Wie bekomme ich die Erde kostenlos aus dem Staat 2021 für den Bau des Hauses?

Probleme mit dem Gehäuse in Russland sind extrem akut. Alle Bürger können es sich leisten, Immobilien unabhängig voneinander zu erwerben. Um die Bevölkerung zu unterstützen, wurden ziemlich vielfältige Programme entwickelt, sodass der Eigentümer der Räumlichkeiten oder einem Grundstück kostenlos werden kann. Aber nicht jeder wissen Wie bekomme ich das Land aus dem Staat 2021? Unter dem Bau des Hauses.

Heute gibt es mehrere Möglichkeiten, ohne finanzielle Kosten ein Grundstück aus dem Staat zu erhalten.

Um Immobilien kostenlos zu erwerben, sollte eine Person sie alle kennen und das am besten geeignete wählen. Bei der Erlangung eines Grundstücks auf der allgemeinen Grundlage, der mit dem Land ohne Kosten bereitgestellt werden kann, sprechen wir auch über die aktuellen Programme weiter.

Allgemeine Gründe für die Erlangung von Immobilien

Land in der Unterkunft im Bau des Hauses kann jedem Bürger kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Das neue Gesetz legt eine Einschränkung der Umsetzung eines solchen Prozesses fest. Es gibt jedoch spezielle Kategorien von Bürgern, die nach Erhalt von Immobilien ohne Kosten vorrangig sind. Die Bereitstellung eines Grundstücks in der Region Moskau wird in der Größenordnung der allgemeinen Warteschlange durchgeführt. Um hineinzusteigen und fordern, die Erde zu erhalten, ist es notwendig, einen Antrag auf lokale Regierungen zu schreiben.

Es ist zu bedenken, dass das Eigentum selbst kostenlos zur Verfügung gestellt wird, aber für die Ausführung von Dokumenten muss der neue Eigentümer zahlen.

Der Staat stimmt zu, kostenlos Land mit den folgenden Kategorien der Bürger bereitzustellen:

  • Große Familien oder Personen, die abhängig sind, von denen behinderte Kinder sind;
  • Personen, die sich in den Streitkräften der Russischen Föderation im Rahmen des Vertrags übernehmen;
  • Veteranen des Krieges und der Arbeit;
  • Familien, die den Ernährer in der Kampfzone verloren haben.

Die Anwendung berücksichtigt die Verwaltung der Siedlung. Dann kann der Antragsteller die endgültige Entscheidung herausfinden. Wenn das Urteil negativ ist, hat der Bürger das Recht, vor Gericht zu gehen, und versuchen Sie, die Entscheidung herauszufordern. Um das Endergebnis des Verfahrens jedoch vorherzusagen, ist jedoch ziemlich schwierig.

Ist es möglich, eine Handlung auf Ihre eigene Initiative zu erhalten?

Übernahme, wie man ein Grundstück aus dem Staat bekommt, wird eine Person herausfinden, dass es möglich ist, eine Aktion auszuführen und ohne Erlaubnis der Verwaltung zu erhalten.

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Diese Option ist eher riskant. Es wird jedoch in der Praxis gefunden. Wenn eine Person KOSTENLOS landen möchte, müssen Sie eine unvollständige Immobilie finden und es in die Unterkunft neu organisieren.

Die Immobilien, die leer ist und nicht längere Zeit verwendet wird, ist zugefügt. Sie können ihr Besitzer jeder werden.

Nachdenklich, denen das freie Land gelegt ist, kann eine Person mit dem Bau auf einem Inecise-Grundstück beginnen. Es besteht jedoch ein Risiko, dass der Landbesitzer Ansprüche anwesend ist. Wenn dies nicht der Fall ist, können Sie in der Unterkunft mit der Erneuerung beginnen.

Die Methode, mit der wir Immobilien erhalten können, hat eine Reihe von Mängeln. Suchen Sie also, dass ein Überschallentwurf problematisch sein kann. Darüber hinaus kann der Staat mit der Weigerung reagieren, Land in Eigentum bereitzustellen. Der Grund dafür kann die unangemessene Verwendung der Site sein. Wenn ein Bürger eine negative Reaktion erhalten, werden die Baukosten nicht kompensiert. Wenn der Bürger jedoch Glück hat, wird er in der Lage sein, ein Landbesitzer zu werden, der nur den Wert von Cadastral-Werken zahlt.

Verkauf bei Verhandlungen.

Heute ist es möglich, ein Landbesitzer zu werden, indem er die Auktion gewinnt. Die Methode erlaubt es nicht, keine Immobilien kostenlos zu erhalten, aber es ermöglicht, die Kosten des Kaufs erheblich zu senken. Normalerweise werden die Objekte zu einem Preis ausgestellt, der niedriger ist als der Marktwert. Die Option eignet sich für diejenigen, die eine Plattform für den Bau eines mehrstöckigen Gebäudes erwerben möchten. Für den privaten Bau ist jedoch die Methode mit Stretch geeignet.

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Um Eigentum bei der Auktion zu erwerben, müssen Sie die folgenden Aktionen ausführen:

  • Nutzen Sie die öffentliche Karte von Rosreestra und finden Sie kostenlose Länder. Die Karte wird auf der offiziellen Website der Institution veröffentlicht. Es ist notwendig, ein Diagramm zu finden, das keine Katasternummer hat. Gleichzeitig sollte die Erde nicht in der Belastung sein.
  • Erhalten Sie ein Zertifikat, das bestätigt, dass die ausgewählte Eigenschaft nicht für den lokalen oder landwirtschaftlichen Anforderungen verwendet wird. Wenden Sie sich dazu an die Bezirksverwaltung. Dann können Sie eine Erklärung abgeben, die den Wunsch enthielt, Land an der Unterkunft zu erwerben. Die Anwendung wird im Namen des Leiters der Stadt ausgegeben.
  • Gehen Sie in die örtliche Niederlassung von Rosraestra und geben Sie einen Katasterpass aus. Die Aktion muss erfolgen, nachdem ein Bürger in der lokalen Verwaltung ein Zertifikat für ein vorläufiges Abkommen erhalten hat. Es ist zu beachten, dass der Katasterpass erst nach der Befragung des Grundstücks und der Kadastralbewertung bereitgestellt wird.
  • Platzieren Sie eine Werbung in lokale regionale Drucke über Land zum Bieten. Sie müssen die Antragsteller innerhalb von 30 Tagen für den Kauf von Immobilien erwarten. Genau die Merkmale des Verfahrens können in der lokalen Verwaltung geklärt werden.
  • Warten Sie auf den Abschluss der Periode. Wenn niemand den Wunsch zum Ausdruck gebracht hat, während der vorgeschriebenen Periode an der Auktion teilzunehmen, wird der Standort an einen Bürger gehen. Wenn es andere Bewerber gibt, erkennt der Gewinner denjenigen an, der den maximalen Betrag für das Land anbietet. Wenn der Initiator eine Auktion verloren hat, ist der Gewinner verpflichtet, alle finanziellen Kosten für das Design von Katasterdokumenten auszugleichen.

Ein Bieter gewinnen, wird eine Person nicht zum Besitzer des Landes. Er bekommt ein Diagramm zur temporären Verwendung. Nachdem ein Wohngebäude darauf errichtet wird, kann ein Bürger Land kaufen. Das Kauf von Immobilien gelingt mit 2,5% des Katasterwerts. Das Verfahren zur Erteilung von Websites ist derselbe für mehrstöckige Wohnhäuser und private Gebäude.

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Freiland für enge Spezialisten

Wenn Sie herausfinden, wer das Recht auf ein freies Land oder ein anderes Grundstück hat, ist es möglich, herauszufinden, dass die Erde mit engen Spezialisten versehen werden kann. Dies kann jedoch möglicherweise an ein anderes Thema der Russischen Föderation erforderlich sein. Die Liste der Inanspruchsberufe definiert den Gouverneur der Region. Die Bereitstellung freier REALTS erfolgt, um Spezialisten anzuziehen und Probleme mit dem Personal zu lösen.

Vor ein paar Jahren, vor ein paar Jahren, in der Krim, wurde freies Land für Farmen und unter dem Bau von Wohngebäuden an Ärzte und Lehrer zur Verfügung gestellt. Übrigens sind Vertreter von Berufen in fast jeder Landschaft erforderlich.

Damit der Staat einverstanden ist, um kostenlose Immobilien bereitzustellen, muss ein Bürger für etwa 6 Jahre einen Mietvertrag abschließen. In diesem Fall wird die Miete nicht berechnet. Die Hauptbedingung - ein Bürger muss eine Frist ausarbeiten. Dann werden die Immobilien in den Besitz einer Person gehen.

Staatliche Programme für junge Familien

Wenn die Bürger bis 35 Jahre lang eine Familie geschaffen haben, können sie das Land für den Bau an der Verwaltung fragen. Das Land ist im Rahmen des staatlichen Programms bereitgestellt. Seine Merkmale reguliert die aktuellen Gesetzgebung.

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In naher Zukunft sind Änderungen an regulatorischen Handlungen in Bezug auf die Bereitstellung von Land an jungen Familien nicht geplant.

Um an Regierungsprogrammen teilzunehmen, ist es notwendig:

  • Stellen Sie sicher, dass die Person die Sets erfüllt.
  • Stoppen Sie die Warteschlange zur Verbesserung der Wohnungsbedingungen. Diese Tatsache muss von den relevanten Dokumenten bestätigt werden.
  • Schreiben Sie eine Erklärung mit einem Antrag, um das Landunterschied ohne Kosten für den Bau zu erteilen.

Wenn es freies Land in der Gemeinde gibt, wird es einem Bürger zur Verfügung gestellt. Wenn die Entscheidung über die Anwendung einer jungen Familie positiv sein wird, sollte die Kommunikation mit dem zukünftigen Haus aus dem Stadtbudget bezahlt werden. Die Gestaltung der Dokumentation fällt jedoch auf die Schultern der Besitzer.

Generisches Herrenhaus.

Eine ähnliche Option zum Erhalten von Land in der Unterkunft wird noch berücksichtigt. In naher Zukunft ist es geplant, alle, die 100 Hektar Land für den Bau eines Steinhauses wünschen. Eine solche Lösung ermöglicht es, das Problem leerer Bereiche zu beseitigen.

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Diejenigen, die sich entscheiden, an dem Programm teilzunehmen, können keine Steuern an Land und Immobilien zahlen. Dadurch können Sie unseren eigenen Bauernhof frei erwerben und anfangen, eine Ernte zu wachsen. Land kann nicht konfisziert oder für Schulden ausgewählt werden. Das Programm hat jedoch ein unangenehmes Merkmal. Landgrundstücke werden von größeren Städten weggegeben.

Besitzer können nicht in der Lage sein:

  • Land verkaufen;
  • Mieten Sie eine dedizierte Website;
  • Immobilien geben.

Das Land wird nur durch Vererbung übertragen. Die Kommunikation an den Standort muss die Eigentümer selbst halten. In diesem Fall ist nicht autorisiert, dass Bäume auf dem Gelände die Bäume abbinden, verboten. Es sollte berücksichtigt werden, dass es zwar nur eine Rechnung ist. Änderungen können in der Zukunft vorgenommen werden.

Zusätzliche Dokumente:

Nützliche Infografiken:

Freie Erbringung von Land
Material aktualisiert Mai 4, 2021

9 Fälle sind, wenn möglich, bekannt Free pr. Bildung des Grundstücks .

Ein separates Gesetz über die Erbringung von Land, das nicht akzeptiert wurde.

Auf der Bundesebene freie Erbringung von Land Reguliert nach Artikel 39,5 des RF RC.

Regionalbehörden machen ihre Gesetze über die Bereitstellung von Landploten, zum Beispiel für große Familien.

Betrachten Sie die Gründe, wie Sie ein Landguthaben kostenlos bekommen.

In allen Fällen, die berücksichtigt werden, wird davon ausgegangen freie Erbringung von Land im Eigentum.

Mit anderen Worten Es ist ohne Handel und praktisch in "Freebie" möglich, je nach dem Gesetz, um ein Grundstück auf das Eigentum zu erhalten.

Durch die Tradition beginnen wir mit den interessantesten Fällen für die Bürger der freien Erbringung von Land.

So lass uns gehen.

1. KOSTENLOSE BESTELLUNG VON LAND IN DER UNTERSTÜTZUNG Nach 5 Jahren unverbindlicher Nutzung.

Klingt sehr verlockend. Aber lass es uns detailliert herausfinden.

Unser Staat hat eine bemerkenswerte Regel eingerichtet:

Ein Bürger verfügt über ein Landguthaben für einen Zeitraum von bis zu 6 Jahren.

Absatz 6 Absatz 2 von Artikel 39.10 des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation.

Als Referenz.

Verwechseln Sie nicht die kostenlose Erbringung von Land und die freie Nutzung der Erde.

Freie Bestimmung Sorgt für die Übertragung des Grundstücks auf Eigentum.

Das heißt, der Empfänger der Website wird der Besitzer der Erde, der kostenlos ist.

Freie Nutzung. Sorgt für die temporäre Nutzung des Landes, ohne den Vorstand zu laden.

Der Landempfänger wird Landnutzer, nicht der Eigentümer.

Ausführlicher im Artikel: Häufiger Nutzung von Land m Parzelle .

Nicht überall geben das Land jedoch frei.

Dankbarer Einsatz von Land ist in Gemeinden möglich, die durch das Gesetz des Subjekts der Russischen Föderation definiert sind.

Mit anderen Worten, ein Gesetz über die freie Nutzung der Erde sollte in der Region angenommen werden.

Das Gesetz listet die Territorien auf, in denen sie landfreie Nutzung geben.

In jedem anderen, einer willkürlich ausgewählten Gemeinde, wird ein Geltungsbereich in unentgeltlicher Nutzung nicht funktionieren.

Aber das ist nicht alles.

In unentschuldigem Gebrauch bieten sie Parzellen nur für bestimmte Zwecke:

  • Für den individuellen Wohnungsbau
  • Durchführung der persönlichen Tochterfarm
  • Bauer (Landwirt) Wirtschaft.

Für andere Zwecke wie die Eröffnung des Ladens, der Autoservice, Datscha usw. wird der Standort nicht auf keinen günstigen Gebrauch gegeben.

Jetzt haben wir uns der Frage angesprochen:

Freie Erbringung von Land im Eigentum.

Wenn der Bürger das Glück hatte, ein Landguthaben zu freuten, um ein Landsgut zu erhalten, hat er nach 5 Jahren das Recht, die Erbringung von Land im Eigentum freizulegen.

Gleichzeitig ist das Glück wichtig, 2 Bedingungen zu beobachten:

  • Land nur auf beabsichtigten Zweck verwenden,
  • Zeit hat Zeit, sich nach 5 Jahren kostenlose Erbringung der Website zu beantragen, jedoch vor dem Ende des 6-Jahres-Frankreichs.

Sehen Sie sich meine Schlussfolgerungen in Absatz 4 von Artikel 39.5 des RF RF an.

Sie sind wahrscheinlich an der Frage interessiert:

In welchen Regionen gibt das Landgloot die freie Verwendung?

Um in 5 Jahren in der Unterkunft Land zu landen.

Untersuchen Sie alle Regionalgesetze im Land, die ich nicht nehme, weil ich die psychische Gesundheit bewahren möchte.

Listen Sie daher alle Regionen auf, in denen sie dem Land unentgeltlich nutzen, kann ich nicht.

Gesetz über die Bereitstellung von Grundstücken.

Trotzdem kann ich das Vertrauen sagen, dass ein solches Gesetz von 06.04.2015 N 3155-KZ im sonnigen Krasnodar-Territorium angenommen wird.

Dieses Gesetz listet die Gemeinden des Krasnodar-Territoriums in den Territorien auf, in denen Landgrundstände den Staatsbürgern für die Ausübung der Bauernwirtschaft (Bauern-) Wirtschaft der Bauern (Landwirt) ihrer Tätigkeiten zur Verfügung gestellt werden.

Ein solches Gesetz, das in Adjgewea und in anderen Regionen angenommen wurde.

Überprüfen Sie jede Region für das Vorhandensein eines Gesetzes über die freie Nutzung der Erde innerhalb von 2 Minuten.

So tun Sie es, schauen Sie in das Video.

Somit, wenn Sie das Recht erkennen möchten

Freie Erbringung von Land im Eigentum

Dann brauchst du:

  • Finden Sie die Region, in der das Gesetz über die freie Nutzung der Erde angenommen wird,
  • Erkunden Sie das Gesetz und wählen Sie eine Gemeinde aus, in der Sie ein Grundstück erhalten möchten,
  • 5 Jahre nach der gewissenhaften, freien Nutzung der Erde erhalten Sie kostenlos ein Grundstück von Immobilien.

Es sieht einfach aus.

Aber es bedeutet nicht, dass alles reibungslos geht.

Mit den örtlichen Beamten müssen wahrscheinlich basteln.

Damit die Beamten mit ihrer Dummheit und Gier des Traums eines Landgrafiken Schritt-für-Schritt-Anweisungen verwenden:

Wie bekomme ich ein Grundstück ohne Sonderwissen?

Nötig?

Schritt für Schritt Anweisungen mit fertiggestellten Anwendungsvorlagen, Schemata usw.

Oft glauben wir blind die Beamten, die ihre eigenen Vorteile haben.

Am Ende bekommen wir keine Handlung, sondern Enttäuschung.

Die Anweisung wird dazu beitragen, die Beamten des Schmucks zu umgehen und ein Grundstück nicht von Blat zu erhalten, aber gesetzlich.

Fertigproben von Dokumenten werden vor der Manipulation von den listigen Dienern der Menschen schützen.

In den zweiten Fall gehen.

2. Kostenlose Bereitstellung von Landspezialisten, die am Hauptort der Arbeit arbeiten.

Dieser Fall der freien Bereitstellung des Standorts ist dem vorhergehenden sehr ähnlich.

Der Unterschied besteht darin, dass die regionale Gesetze nicht nur Kommunen, sondern auch Arbeitsspezialitäten definiert.

Die Arbeit an diesen Spezialitäten gibt das Recht, ein Landguthaben in unentgeltlicher Verwendung zu erhalten.

Sehen Sie sich meine Schlussfolgerungen in Absatz 5 von Artikel 39.5 des RF RF an.

Die Erbringung eines Grundstücks an die Immobilie wird am Ende von 5 Jahren ebenfalls kostenlos durchgeführt.

Während der 5-Jahres-Laufzeit ist der Spezialist verpflichtet, an der angegebenen Spezialität am Hauptort der Arbeit zu arbeiten.

Experten können auf dieser Grundlage für folgende Zwecke landen:

  • individuelle Wohnungsbau
  • Persönliche Tochtergesellschaft.

Die Bauernwirtschaft (Landwirt) fiel nicht in diese Grundlage, weil KfH auf Geschäftsaktivitäten bezieht.

Die Arbeit des Landwirtes ist schwach kompatibel mit gemieteten Arbeit am Hauptort der Arbeit.

So realisieren Sie das Recht auf freie Landbestimmung:

  • Finden Sie die Region, in der das Gesetz über einen freutigen Gebrauch für Spezialisten verwendet wird;
  • Erkunden Sie dieses Gesetz und wählen Sie eine Gemeinde aus, in der 5 Jahre arbeiten können;
  • Stellen Sie sicher, dass die Bildung, dass Sie in einer Spezialität arbeiten können, die das Recht ergibt, ein Grundstück in freier Verwendung zu erhalten.
  • mindestens 5 Jahre in der Gemeinde der relevanten Spezialität arbeiten;
  • die gesamte Zeit für die freie Nutzung eines Grundstücks für den beabsichtigten Zweck (ILS oder LPH) über die Vertragsbedingungen mit der lokalen Verwaltung;
  • Beantragen Sie die Bereitstellung eines Grundstücks zu Immobilien vor Ablauf des Vertrags zur freien Nutzung der Erde.

Es gibt keine Bedingungen. Aber für Spezialisten, besonders jung, ist dies eine gute Chance, das Land zu bekommen.

Das einzige ist das wahrscheinlichste Hindernis, das auf dem Weg sein kann, ist ein lokaler Beamter.

Aber Sie kennen bereits das Medikament, das gegen die offizielle Erkrankung hilft.

3. Freiland in großen Familien.

Die berühmteste Fundament in den Menschen, um Land zu erhalten, ist eine kostenlose Erbringung von Landgrundstücken mit großen Familien.

Wenn Sie 3 oder mehr Kinder haben, besteht die Möglichkeit, ein Grundstück kostenlos zu erhalten.

Ich höre mit Beamten der Landkomitees, höre ich die Worte aus jeder Sekunde: "Ich kann dieses Land nicht zur Verfügung stellen, denn es ist für große Familien."

Und die Landstücke, die für große Familien reserviert sind, werde ich Ihnen sagen, nicht klein.

Gleichzeitig sind jedoch die Warteschlangen für Landgrundstände für große Familien nicht weniger als.

Staatliche Duma-Abgeordnete haben einen Weg gefunden, um die Warteschlangen großer Familien zu reduzieren.

Sie erlaubten den lokalen Behörden, zusätzliche Kriterien für große Familien einzuführen.

Dieses Kriterium beraubt viele große Familien des Rechts, Land zu erhalten.

Die Betreuung der Abgeordneten wurde in der Tatsache ausgedrückt, dass die Bürger von den Bürgern vom 1. März 2015 nicht nur 3 oder mehr Kinder haben müssen, sondern auch als Wohngebäude berücksichtigt werden sollten oder auf dieser Bilanzierung Gründe zu haben.

Sie können dank der Abgeordneten sagen.

Haben einige große Familien der Gelegenheit beraubt, kleinere Kinder mit individuellen Wohnungen bereitzustellen oder zumindest einen Garten zu bekommen.

Das Recht auf freie Erteilung von Land mit großen Familien ist in Absatz 6 von Artikel 39,5 des RF RF verankert.

Große Familien können sich in der Tatsache freuen, dass das Recht auf Landguthaben auf den allgemeinen Gründen noch nicht genommen wurde.

4. KOSTENLOSE BESTIMMUNG DES BESTIMMUNGSPLANs auf bestimmte Kategorien von Bürgern und nicht-kommerziellen Organisationen.

Eine sehr neugierige Grundlage für die Entwicklung von Land.

Diese Basis ist in Absatz 7 von Artikel 39,5 des RF RF verankert.

Lassen Sie uns herausfinden, welche Kategorien von Bürgern und Organisationen Land ohne Handel landen können.

Leider bezieht sich in der Landcode niemand auf diese einzelnen Kategorien.

Die Bundes- und Regionalbehörden erteilt jedoch das Recht, einzelne Gesetze zu ergreifen.

In diesem Gesetz werden Kategorien von Bürgern und nicht-kommerziellen Organisationen, die das Recht haben, das Land kostenlos zu erhalten, ermittelt.

Auf der Bundesebene habe ich nur eine Kategorie gefunden, die so ein Recht hat.

Dies sind alles russische öffentliche Organisationen von Personen mit Behinderungen und das von ihnen erstellte Unternehmen.

Die Daten der Organisation können das Land kostenlos erhalten, auf dem sich Gebäude, Gebäude und Strukturen am Tag der Einführung des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation in ihrem Grundstück befinden.

Überprüfen Sie meine Worte, indem Sie Artikel 3 des Gesetzes von 25.10.2001 n 137-Fz untersuchen "auf die Einführung des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation".

Wenn Sie andere Kategorien von Bürgern und Organisationen kennen, die das Recht haben, das Recht auf Land kostenlos zu erhalten, teilen Sie Ihr Wissen in den Kommentaren.

Denn je mehr Sie geben, desto mehr kehren wir zurück.

5. Kostenlose Bestimmung eines Grundstücks einer religiösen Organisation.

Ich werde diese Grundlage nicht detailliert beschreiben, da die Minister des Kults kaum an meinem Artikel interessiert sind.

Und für uns gewöhnliche Inader ist es nicht sehr interessant.

Ich werde nur darauf hinweisen, dass eine religiöse Organisation frei Land unter den Gebäuden religiöser und gemeinnütziger Ziele sowie Land für die landwirtschaftliche Produktion erhalten kann.

Siehe Ziffer 2 und 8 von Artikel 39.5 des RF RF.

6. Freie Erbringung von Land unter Gartenarbeit und Gartenbau.

Diese Basis betrifft Landgrundstücke, die aufgrund der von einer nicht kommerziellen Organisation zur Durchführung von Garten- und Gartenarbeit zur Verfügung gestellten Erde ausgebildet sind.

Sie können das Land bekommen, das zum Gemeinsamen Anwesen gehört (Straßen, Eingänge usw.).

Es gibt zwei Möglichkeiten, dieses Land zu erhalten:

  • In der Eigenschaft einer gemeinnützigen Organisation
  • Das allgemeine Eigentum der Mitglieder dieser Organisation.

Wer an dieser Basis interessiert ist, siehe Ziffer 3 von Artikel 39,5 Zk.

7. Kostenlose Bestimmung eines Landgreises innerhalb der Grenzen des eingebauten Territoriums.

Diese Methode zum Erhalten von Land betrifft die Personen, die eine Vereinbarung über die Entwicklung des eingebauten Territoriums abgeschlossen haben.

Die Stiftung ist nicht der gefragteste Bürger, also werde ich nicht aufhören.

Details in Absatz 1 von Artikel 39.5 des RF RF.

8. frei östlicher Hektar.

Seit Februar 2017 kann jeder Russe 1 Hektar im Fernen Osten bekommen.

Nach 5 Jahren landesgrafisierter Nutzung kann FAR EASTERN HECTARE kostenlos ausgestellt werden.

Das verlockende Angebot ist, ein Grundstück in der Taiga zu erhalten, in dem es keine Straßen und Elektrizität gibt.

Und wo Moskitos niedergeschlagen werden.

Der stellvertretende Gouverneur des Territoriums Khabarovsk in derselben TV-Show erklärte, dass der Gouverneur selbst (Chrorte VI) selbst ein Grundstück findet.

Es ist sehr neugierig, dass es am Ende heraus sichtet.

Als Referenz.

Clap v.i. Verlorene Wahlen im September 2018 und zog schnell nach Moskau.

Es scheint, dass der Ex-Gouverneur von Khabarovsky nicht mit dem Wunsch brennt, den fernöstlichen Hektar zu beherrschen.

Wer an Land in der fernen östlichen Taiga interessiert ist, beginnt mit Absatz 9 von Artikel 39,5 des RF RF.

9. Die Erbringung von Land an Entwickler und andere Personen, die in das Gesetz zur Förderung der Entwicklung des Wohnungsbaues eingehen.

Ich gestehe, ich habe diese Grundlage nicht für den Erhalt der Website studiert, weil ich nicht plane, die Entwicklung des Wohngebäudes zu fördern.

Ich bin zuversichtlich, dass auch die Leser meines Blogs auch wenig interessiert sind, um Land zu erhalten.

Wenn ich mich irre, siehe detailliertere Informationen in Absatz 10 von Artikel 39.5 des RF RF.

Auf diese freie Möglichkeiten, Land in der Unterkunft ohne Gebot zu erhalten.

Wenn jemand enttäuscht ist, beschuldigen Sie mich nicht.

Sie verstehen wahrscheinlich, dass wirklich wertvolle Grundstände kaum kostenlos erhalten können.

Geben Sie Fragen in den Kommentaren an den Artikel an: Extrakt aus Sektzz. .

Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und anständiges Leben.

Wie bekomme ich Land aus dem Staat kostenlos?

einer. Wer kann ein Grundstück aus dem Staat kostenlos bekommen?

Wenn Sie von einem Landgrundstück träumen, aber nicht genug finanzielle Ressourcen haben, prüfen Sie, ob Sie eine Kategorie von Bürgern haben, die für Landgrundstück kostenlos berechtigt sind.

Lassen Sie uns umgehen, mit der sich grundsätzlich ein kostenloses Land aus dem Staat erhalten.

Erstens sind die öffentlichen Kategorien, die Vorteile bei der Erlangung von Landploten als Teil der sozialen Unterstützung (zum Beispiel große Familien, junge Familien, deaktiviert).

Zweitens, Bürger, die spezielle Status haben (zum Beispiel Arbeitshelden, einige Kategorien von Militärpersonal oder Bürgern, die eine bestimmte Anzahl von Jahren in ländlichen Gebieten verbracht haben).

Drittens, Personen, die die Gründung des freien Erzählungslandes in den von Landgesetzen festgelegten Fällen (zum Beispiel Bürger, die ein privates Haus haben, das Recht, das bis zum 25. Oktober 2001 entstanden sind, haben.

Derzeit liefert die Bundesgesetze freie Erbringung von Landploten:

  • Helden der sozialistischen Arbeit, Helden der Russischen Föderation und voller Kavaliers der Reihenfolge der Arbeiterkleider für individuelle Wohnungen, Landkonstruktionen, durchgeführte persönliche Tochterbetriebe, Gartenarbeit und Gartenarbeit ( Kunst. 3 des Bundesgesetzes vom 9. Januar 1997 Nr. 5-FZ "Zur Erbringung der sozialen Garantien gegenüber den Helden der sozialistischen Arbeit, die Helden der Russischen Föderation und vollständigen Kavaliers der Reihenfolge der Arbeiter Ruhm").

Die Abmessungen der bereitgestellten Bereiche:

nicht weniger als 0,08 Hektar in Städten und Stadttypen;

Nicht weniger als 0,25 Hektar in ländlichen Gebieten.

  • Helden der Sowjetunion, die Helden der Russischen Föderation und kompletten Kavaliers der Reihenfolge der Ruhm - für individuelle Wohnungsbau, Landbau, persönliche Tochterbau, Gartenarbeit und Gartenarbeit ( Kunst. 5 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 15. Januar 1993 Nr. 4301-1 "Im Status der Helden der Sowjetunion, den Helden der Russischen Föderation und voller Kavaliers der Reihenfolge der Ruhmreihenfolge").

Die Abmessungen der bereitgestellten Bereiche:

mindestens 0,2 Hektar in Städten und Stadttypen;

Mindestens 0,4 Hektar in ländlichen Gebieten.

  • Bürger der Russischen Föderation, die ein Landgut auf tatsächliche Verwendung hatten, wenn ein Wohngebäude an einem solchen Landgrundstück vorhanden ist, ist das Recht, das sich bis zum 25. Oktober 2001 aus einem Bürger entstand ( S. 4 Art. 3 des Bundesgesetzes vom 25. Oktober 2001 Nr. 137-FZ "auf der Einführung des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation" ).
  • Mitglieder der gartenbaulichen, garten nicht-geschäftsübergreifenden Bürgervereinigung (unabhängig vom Datum des Einstiegs in die Mitglieder des angegebenen Vereins) für die Durchführung von Gartenarbeit, Gartenarbeit, unterliegen der Korrespondenz der Site mit bestimmten Trinibel ( S. 2.7 Art. 3 des Bundesgesetzes vom 25. Oktober 2001 Nr. 137-FZ "auf der Einführung des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation") .

In Übereinstimmung mit den Gesetzen der Bestandsorgane der Russischen Föderation können Landgrundstände erzielt werden:

  • Die Teilnehmer des großen patriotischen Krieges und von Personen, die ihnen auf sozialen Garantien und Vorteilen gleichgesetzt wurden;
  • Kampfveteranen;
  • Bürger, die Strahlung aufgrund der Katastrophe an der Tschernobyl-NPP ausgesetzt sind;
  • Dienstleistungen, die den Militärdienst unter dem Vertrag übergeben, deren Gesamtdauer von 10 Jahren und mehr ist;
  • Bürger, die im Rahmen des einschlägigen Regionalprogramms zum Thema Russischen Föderation umgezogen sind, um die freiwillige Neuansiedlung von im Ausland lebenden Erläuterungen zu unterstützen;
  • Bürger, die den Titel "Ehrenbürger ..." haben;
  • Benutzer von Landploten, die sie auch bis 1991 für Miete oder ewige Nutzung erhalten haben;
  • Strafverfolgungsbehörde, die beim Dienst zurückgezogen werden;
  • Syarota-Kinder in Bezug auf Länder, die ihre Eltern genossen haben;
  • Rentner, die auf dem Territorium einer ländlichen Siedlung seit 5 Jahren (Minimum) leben und ein bestimmtes Alter erreichten;
  • Große Familien mit drei oder mehr Kindern;
  • Bürger, die Mitglieder einer jungen Familie sind, die in ländlichen Gebieten leben;
  • Behinderte, Familien mit behinderten Kindern usw.
Wichtig! Die Liste der Kategorien von Bürgern, die für ein kostenloses Landgrundstück berechtigt sind und von Regionalgesetzen festgelegt sind, ist für verschiedene Themen der Russischen Föderation nicht derselbe. Je nach Region können die Bedingungen für die bevorzugte Erbringung von Grundstücken und Ansprüchen für Kandidaten variieren.

Wenn Sie sich den Bürgern, die sich für das Recht auf Freiland haben, gerendert haben, prüfen Sie, ob Sie für die grundlegenden Anforderungen an Kandidaten für die bevorzugte Erbringung von Landploten verantwortlich sind:

  • Russische Staatsbürgerschaft und permanente Registrierung für einen Zeitraum von mindestens 5 Jahren;
  • Mangel an Landgut in der Gegenwart und in der Vergangenheit;
  • Der Wohnbereich der Familie erfüllt nicht den etablierten Normen pro Person (die Familie braucht verbesserte Bedingungen);
  • Die Familie fällt unter die Kategorie "Young", hat kein Land in der Unterkunft und muss die Lebensbedingungen verbessern.

2 In welchen Fällen kann das Land kostenlos zur Verfügung gestellt werden:

  • Um einzelne Territorien Russlands zu entwickeln.

Für die regionale Rechtsvorschriften können vorgesehen sein, dass das Landgut, das von einem Bürger für den freien Gebrauch für den individuellen Wohnungsbau, zur Durchführung einer persönlichen Tochterfarm oder der Tätigkeit der Bauernzucht, nach fünf Jahren, in dem der Besitz eines solchen Bürgers führte, kostenlos zur Verfügung steht. Diese Regel gilt für Landgrundstücke, die von den Bürgern, die an dem Hauptarbeitsort in der Gemeinde und der Spezialität arbeiten, gültig, die von den regionalen Rechtsvorschriften festgelegt sind.

Beispielsweise, Das Gesetz der Region Saratov vom 02.02.2015 Nr. 5-CSO Die Liste der Territorien, für die dieser Vorteil und die Beiträge, an denen Bürger arbeiten, die die bevorzugte Erbringung von Landplots nutzen können, wurden genehmigt.

Sie können ein Grundstück von bis zu 1 Hektar kostenlos auf dem Territorium des fernöstlichen Bundesbezirks ("Far Eastern Hektar") erhalten. Ein solches Diagramm kann nach Ablauf von fünf Jahren ab dem Zeitpunkt der Bereitstellung von Euro mit dieser Website auf den Besitz eines Bürgers der Russischen Föderation übertragen werden. Um diese Seite zu erwerben, ist es nicht erforderlich, es ist möglich, sie im Rahmen des Mietvertrags zu arrangieren ( Bundesgesetz von 01.05.2016 №119-фЗ ).

Erhalten von Land in der Immobilie kostenlos für den Bau von Wohnungsbau in der Krim ( Recht der Republik der Krim "auf der Erbringung von Landgrundstücken in staatlichem oder städtischen Eigentum sowie einige Probleme der Landbeziehungen" ).

  • Als Teil der Ausführung verschiedener sozialer Programme.

Im Rahmen des Bundesprogramms hat sich beispielsweise im Rahmen des Bundesprogramms ein Projekt entwickelt, das bis 2020 in Betrieb von jungen Familien liefert.

Mit diesem Projekt können junge Familien das hervorgehobene Land für den Bau von Häusern nutzen und die Wohnungsverhältnisse verbessern.

Die Kategorie "Young Family" umfasst Familien, die zwei Parameter erfüllen:

  • Die Ehe muss in der Registrierungsstelle registriert sein;
  • Das Alter von Ehepartnern sollte 35 Jahre nicht überschreiten.

Das Land einer jungen Familie kann hervorgehoben werden:

  • Um die Gehäusebedingungen zu verbessern;
  • Für die Herstellung landwirtschaftlicher Produkte.

Es sollte berücksichtigt werden, dass nicht alle jungen Familien die Möglichkeit haben, kostenlos zu sein.

Die regionalen Rechtsvorschriften können seine eigenen Parameter enthalten, für die die jungen Familien Land liefern.

Es gibt jedoch gemeinsame Kriterien für alle Themen der Russischen Föderation:

  • Anerkennung einer Familie mit geringem Einkommen;
  • Registrierung im Beschäftigungszentrum für nicht arbeitende fähige Familienmitglieder;
  • das Vorhandensein der offiziellen Beschäftigung in Arbeitsfamilienmitgliedern;
  • Eltern sollten nicht der Elternrechte beraubt werden.

Kinder sind nicht im Konzept der "jungen Familie" inbegriffen: kinderlose junge Familien haben auch das Recht, vorzugsweise Landgrundstücke zu erbringen.

Nach der derzeitigen Praxis gelten jedoch zunächst in den Regionen Anwendungen von Familien mit Kindern, die mit einer großen Anzahl von Wunsch verbunden sein können, das Land kostenlos zu erhalten.

3. Was Sie wissen müssen, um ein Grundstück kostenlos zu bekommen?

Die Reihenfolge der unentgeltlichen Erbringung von Land reguliert Artikel 39.17. , 39.18. , 39.19 des Landgesetzbuchs der Russischen Föderation und eine Reihe von Bundes- und regionalen Rechtsakten:

  • Das Land ist nur für den Bau eines Wohngebäudes oder einer persönlichen Tochtergesellschaft bereitgestellt.
  • Nutzen Sie das Recht auf freies Land, das nur einmal ist.
  • Das Land ist aus dem staatlichen und kommunalen Landfonds verfügbar.
  • Die Handlung erfolgt in der Unterkunft durch staatliche Anmeldung von Recht;
  • Wenn die Regionalgesetze den Zeitpunkt des Baues eines Wohngebäudes für einige Präferenzkategorien von Bürgern feststellen, ist es erforderlich, nach Erhalt der Website den Bau des Hauses zum Zeitlimit zu beginnen.
  • Die Gesetze der konstituierenden Entitäten der Russischen Föderation können verboten sein, den Zielzweck der Erde, die auf bevorzugten Gründen gewonnen wird, zu ändern. Bei Erkennung einer Verletzung kann die Landunterlage zurücktreten;
  • Nach der Zufriedenheit der Anwendung werden Sie zunächst in der Warteschlange befinden, die Wartezeit hängt von der Anzahl der Wartezeit ab;
  • Die kommunalen Behörden haben nicht immer eine geeignete Erde, also seien Sie bereit, eine Weigerung für diese Basis zu erhalten;
  • Eile nicht, um unangemessenes Land zu erhalten - das Gesetz sieht das Recht vor, die vorgeschlagene Site abzulehnen.

vier. So handeln Sie, um Land aus dem Staat kostenlos zu erhalten?

Die Prozedur und die Liste der Dokumente hängen weitgehend von der Grundlage der Erlangung von Vorteilen ab.

In der allgemeinsten Form kann die Reihenfolge der bevorzugten Erbringung von Land als folgende Reihenfolge der Schritte dargestellt werden:

  • Auswahl eines der vorhandenen Sites Zum Beispiel mit dem elektronischen Service "Public Catastract von Rosreestra", erschwinglich durch Bezugnahme: https://pkk5.rosrestr.ru (W. Frequet sollte nicht in privatem Eigentum sein!);
  • Wenn der Standort eine Katasternummer hat, erhalten Sie den Empfang Auszüge aus dem einheitlichen Staatsregister von Immobilien и Überprüfen Sie auf alle wichtigen Informationen ;
  • Wenn der Standort nicht auf Katasteraufzeichnungen eingesetzt wird, sind ihre Grenzen nicht festgelegt, appellieren Sie an die Stadtverwaltung mit einer Erklärung zur Koordinierung der Nebenstelle von Land und Dokumenten, die die Möglichkeit bestätigen, dass die Möglichkeit besteht, Vorteile zu bestätigen;
  • eine positive Entscheidung der kommunalen Verwaltung erhalten;
  • Arbeit in der Landbefragung durchführen;
  • Berufung der kommunalen Verwaltung mit einer Erklärung über die Erbringung von Land neu;
  • Beschaffung einer Entscheidung über die freie Erbringung von Landgut
  • Berufung an Rosreisten an, das Recht auf Land zu registrieren .

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Wer hat das Recht, das Land aus dem Staat frei zu machen?

Ziffer 14 von Absatz 2 der Kunst. 39.6 RF RF sorgt für die Bereitstellung von Grundstücken an den Bürgern, die das Recht auf Priorität oder außergewöhnliche Erwerb von Grundstätten gemäß den Bundesgesetzen, den Gesetzen der Bestandsorgane der Russischen Föderation sowie die Bestimmungen Ihrer lokalen Bestimmungen haben Das Regionalrecht "zur Regulierung der Landbeziehungen in *** Gebieten" ist etabliert, und Kategorien von Bürgern, die für die Bereitstellung eines Grundstücks mit der Notwendigkeit berechtigt sind.

Bitte beachten Sie, dass es möglich ist, ein Grundstück für den Bau des Hauses nur einmal und nur aus dem staatlichen oder kommunalen Landfonds zu erhalten. Das Land, das anderen Personen und juristischen Personen gehört, kann nur von Erbschaft gekauft, gespendet oder übertragen werden.

Bundesleistungen

Die Bundesgesetzgebung verankert die folgenden Kategorien von Bürgern, die Präferenzen für die Erbringung von Landplots kostenlos haben:

  1. Helden von Russland - (Gesetz der Russischen Föderation vom 15. Januar 1993 N 4301-I "auf dem Status der Helden der Sowjetunion, den Helden der Russischen Föderation und der vollen Kavaliers der Reihenfolge der Ruhmreihenfolge" (mit Änderungen und Ergänzungen);
  2. Die Helden der Arbeit von Russland (Bundesgesetz vom 9. Januar 1997 n 5-fz "über die Erbringung der sozialen Garantien für die Helden der sozialistischen Arbeit, den Helden der Russischen Föderation und der vollen Kavaliers der Reihenfolge der Arbeiter Ruhm" (mit Änderungen und Ergänzungen).

Für Bürger, die Bundesauszeichnungen haben, werden Bereiche von 8 Hektar in städtischen Siedlungen zugeteilt und von 25 Hektar ländlich.

Regionale Vorteile

Auf regionaler Ebene bieten Landgrundstücke folgende Kategorien der Bürger:

  1. Große Familien mit drei und mehr Kindern auf der Abhängigkeit von Eltern;
  2. Bürger unter Berücksichtigung der städtischen Behörden bei Bedarf
  3. Familienmitglieder des verstorbenen Helden der Russischen Föderation;
  4. Junge Familien, die ein Kind oder ohne Kinder haben (2 verschiedene Programme);
  5. Junge Fachleute;
  6. Waisenkinder;
  7. Behinderte 1, 2 und 3 Gruppen sowie Familien mit einem behinderten Kind. Die Wohlticia ist, Land in der Miete in der Größenordnung einer speziellen Warteschlange (nicht so lang, wie große Familien) und ohne Beteiligung an dem Auktionsverfahren zu erhalten.
  8. Soldaten;
  9. Veteranen des Zweiten Weltkriegs und anderer Kämpfe. Veteranen mit Kampfauszeichnungen können sich für Websites bis 20 Hektar in Städten und bis zu 40 Hektar in Dörfern qualifizieren.
  10. OVD-Mitarbeiter;
  11. Liquidatoren der Folgen des Unfalls am Tschernobyl AC;
  12. Rentner;
  13. Mitarbeiter des Haushaltsplans;
  14. Familien, in denen sich auf Behinderte oder Veteranen abhängig sind, sowie Familien, die den Ernährer verloren haben, der mit der Teilnahme an Feindseligkeiten starb;
  15. Bewohner von ländlichen Gebieten, vorausgesetzt, sie haben das Alter von 35 Jahren, Berufsausbildung im Bereich Medizin, Landwirtschaft, Kultur, Bildung und Arbeit in der Spezialität erreichbar;
  16. Bürger, die sich in der Armee unter dem Vertrag in Betrieb nehmen;
  17. Religiöse Organisationen.

Diese Liste wird ständig aktualisiert und es ist unmöglich, erschöpfend aufzurufen.

Die Wartung von Bürgern, um die Erbringung von Grundstücken gemäß dem "Regionalrecht" freizugeben, wird in der von den örtlichen Regierungen der Stadtbezirke, städtischen Bezirke, Siedlungen verordneten Weise durchgeführt. Die Bilanzierung von Bürgern, um Landplots für den individuellen Wohnungsbau zu liefern, die persönliche Tochterwirtschaft zu leiten, oder die Erstellung der Bauernwirtschaft (Landwirt) wird separat durchgeführt.

Es gibt jedoch schlechte Nachrichten - für Bürger mit drei oder mehr Kindern, geändert Artikel 39,5 des Landescodes. Nun gaben die Regionen das Recht, nur die Familien zu unterstützen, die als Verbesserung der Wohnungsverhältnisse angemeldet werden oder diesem Status entsprechen (bis zu 11 Quadratmeter. Gehäusezähler pro Person). Das heißt, sie geben entweder eine Handlung oder eine andere Form der Unterstützung.

Höchstwahrscheinlich beginnt die neue Herrschaft, sich auf die restlichen Kategorien von Begünstigten auszubreiten, die, um das Land unter ILS zu erhalten - als Bedarfsgebäude angemeldet werden müssen. Der Rest wird Land für Gartenarbeit oder Gartenarbeit angeboten, was Ihnen auch ermöglicht, Wohngebäude kosten zu können, und registrieren sie dann in der Amnestie des Landes.

Neuansiedlungsprogramme

Wenn in der Region Ihrer Registrierung ein regionales Programm für die Bereitstellung von Landplots erlassen wurde, haben Sie das Recht, in der IFC eine Erklärung in der IFC für die kostenlose Zuteilung von Land aus öffentlichem Eigentum zu schreiben. Die Warteschlange wird von den oben genannten Begünstigten getrennt sein.

Bestehende Bundeshändler:

  1. Ferne östliche Hektar
  2. Leningrad Gektar.
  3. Kostroma Hektar
  4. Wolgogradsky Hektar
  5. Generikum

Bestehende regionale Programme:

  1. Landgrundstücke für Einwanderer aus dem Fernen Norden
  2. Land für Bewohner der Krim
  3. Landgrundstücke in Kaliningrad

Gemäß dem Umzugsprogramm kann Land in wenigen Wochen erhalten werden.

Und nun darüber, welche vorhandenen Methoden frei von Land oder städtischen Eigentum gelangen können.

Methode Nummer 1 - Bewerben Sie sich und warten Sie auf die Warteschlange

Wenn Sie sich über die oben genannte Kategorie der Bürger fühlen oder beschlossen haben, an dem nationalen Programm teilzunehmen, werden Sie genug sein:

  1. Schreiben Sie eine Anweisung "auf die Formulierung, um ein Landgut aufzunehmen" in der Nähe vieler Funktionszentrum "Meine Dokumente" (MFC). Anwendungsrohling bietet einem Mitarbeiter des MFC.
  2. Wenn Ihre Warteschlange geeignet ist, werden Sie zur Verwaltung für die Plotentwicklung eingeladen. Ja, Sie haben nicht genau das Unentschieden gehört, da Sie aufgefordert werden, das Ticket mit der Katasteranzahl des Landes zu ziehen. Sie können das "längliche" Landgut ablehnen, aber dann müssen Sie wieder in der Warteschlange stehen.

Eine ungefähre Zeit des Wartens in einer bevorzugten Warteschlange beträgt 3-5 Jahre.

Methode Nummer 2 - Holen Sie sich das Land ohne Warteschlange aus dem Staat

Wenn Sie das Land ohne Warteschlange holen möchten, müssen Sie unabhängig voneinander nach einer kostenlosen Kommunalstelle suchen und dann einen Antrag auf ihre Bestimmung in der Verwaltung schreiben.

Diese Methode deuten darauf hin, dass mehr Details in Betracht gezogen wird, da es uns die Möglichkeit gibt, in 2-3 Monaten ein Grundstück zu erhalten.

Schritt 1 - Finden Sie das städtische Grundstück in der Katasterkarte

Öffnen Sie die öffentliche Catastratral Card-Website: pkk5.rosrestr.ru und der Maus über das Land, an dem Sie interessiert sind. Also online, erhalten Sie die minimalen notwendigen Informationen: Katasternummer, Landkategorie, Bereich, Erlaubnis, Anschrift, Katasterkosten, Einschränkungen und Belastungen.

Suche nach einem Grundstück auf der öffentlichen Karte von Rosreestra

Am wichtigsten ist jedoch, dass es möglich ist, herauszufinden, ob ein Grundstück aus privatem Grundstück kostenlos ist. Wählen Sie auf der Registerkarte "Dienste Registerkarte" "Referenzinformationen zum Real Estate Object", dann unten auf der Seite klicken Sie auf "Eine Anforderung bilden" und klicken Sie auf einen Link mit Informationen aus dem USRP.

Suche nach einem Grundstück auf der öffentlichen Karte von Rosreestra

Wir sind an dem Artikel "Rechte und Einschränkungen" interessiert, das hier fehlt, bedeutet, dass die Website frei ist. Hier können Sie einen Antrag auf die Registrierung von Rechten hinterlassen, indem Sie auf den entsprechenden Link klicken.

Suche nach einem Grundstück auf der öffentlichen Karte von Rosreestra

Schritt 2 - Stellen Sie sicher, dass sich der Standort öffentlich anstelle befindet

Bevor ich einen Antrag auf die gefundene Site übermittelt habe, ratsche ich Ihnen, das Fehlen eines Privatbesitzers oder Mieters zu dokumentieren. Leider bietet Rosreir nur auf Besitzer auf Besitzer. Wenn der Standort jedoch immer noch von jemandem gehört, hat jedoch Informationen auf der Katasterkarte (wie oft passiert) noch nicht Zeit zum Upgrade, - Sie sparen mindestens einen Monat, der auf eine Antwort von der Verwaltung wartet.

Wir brauchen in den speziellen Noten von Abschnitt Nr. 1, wurden Extrakte aus EGRS angegeben - "Es fehlen keine Informationen für den Abschluss von Abschnitt 2". Dies bedeutet, dass sich das Grundstück in öffentlicher (staatlicher) Immobilie befindet und keinen Privateigentümer oder Mieter hat.

Bitte beachten Sie, dass Rosreir Extrakte aus EGRN für 3 Tage sendet (es gibt Verzögerungen). Wenn Sie sicherstellen möchten, dass es keinen Besitzer schneller gibt, empfehle ich Ihnen, direkt über die Rosreestra-API zu bestellen, sodass Sie ein Dokument tagsüber erhalten. Die Kosten sind gleich - 250 Rubel, offizielle Daten von Egrn Rosreestra und durch eine elektronische digitale Signatur des Kanzlers (EDS) bestätigt.

Extrakt aus Egrn.

Extrakt aus Egrn, den ich kürzlich bestellt habe API ROSREESTRA.

Schritt 3 - Beantragen Sie die Erbringung von Land

Wenn ein kostenloses Diagramm gefunden wird, ist es notwendig, auf die Bezirksverwaltung (oder in derselben IFC) Anwendung für die Erbringung von Land zu gelten. Die Anwendung kann elektronisch auf dem Public Services-Portal oder mit einem persönlichen Besuch (empfohlen) eingereicht werden. Die Anweisung zeigt die folgenden Informationen an:

  • Nachname, Name, Patronymie des Antragstellers;
  • Passdaten;
  • Adresse der Registrierung und der tatsächlichen Unterkunft, der Home- oder Mobiltelefonnummer, E-Mail-Adresse;
  • Beschreibung der Essenz der Petition;
  • Adresse oder Beschreibung des Standorts der Site;
  • Katasternummer;
  • Liste der beigefügten Dokumente.

Im Anhang müssen zusätzlich zu Informationen zum Landgraphen Dokumente bestehen, die als Beweismittel Ihres Erhaltsrechts dienen. Wenn die Interessen des Antragstellers Dritte darstellen, ist es notwendig, eine notarielle Anwaltskraft zu haben. Mit Vollzeitübermittlung von Dokumenten muss ein Mitarbeiter eine Quittung erhalten, um Dokumente oder eine ankommende Anwendungsnummer zu erhalten.

Der Begriff der Berücksichtigung der Anwendung beträgt 30 Tage. In dieser Zeit muss der Antragsteller eine Entschließung des Leiters der Verwaltung auf der Zuteilung von Land oder angemessener Ablehnung erhalten. Die Entscheidung, abzulehnen, kann an den übergeordneten Behörden oder vor Gericht eingelegt werden.

Schritt 4 - Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltung

Nach der Berücksichtigung der Berücksichtigung lädt die Verwaltung Sie ein, einen Leasingvertrag für einen Zeitraum von 3,5,10 oder 49 Jahren abzuschließen (der Mietdauer hängt von der Art der zulässigen Verwendung ab). Nach der Unterzeichnung und Registrierung der Rechte der Leasingverhältnisse in Russland werden Sie der richtige Besitzer des Grundstücks.

Beachten Sie, dass der Besitzer und der Eigentümer grundsätzlich unterschiedliche Konzepte sind. Da Sie sich auf ein bevorzugtes Erhalten von Land angewendet haben, wird die Website ohne Auktion in Sie übertragen. Sie müssen jedoch auf ein mögliches Unentschieden mit anderen Antragstellern vorbereitet sein: Der Prozess ähnelt dem Spiel "Lotto", nur anstelle von Fässern gibt es Notizen mit der Katasternummern von Land.

Ist es möglich, einen Begünstigten der üblichen Mietauktion zu erklären?

Wenn Landgrundstücke auf die Auktion gelegt werden - ist es möglich, diesen Auktionsbereich als Miete zu erklären, wie zum Beispiel eine große Familie? Nach den Bestimmungen von Absatz 6 von Artikel 39.5 der RF RF (Fälle der Erbringung der Grundlage in staatlicher oder städtischer Immobilie, einem Bürger oder einer juristischen Person in der Immobilie kostenlos) - Bereitstellung eines Grundstücks, das sich in Staat befindet oder Städtisches Eigentum, ein Bürger oder eine juristische Person in der Immobilie auf der Grundlage von Entscheidungen des autorisierten Körpers, werden im Falle der Bestimmung durchgeführt: Das Grundstück der Bürger, die drei oder mehr Kinder haben, im Fall von in der Fall des Verfahrens, das von den staatlichen Behörden der Bestandsorgane der Russischen Föderation festgelegt ist.

Die staatlichen Behörden der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation können jedoch für die Anforderung bereitgestellt werden, dass solche Bürger als diejenigen registriert sein sollten, die Wohngebäude benötigen, oder solche Bürger haben Gründe, um sie auf diese Bilanzierung zu setzen, sowie die Möglichkeit der Bereitstellung Solche Bürger mit ihren Bürgern Die Zustimmung anderer sozialer Unterstützungsmaßnahmen zur Erbringung von Wohnhäusern zur Erbringung von Wohnräumen zur Rückgabe eines Landgrades an sie ist frei.

In einigen Regionen gibt es mehrere hundert Tausende von Familien in der Schlange, und die Grundstücke weisen pro Jahr mehrere Dutzend. Es gibt Familien, die die vorgeschlagenen Websites ablehnen und auf andere Optionen warten. Daher schafft der Landcode der Russischen Föderation das präventive Recht, ein Grundstück der sozial nicht geschützten Kategorien von Bürgern zu erhalten, während es auch das Verfahren zur Auktion und direkten Vorbereitung darauf herstellt.

Basierend auf den Bestimmungen der Kunst. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 des RF RF ist nicht für spezielle Präferenzen für die Teilnahme an der offenen Auktion oder dem Handel mit dem Recht vorgesehen, ein Mietvertrag oder einen Rückkauf in große Familien abzuschließen.

Ist es möglich, das Diagramm für den Begünstigten an der Site an anderer Stelle zu ändern?

Ändern Sie das Landgut-Grundstück wird herausstellen, wenn nur er als ungeeignet für die Zwecke erkannt wird, die er ausgestellt wurde. Jene. Wenn dies ein Individuum ist, aber es ist unmöglich, ein Haus zu bauen, dann ändere. Die Gründe wie Marktwert und Standort - dienen nicht als Grund für den Ersetzen des Grundstücks. In solchen Fällen empfehlen wir der Site zuerst zuerst, und arrangieren, und dann können Sie in der Reihenfolge des Zivilrechtsvertrags einen Austausch- oder Verkaufsvertrag abschließen.

Nach Erhalt eines "bevorzugten" -orts haben Sie auch das Recht, sich für die Verwaltung für die von Ihnen interessiere Site anzuwenden, aber auf der allgemeinen Grundlage, um das Land für Miete aus dem Staat zu nehmen (Methode Nr. 4). Sie sind auch nicht auf die Herausforderung der Auflösung vor Gericht beschränkt. Wenn Sie sich an die Verwaltung wenden, wenden Sie sich bitte schriftlich an, die mündliche Ablehnung ist nicht verstärkt.

In einigen Regionen können Sie ein Grundstück kostenlos bekommen. Beispielsweise gibt es Programme für die Erbringung von Land für Bau und Landwirtschaft. Wir sagen, was andere Möglichkeiten sind

Land in Russland kann kostenlos erhalten werden, aber nicht alle

Land in Russland kann kostenlos erhalten werden, aber nicht alle (Foto: Differr / Shutterstock)

Sie können ein Grundstück kostenlos erhalten, wenn eine Person Nutzen oder regionale Entwicklungsprogramme (z. B. nach dem fernöstlichen HECTARE-Programm) hat. Es gibt Möglichkeiten, das Land nicht ganz ein Geschenk zu bekommen, aber zu einem Preis unter dem Markt, zum Beispiel beim Auktion. Zusammen mit Experten erzählen wir über diese Methoden.

Experten in diesem Artikel

  • Marina Tolstik, Vorstandsvorsitzender des Verwaltungsrats des Mieler Network
  • Sophia Volkov, Rechtsanwalt des Gesetzes Asterisk
  • Maria Spiridonova, Managing Partner "Legenes Bureau", Mitglied des Verbandes der Rechtsanwälte Russlands (Ayur)

1. Verfügbarkeit von Vorteilen

Eine der Hauptmöglichkeiten, um ein Grundstück zu erhalten, um Vorteile zu haben. Bei Bundesebene können Bürger, die Staatspreise haben, dies behaupten. Sie haben das Recht auf Freiland von 8 Hektar in städtischen Siedlungen und von 25 Hektar in ländlicher Umgebung.

In den Regionen sind ihre Regeln für die Bereitstellung von Freilandgrundstücken mit Begünstigten. "In den meisten Fällen können große Familien, Veteranen von Kriegen und Beteiligten des Kampfbetriebs Unfällen des Unfalls in Tschernobyl es behaupten. Nach den örtlichen Gesetzen kann es auch junge Spezialisten sein, die in ländlichen Gebieten arbeiten, "Marina Tolstik stellte den Vorsitzenden des Verwaltungsrats des Mieler Network an.

Freiland mit großen Familien geben oder nicht, um kostenlos zu sein - jede Region löst dieses Problem auf verschiedene Arten, je nach Verfügbarkeit einer Ressource. "In Moskau ist dies beispielsweise eine Zahlung für den Kauf oder den Bau von Wohnungen. Nicht jede große Familie kann Entschädigung erhalten - die Unterstützung ist nur für Familien erlaubt, die in der Notwendigkeit der Verbesserung der Wohnungsverhältnisse erforderlich sind. Die Moskauer Region gibt großes Land kostenlos in der Unterkunft ", erklärte der Anwalt des Anwalts des Gesetzes Asterisk Sophia Volkov.

Erfahren Sie mehr über das Vorhandensein von Vortang in der multifunktionalen Mitte (MFC) oder in der lokalen Verwaltung. Dort können Sie sich ein kostenloses Landgrad beantragen und die notwendigen Unterlagen bereitstellen. "Wenn alle Gründe als gültig anerkannt werden, ist der Bürger in der Warteschlange. Wenn sie geeignet ist, wird der Antragsteller eingeladen, den hervorgehobenen Bereich zu inspizieren. Wenn alles arrangiert, schließt er einen Vertrag mit den örtlichen Behörden ab und fährt zum Entwurf des Eigentums des Landes ", sagte Marina Tolstik.

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2. Regional Hektar

Sie können das Land kostenlos für den Bau des Hauses und das Management der Landwirtschaft zum regionalen Entwicklungsprogramm der Territorien erhalten. Einer der berühmtesten - fernöstlichster Hektar, der seit 2016 tätig ist. Das Land kann im autonomen Bezirk Chukchi, Amur, Magadan, Oblast Sakhalin und jüdische autonome Regionen, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky und Khabarovsk-Territorium, Republik Buryatien und die Republik Sakha (Yakutia) aufgenommen werden.

Erstens ist das Grundstück fünf Jahre verfügbar. Im ersten Jahr ist es notwendig, die Nutzung des Standorts zu ermitteln - der Bau des Hauses des Hauses des Hauses oder der Landwirtschaft nach drei Jahren - um seine Entwicklung zu erklären. Nach fünf Jahren unentgeltlicher Nutzung ist das Grundstück in der Unterkunft zu finden oder arrangiert eine langanhaltende Miete - für 49 Jahre. Für Waldstellen gibt es Einschränkungen - sie sollten nicht auf das Grundstück gemacht werden. Wenn der Benutzer innerhalb von fünf Jahren jedoch nicht anfängt, die Erde zu beherrschen, verliert es automatisch das Recht.

In letzter Zeit boten die Russen in der Arktis kostenlos an Hektar an. Die Website ist fünf Jahre verfügbar, dann kann es in der Unterkunft oder der langfristigen Vermietung erfolgen. Sie können die Erde für den Bau eines Wohngebäudes verwenden oder jegliche wirtschaftliche Tätigkeit durchführen. Das Programm "Arctic Hektar" sollte im Sommer 2021 verdienen.

"In vielen Regionen können Sie ein Grundstück kostenlos bekommen. Zum Beispiel steht im Krasnodar-Territorium und des Stavropol-Territoriums ein Programm zur Bereitstellung von Grundstücken unter der Entwicklung von Territorien und der Erstellung der Landwirtschaft zur Verfügung. In der Region Moskau gibt es ein ähnliches Programm. Die Bedingungen und Verfahren für den Erwerb von Landvorschriften unterliegen den Regeln der Region ", sagte der Gouverneur des Legenes Bureau, einem Mitglied des Verbandes der Rechtsanwälte Russlands (Ayur) Maria Spiridonov.

Sie können über ein solches Programm und seine Anforderungen auf der Website der Regierung der Region oder in der MFC erfahren. "Ein wichtiger Punkt: Die Gesetze werden nicht von der Qualität des Landes geschrieben, daher ist es notwendig, das vorgeschlagene Grundstück sorgfältig zu prüfen und zu studieren. Dies kann unbequem oder sumpf sein, solche Fälle sind: "Der Marina warnte Tolstik von Miel.

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Eines der bekanntesten Programme heute - "Far Eastern Hektar"

Eines der bekanntesten Programme heute - "Far Eastern Hektar" (Foto: Eastfootage / Shutterstock)

3. Outless Land und Häuser

In Russland, viele verlassene Landstände, oft mit Häusern. Oft sind solche Objekte in Länderpartnerschaften und Dörfern zu finden. Das Gesetz ermöglicht es den Russen, der Besitzer einer solchen Erde zu werden, und sogar zu Hause fast frei. Es gibt mehrere Möglichkeiten, es zu tun. Um damit zu beginnen, müssen Sie sicherstellen, dass der Standort nicht den Eigentümer hat. Es ist auch notwendig, lokale Behörden über ihre Absicht zu informieren.

Wenn der Eigentümer nicht ausstrahlt, wird der Standort den örtlichen Behörden gehen, der ein Gebot für das Zeichnen der Erde verschreibt. Der Besitzer der "BEHEKHIKA" wird zum Gewinner der Auktion. Wenn nur ein Teilnehmer an der Auktion teilnimmt, ist die Vereinbarung damit abgeschlossen. In der Regel stellt sich die Kosten der Website als niedriger als der Markt.

Eine andere Möglichkeit, der legitime Besitzer eines überheblichen Zuhauses oder eines Grundstücks zu werden, ist mit dem Konzept des "Erwerbs der Aufgabe" in Verbindung gebracht. Ein Bürger kann ein überhebliches Haus nehmen und offen drin leben. Wenn in 15 Jahren keine rechtlichen Besitzer angekündigt werden, kann der neue Mieter rechtliche Rechte an das Haus ausgeben. Aber dafür müssen Sie drei Bedingungen abschließen. Erstens sollte der Mieter sich um das Landguthaben und die Nutzung von Dienstleistungen kümmern. Zweitens sollte er die Tatsache nicht verbergen, dass er in seinem Besitz aufgegebenes Eigentum gefunden hat. Drittens ist es notwendig, kontinuierlich auf dem Grundstück zu leben.

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Der einfachste Weg, ein mit Blick auf seine Nachbarn aufzunehmen

Der einfachste Weg, ein mit Blick auf seine Nachbarn aufzunehmen (Foto: Atikul Alam / Shutterstock)

4. Auktionen.

Eine andere Möglichkeit, ein Landunterricht zu erwerben, ist ein Lösegeld bei der Auktion. Regionalbehörden, Landkomitees und Kommunen ausgeben Auktionsbereiche. Informationen über sie werden in lokalen Medien oder auf Verwaltungsstandorten veröffentlicht, sagte Maria Spiridonov aus Ayur.

Diejenigen, die teilnehmen möchten, werden eingereicht, das Datum des Gebots wird ernannt und die Site wird abgespielt. Es erhält den höchsten Preis, der in der Regel unter dem Marktwert liegt. Nur eine Person kann an der Auktion teilnehmen - und der Preis bleibt auf der Anfangsebene, klärt Sophia Volkov. Anschließend wird das Grundstücksgrad seit 49 Jahren seit 3-5 Jahren kürzlich für 3-5 Jahre lang mieten - entweder in Sachen. Es hängt von der Region und der Gemeinde ab.

"Der Hauptminus dieses Schemas ist ein Landgut, das beispielsweise in einer Infrastrukturentfernung einen nachteiligen Ort aufweisen kann. Solche Bereiche sind mit den Belastungen - es ist notwendig, darauf zu achten ", fügte der Vertreter von Ayur hinzu.

Solche Auktionen halten regelmäßig Moskau. Die Stadt setzt in Handelsbereiche für den individuellen Wohnungsbau. In letzter Zeit setzen die Behörden 44 Tausend Rubel für die Erde für 44.000 Rubel. zum Weben. Anfänglich erhalten Einwohner eine Mietvermietung - sein Wert wird bei der Auktion ermittelt. Dann hat der Gewinner eineinhalb Jahre, um ein Haus auf dem Grundstück zu bauen und ihn in der Unterkunft zu arrangieren. Danach kann der Mieter ein Diagramm nur für 40% des Katasterwerts einlösen. Im Jahr 2020 wurden 60 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7,89 Hektar in der Menge von 135,1 Millionen Rubel in solchen Trades verkauft. Jährliche Mietzzahlungen.

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