετά τη συνέντευξη του οικοπέδου και της κτηματολογικής αξιολόγησης.
  • Τοποθετήστε μια διαφήμιση στις τοπικές περιφερειακές εκτυπώσεις σχετικά με τη γη για υποβολή προσφορών. Πρέπει να περιμένετε αιτούντες για την αγορά ακινήτων εντός 30 ημερών. Ακριβώς τα χαρακτηριστικά της διαδικασίας μπορούν να αποσαφηνιστούν στην τοπική χορήγηση.
  • Περιμένετε την ολοκλήρωση της περιόδου. Εάν κανείς δεν έχει εκφράσει την επιθυμία να συμμετάσχει στη δημοπρασία κατά τη διάρκεια της προβλεπόμενης περιόδου, ο ιστότοπος θα πάει σε έναν πολίτη. Εάν υπάρχουν άλλοι αιτούντες, ο νικητής αναγνωρίζει αυτόν που θα προσφέρει το μέγιστο ποσό για τη γη. Εάν ο εκκινητής έχασε τη δημοπρασία, ο νικητής υποχρεούται να αντισταθμίσει όλα τα οικονομικά έξοδα για το σχεδιασμό των κτηματολογικών εγγράφων.

Κερδίζοντας έναν πλειοδότη, ένα άτομο δεν γίνεται ο ιδιοκτήτης της γης. Παίρνει ένα οικόπεδο για προσωρινή χρήση. Μετά από ένα κτίριο κατοικιών ανεγέρθηκε σε αυτό, ένας πολίτης θα μπορέσει να αγοράσει γη. Η αγορά ακινήτου θα επιτύχει το 2,5% της κτηματολογικής αξίας. Η διαδικασία χορήγησης τόπων είναι η ίδια για τα πολυώροφα σπίτια κατοικιών και ιδιωτικών κτιρίων.

βίντεο

βίντεο

Ελεύθερη γη για στενοί ειδικούς

Ανακαλύπτοντας ποιος έχει το δικαίωμα σε μια ελεύθερη χώρα ή άλλο οικόπεδο, θα είναι δυνατόν να μάθετε ότι η Γη μπορεί να παρασχεθεί με στενοί ειδικούς. Ωστόσο, αυτό μπορεί να χρειαστεί να μετακινηθείτε σε ένα άλλο θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ο κατάλογος των επαγγελμάτων της ζήτησης ορίζει τον κυβερνήτη της περιοχής. Η παροχή ελεύθερων αναδρομών πραγματοποιείται προκειμένου να προσελκύσει ειδικούς και να λύσει προβλήματα με το προσωπικό.

Για παράδειγμα, πριν από μερικά χρόνια, στην Κριμαία, παρέχεται ελεύθερη γη για αγροκτήματα και υπό την κατασκευή κατοικιών σε γιατρούς και δασκάλους. Με την ευκαιρία, οι εκπρόσωποι των επαγγελμάτων απαιτούνται σε σχεδόν οποιαδήποτε ύπαιθρο.

Προκειμένου το κράτος να συμφωνήσει να παράσχει δωρεάν ακίνητα, ένας πολίτης πρέπει να συνάψει συμφωνία μίσθωσης για περίπου 6 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, το ενοίκιο δεν θα χρεωθεί. Η κύρια προϋπόθεση - ένας πολίτης πρέπει να επεξεργαστεί μια προθεσμία. Στη συνέχεια, η ακίνητη περιουσία θα πάει στην ιδιοκτησία ενός ατόμου.

Κρατικά προγράμματα για νέες οικογένειες

Εάν οι πολίτες έως 35 ετών έχουν δημιουργήσει μια οικογένεια, μπορούν να ζητήσουν από τη γη για κατασκευή στη διοίκηση. Η γη παρέχεται στο πλαίσιο του κρατικού προγράμματος. Τα χαρακτηριστικά του ρυθμίζουν την τρέχουσα νομοθεσία.

βίντεο

βίντεο

Στο εγγύς μέλλον δεν προβλέπονται αλλαγές στις κανονιστικές πράξεις που σχετίζονται με την παροχή γης σε νέες οικογένειες.

Για να συμμετάσχετε σε κυβερνητικά προγράμματα, είναι απαραίτητο:

  • Βεβαιωθείτε ότι το άτομο πληροί τα σύνολα.
  • Σταματήστε την ουρά για τη βελτίωση των συνθηκών περιβλήματος. Το γεγονός αυτό πρέπει να επιβεβαιωθεί από τα σχετικά έγγραφα.
  • Γράψτε μια δήλωση με αίτημα να χορηγήσετε το οικόπεδο χωρίς κόστος κατασκευής.

Εάν υπάρχει ελεύθερη γη στο δήμο, θα παρασχεθεί σε έναν πολίτη. Εάν η απόφαση σχετικά με την εφαρμογή μιας νέας οικογένειας θα είναι θετική, η σύνοδος των επικοινωνιών με το μελλοντικό σπίτι πρέπει να καταβάλλεται από τον προϋπολογισμό της πόλης. Ωστόσο, ο σχεδιασμός της τεκμηρίωσης θα πέσει στους ώμους των ιδιοκτητών.

Γενική αρχοντικό

Παρόμοια επιλογή για την απόκτηση γης στην ιδιοκτησία εξακολουθεί να εξετάζεται. Στο εγγύς μέλλον σχεδιάζεται η παροχή σε όλους εκείνους που επιθυμούν 100 στρέμματα γης για την κατασκευή ενός πέτρινου σπιτιού. Μια τέτοια λύση επιτρέπει την εξάλειψη του προβλήματος των κενών περιοχών.

βίντεο

βίντεο

Εκείνοι που αποφασίζουν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα θα είναι σε θέση να μην πληρώνουν φόρους επί της γης και των ακινήτων. Αυτό θα σας επιτρέψει να αποκτήσετε ελεύθερα το δικό μας αγρόκτημα και να αρχίσετε να αυξάνετε μια καλλιέργεια. Η γη δεν μπορεί να κατασχεθεί ή να επιλεγεί για χρέη. Ωστόσο, το πρόγραμμα έχει ένα δυσάρεστο χαρακτηριστικό. Τα οικόπεδα χορηγούνται μακριά από μεγάλες πόλεις.

Οι ιδιοκτήτες δεν θα είναι σε θέση:

  • Πωλούν γη;
  • ενοικιάστε έναν ειδικό χώρο ·
  • Δώστε ακίνητα.

Η γη θα μεταφερθεί μόνο με κληρονομιά. Οι επικοινωνίες προς τον ιστότοπο πρέπει να κατέχουν τους ίδιους τους ιδιοκτήτες. Στην περίπτωση αυτή, απαγορεύεται η μη εξουσιοδοτημένη κοπή των δένδρων στην περιοχή. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ενώ είναι μόνο ένα νομοσχέδιο. Μπορούν να γίνουν αλλαγές στο μέλλον.

Πρόσθετα έγγραφα:

Χρήσιμα infographics:

Ελεύθερη παροχή γης
Υλικό Ενημερώθηκε 4 Μαΐου 2021

9 περιπτώσεις είναι γνωστές όταν είναι δυνατόν Δωρεάν PR. Εκπαίδευση του οικόπεδο .

Ένας ξεχωριστός νόμος για την παροχή γης που δεν έγινε αποδεκτή.

Στο ομοσπονδιακό επίπεδο ελεύθερη παροχή γης Που ρυθμίζεται από το άρθρο 39.5 του RF RC.

Οι περιφερειακές αρχές κάνουν τους νόμους τους σχετικά με την παροχή γηπεδών, για παράδειγμα, για μεγάλες οικογένειες.

Εξετάστε το λόγο πώς να πάρετε δωρεάν ένα οικόπεδο.

Σε όλες τις περιπτώσεις, οι οποίες θα ληφθούν υπόψη, θεωρείται ελεύθερη παροχή γης στην ιδιοκτησία.

Με άλλα λόγια , Είναι δυνατή η διαπραγμάτευση και πρακτικά στο "Freebie", σύμφωνα με το νόμο για να πάρετε ένα οικόπεδο στην ιδιοκτησία.

Με την παράδοση, θα ξεκινήσουμε με τις πιο ενδιαφέρουσες περιπτώσεις για τους πολίτες ελεύθερης παροχής γης.

Λοιπόν πάμε.

1. ΔΩΡΕΑΝ παροχή γης στο ακίνητο μετά από 5 χρόνια εξασφαλιστικής χρήσης.

Ακούγεται πολύ δελεαστικό. Αλλά ας το καταλάβουμε λεπτομερώς.

Το κράτος μας έχει δημιουργήσει έναν αξιοσημείωτο κανόνα:

Ένας πολίτης παρέχεται ένα οικόπεδο για περίοδο έως 6 ετών.

Βλέπε εδάφιο 6 της παραγράφου 2 του άρθρου 39.10 του κώδικα γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Για αναφορά.

Μην συγχέετε την ελεύθερη παροχή γης και δωρεάν χρήση της γης.

Ελεύθερη παροχή Εξασφαλίζει τη μεταφορά του οικόπεδο στην ιδιοκτησία.

Δηλαδή, ο αποδέκτης του χώρου γίνεται ο ιδιοκτήτης της γης, ο οποίος είναι δωρεάν.

Ελεύθερη χρήση Εξασφαλίζει την προσωρινή χρήση της γης χωρίς χρέωση του συμβουλίου.

Ο παραλήπτης της γης γίνεται Χρήστης γης, όχι ο ιδιοκτήτης.

Σε περισσότερες λεπτομέρειες στο άρθρο: Συχνή χρήση γης m οικόπεδο .

Ωστόσο, όχι παντού δίνουν τη γη σε ελεύθερη χρήση.

Η ευγνώμων χρήση γης είναι δυνατή στους δήμους που ορίζονται από το δίκαιο του θέματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Με άλλα λόγια, ένας νόμος για την ελεύθερη χρήση της γης πρέπει να υιοθετηθεί στην περιοχή.

Ο νόμος απαριθμεί τα εδάφη στα οποία δίνουν τη γη σε ελεύθερη χρήση.

Σε οποιοδήποτε άλλο, ένας αυθαίρετα επιλεγμένος δήμος, η λήψη οικόπεδο σε εξασθένιση δεν θα λειτουργήσει.

Αλλά αυτό δεν είναι όλα.

Σε εξασφαλισμένη χρήση που παρέχουν οικόπεδα μόνο για ορισμένους σκοπούς:

  • Για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών,
  • Διεξαγωγή προσωπικής θυγατρικής
  • Αγωνιστική (αγρότης) οικονομία.

Για άλλους σκοπούς, όπως το άνοιγμα του καταστήματος, η υπηρεσία αυτοκινήτων, Ντόπιο Κλπ., Ο ιστότοπος δεν θα δοθεί σε εξασθιμότητα.

Τώρα προσεγγίσαμε την ερώτηση:

Ελεύθερη παροχή γης στην ιδιοκτησία.

Εάν ο πολίτης ήταν αρκετά τυχερός για να πάρει ένα οικόπεδο στη διαιτησία, μετά από 5 χρόνια έχει το δικαίωμα ελεύθερης παροχής γης στην ιδιοκτησία.

Ταυτόχρονα, η τυχερή είναι σημαντική για να παρατηρήσετε 2 συνθήκες:

  • χρησιμοποιήστε τη γη μόνο με σκοπό,
  • Έχετε χρόνο να υποβάλουν αίτηση για ελεύθερη παροχή του χώρου μετά από 5 χρόνια, αλλά πριν από το τέλος της 6ετούς θητείας της δωρεάν χρήσης.

Ελέγξτε τα συμπεράσματά μου στην παράγραφο 4 του άρθρου 39.5 του RF RF.

Πιθανότατα ενδιαφέρεστε για την ερώτηση:

Σε ποια περιφέρειες το οικόπεδο δίνει δωρεάν χρήση;

Προκειμένου να γευτούν στην ιδιοκτησία σε 5 χρόνια.

Εξετάστε όλους τους περιφερειακούς νόμους στη χώρα που δεν παίρνω, διότι θέλω να διατηρήσω την ψυχική υγεία.

Ως εκ τούτου, κατάλογος όλων των περιοχών, όπου δίνουν τη γη σε εξασθιμότητα, δεν μπορώ.

Νόμος για την παροχή οικοπέδων.

Παρ 'όλα αυτά, μπορώ να πω με την εμπιστοσύνη ότι ένας τέτοιος νόμος της 06.04.2015 n 3155-kz υιοθετείται στην ηλιόλουστη περιοχή Κρασνοντάρ.

Αυτός ο νόμος απαριθμεί τους δήμους της επικράτειας του Κρασνοντάρ, στα εδάφη των οποίων τα οικόπεδα παρέχονται στους πολίτες σε αξιόλογη χρήση για την άσκηση της οικονομίας των αγροτών (γεωργών) των δραστηριοτήτων της.

Ένας τέτοιος νόμος που υιοθετήθηκε στην Adygea και σε άλλες περιοχές.

Ελέγξτε οποιαδήποτε περιοχή για την ύπαρξη ενός νόμου για την ελεύθερη χρήση της γης εντός 2 λεπτών.

Πώς να το κάνετε, κοιτάξτε στο βίντεο.

Έτσι, αν θέλετε να συνειδητοποιήσετε το δικαίωμα

Ελεύθερη παροχή γης στην ιδιοκτησία

Τότε χρειάζεστε:

  • Βρείτε την περιοχή στην οποία υιοθετείται ο νόμος για την ελεύθερη χρήση της γης,
  • Εξερευνήστε το νόμο και επιλέξτε ένα δήμο στο οποίο θέλετε να πάρετε ένα οικόπεδο,
  • 5 χρόνια μετά την ευσυνείδητη, ελεύθερη χρήση της γης, πάρτε ένα οικόπεδο για δωρεάν.

Φαίνεται αρκετά απλό.

Αλλά δεν σημαίνει ότι όλα θα πάνε ομαλά.

Με τους τοπικούς αξιωματούχους πιθανότατα θα πρέπει να τσιμπήσουν.

Προκειμένου οι υπάλληλοι με την ηλιθιότητα τους και την απληστία του ονείρου ενός οικόπεδο, να χρησιμοποιούν οδηγίες βήμα προς βήμα:

Πώς να πάρετε ένα οικόπεδο χωρίς ειδική γνώση;

Πάρετε τώρα

Οδηγίες βήμα προς βήμα με πρότυπα έτοιμων εφαρμογών, συστήματα κ.λπ.

Συχνά πιστεύουμε τυφλά τους αξιωματούχους που έχουν τα δικά τους οφέλη.

Στο τέλος, δεν έχουμε ένα οικόπεδο, αλλά απογοήτευση.

Η εντολή θα σας βοηθήσει να παρακάμψετε τους υπαλλήλους του κοσμήματος και να πάρει ένα οικόπεδο να μην το Blat, αλλά από το νόμο.

Τα έτοιμα δείγματα εγγράφων θα προστατεύουν από τη χειραγώγηση από τους πονηρούς υπαλλήλους του λαού.

Πηγαίνετε στη δεύτερη περίπτωση.

2. Ελεύθερη παροχή ειδικών γης που εργάζονται στον κύριο τόπο εργασίας.

Αυτή η περίπτωση ελεύθερης παροχής του χώρου είναι πολύ παρόμοια με την προηγούμενη.

Η διαφορά είναι ότι η περιφερειακή ισχύς ορίζει όχι μόνο στους δήμους, αλλά και τις εργασιακές σπεσιαλιτέ.

Οι εργασίες σε αυτές τις σπεσιαλιτέ δίνουν το δικαίωμα να πάρει ένα οικόπεδο σε εξασθένιση.

Ελέγξτε τα συμπεράσματά μου στην παράγραφο 5 του άρθρου 39.5 του RF RF.

Η παροχή οικόπεδου προς το ακίνητο διεξάγεται επίσης δωρεάν στο τέλος των 5 ετών.

Κατά τη διάρκεια της 5ετούς θητείας, ο ειδικός υποχρεούται να εργαστεί για την καθορισμένη ειδικότητα στον κύριο τόπο εργασίας.

Οι ειδικοί μπορούν να γίνουν γης σε αυτή τη βάση για τους ακόλουθους σκοπούς:

  • Ατομική κατασκευή κατοικιών
  • Προσωπική θυγατρική διαχείριση.

Η οικονομία των αγροτών (αγρότης) δεν εμπίπτουν σε αυτό το ίδρυμα, επειδή το KFH αναφέρεται σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Το έργο του αγρότη είναι ασθενώς συμβατό με μισθωμένη εργασία στον κύριο τόπο εργασίας.

Πώς να συνειδητοποιήσετε το δικαίωμα ελεύθερης παροχής γης:

  • Να βρουν την περιοχή στην οποία ο νόμος για τη δωρεάν χρήση των ειδικών ·
  • Εξερευνήστε αυτόν τον νόμο και επιλέξτε έναν δήμο στο οποίο 5 χρόνια έτοιμοι να εργαστούν.
  • Βεβαιωθείτε ότι η εκπαίδευση σας επιτρέπει να εργάζεστε σε μια ειδικότητα που δίνει το δικαίωμα να λάβει ένα οικόπεδο σε ελεύθερη χρήση.
  • να εργάζονται για τουλάχιστον 5 χρόνια στο δήμο της σχετικής ειδικότητας ·
  • ολόκληρη την περίοδο για την ελεύθερη χρήση οικόπεδου για επιδιωκόμενο σκοπό (ILS ή LPH) σχετικά με τους όρους της σύμβασης με την τοπική διοίκηση.
  • Εφαρμόστε για την παροχή οικόπεδο σε περιουσία πριν από τη λήξη της σύμβασης για την ελεύθερη χρήση της γης.

Δεν υπάρχουν προϋποθέσεις. Αλλά για ειδικούς, ειδικά νέους, αυτή είναι μια καλή ευκαιρία να πάρετε τη γη.

Το μόνο πράγμα είναι το πιο πιθανό εμπόδιο που μπορεί να είναι στο δρόμο είναι ένας τοπικός υπάλληλος.

Αλλά γνωρίζετε ήδη το φάρμακο που βοηθά στην επίσημη ασθένεια.

3. Ελεύθερη γη σε μεγάλες οικογένειες.

Το πιο διάσημο ίδρυμα στον λαό για την απόκτηση γης είναι μια ελεύθερη παροχή οικόπεδων με μεγάλες οικογένειες.

Εάν έχετε 3 ή περισσότερα παιδιά, τότε υπάρχει η ευκαιρία να πάρετε ένα οικόπεδο δωρεάν.

Επικοινωνία με τους υπαλλήλους των επιτροπών της γης, ακούω τις λέξεις από κάθε δευτερόλεπτο: «Δεν μπορώ να παράσχω τη γη αυτή, επειδή είναι για μεγάλες οικογένειες».

Και τα κομμάτια της γης, που προορίζονται για μεγάλες οικογένειες, θα σας πω, όχι μικρό.

Αλλά ταυτόχρονα, οι ουρές για τα οικόπεδα για μεγάλες οικογένειες δεν είναι μικρότερες από.

Οι βουλευτές του κράτους Duma έχουν βρει έναν τρόπο να μειώσουν τις ουρές των μεγάλων οικογενειών.

Επιτρέπουν τις τοπικές αρχές να εισαγάγουν πρόσθετα κριτήρια για μεγάλες οικογένειες.

Το κριτήριο αυτό στερεί πολλές μεγάλες οικογένειες του δικαιώματος λήψης γης.

Η φροντίδα των βουλευτών εκφράστηκε στο γεγονός ότι από την 1η Μαρτίου 2015, οι πολίτες δεν χρειάζεται μόνο να έχουν 3 ή περισσότερα παιδιά, αλλά θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη ότι χρειάζονται οικιακές εγκαταστάσεις ή για λόγους αυτής της λογιστικής.

Μπορείτε να πείτε χάρη στους βουλευτές.

Έχουν στερηθεί ορισμένες μεγάλες οικογένειες ευκαιρίας για να παρέχουν μικρότερα παιδιά με ατομική στέγαση ή τουλάχιστον να πάρουν έναν κήπο.

Το δικαίωμα ελεύθερης χορήγησης γης με μεγάλες οικογένειες κατοχυρώνεται στην παράγραφο 6 του άρθρου 39.5 του RF RF.

Οι μεγάλες οικογένειες μπορούν να χαίρονται στο γεγονός ότι το δικαίωμα να πάρει ένα οικόπεδο γης στους γενικούς λόγους δεν έχει ληφθεί ακόμη.

4. Ελεύθερη παροχή γης σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών και μη εμπορικών οργανώσεων.

Μια πολύ περίεργη βάση για την ανάπτυξη της γης.

Η βάση αυτή κατοχυρώνεται στην παράγραφο 7 του άρθρου 39.5 του RF RF.

Ας καταλάβουμε ποιες κατηγορίες πολιτών και οργανισμών μπορούν να πάρουν ελεύθερο έδαφος χωρίς διαπραγμάτευση.

Δυστυχώς, στον κώδικα γης, κανείς δεν αναφέρεται σε αυτές τις μεμονωμένες κατηγορίες.

Ωστόσο, οι ομοσπονδιακές και περιφερειακές αρχές χορηγούνται το δικαίωμα να λάβουν μεμονωμένους νόμους.

Στον νόμο αυτούς, προσδιορίζονται οι κατηγορίες πολιτών και μη εμπορικών οργανώσεων που έχουν το δικαίωμα να αποκτήσουν τη γη δωρεάν.

Στο ομοσπονδιακό επίπεδο, βρήκα μόνο μία κατηγορία που έχει ένα τέτοιο δικαίωμα.

Αυτές είναι οι δημόσιες οργανώσεις όλων των ρωσικών ατόμων με αναπηρίες και την εταιρεία που δημιουργήθηκε από αυτούς.

Τα δεδομένα του οργανισμού μπορούν να λάβουν τη γη δωρεάν, στην οποία τα κτίρια, τα κτίρια και οι δομές βρίσκονται στην ιδιοκτησία τους την ημέρα της εισαγωγής του κώδικα γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ελέγξτε τα λόγια μου εξετάζοντας το άρθρο 3 του νόμου της 25.10.2001 n 137-FZ "σχετικά με την εισαγωγή του κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας".

Αν γνωρίζετε άλλες κατηγορίες πολιτών και οργανισμών που έχουν το δικαίωμα να πάρουν τη γη δωρεάν, στη συνέχεια να μοιραστείτε τις γνώσεις σας στα σχόλια.

Επειδή όσο περισσότερο δίνετε, τόσο περισσότερο επιστρέφουμε.

5. Δωρεάν παροχή οικόπεδο μιας θρησκευτικής οργάνωσης.

Δεν θα περιγράψω λεπτομερώς αυτό το θεμέλιο, επειδή οι υπουργοί της λατρείας δεν ενδιαφέρονται να ενδιαφέρονται για το άρθρο μου.

Και για εμάς, συνηθισμένοι ναυτικοί, δεν είναι πολύ ενδιαφέρον.

Θα σημειώσω μόνο ότι μια θρησκευτική οργάνωση μπορεί να πάρει ελεύθερη γη κάτω από τα κτίρια θρησκευτικών και φιλανθρωπικών προορισμών, καθώς και γη για γεωργική παραγωγή.

Βλέπε παράγραφο 2 και 8 του άρθρου 39.5 του RF RF.

6. Δωρεάν παροχή γης υπό κηπουρική και κηπουρική.

Αυτή η βάση αφορά τα οικόπεδα που σχηματίζονται ως αποτέλεσμα της ενότητας της Γης που παρέχεται από έναν μη εμπορικό οργανισμό για τη διεξαγωγή κηπουρικής και κηπουρικής.

Μπορείτε να πάρετε τη γη που ανήκει στην κοινή ιδιοκτησία (δρόμοι, εισόδους κ.λπ.).

Υπάρχουν δύο επιλογές για να πάρετε αυτή τη γη:

  • Στην ιδιοκτησία ενός μη κερδοσκοπικού οργανισμού
  • Η γενική ιδιοκτησία των μελών αυτού του οργανισμού.

Ποιος ενδιαφέρεται για αυτή τη βάση, βλέπε παράγραφο 3 του άρθρου 39,5 ZK.

7. Δωρεάν παροχή οικόπεδο εντός των συνόρων της ενσωματωμένης επικράτειας.

Αυτή η μέθοδος απόκτησης γης αφορά τα πρόσωπα που έχουν συνάψει συμφωνία για την ανάπτυξη της ενσωματωμένης επικράτειας.

Το Ίδρυμα δεν είναι ο πιο περιζήτητος πολίτης, οπότε δεν θα σταματήσω σε αυτό.

Λεπτομέρειες στην παράγραφο 1 του άρθρου 39.5 του RF RF.

8. Δωρεάν εκτάριο.

Από τον Φεβρουάριο του 2017, κάθε ρωσικό μπορεί να πάρει 1 εκτάριο στην Άπω Ανατολή.

Μετά από 5 χρόνια στοχοθετημένη χρήση της γης, το FARS Eastrown hectare μπορεί να εκδοθεί δωρεάν.

Η δελεαστική προσφορά είναι να πάρετε ένα οικόπεδο στην Taiga όπου δεν υπάρχουν δρόμοι και ηλεκτρισμός.

Και όπου τα κουνούπια χτυπηθούν.

Ο αναπληρωτής κυβερνήτης της επικράτειας του Khabarovsk στην ίδια τηλεοπτική εκπομπή δήλωσε ότι ο ίδιος ο κυβερνήτης (chorr vi) ο ίδιος ο ίδιος βρίσκεται ένα οικόπεδο.

Είναι πολύ περίεργο ότι στο τέλος θα αποδειχθεί.

Για αναφορά.

Clap v.i. Χαμένες εκλογές τον Σεπτέμβριο του 2018 και μεταφέρθηκαν γρήγορα στη Μόσχα.

Φαίνεται ότι ο πρώην κυβερνήτης του Khabarovsky δεν καεί με την επιθυμία να κυριαρχήσει το πολύ ανατολικό εκτάριο.

Ποιος ενδιαφέρεται να λάβει γη στην Άπω Ανατολική Τάιγκα, να αρχίσει με την παράγραφο 9 του άρθρου 39.5 του RF RF.

9. Η παροχή γης σε προγραμματιστές και άλλα πρόσωπα που εισέρχονται στο νόμο σχετικά με την προώθηση της ανάπτυξης της οικοδόμησης κατοικιών ".

Ομολογώ, δεν μελετούσα αυτή τη βάση για να λάβω τον ιστότοπο, διότι δεν σχεδιάζω να προωθήσω την ανάπτυξη της κατασκευής κατοικιών.

Είμαι σίγουρος ότι και οι αναγνώστες του ιστολογίου μου, επίσης, ενδιαφέρονται επίσης για αυτή τη μέθοδο απόκτησης γης.

Εάν κάνω λάθος, βλέπω λεπτομερέστερες πληροφορίες στην παράγραφο 10 του άρθρου 39.5 του RF RF.

Σε αυτούς τους ελεύθερους τρόπους για να αποκτήσετε γη στην ιδιοκτησία χωρίς να τελειώσει η υποβολή προσφορών.

Εάν κάποιος είναι απογοητευμένος, δεν με κατηγορείτε.

Πιθανότατα καταλαβαίνετε ότι πραγματικά πολύτιμα οικόπεδα δέντρων δύσκολα μπορούν να ληφθούν δωρεάν.

Καθορίστε τις ερωτήσεις στις παρατηρήσεις στο άρθρο: Από το pzz .

Σας εύχομαι μια υπέροχη μέρα και μια αξιοπρεπή ζωή.

Πώς να πάρετε τη γη από το κράτος δωρεάν;

ένας. Ποιος μπορεί να πάρει ένα οικόπεδο από το κράτος δωρεάν;

Εάν ονειρεύεστε ένα οικόπεδο, αλλά δεν διαθέτετε αρκετούς οικονομικούς πόρους, ελέγξτε αν έχετε μια κατηγορία των πολιτών που είναι επιλέξιμες για το οικόπεδο προς το οικόπεδο δωρεάν.

Ας ασχοληθούμε με το ποιος θα πάρει ριζικά μια ελεύθερη γη από το κράτος.

Πρώτον, οι δημόσιες κατηγορίες που έχουν οφέλη στην απόκτηση οικόπεδων ως μέρος της κοινωνικής υποστήριξης (για παράδειγμα, μεγάλες οικογένειες, νέες οικογένειες, άτομα με ειδικές ανάγκες).

Δεύτερον, οι πολίτες που έχουν ειδικές καταστάσεις (για παράδειγμα, εργατικούς ήρωες, ορισμένες κατηγορίες στρατιωτικού προσωπικού ή πολίτες που έχουν δαπανήσει ένα ορισμένο αριθμό ετών στις αγροτικές περιοχές).

Τρίτον, τα πρόσωπα που έχουν την ίδρυση της ελεύθερης απόκτησης γης σε περιπτώσεις που καθορίζονται από τη νομοθεσία της γης (για παράδειγμα, πολίτες που έχουν ιδιωτικό σπίτι, το δικαίωμα στο οποίο προέκυψε μέχρι τις 25 Οκτωβρίου 2001).

Επί του παρόντος, η ομοσπονδιακή νομοθεσία παρέχει ελεύθερη παροχή οικοπέδων:

  • Ήρωες της Σοσιαλιστικής Εργασίας, οι ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και οι πλήρεις Cavaliers της τάξης της εργατικής δόξας για μεμονωμένες κατοικίες, κατασκευή χώρας, διεξάγοντας προσωπικές θυγατρικές εκμεταλλεύσεις, κηπουρική και κηπουρική ( Τέχνη. 3 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 9ης Ιανουαρίου 1997 Νο. 5-FZ "Σχετικά με την παροχή κοινωνικών εγγυήσεων στους ήρωες της σοσιαλιστικής εργασίας, τους ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και των πλήρεις Cavaliers της τάξης της εργατικής δόξας").

Οι διαστάσεις των περιοχών που παρέχονται:

όχι λιγότερο από 0,08 εκτάρια σε πόλεις και πόλεις αστικού τύπου.

Όχι λιγότερο από 0,25 εκτάρια στις αγροτικές περιοχές.

  • Οι ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, οι ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και οι πλήρεις Cavaliers της τάξης της δόξας - για την ατομική κατασκευή κατοικιών, κατασκευή χώρας, προσωπική θυγατρική γεωργία, κηπουρική και κηπουρική ( Τέχνη. 5 του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 15ης Ιανουαρίου 1993 Νο. 4301-1 "Όσον αφορά την κατάσταση των ηρώων της Σοβιετικής Ένωσης, οι ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και οι πλήρεις ιππείς της τάξης της δόξας").

Οι διαστάσεις των περιοχών που παρέχονται:

τουλάχιστον 0,2 εκτάρια σε πόλεις και πόλεις αστικού τύπου.

Τουλάχιστον 0,4 εκτάρια στις αγροτικές περιοχές.

  • Οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που έχουν ένα οικόπεδο γης σε πραγματική χρήση, εάν υπάρχει οικιστικό κτίριο σε ένα τέτοιο οικόπεδο, το δικαίωμα που προέκυψε από έναν πολίτη μέχρι τις 25 Οκτωβρίου 2001 ( σ. 4 art. 3 του ομοσπονδιακού νόμου της 25ης Οκτωβρίου 2001 Νο. 137-FZ "στην εισαγωγή του κώδικα γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας" ).
  • μέλη της κηπευτικής, μη εμπορικής ένωσης κήπου, Π. 2.7 Τέχνη. 3 του ομοσπονδιακού νόμου της 25ης Οκτωβρίου 2001 αριθ. 137-FZ "στην εισαγωγή του κώδικα γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας") .

Σύμφωνα με τους νόμους των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οικόπεδα μπορούν να ληφθούν:

  • Συμμετέχοντες στον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο και πρόσωπα που τους εξοπλισμένα σε κοινωνικές εγγυήσεις και οφέλη ·
  • Καταπολέμηση βετεράνων.
  • Οι πολίτες εκτίθενται σε ακτινοβολία λόγω της καταστροφής στο Τσερνομπίλ NPP.
  • Οι στρατιωτικοί που διέρχονται στρατιωτική θητεία βάσει της σύμβασης, η συνολική διάρκεια της οποίας είναι 10 έτη και περισσότερο.
  • Πολίτες που μετακόμισαν στο θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο πλαίσιο του σχετικού περιφερειακού προγράμματος για να βοηθήσουν την εθελοντική επανεγκατάσταση συμπατριωτών που ζουν στο εξωτερικό ·
  • Πολίτες που έχουν τον τίτλο "Επίτιμος πολίτες ...";
  • χρήστες οικόπεδων που τους έλαβαν ακόμη και μέχρι το 1991 για ενοικίαση ή διαρκή χρήση ·
  • Οι αξιωματικοί επιβολής του νόμου αποσύρθηκαν κατά την υπηρεσία.
  • Τα παιδιά της Συρματάς, σε σχέση με τα εδάφη, τα οποία απολάμβαναν τους γονείς τους.
  • Τους συνταξιούχους που ζουν στην επικράτεια αγροτικής διευθέτησης για 5 χρόνια (ελάχιστο) και έφτασαν σε μια ορισμένη ηλικία ·
  • Μεγάλες οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά.
  • Πολίτες που είναι μέλη μιας νεαρής οικογένειας που ζουν σε αγροτικές περιοχές ·
  • Άτομα με ειδικές ανάγκες, οικογένειες με παιδιά με ειδικές ανάγκες κλπ.
Σπουδαίος! Ο κατάλογος των κατηγοριών των πολιτών που είναι επιλέξιμοι για ελεύθερο οικόπεδο και ορίζονται από τους περιφερειακούς νόμους δεν είναι ο ίδιος για διάφορα θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ανάλογα με την περιοχή, οι προϋποθέσεις για την προτιμησιακή παροχή γηπεδών και απαιτήσεων για τους υποψηφίους μπορεί να διαφέρουν.

Εάν παρουσιάσατε τον εαυτό σας σε αυτούς τους πολίτες που έχουν το δικαίωμα ελεύθερης γης, ελέγξτε αν είστε υπεύθυνοι για τις βασικές απαιτήσεις για τους υποψηφίους για την προτιμησιακή παροχή γης:

  • Η ρωσική ιθαγένεια και η μόνιμη καταχώριση, για περίοδο τουλάχιστον 5 ετών.
  • έλλειψη οικόπεδο στο παρόν και στο παρελθόν.
  • Ο χώρος της οικογένειας δεν πληροί τα καθιερωμένα πρότυπα ανά άτομο (η οικογένεια χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες).
  • Η οικογένεια πέφτει κάτω από την κατηγορία "Young", δεν έχει γη στην ιδιοκτησία και χρειάζεται να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης.

2. Σε ποιες περιπτώσεις η γη μπορεί να παρέχεται δωρεάν:

  • Προκειμένου να αναπτυχθούν μεμονωμένα εδάφη της Ρωσίας.

Η περιφερειακή νομοθεσία μπορεί να προβλεφθεί ότι το οικόπεδο που παρέχεται από πολίτη για ελεύθερη χρήση για την ατομική κατασκευή κατοικιών, η διεξαγωγή προσωπικής θυγατρικής εκμετάλλευσης ή οι δραστηριότητες της αγροτικής γεωργίας, μετά από πέντε χρόνια μπορεί να μεταβεί στην κυριότητα ενός τέτοιου πολίτη δωρεάν. Αυτός ο κανόνας ισχύει για τα οικόπεδα που παρέχονται από τους πολίτες που εργάζονται στον κύριο τόπο εργασίας στον δήμο και την ειδικότητα, τα οποία καθορίζονται από την περιφερειακή νομοθεσία.

Για παράδειγμα, Ο νόμος της περιοχής Saratov του 02.02.2015 Νο. 5-CSO Ο κατάλογος των εδαφών για τους οποίους εγκρίθηκαν αυτό το όφελος και οι θέσεις που εργάζονται στον οποίο οι πολίτες μπορούν να επωφεληθούν από την προνομιακή παροχή γηπεδούχων οικοπέδων.

Μπορείτε να πάρετε ένα οικόπεδο μέχρι 1 εκτάριο δωρεάν στην επικράτεια της Άπω Ανατολικής Ομοσπονδιακής Περιφέρειας ("Άσπρο Ανατολικό Εκτάριο"). Ένα τέτοιο οικόπεδο μπορεί να μεταφερθεί στην ιδιοκτησία ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας μετά τη λήξη πέντε ετών από την ημερομηνία παροχής αυτού του ιστότοπου στην ελεύθερη χρήση. Για να αποκτήσετε αυτόν τον ιστότοπο, δεν είναι απαραίτητο να το οργανώσετε στο πλαίσιο της σύμβασης μίσθωσης ( Ομοσπονδιακός νόμος της 01.05.2016 №119-фЗ ).

Απόκτηση γης σε ακίνητα δωρεάν για την κατασκευή κατοικιών στην Κριμαία ( Νόμος της Δημοκρατίας της Κριμαίας "σχετικά με την παροχή οικόπεδων σε κράτος ή δημοτική ιδιοκτησία και ορισμένα θέματα γηπέδων" ).

  • Ως μέρος της εκτέλεσης διαφόρων κοινωνικών προγραμμάτων.

Για παράδειγμα, στο πλαίσιο του Ομοσπονδιακού Προγράμματος, η κατοικία έχει αναπτύξει ένα έργο "Παροχή στέγασης νέων οικογενειών", που λειτουργεί μέχρι το 2020.

Με αυτό το έργο, οι νέες οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από την επισημασμένη γη για οικοδομικές κατοικίες και να βελτιώσουν τις συνθήκες στέγασης.

Η κατηγορία "Young Family" περιλαμβάνει οικογένειες που πληρούν δύο παραμέτρους:

  • Ο γάμος πρέπει να καταχωρηθεί στο Γραφείο Μητρώου.
  • Η ηλικία των συζύγων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 35 χρόνια.

Τα εδάφη μιας νεαρής οικογένειας μπορούν να επισημανθούν:

  • για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης ·
  • Για την παραγωγή γεωργικών προϊόντων.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι δεν έχουν όλες τις νέες οικογένειες τη δυνατότητα δωρεάν.

Η περιφερειακή νομοθεσία μπορεί να περιέχει τις δικές του παραμέτρους για τις οποίες οι νέες οικογένειες παρέχουν γη.

Ωστόσο, υπάρχουν κοινά κριτήρια για όλα τα θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

  • αναγνώριση μιας οικογένειας χαμηλού εισοδήματος ·
  • Εγγραφή στο Κέντρο Απασχόλησης των μη εργατικών μελών της οικογένειας των επιχειρήσεων.
  • την ύπαρξη επίσημης απασχόλησης στα μέλη της οικογένειας εργασίας ·
  • Οι γονείς δεν πρέπει να στερούνται τα γονικά δικαιώματα.

Από το νόμο, τα παιδιά δεν περιλαμβάνονται στην έννοια της "νεαρής οικογένειας": οι νεαρές οικογένειες χωρίς παιδιά έχουν επίσης το δικαίωμα να παρέχουν κατά προτίμηση τα οικόπεδα.

Ωστόσο, σύμφωνα με την τρέχουσα πρακτική, πρώτα απ 'όλα στις περιφέρειες θεωρείται αιτήσεις οικογενειών με παιδιά, τα οποία μπορούν να συσχετιστούν με μεγάλο αριθμό επιθυμιών να πάρουν ελεύθερη εκτάσεις.

3. Τι πρέπει να ξέρετε, θα πάρετε ένα οικόπεδο δωρεάν;

Η σειρά της διαιτητικής πρόβλεψης της γης ρυθμίζεται Άρθρα 39.17 , 39.18 , 39.19 του κώδικα γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και ορισμένες ομοσπονδιακές και περιφερειακές κανονιστικές νομικές πράξεις:

  • Η γη παρέχεται μόνο για την κατασκευή οικοδόμησης κατοικιών ή προσωπικής θυγατρικής διαχείρισης.
  • Επωφεληθείτε από το δικαίωμα ελεύθερης γης μπορεί μόνο μία φορά.
  • Η γη παρέχεται από το κρατικό και το δημοτικό ταμείο γης.
  • Το οικόπεδο γίνεται στην ιδιοκτησία μέσω της καταχώρισης του κράτους νόμου.
  • Εάν οι περιφερειακοί νόμοι καθορίσουν το χρονοδιάγραμμα της κατασκευής ενός κτιρίου κατοικιών για ορισμένες προτιμησιακές κατηγορίες πολιτών, αφού λάβουν τον τόπο, είναι απαραίτητο να αρχίσει η κατασκευή του Σώματος κατά τη χρονική περίοδο.
  • Οι νόμοι των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορούν να απαγορευθούν να αλλάξουν ο στόχος του σκοπού της γης που λαμβάνεται σε προνομιακούς λόγους - σε περίπτωση ανίχνευσης παραβίασης, το οικόπεδο μπορεί να αποσυρθεί.
  • Μετά την ικανοποίηση της εφαρμογής, θα είστε πρώτα στην ουρά, η περίοδος αναμονής εξαρτάται από τον αριθμό της αναμονής.
  • Όχι πάντα, οι δημοτικές αρχές διαθέτουν μια κατάλληλη γη, έτσι θα είναι διατεθειμένη να αποκτήσουν άρνηση αυτής της βάσης.
  • Μην βιαστείτε να λάβετε ακατάλληλα γη - ο νόμος προβλέπει το δικαίωμα να αρνηθεί τον προτεινόμενο ιστότοπο.

τέσσερα. Πώς να ενεργήσετε για να πάρετε τη γη από το κράτος δωρεάν;

Η διαδικασία και ο κατάλογος των εγγράφων εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τη βάση απόκτησης παροχών.

Με την πιο γενική μορφή, η σειρά προτιμησιακής παροχής γης μπορεί να εκπροσωπείται ως η ακόλουθη ακολουθία των βημάτων:

  • Επιλογή ενός από τις υπάρχουσες τοποθεσίες Για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας την ηλεκτρονική υπηρεσία "δημόσιος κτηματολογικός χάρτης της Rosreestra", προσιτός με αναφορά: https://pkk5.rosreestr.ru (W. Ο συχνός δεν πρέπει να βρίσκεται σε ιδιωτική ιδιοκτησία!);
  • Εάν ο ιστότοπος έχει ένα κτηματολόγιο αριθμό, παραλαβή αποσπάσματα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο ακινήτων и Ελέγξτε για όλες τις σημαντικές πληροφορίες ;
  • Εάν ο ιστότοπος δεν τεθεί σε κτηματολογικά αρχεία ή τα σύνορά της δεν είναι εγκατεστημένα, προσφυγή στη δημοτική διοίκηση με δήλωση σχετικά με τον συντονισμό της κατανομής γης και εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη δυνατότητα απόκτησης παροχών.
  • απόκτηση θετικής απόφασης της Δημοτικής Διοίκησης ·
  • πραγματοποιώντας εργασία στην έρευνα γης ·
  • επανεκτίμηση στη δημοτική διοίκηση με δήλωση σχετικά με την παροχή γης ·
  • απόκτηση απόφασης σχετικά με την ελεύθερη παροχή οικόπεδο ·
  • Προσφυγή στο Rosrestres για να καταχωρίσετε το δικαίωμά της να προσγειωθεί .

Έχω ερωτήσεις - θα απαντήσουμε! Κάνε μια ερώτηση .

Πρωτότυπο Άρθρα στην ιστοσελίδα μας.

Ο οποίος έχει το δικαίωμα να ελευθερώσει τη γη από το κράτος

Παράγραφος 14 της παραγράφου 2 του άρθρου. 39.6 Το RF RF προβλέπει την παροχή οικοπέδων σε πολίτες που έχουν το δικαίωμα στην προτεραιότητα ή την έκτακτη απόκτηση των οικόπεδων σύμφωνα με τους ομοσπονδιακούς νόμους, τους νόμους των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και τις διατάξεις του τοπικού σας Περιφερειακός νόμος "σχετικά με τη ρύθμιση των σχέσεων γης στις περιοχές ***"

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι είναι δυνατόν να πάρετε ένα οικόπεδο για την κατασκευή του σπιτιού μόνο μία φορά και μόνο από το κρατικό ή το δημοτικό ταμείο γης. Η γη που ανήκει σε άλλα άτομα και νομικά πρόσωπα μπορεί να αγοραστεί μόνο, δωρεά ή να μεταφερθούν με κληρονομιά.

Ομοσπονδιακά οφέλη

Η ομοσπονδιακή νομοθεσία κατοχυρώνει τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών που έχουν προτιμήσεις για την παροχή γηπεδούχων οικοπέδων δωρεάν:

  1. Ήρωες της Ρωσίας - (νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 15ης Ιανουαρίου 1993 N 4301-I "σχετικά με την κατάσταση των ηρώων της Σοβιετικής Ένωσης, οι ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και οι πλήρεις καβαλέτες της τάξης της δόξας" (με αλλαγές και προσθήκες));
  2. Οι ήρωες της εργασίας της Ρωσίας (Ομοσπονδιακός νόμος της 9ης Ιανουαρίου 1997 N 5-FZ "για την παροχή κοινωνικών εγγυήσεων στους ήρωες της σοσιαλιστικής εργασίας, οι ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και οι πλήρεις Cavaliers της Τάξης της Δόξας Εργασίας" (με αλλαγές και προσθήκες).

Για τους πολίτες που διαθέτουν ομοσπονδιακά βραβεία, διατίθενται περιοχές από 8 στρέμματα σε αστικούς οικισμούς και από 25 στρέμματα στην αγροτική.

Περιφερειακά οφέλη

Σε περιφερειακό επίπεδο, τα οικόπεδα προσφέρουν τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών:

  1. Μεγάλες οικογένειες με τρία και περισσότερα παιδιά στην εξάρτηση των γονέων.
  2. Πολίτες, λαμβάνοντας υπόψη τις δημοτικές αρχές όπως απαιτείται στέγαση ·
  3. Μέλη της οικογένειας του αποθανόντος ήρωα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
  4. Νέες οικογένειες που έχουν παιδί ή χωρίς παιδιά (2 διαφορετικά προγράμματα).
  5. Νέοι επαγγελματίες.
  6. Ορφανά;
  7. Απενεργοποιημένες 1, 2 και 3 ομάδες, καθώς και οικογένειες με παιδί με ειδικές ανάγκες. Η δικαιούχος είναι να αποκτήσουν γη στο SNT προς ενοικίαση με τη σειρά μιας ειδικής ουράς (όχι τόσο πολύ, όπως μεγάλες οικογένειες) και χωρίς συμμετοχή στη διαδικασία δημοπρασίας.
  8. Σερβίρονται;
  9. Βετεράνοι του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου και άλλων αγώνων. Οι βετεράνοι που έχουν τα βραβεία μάχης μπορούν να τύχουν τοποθεσιών μέχρι 20 στρέμματα στις πόλεις και έως 40 στρέμματα σε χωριά.
  10. Προσωπικό OVD;
  11. Εκκαθαριστές των συνεπειών του ατυχήματος στο Τσερνομπίλ AC ·
  12. Συνταξιούχοι ·
  13. Υπαλλήλους του τομέα του προϋπολογισμού ·
  14. Οι οικογένειες στις οποίες εξαρτώνται από άτομα με ειδικές ανάγκες ή βετεράνους, καθώς και οικογένειες που έχασαν τον Breadwinner που πέθαναν με τη συμμετοχή σε εχθροπραξίες.
  15. Οι κάτοικοι των αγροτικών περιοχών, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν φθάσει στην ηλικία των 35 ετών, επαγγελματική κατάρτιση στον τομέα της ιατρικής, της γεωργίας, του πολιτισμού, της εκπαίδευσης και της εργασίας στην ειδικότητα.
  16. Οι πολίτες που υποβάλλονται σε υπηρεσία στο στρατό βάσει της σύμβασης ·
  17. Θρησκευτικές οργανώσεις.

Αυτός ο κατάλογος ενημερώνεται συνεχώς και είναι αδύνατο να ονομαστεί εξαντλητικός.

Η διατήρηση των πολιτών προκειμένου να ελευθερώσει την παροχή οικοπέδων σύμφωνα με τον «περιφερειακό νόμο» πραγματοποιείται με τον τρόπο που ορίζει οι τοπικές κυβερνήσεις δημοτικών συνοικιών, των αστικών περιοχών, των οικισμών. Η λογιστική των πολιτών προκειμένου να παρέχει οικόπεδα για ατομική οικοδόμηση κατοικιών, διεξάγεται ξεχωριστά η προσωπική θυγατρική οικονομία ή η δημιουργία της οικονομίας των αγροτών (γεωργών).

Αλλά υπάρχουν κακά νέα - για τους πολίτες με τρία ή περισσότερα παιδιά, τροποποιήθηκε το άρθρο 39.5 του κώδικα γης. Τώρα οι περιφέρειες έδωσαν το δικαίωμα να υποστηρίξουν μόνο εκείνες τις οικογένειες που είναι εγγεγραμμένες ως βελτίωση των συνθηκών στέγασης ή αντιστοιχούν σε αυτή την κατάσταση (έως και 11 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο). Δηλαδή, θα δώσουν μια επιλογή από ένα οικόπεδο ή μια διαφορετική μορφή υποστήριξης.

Πιθανότατα, ο νέος κανόνας θα αρχίσει να εξαπλώνεται στις υπόλοιπες κατηγορίες δικαιούχων, οι οποίες για να πάρουν τη γη υπό ILS - θα πρέπει να καταχωρηθούν ως ανάγκη στέγασης. Όλα τα υπόλοιπα προσφέρονται γη για κηπουρική ή κηπουρική, η οποία σας επιτρέπει επίσης να κοστίζουν κτίρια κατοικιών και στη συνέχεια να τα καταχωρήσετε στη χώρα αμνηστία.

Προγράμματα επανεγκατάστασης

Εάν ένα περιφερειακό πρόγραμμα για την παροχή οικοπέδων έχει υιοθετηθεί στην περιοχή της εγγραφής σας, τότε έχετε το δικαίωμα να γράψετε μια δήλωση στο IFC για δωρεάν κατανομή γης από δημόσια περιουσία. Η ουρά θα είναι ξεχωριστή από τους δικαιούχους που αναφέρονται παραπάνω.

Υπάρχοντα ομοσπονδιακά προγράμματα:

  1. Άπω ανατολικό εκτάριο
  2. Leningrad Gektar
  3. Kostroma εκτάριο
  4. Volgogradsky εκτάριο
  5. Γενική περιουσία

Τα υφιστάμενα περιφερειακά προγράμματα:

  1. Οικόπεδα για μετανάστες από το μακρινό βορρά
  2. Οικόπεδο για τους κατοίκους της Κριμαίας
  3. Οικόπεδα στο Καλίνινγκραντ

Σύμφωνα με το πρόγραμμα μετεγκατάστασης, η γη μπορεί να ληφθεί σε λίγες εβδομάδες.

Και τώρα για ποιες υπάρχουσες μέθοδοι είναι ελεύθερες να γίνουν γη από κρατική ή δημοτική ιδιοκτησία.

Αριθμός μεθόδου 1 - Εφαρμογή και περιμένετε την ουρά

Εάν αισθάνεστε για την προαναφερθείσα κατηγορία των πολιτών ή αποφασίστε να συμμετάσχετε στο Εθνικό Πρόγραμμα, τότε θα είστε αρκετοί:

  1. Γράψτε μια δήλωση "σχετικά με τη διαμόρφωση για να λάβετε ένα οικόπεδο" στο πλησίον Πολλά λειτουργικά συστήματα "Τα έγγραφά μου" (MFC). Το κενό της εφαρμογής θα παράσχει έναν υπάλληλο του MFC.
  2. Όταν η ουρά σας είναι κατάλληλη, θα σας προσκληθεί στη διοίκηση για την κλήρωση οικόπεδο. Ναι, δεν ακούσατε ακριβώς την κλήρωση, αφού θα σας ζητηθεί να τραβήξετε το εισιτήριο με τον κτηματολογικό αριθμό της γης. Μπορείτε να αρνηθείτε το "επιμηκυμένο" οικόπεδο, αλλά τότε θα πρέπει να σταθείτε στην ουρά ξανά.

Μια κατά προσέγγιση περίοδος αναμονής σε μια προτιμησιακή ουρά είναι 3-5 χρόνια.

Αριθμός μεθόδου 2 - Πάρτε τη γη από την κατάσταση χωρίς ουρά

Εάν θέλετε να πάρετε τη γη χωρίς ουρά, θα πρέπει να αναζητήσετε ανεξάρτητα έναν ελεύθερο δημοτικό χώρο και στη συνέχεια να γράψετε μια αίτηση για την παροχή του στη διοίκηση.

Αυτή η μέθοδος προτείνει την εξέταση περισσότερων λεπτομερειών, καθώς μας δίνει την ευκαιρία να πάρουμε ένα οικόπεδο σε 2-3 μήνες.

Βήμα 1 - Βρείτε δημοτικό οικόπεδο σε κτηματολογικό χάρτη

Ανοίξτε τη δημόσια ιστοσελίδα Κτηματολογικής Κάρτας: PKK5.ROSROSETR.RU και ποντίκι πάνω από τη γη που σας ενδιαφέρει. Έτσι online έχετε τις ελάχιστες απαραίτητες πληροφορίες: Κτηματολόγιο, κατηγορία γης, περιοχή, επιτρέπεται χρήση, διεύθυνση, κτηματολογικό κόστος, περιορισμούς και επιβράδυνση.

Αναζήτηση οικόπεδο στον δημόσιο χάρτη της Rosreestra

Αλλά το πιο σημαντικό, είναι δυνατόν να μάθετε αν ένα οικόπεδο από ιδιωτική ιδιοκτησία είναι δωρεάν. Στην καρτέλα "Καρτέλα Υπηρεσιών", επιλέξτε "Πληροφορίες αναφοράς για το αντικείμενο ακινήτων", στη συνέχεια στο κάτω μέρος της σελίδας, κάντε κλικ στο κουμπί "Δημιουργήστε ένα αίτημα" και κάντε κλικ σε έναν σύνδεσμο με πληροφορίες από το USRP.

Αναζήτηση οικόπεδο στον δημόσιο χάρτη της Rosreestra

Μας ενδιαφέρει το στοιχείο "δικαιώματα και περιορισμοί", που λείπει εδώ, σημαίνει ότι ο ιστότοπος είναι ελεύθερος. Εδώ μπορείτε να αφήσετε μια αίτηση για την εγγραφή των δικαιωμάτων κάνοντας κλικ στον κατάλληλο σύνδεσμο.

Αναζήτηση οικόπεδο στον δημόσιο χάρτη της Rosreestra

Βήμα 2 - Βεβαιωθείτε ότι ο ιστότοπος βρίσκεται σε δημόσια ιδιοκτησία

Πριν υποβάλλετε μια αίτηση στον ιστότοπο που βρέθηκε, σας συμβουλεύω να τεκμηριώσετε την απουσία ενός ιδιωτικού ιδιοκτήτη ή ενός ενοικιαστή. Δυστυχώς, ο Rosrestr παρέχει πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες μόνο με βάση το τέλος. Αλλά αν ο ιστότοπος εξακολουθεί να ανήκει σε κάποιον, αλλά πληροφορίες σχετικά με τον κτηματολογικό χάρτη (όπως συμβαίνει συχνά) δεν έχει ακόμη χρόνο να αναβαθμίσει, - θα εξοικονομήσετε τουλάχιστον ένα μήνα που περιμένει μια απάντηση από τη διοίκηση.

Χρειαζόμαστε, στα ειδικά σημάδια του τμήματος αριθ. 1, τα αποσπάσματα από EGRs καθορίστηκαν - "Δεν λείπει η πληροφορία για την ολοκλήρωση της ενότητας 2." Αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο είναι σε δημόσιες ιδιότητες (κράτος) και δεν διαθέτει ιδιωτικό ιδιοκτήτη ή ενοικιαστής.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι ο Rosreestr στέλνει εκχυλίσματα από το EGRN για 3 ημέρες (υπάρχουν καθυστερήσεις). Αν θέλετε να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει ιδιοκτήτης γρηγορότερος, συνιστώ να παραγγείλετε την απόρριψη απευθείας μέσω του API Rosreestra - έτσι θα λάβετε ένα έγγραφο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το κόστος είναι το ίδιο - 250 ρούβλια, επίσημα δεδομένα από το EGRN Rosreestra και επιβεβαιώνεται από μια ηλεκτρονική ψηφιακή υπογραφή του Καταχωρητή (EDS).

Απόσπασμα από το EGRN

Από το EGRN, το οποίο πρόσφατα διέταξα Api rosreestra

Βήμα 3 - Εφαρμόστε για την παροχή γης

Όταν εντοπιστεί ένα ελεύθερο οικόπεδο, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί στην Επαρχιακή Διοίκηση (ή στην ίδια IFC) αίτηση για την παροχή γης. Η εφαρμογή μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά στην πύλη των δημόσιων υπηρεσιών ή με προσωπική επίσκεψη (συνιστάται). Η δήλωση υποδεικνύει τις ακόλουθες πληροφορίες:

  • Επώνυμο, όνομα, πατρονυμικό του αιτούντος.
  • Δεδομένα διαβατηρίου.
  • Διεύθυνση εγγραφής και πραγματικού καταλύματος, εγχώριου ή κινητού τηλεφώνου, διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
  • Περιγραφή της ουσίας της αναφοράς.
  • διεύθυνση ή περιγραφή της θέσης του ιστότοπου.
  • Κτηματολόγος.
  • Κατάλογος των συνημμένων εγγράφων.

Στο προσάρτημα, εκτός από τις πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, πρέπει να υπάρχουν έγγραφα που χρησιμεύουν ως απόδειξη του δικαιώματός σας. Εάν τα συμφέροντα του αιτούντος αντιπροσωπεύουν τρίτους, είναι απαραίτητο να υπάρξει συμβολαιογραφική πληρεξούσια. Με την υποβολή εγγράφων πλήρους απασχόλησης, ένας υπάλληλος πρέπει να σας δώσει μια απόδειξη για να λάβετε έγγραφα ή έναν εισερχόμενο αριθμό αίτησης.

Ο όρος εξέτασης της εφαρμογής είναι 30 ημέρες. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο αιτών πρέπει να λάβει ψήφισμα του προϊσταμένου της διοίκησης σχετικά με την κατανομή της γης ή της εύλογης άρνησης. Η απόφαση άρνησης μπορεί να προσβληθεί στις ανώτερες αρχές ή στο δικαστήριο.

Βήμα 4 - Συμπληρώστε μια συμφωνία με τη διοίκηση

Μετά τη διάρκεια της θητείας, η διοίκηση σας προσκαλεί να ολοκληρώσετε μια συμφωνία μίσθωσης για περίοδο 3.5.10 ή 49 ετών (ο όρος μίσθωσης εξαρτάται από τον τύπο επιτρεπόμενης χρήσης). Μετά την υπογραφή και την εγγραφή των δικαιωμάτων μισθώσεων στη Ρωσία, γίνετε ο σωστός ιδιοκτήτης του οικόπεδο.

Σημειώστε ότι ο ιδιοκτήτης και ο ιδιοκτήτης είναι θεμελιωδώς διαφορετικές έννοιες. Δεδομένου ότι έχετε υποβάλει αίτηση για να λάβετε κατά προτίμηση τη γη, ο ιστότοπος θα μεταφερθεί σε εσάς σε χρήση χωρίς δημοπρασία. Αλλά πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για μια πιθανή κλήρωση με άλλους αιτούντες: η διαδικασία μοιάζει με το παιχνίδι "Lotto", μόνο αντί βαρέλια θα υπάρξουν σημειώσεις με κτηματολόγους γης.

Είναι δυνατόν να δηλώσουμε έναν δικαιούχο στη συνήθη δημοπρασία ενοικίασης

Εάν τα οικόπεδα τοποθετούνται στη δημοπρασία - είναι δυνατόν να δηλώσετε αυτή την περιοχή δημοπρασίας προς ενοικίαση, όπως, για παράδειγμα, μια μεγάλη οικογένεια; Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 6 του άρθρου 39.5 του RF RF (περιπτώσεις παροχής οικοπέδου που βρίσκεται σε κρατική ή δημοτική ιδιοκτησία, πολίτη ή νομική οντότητα στο ακίνητο δωρεάν) - παρέχοντας ένα οικόπεδο σε κράτος ή Δημοτική ιδιοκτησία, πολίτης ή νομική οντότητα στο ακίνητο δωρεάν βάσει αποφάσεων του εγκεκριμένου οργανισμού πραγματοποιείται στην περίπτωση της διάταξης: το οικόπεδο προς τους πολίτες που έχουν τρία ή περισσότερα παιδιά, στην περίπτωση του Η περίπτωση της διαδικασίας που καθορίζονται από τις κρατικές αρχές των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Εντούτοις, οι κρατικές αρχές των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορούν να προβλεφθούν για την απαίτηση ότι οι πολίτες αυτοί πρέπει να καταχωρούνται ως εκείνοι που χρειάζονται οικιακές εγκαταστάσεις ή τέτοιους πολίτες έχουν λόγους για τον καθορισμό τους σχετικά με τη λογιστική αυτή, καθώς και τη δυνατότητα παροχής Αυτοί οι πολίτες με τους πολίτες τους Η συγκατάθεση άλλων μέτρων κοινωνικής στήριξης για την παροχή οικιακών χώρων σε αντάλλαγμα στην παροχή γης σε αυτούς είναι δωρεάν.

Σε ορισμένες περιοχές, υπάρχουν αρκετές εκατοντάδες και χιλιάδες οικογένειες στη γραμμή και τα οικόπεδα διαθέτουν αρκετές δωδεκάδες ετησίως. Υπάρχουν οικογένειες που αρνούνται τους προτεινόμενους ιστότοπους και περιμένουν άλλες επιλογές. Έτσι, ο κώδικας γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθιερώνει το δικαιοσύριο προληπτικό να λάβει ένα οικόπεδο γης κοινωνικά όχι προστατευόμενων κατηγοριών πολιτών, ενώ επίσης θεσπίζει τη διαδικασία δημοπρασίας και άμεσης προετοιμασίας για αυτό.

Με βάση τις διατάξεις της τέχνης. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 του RF RF δεν παρέχεται για τυχόν ειδικές προτιμήσεις για συμμετοχή στην ανοικτή δημοπρασία ή διαπραγμάτευση στα δικαιώματα σύναψης σύμβασης μίσθωσης ή επαναγοράς σε μεγάλες οικογένειες.

Είναι δυνατόν να αλλάξει το οικόπεδο για τον δικαιούχο στην περιοχή αλλού

Η αλλαγή του οικόπεδο θα αποδειχθεί εάν μόνο αναγνωρίζεται ως ακατάλληλη για τους σκοπούς που εκδόθηκε. Εκείνοι. Εάν αυτό είναι ένα άτομο, αλλά είναι αδύνατο να οικοδομήσουμε ένα σπίτι, στη συνέχεια να αλλάξετε. Οι χώροι όπως η αγοραία αξία και η τοποθεσία - δεν χρησιμεύουν ως λόγος για την αντικατάσταση του οικόπεδο. Σε τέτοιες περιπτώσεις, συνιστούμε πρώτα τον ιστότοπο να πάρει / κανονίσει και στη συνέχεια, με τη σειρά του αστικού δικαίου, μπορείτε να ολοκληρώσετε μια σύμβαση ανταλλαγής ή πώλησης.

Επίσης, μετά τη λήψη ενός "προτιμησιακού" ιστότοπου, έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στη διοίκηση για τον ιστότοπο που σας ενδιαφέρει, αλλά σε γενική βάση για να πάρετε τη γη προς ενοικίαση από το κράτος (Μέθοδος αριθ. 4). Επίσης, δεν περιορίζεται στην πρόκληση του ψηφίσματος στο δικαστήριο. Εάν επικοινωνήσετε με τη χορήγηση, επικοινωνήστε με γραπτώς, η απόρρητη άρνηση δεν ενισχύεται.

Σε ορισμένες περιοχές, μπορείτε να πάρετε δωρεάν οικόπεδο. Για παράδειγμα, υπάρχουν προγράμματα για την παροχή γης για την κατασκευή και τη γεωργία. Λένε ποιες άλλες ευκαιρίες είναι

Η γη στη Ρωσία μπορεί να ληφθεί δωρεάν, αλλά όχι όλα

Η γη στη Ρωσία μπορεί να ληφθεί δωρεάν, αλλά όχι όλα (Φωτογραφία: Differr / shutterstock)

Μπορείτε να πάρετε ένα οικόπεδο δωρεάν εάν ένα άτομο έχει προγράμματα οφέλους ή περιφερειακής ανάπτυξης (για παράδειγμα, σύμφωνα με το πρόγραμμα FAR ESTANTIMY HECTARE). Υπάρχουν τρόποι για να πάρετε τη γη δεν είναι ένα δώρο, αλλά σε μια τιμή κάτω από την αγορά, για παράδειγμα, σε δημοπρασία. Μαζί με εμπειρογνώμονες που λέμε για αυτές τις μεθόδους.

Εμπειρογνώμονες σε αυτό το άρθρο

  • Marina Tolstik, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του δικτύου MIEL
  • Sophia Volkov, δικηγόρος του δικηγορικού γραφείου Αστερίστηκε
  • Maria Spiridonova, συνεργάτης "Legenes Bureau", μέλος της Ένωσης Δικηγόρων της Ρωσίας (Ayur)

1. Διαθεσιμότητα παροχών

Μια από τις κύριες ευκαιρίες για να πάρετε ένα οικόπεδο - να έχει οφέλη. Στο ομοσπονδιακό επίπεδο, οι πολίτες που έχουν κρατικά βραβεία μπορεί να ισχυριστούν αυτό. Έχουν το δικαίωμα ελεύθερης γης από 8 στρέμματα σε αστικούς οικισμούς και από 25 στρέμματα στην αγροτική.

Στις περιφέρειες, οι κανόνες τους για την παροχή ελεύθερων οικόπεδων με τους δικαιούχους. "Στις περισσότερες περιπτώσεις, μεγάλες οικογένειες, βετεράνοι πολέμων και συμμετέχων σε επιχειρήσεις μάχης, τα ατυχήματα του ατυχήματος στο Τσερνομπίλ μπορούν να το διεκδικήσουν. Σύμφωνα με τους τοπικούς νόμους, μπορεί επίσης να είναι νέοι ειδικοί που εργάζονται σε αγροτικές περιοχές ", η Marina Tolstik σημείωσε τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου του δικτύου MIEL.

Δίνοντας ή όχι να δώσει ελεύθερη γη με μεγάλες οικογένειες - κάθε περιοχή λύνει αυτό το ζήτημα με διαφορετικούς τρόπους ανάλογα με τη διαθεσιμότητα ενός πόρου. "Για παράδειγμα, στη Μόσχα, αυτή είναι μια πληρωμή για την αγορά ή την κατασκευή κατοικιών. Όχι κάθε μεγάλη οικογένεια μπορεί να λάβει αποζημίωση - η βοήθεια επιτρέπεται μόνο σε οικογένειες που είναι εγγεγραμμένες που χρειάζονται βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Η περιοχή της Μόσχας δίνει μεγάλη γη δωρεάν στην ιδιοκτησία ", εξήγησε ο δικηγόρος του δικηγορικού γραφείου Αστερισκή Σοφία Volkov.

Μάθετε για την παρουσία οφέλη στο πολυλειτουργικό κέντρο (MFC) ή στην τοπική διοίκηση. Εκεί μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ένα ελεύθερο οικόπεδο και να δώσετε τα απαραίτητα έγγραφα. "Εάν όλοι οι λόγοι αναγνωρίζονται ως έγκυροι, ο πολίτης ουράς. Όταν είναι κατάλληλη, ο αιτών θα κληθεί να επιθεωρήσει την επισημασμένη περιοχή. Εάν όλα τακτοποιήσουν, ολοκληρώνει μια σύμβαση με τις τοπικές αρχές και προχωρεί στο σχεδιασμό της ιδιοκτησίας της γης ", δήλωσε η Μαρίνα Τολστάκ.

Διαβάστε επίσης Πώς να πάρετε ένα οικόπεδο σε μεγάλες οικογένειες δωρεάν

2. Περιφερειακά εκτάρια

Μπορείτε να πάρετε τη γη δωρεάν για την κατασκευή του σπιτιού και τη διαχείριση της γεωργίας στο περιφερειακό πρόγραμμα ανάπτυξης των εδαφών. Ένα από τα πιο διάσημα - "Άπω Ανατολικό Εκτάριο", που λειτουργεί από το 2016. Η γη μπορεί να ληφθεί στην αυτόνομη περιοχή Chukchi, Amur, Magadan, περιφέρεια Sakhalin και εβραϊκές αυτόνομες περιοχές, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky και Khabarovsk έδαφος, Δημοκρατία της Buryatia και τη Δημοκρατία του Sakha (Yakutia).

Πρώτον, το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για πέντε χρόνια. Κατά το πρώτο έτος, είναι απαραίτητο να καθοριστεί η χρήση του χώρου - η κατασκευή του σπιτιού ή της γεωργίας, μετά από τρία χρόνια - να δηλώσει την ανάπτυξή της. Μετά από πέντε χρόνια εξασθένισης, το οικόπεδο μπορεί να βρεθεί στο ακίνητο ή να κανονίσει ένα μακροχρόνιο ενοίκιο - για 49 χρόνια. Για δασικές τοποθεσίες υπάρχουν περιορισμοί - δεν πρέπει να γίνονται στην ιδιοκτησία. Αλλά αν μέσα σε πέντε χρόνια ο χρήστης δεν αρχίζει να κυριαρχεί η Γη, χάνει αυτόματα το δικαίωμά της.

Πρόσφατα, οι Ρώσοι προσφέρουν να εκδώσουν δωρεάν σε εκτάριο στην Αρκτική. Ο χώρος είναι διαθέσιμος για πέντε χρόνια, τότε μπορεί να γίνει στην ιδιοκτησία ή τη μακροπρόθεσμη μίσθωση. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη γη για την κατασκευή ενός οικιστικού κτιρίου ή τη διεξαγωγή οποιασδήποτε οικονομικής δραστηριότητας. Το πρόγραμμα "Arctic hectare" θα πρέπει να κερδίσει το καλοκαίρι του 2021.

"Σε πολλές περιοχές μπορείτε να πάρετε δωρεάν οικόπεδο. Για παράδειγμα, στην επικράτεια Krasnodar και στο έδαφος του Σταυρούπολη, υπάρχει ένα πρόγραμμα για την παροχή γηπέδων υπό την ανάπτυξη εδαφών και τη διάθεση της γεωργίας. Στην περιοχή της Μόσχας υπάρχει παρόμοιο πρόγραμμα. Οι όροι και οι διαδικασίες εξαγοράς των γηκοστών διέπονται από τους κανόνες της περιοχής ", δήλωσε ο Διοικητής του Προεδρείου Legenes, μέλος της Ένωσης Δικηγόρων της Ρωσίας (Ayur) Maria Spiridonov.

Μπορείτε να μάθετε για ένα τέτοιο πρόγραμμα και τις απαιτήσεις του στην ιστοσελίδα της κυβέρνησης της περιοχής ή στο MFC. "Σημαντικό σημείο: Οι νόμοι δεν διευκρινίζονται την ποιότητα της προσεχής της γης, επομένως είναι απαραίτητο να εξεταστούν προσεκτικά και να μελετηθούν το προτεινόμενο οικόπεδο. Αυτό μπορεί να είναι ενοχλητικό ή βάλτο, τέτοιες περιπτώσεις είναι "η μαρίνα προειδοποίησε τον Tolstik από τον Miel.

Διαβάστε επίσης Πώς να πάρετε δωρεάν γη στην Άπω Ανατολή

Ένα από τα πιο διάσημα προγράμματα σήμερα - "Άπω Ανατολικό εκτάριο"

Ένα από τα πιο διάσημα προγράμματα σήμερα - "Άπω Ανατολικό εκτάριο" (Φωτογραφία: Eastfootage / ShutTerstock)

3. Άρρη γη και σπίτια

Στη Ρωσία, πολλά εγκαταλελειμμένα οικόπεδα, συχνά με σπίτια. Συχνά τέτοια αντικείμενα μπορούν να βρεθούν σε συνεργασίες και χωριά. Ο νόμος επιτρέπει στους Ρώσους να γίνουν ο ιδιοκτήτης μιας τέτοιας γης και ακόμη και στο σπίτι σχεδόν δωρεάν. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι να το κάνετε. Για να ξεκινήσετε, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ο ιστότοπος δεν έχει τον ιδιοκτήτη. Είναι επίσης απαραίτητο να ειδοποιηθούν οι τοπικές αρχές για την πρόθεσή του.

Εάν ο ιδιοκτήτης δεν εξακριβώσει, ο ιστότοπος θα μεταγραφεί στις τοπικές αρχές που θα συνταγογραφήσουν μια προσφορά για την ισοπαλία της Γης. Ο ιδιοκτήτης της "Beshekhika" γίνεται ο νικητής της δημοπρασίας. Εάν μόνο ένας συμμετέχων συμμετέχει στη δημοπρασία, η συμφωνία ολοκληρώνεται με αυτό. Κατά κανόνα, το κόστος του χώρου αποδεικνύεται ότι είναι χαμηλότερο από την αγορά.

Ένας άλλος τρόπος να γίνετε ο νόμιμος ιδιοκτήτης ενός υπερασπιστικού σπιτιού ή οικόπεδο συνδέεται με την έννοια της "απόκτησης εγκατάλειψης". Ένας πολίτης μπορεί να πάρει ένα υπερασπισμένο σπίτι και να ζήσει ανοιχτά σε αυτό. Εάν δεν ανακοινωθούν νομικοί ιδιοκτήτες σε 15 χρόνια, ο νέος μισθωτής μπορεί να εκδώσει νόμιμα δικαιώματα στο Σώμα. Αλλά γι 'αυτό πρέπει να ολοκληρώσετε τρεις συνθήκες. Πρώτον, ο ενοικιαστής πρέπει να φροντίσει για τις υπηρεσίες οικόπεδο και να πληρώσει τις υπηρεσίες χρησιμότητας. Δεύτερον, δεν πρέπει να κρύψει το γεγονός της εύρεσης εγκαταλελειμμένης περιουσίας στην κατοχή του. Τρίτον, είναι απαραίτητο να ζείτε συνεχώς στο οικόπεδο.

Διαβάστε επίσης Εγκαταλελειμμένο σπίτι: Πώς να το κανονίσετε

Ο ευκολότερος τρόπος για να πάρει μια με θέα το οικόπεδο των γειτόνων του

Ο ευκολότερος τρόπος για να πάρει μια με θέα το οικόπεδο των γειτόνων του (Φωτογραφία: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Δημοπρασίες

Ένας άλλος τρόπος να αποκτήσετε ένα οικόπεδο είναι μια λύτρα σε δημοπρασία. Οι περιφερειακές αρχές, οι επιτροπές γης και οι δήμοι ξοδεύουν περιοχές δημοπρασίας. Οι πληροφορίες σχετικά με αυτές δημοσιεύονται σε τοπικά μέσα ενημέρωσης ή σε ιστότοπους διαχείρισης, δήλωσε η Μαρία Σπυρίδωναφ από το Ayur.

Όσοι επιθυμούν να συμμετάσχουν υποβάλλονται, διορίζεται η ημερομηνία υποβολής προσφορών και διαδραματίζεται ο ιστότοπος. Λαμβάνει ότι προσέφερε την υψηλότερη τιμή, η οποία είναι συνήθως κάτω από την αγοραία αξία. Μόνο ένα άτομο μπορεί να συμμετάσχει στη δημοπρασία - και η τιμή παραμένει στο αρχικό επίπεδο, διευκρινίστηκε τη Σοφία Volkov. Στη συνέχεια, το οικόπεδο εκμισθώνονται - βραχυπρόθεσμα για 3-5 έτη ή μακροπρόθεσμα για 49 χρόνια - είτε σε ακίνητα. Εξαρτάται από την περιοχή και τον δήμο.

"Το κύριο μείον αυτού του συστήματος είναι ένα οικόπεδο μπορεί να έχει μειονεκτική θέση, για παράδειγμα, σε απόσταση υποδομής. Τέτοιες περιοχές είναι με επιβαρύνσεις - είναι απαραίτητο να δώσουμε προσοχή σε αυτό, "ο εκπρόσωπος του Ayur πρόσθεσε.

Τέτοιες δημοπρασίες κρατούν τακτικά τη Μόσχα. Η πόλη θέτει σε εμπορικούς χώρους για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών. Πρόσφατα, οι αρχές έβαλαν 44 χιλιάδες ρούβλια για τη δημοπρασία της Γης για 44 χιλιάδες ρούβλια. για ύφανση. Αρχικά, οι κάτοικοι λαμβάνουν οικόπεδο προς ενοικίαση - η αξία του καθορίζεται στη δημοπρασία. Τότε ο νικητής έχει ένα χρόνο και μισό για να χτίσει ένα σπίτι στο οικόπεδο και τον κανονίσει στο ακίνητο. Μετά από αυτό, ο ενοικιαστής μπορεί να εξαργυρώσει ένα οικόπεδο μόνο για το 40% της κτηματολογικής αξίας. Το 2020, 60 οικόπεδα με συνολική έκταση 7,89 εκταρίων ύψους 135,1 εκατομμυρίων ρούβλια πωλήθηκαν σε τέτοιες συναλλαγές. Ετήσιες πληρωμές ενοικίασης.

Διαβάστε επίσης Η Μόσχα έβαλε 44 χιλιάδες ρούβλια για τη δημοπρασία για 44 χιλιάδες ρούβλια

Leave a Reply

Close