Sådan får du jorden gratis fra staten 2021 til opførelsen af ​​huset

Problemer med boliger i Rusland er ekstremt akutte. Alle borgere har råd til at købe fast ejendom uafhængigt. For at støtte befolkningen er der udviklet en masse forskellige programmer, der gør det muligt at blive ejer af lokaler eller et plot gratis. Men alle ved ikke alle Sådan får du jorden fra staten 2021 Under opførelsen af ​​huset.

I dag er der flere måder at få et jordplot fra staten uden økonomiske omkostninger.

For at erhverve fast ejendom uden omkostninger, bør en person kende dem alle og vælge den mest egnede. Ved at opnå en jordplot på den generelle basis, hvem kan forsynes med jorden uden omkostninger, snakker vi også om de nuværende programmer yderligere.

Generelle grunde til at opnå fast ejendom

Land i ejendommen under opførelse af huset kan leveres gratis til enhver borger. Den nye lov fastlægger en begrænsning af gennemførelsen af ​​en sådan proces. Der er dog særlige kategorier af borgere, der prioriterer ved modtagelse af fast ejendom uden omkostninger. Tilvejebringelsen af ​​et plot i Moskva-regionen udføres i rækkefølgen af ​​den generelle kø. For at komme ind i det og hævde at modtage jorden, er det nødvendigt at skrive en ansøgning til lokale myndigheder.

Det skal tages i betragtning, at ejendommen selv er givet gratis, men for udførelsen af ​​dokumenter skal den nye ejer betale.

Staten er enig i at give gratis jord med følgende kategorier af borgere:

  • Store familier eller personer, der er afhængige af, hvilke er handicappede børn;
  • personer, der gennemgår tjeneste i de væbnede styrker i Den Russiske Føderation under kontrakten
  • veteraner af krig og arbejdskraft;
  • Familier, der har mistet brødvinderen i kampzonen.

Ansøgningen overvejer administrationen af ​​afviklingen. Derefter vil ansøgeren kunne finde ud af den endelige beslutning. Hvis dommen er negativ, har borgeren ret til at gå til retten og forsøge at udfordre beslutningen. For at forudsige det endelige resultat af sagen er imidlertid ret vanskeligt.

Er det muligt at få et plot på eget initiativ?

Overtagelse af, hvordan man får et plot af jord fra staten, en person vil finde ud af, at det er muligt at foretage en handling og uden at få tilladelse fra administrationen.

Video.

Video.

Denne mulighed er ret risikabelt. Det findes dog i praksis. Hvis en person ønsker at få jord gratis, skal du finde en ufuldstændig fast ejendom og omorganisere den til ejendommen.

Fast ejendom, som er tom og ikke brugt i lang tid, er påført. Du kan blive hendes ejer nogen.

Tankevækkende for hvem det frie land er lagt, en person kan begynde at bygge på en inchoise plot. Der er dog en risiko for, at jordejeren vil præsentere krav. Hvis dette ikke er sket, kan du begynde at forny i ejendommen.

Metoden, der tillader os at få fast ejendom, har en række mangler. Så find et overholdte plot kan være problematisk. Desuden kan staten reagere med afslag på at levere jord i ejendom. Årsagen til dette kan være den uhensigtsmæssige brug af webstedet. Hvis en borger får et negativt svar, vil byggekostnader ikke blive kompenseret. Men hvis borgeren er heldig, vil han være i stand til at blive en grundejer, der kun betaler værdien af ​​kadastrale værker.

Salg på forhandlinger

I dag er det muligt at blive en grundejer ved at vinde auktionen. Metoden tillader ikke at få fast ejendom gratis, men det gør det muligt at reducere omkostningerne ved at købe det betydeligt. Normalt udvises objekterne til en pris, der er lavere end markedsværdien. Muligheden er egnet til dem, der ønsker at erhverve en platform til opførelse af en fleretages bygning. Men til privat konstruktion er metoden egnet med stretch.

Video.

Video.

For at købe ejendomme på auktion skal du udføre følgende handlinger:

  • Udnyt rosreestra offentlige kort og find gratis lande. Kortet er indsendt på institutionens officielle hjemmeside. Det er nødvendigt at finde et plot, der ikke har et cadastral nummer. På samme tid bør jorden ikke være i byrden.
  • Få et certifikat, der bekræfter, at den valgte ejendom ikke bruges til lokale eller landbrugsbehov. For at gøre dette skal du kontakte distriktsadministrationen. Derefter kan du lave en erklæring, der indeholder ønsket om at erhverve jord til ejendommen. Ansøgningen udstedes i navnet på byens leder.
  • Gå til den lokale gren af ​​Rosreestra og udstede et Cadastral Passport. Handlingen skal ske, efter at en borger har modtaget et certifikat for foreløbig aftale i den lokale administration. Det skal tages i betragtning, at Cadastral Passport kun vil blive leveret efter interviewen af ​​plottet og cadastral vurdering.
  • Placer en annonce i lokale regionale udskrifter om land til budgivning. Du skal forvente ansøgere til køb af fast ejendom inden for 30 dage. Præcis funktionerne i proceduren kan præciseres i den lokale administration.
  • Vent til færdiggørelsen af ​​perioden. Hvis ingen har udtrykt et ønske om at deltage i auktionen i den foreskrevne periode, vil webstedet gå til en borger. Hvis der er andre ansøgere, anerkender vinderen den, der vil tilbyde det maksimale beløb for jorden. Hvis initiativtageren mistede auktion, er vinderen forpligtet til at kompensere for alle finansielle omkostninger til udformning af kadastrale dokumenter.

Vinder en budgiver, en person bliver ikke ejer af jorden. Han får et plot til midlertidig brug. Efter en boligbygning er opført på den, vil en borger være i stand til at købe jord. Købsejendomme vil lykkes på 2,5% af kadastralværdien. Proceduren for tildeling af websteder er den samme for boliger og private bygninger til boliger og private bygninger.

Video.

Video.

Gratis jord til smalle specialister

At finde ud af, hvem der har ret til et frit land eller andet plot, vil det være muligt at finde ud af, at jorden kan leveres med smalle specialister. Dette kan dog kræve flytning til et andet emne i Den Russiske Føderation. Listen over efterspurgte erhverv definerer guvernøren i regionen. Tilvejebringelsen af ​​gratis realties udføres for at tiltrække specialister og løse problemer med personale.

For eksempel blev der for et par år siden, på Krim, gratis jord til bedrifter og under opførelse af boligbyggeri til læger og lærere. Forresten kræves repræsentanter for erhverv på næsten ethvert landskab.

For at staten kan acceptere at yde fri fast ejendom, skal en borger indgå en lejekontrakt i ca. 6 år. I dette tilfælde vil lejen ikke blive opkrævet. Hovedbetingelsen - en borger skal udarbejde en deadline. Derefter vil ejendommen gå til ejerskabet af en person.

Statens programmer for unge familier

Hvis borgerne op til 35 år har skabt en familie, kan de bede jorden om konstruktion på administrationen. Landet leveres inden for rammerne af statsprogrammet. Dens funktioner regulerer gældende lovgivning.

Video.

Video.

I den nærmeste fremtid er der ikke planlagt ændringer i lovgivningsmæssige retsakter vedrørende levering af jord til unge familier.

For at deltage i regeringsprogrammer er det nødvendigt:

  • Sørg for, at personen opfylder sætene.
  • Stop kø for at forbedre boligforholdene. Denne kendsgerning skal bekræftes af de relevante dokumenter.
  • Skriv en erklæring med en anmodning om at give landplottet uden omkostninger til opførelse.

Hvis der er gratis jord i kommunen, vil det blive leveret til en borger. Hvis beslutningen om anvendelse af en ung familie vil være positiv, skal opsummering af kommunikation til det fremtidige hus betales fra byens budget. Dog vil udformningen af ​​dokumentationen falde på børne af ejerne.

Generisk herregård

Lignende mulighed for at opnå jord i ejendommen er stadig under overvejelse. I den nærmeste fremtid er det planlagt at levere alle dem, der ønsker 100 hektar jord til opførelse af et stenhus. En sådan løsning gør det muligt at eliminere problemet med tomme områder.

Video.

Video.

Dem, der beslutter at deltage i programmet, vil være i stand til ikke at betale skat på jord og fast ejendom. Dette vil give dig mulighed for frit at erhverve vores egen gård og begynde at dyrke en afgrøde. Land kan ikke konfiskeres eller vælges for gæld. Programmet har dog en ubehagelig funktion. Landplader ydes væk fra større byer.

Ejere vil ikke kunne:

  • Sælge jord;
  • Lej et dedikeret websted
  • Give fast ejendom.

Landet overføres kun af arv. Kommunikation til webstedet skal holde ejerne selv. I dette tilfælde er uautoriseret nedskæring af træer på webstedet forbudt. Det skal tages i betragtning, at mens det kun er en regning. Ændringer kan ske i fremtiden.

Yderligere dokumenter:

Nyttige infographics:

Gratis levering af jord
Materiale opdateret 4 maj, 2021

9 tilfælde er kendt, når det er muligt GRATIS PR. Uddannelse af jordplottet .

En særskilt lov om levering af jord, der ikke accepteres.

På det føderale niveau Gratis levering af jord Reguleret ved artikel 39.5 i RF RC.

Regionale myndigheder træffer deres love om levering af jordarealer, for eksempel for store familier.

Overvej begrundelsen, hvordan man får en jordplot gratis.

I alle tilfælde, som vil blive overvejet, antages det Gratis levering af jord i ejerskab.

Med andre ord , Det er muligt uden handel og praktisk talt til "freebie", ifølge loven for at få en jordplot til ejendom.

Ved tradition vil vi starte med de mest interessante tilfælde for borgere med fri levering af jord.

Så lad os gå.

1. Gratis levering af jord i ejendommen efter 5 års gratuitous brug.

Lyder meget fristende. Men lad os finde ud af det i detaljer.

Vores stat har etableret en bemærkelsesværdig regel:

En borger er forsynet med en jordplot i en periode på op til 6 år.

Se afsnit 6, stk. 2, i artikel 39,10 i Landkodeks for Den Russiske Føderation.

Til reference.

Forvirre ikke den frie levering af jord og fri brug af jorden.

Gratis bestemmelse. Sikrer overførslen af ​​landplottet til ejendom.

Det vil sige, at støttemodtageren bliver ejeren af ​​jorden, som er gratis.

Gratis brug Sikrer midlertidig brug af jorden uden at opkræve bestyrelsen.

Landmodtageren bliver landbruger, ikke ejeren.

Mere detaljeret i artiklen: Hyppig brug af jord m plot. .

Men ikke overalt giver landet i fri brug.

Taknemmelig brug af jord er muligt i kommuner, der er defineret i loven om emnet for Den Russiske Føderation.

Med andre ord bør en lov om fri brug af jorden vedtages i regionen.

Loven viser de områder, hvor de giver jord i fri brug.

I enhver anden vil en vilkårligt valgt kommune, der får en plot i gratuitous brug, ikke virke.

Men det er ikke alt.

I gratuitous brug giver de kun grunde til visse formål:

  • Til individuel boligbyggeri,
  • Gennemførelse af personlig datterselskab gård
  • bonde (bonde) økonomi.

Til andre formål, såsom åbningen af ​​butikken, bilservice, DACHA. Etc., webstedet vil ikke blive givet til gratuitous brug.

Nu nærmede vi spørgsmålet:

Fri levering af jord i ejerskab.

Hvis borgeren var heldig nok til at få en jordplot ved gratuitous brug, har han efter 5 år ret til fri levering af jord i ejerskab.

Samtidig er det heldige vigtigt at observere 2 betingelser:

  • Brug kun jord på tilsigtet formål,
  • Har tid til at ansøge om fri levering af webstedet efter 5 år, men inden udgangen af ​​den 6-årige gratperiode.

Tjek mine konklusioner i stk. 4 i artikel 39.5 i RF RF.

Du er sandsynligvis interesseret i spørgsmålet:

I hvilke regioner giver landplottet gratis brug?

For at få jord i ejendommen i 5 år.

Undersøg alle regionale love i det land, jeg ikke tager, fordi jeg vil bevare mental sundhed.

Angiv derfor alle regioner, hvor de giver jorden i gratuitous brug, kan jeg ikke.

Lov om levering af jordplader.

Ikke desto mindre kan jeg med tillid med tillid sige, at en sådan lov om 06.04.2015 N 3155-KZ er vedtaget på det solrige Krasnodar-territorium.

Denne lov angiver kommunerne i Krasnodar-området, på de områder, hvor der ydes jordarealer til borgerne ved gratuitous brug for udøvelsen af ​​bonde (landbrugerens) økonomi af sine aktiviteter.

En sådan lov vedtaget i adygea og i andre regioner.

Kontrollerer ethvert område for eksistensen af ​​en lov om fri brug af jorden inden for 2 minutter.

Sådan gør du det, se i videoen.

Således, hvis du vil realisere retten til

Gratis levering af jord i ejerskab

Så har du brug for:

  • Find den region, hvor loven om fri brug af jorden er vedtaget,
  • Udforsk loven og vælg en kommune, hvor du vil have en jordplot,
  • 5 år efter den samvittighedsfulde, fri brug af jorden, få en grund af ejendom gratis.

Det ser simpelt nok ud.

Men det betyder ikke, at alt vil gå glat.

Med lokale embedsmænd vil sandsynligvis blive tinker.

For at embedsmændene har deres dumhed og grådighed af drømmen om et jordplot, skal du bruge trinvise instruktioner:

Hvordan får man en jordplot uden særlig viden?

Får nu

Trin-for-trin instruktioner med færdige applikationsskabeloner, ordninger osv.

Ofte tror vi blindt de embedsmænd, der har deres egne fordele.

I sidste ende får vi ikke et plot, men skuffelse.

Undervisningen vil bidrage til at omgå smykkernes embedsmænd og for at få et jordområde ikke af blat, men ved lov.

Færdigsyede prøver af dokumenter vil beskytte mod manipulation fra folkets snedige tjenere.

Gå til det andet tilfælde.

2. Gratis levering af jordspecialister, der arbejder på hovedstedet.

Denne sag af fri levering af webstedet svarer meget til det foregående.

Forskellen er, at den regionale magt i lov ikke kun definerer kommuner, men også arbejdsspecialiteter.

Arbejdet med disse specialiteter giver ret til at få en jordplot i gratuitous brug.

Tjek mine konklusioner i punkt 5 i artikel 39.5 i RF RF.

Tilvejebringelsen af ​​et plot til ejendommen udføres også gratis i slutningen af ​​5 år.

I løbet af 5-årige sigt er specialisten forpligtet til at arbejde på den angivne specialitet på hovedstedet.

Eksperter kan få jord på dette grundlag for følgende formål:

  • Individuel boligbyggeri
  • Personlig datterselskab ledelse.

Bonde (landbrugerens) økonomi faldt ikke i dette fundament, fordi KFH refererer til forretningsaktiviteter.

Landbrugerens arbejde er svagt kompatibelt med ansat arbejdskraft på hovedstedet.

Sådan indser du retten til fri jordbestemmelse:

  • Find den region, hvor loven om gratuitous brug for specialister;
  • Udforsk denne lov og vælg en kommune, hvor 5 år klar til arbejde;
  • Sørg for, at uddannelse giver dig mulighed for at arbejde i en specialitet, der giver ret til at modtage et plot i fri brug;
  • at arbejde i mindst 5 år i kommunen i den relevante specialitet
  • hele perioden for fri brug af et plot til tilsigtet formål (ILS eller LPH) på kontraktvilkårene med den lokale administration
  • Ansøg om levering af en grund til ejendom inden udløbet af kontrakten for fri brug af jorden.

Der er ingen betingelser. Men for specialister, især unge, er det en god chance for at få jorden.

Det eneste der er den mest sandsynlige hindring, der kan være på vej, er en lokal embedsmand.

Men du kender allerede medicinen, der hjælper mod den officielle lidelse.

3. Gratis jord i store familier.

Det mest berømte fundament i folket for at få jord er en gratis levering af jordplots med store familier.

Hvis du har 3 eller flere børn, så er der en chance for at få et plot gratis.

Kommunikerer med embedsmænd i landudvalg, jeg hører ordene fra hvert sekund: "Jeg kan ikke give dette land, fordi det er for store familier."

Og stykkerne af jord, reserveret til store familier, vil jeg fortælle dig, ikke lille.

Men på samme tid er køerne til jordplot til store familier ikke mindre end.

State Duma Deputerede har fundet en måde at reducere køerne i store familier på.

De tillod de lokale myndigheder at indføre yderligere kriterier for store familier.

Dette kriterium berøver mange store familier om retten til at modtage jord.

Passen på deputerede blev udtrykt i, at borgerne fra 1. marts 2015 ikke kun skulle have 3 eller flere børn, men bør også tages i betragtning som behov for boliglokaler eller for at have begrundelse for denne regnskab.

Du kan sige takket være de deputerede.

Har frataget nogle store familier til mulighed for at give mindre børn med individuelle boliger eller i det mindste få en have.

Retten til fri tildeling af jord med store familier er fastlagt i stk. 6 i artikel 39.5 i RF RF.

Store familier kan glæde sig over, at retten til at få en jordplot på de generelle grunde endnu ikke er taget.

4. Gratis levering af jordplot til visse kategorier af borgere og ikke-kommercielle organisationer.

Et meget nysgerrigt grundlag for udviklingen af ​​jord.

Dette grundlag er fastlagt i stk. 7 i artikel 39.5 i RF RF.

Lad os finde ud af, hvilke kategorier af borgere og organisationer der kan få jordfri uden handel.

Desværre refererer ingen i landekoden til disse individuelle kategorier.

Men de føderale og regionale myndigheder får ret til at træffe individuelle love.

I denne lov er kategorier af borgere og ikke-kommercielle organisationer, der har ret til at få jorden gratis, bestemt.

På føderalt niveau fandt jeg kun en kategori, der har en sådan ret.

Disse er all-russiske offentlige organisationer af handicappede og selskabet skabt af dem.

Organisationens data kan få jorden gratis, hvor bygninger, bygninger og strukturer er placeret i deres ejendom på dagen for indførelsen af ​​landkodeksen i Den Russiske Føderation.

Tjek mine ord ved at undersøge artikel 3 i loven af ​​25.10.2001 n 137-FZ "om indførelsen af ​​Landkodeks for Den Russiske Føderation".

Hvis du kender andre kategorier af borgere og organisationer, der har ret til at få jord gratis, så del din viden i kommentarerne.

Fordi jo mere du giver, jo mere vender vi tilbage.

5. Gratis levering af et jordplot af en religiøs organisation.

Jeg vil ikke beskrive dette fundament i detaljer, fordi kultens ministre næppe er interesseret i min artikel.

Og for os, almindelige inaders, er det ikke særlig interessant.

Jeg vil kun bemærke, at en religiøs organisation kan få gratis jord under bygningerne af religiøse og velgørende destinationer samt jord til landbrugsproduktion.

Se punkt 2 og 8 i artikel 39.5 i RF RF.

6. Gratis levering af jord under havearbejde og gartneri.

Denne basis vedrører jordplanter, der dannes som følge af jordens sektion, der leveres af en ikke-kommerciel organisation til at drive havearbejde og havearbejde.

Du kan få det land, der tilhører den fælles ejendom (veje, indgange osv.).

Der er to muligheder for at få dette land:

  • I egenskaben af ​​en non-profit organisation
  • Den generelle ejendom af medlemmer af denne organisation.

Hvem er interesseret i denne base, jf. Stk. 3 i artikel 39.5 Zk.

7. Gratis levering af et jordområde inden for grænserne for det bebyggede område.

Denne metode til opnåelse af jord vedrører de personer, der har indgået en aftale om udviklingen af ​​det bebyggede område.

Stiftelsen er ikke den mest efterspurgte borger, så jeg vil ikke stoppe på det.

Detaljer i stk. 1 i artikel 39.5 i RF RF.

8. Frie Far Eastern Hectare.

Siden februar 2017 kan enhver russisk få 1 hektar i Fjernøsten.

Efter 5 års jordmålrettet brug kan langt østlige hektar udstedes gratis.

Det fristende tilbud er at få et plot i Taiga, hvor der ikke er veje og elektricitet.

Og hvor myggen slår ned.

Vicedirektøren for Khabarovsk-området i samme tv-show udtalte, at guvernøren selv (Chrort VI) selv finder sig selv et plot.

Det er meget nysgerrig, at det i sidste ende vil vise sig.

Til reference.

Klap v.i. Mistede valg i september 2018 og flyttede hurtigt til Moskva.

Det ser ud til, at ex-guvernøren i Khabarovsky ikke brænder med ønsket om at mestre den fjerne østlige hektar.

Hvem er interesseret i at opnå jord i den fjerne østlige Taiga, starte med punkt 9 i artikel 39.5 i RF RF.

9. Tilvejebringelse af jord til udviklere og andre personer, der kommer ind i loven om "om fremme af udviklingen af ​​boligbyggeri".

Jeg indrømmer, at jeg ikke studerede dette grundlag for at modtage webstedet, fordi jeg ikke planlægger at fremme udviklingen af ​​boligbyggeri.

Jeg er overbevist om, at læsere af min blog også er også lidt interesserede i denne metode til at opnå jord.

Hvis jeg tager fejl, se mere detaljerede oplysninger i artikel 39, stk. 10, i RF RF.

På disse frie måder at opnå jord i ejendommen uden at byde sluttede.

Hvis nogen er skuffet, skal du ikke bebrejde mig.

Du forstår sikkert, at virkelig værdifulde jordplotter næppe kan opnås gratis.

Angiv spørgsmål i bemærkningerne til artiklen: Uddrag fra PZZ .

Jeg ønsker dig en god dag og anstændigt liv.

Hvordan man får jord fra staten gratis?

en. Hvem kan få en jordplot fra staten gratis?

Hvis du drømmer om et landområde, men ikke har nok økonomiske ressourcer, skal du kontrollere, om du har en kategori af borgere, der er berettiget til jordplot gratis.

Lad os håndtere, hvem der fundamentalt får et frit land fra staten.

For det første de offentlige kategorier, der har fordele ved at opnå jordplots som en del af social støtte (for eksempel store familier, unge familier, handicappede).

For det andet, borgere, der har særlige statuser (f.eks. Labour Heroes, nogle kategorier af militært personale eller borgere, der har brugt et vist antal år i landdistrikterne).

For det tredje, personer, der har grundlæggelsen af ​​fri indhentning af jord i sager, der er oprettet ved jordlovgivning (for eksempel borgere, der har et privat hus, den ret, som opstod indtil 25. oktober 2001).

I øjeblikket giver føderal lovgivning gratis levering af jordplot:

  • Heroes af socialistisk arbejdskraft, helte i den russiske føderation og fulde cavaliers af rækkefølge af arbejdskraft ære for individuelle boliger, landkonstruktion, der udfører personlige datterselskaber, havearbejde og havearbejde ( Kunst. 3 i den føderale lov af 9. januar 1997 nr. 5-FZ "Om tilvejebringelse af sociale garantier for helte af socialistisk arbejdskraft, helte i Den Russiske Føderation og Full Cavaliers af Arbejdsordren").

Dimensionerne af de angivne områder:

ikke mindre end 0,08 hektar i byer og byer af by type;

Ikke mindre end 0,25 hektar i landdistrikterne.

  • Heroes af Sovjetunionen, Heroes i Den Russiske Føderation og komplette Cavaliers af Orderen af ​​Ære - Til individuel boligbyggeri, landkonstruktion, personlig datterselskab, havearbejde og havearbejde ( Kunst. 5 af loven i Den Russiske Føderation af 15. januar 1993 nr. 4301-1 "På status for Sovjetunionens Heroes, Heroes of the Russian Federation og Full Cavaliers of the Order of Glory").

Dimensionerne af de angivne områder:

mindst 0,2 hektar i byer og byer af by type;

Mindst 0,4 hektar i landdistrikterne.

  • Borgerne i Den Russiske Føderation, der har en jordplot i den egentlige brug, hvis der er en boligbygning på et sådant landområde, som stammer fra en borger indtil 25. oktober 2001 ( s. 4 kunst. 3 i den føderale lov af 25. oktober 2001 nr. 137-FZ "om indførelsen af ​​landkodeksen i Den Russiske Føderation" ).
  • Medlemmer af gartneriet, haven ikke-kommerciel sammenslutning af borgere (uanset datoen for adgang til medlemmerne af den angivne sammenslutning) til at gennemføre havearbejde, havearbejde, med forbehold af korrespondancen af ​​webstedet med visse trinibuleringer ( s. 2.7 Art. 3 af den føderale lov af 25. oktober 2001 nr. 137-FZ "om indførelsen af ​​landkodeksen i Den Russiske Føderation") .

I overensstemmelse med lovene i de konstituerende enheder i Den Russiske Føderation kan der opnås jordarealer:

  • Deltagere i den store patriotiske krig og personer svarer til dem om sociale garantier og fordele;
  • Bekæmpe veteraner;
  • Borgere udsat for stråling på grund af katastrofen ved Tjernobyl-NPP;
  • Servicemen, der passerer militærtjeneste under kontrakten, hvis samlede varighed er 10 år og mere;
  • Borgere, der flyttede til genstand for Den Russiske Føderation inden for rammerne af det relevante regionale program for at bistå den frivillige genbosættelse af landsmænd, der bor i udlandet;
  • Borgere, der har titlen "honorær borger ...";
  • brugere af jordplanter, der har modtaget dem selv indtil 1991 til leje eller evig brug;
  • Retshåndhævende myndigheder pensioneret ved service;
  • Syarota børn, i forhold til lande, som har haft deres forældre;
  • Pensionister, der bor på en landdistriktsaftale i 5 år (minimum) og nåede en vis alder;
  • Store familier med tre eller flere børn;
  • Borgere, der er medlemmer af en ung familie, der bor i landdistrikterne;
  • Handicappede, familier med handicappede børn mv.
Vigtig! Listen over kategorier af borgere, der er berettiget til et gratis jordplot og etableret af regionale love, er ikke det samme for forskellige emner i Den Russiske Føderation. Afhængigt af regionen kan betingelserne for præferencebestemmelserne af jordarealer og krav til kandidater variere.

Hvis du har gjort dig til de borgere, der har ret til fri jord, skal du kontrollere, om du er ansvarlig for de grundlæggende krav til kandidater til præferenceudstyr af jordarealer:

  • Russisk statsborgerskab og permanent registrering i en periode på mindst 5 år
  • Manglende jordplot i nutiden og i fortiden;
  • Familiens opholdsstue opfylder ikke de etablerede standarder pr. Person (familien har brug for forbedrede forhold);
  • Familien falder under kategorien "Young", har ikke jord i ejendommen og har brug for at forbedre levevilkårene.

2. I hvilke tilfælde jorden kan leveres gratis:

  • For at udvikle individuelle territorier i Rusland.

Regional lovgivning kan fastsættes til, at jordplottet, der leveres af en borger til fri brug for individuel boligbyggeri, der udfører en personlig datterselskab eller aktiviteter i bondeopdrættet, kan efter fem år gå til ejerskabet af en sådan borger gratis. Denne regel er gyldig for jordplader, der leveres af borgere, der arbejder på hovedstedet i kommunen og specialiteten, som er etableret ved regional lovgivning.

For eksempel, Loven i Saratov-regionen på 02.02.2015 No. 5-CSO Listen over territorier, for hvilke denne fordel og stillinger, der arbejder på, hvilke borgere kan drage fordel af præferenceudstyret af jordarealer, blev godkendt.

Du kan få et landområde på op til 1 hektar gratis på det fjernøstlige føderale distrikt ("Far Eastern Hectare"). Et sådant plot kan overføres til ejerskabet af en borger i Den Russiske Føderation efter udløbet af fem år fra datoen for at give ham dette websted i fri brug. For at erhverve dette websted er det ikke nødvendigt, det er muligt at arrangere det i henhold til lejekontrakten ( Federal lov af 01.05.2016 №119-фЗ ).

Indhentning af jord i ejendom gratis til opførelse af boliger på Krim ( Republikken Krimens lov "om levering af jordarealer i statslige eller kommunale ejendomme og nogle spørgsmål af jordforhold" ).

  • Som led i udførelsen af ​​forskellige sociale programmer.

For eksempel inden for rammerne af forbundsprogrammet har boligen udviklet et projekt "tilvejebringelse af bolig af unge familier", der opererer indtil 2020.

Med dette projekt kan unge familier udnytte det fremhævede land til bygningshuse og forbedre boligforholdene.

Kategorien "Unge familie" omfatter familier, der opfylder to parametre:

  • Ægteskabet skal være registreret i registreringsdataboret;
  • Ægte i ægtefæller bør ikke overstige 35 år.

Landene i en ung familie kan fremhæves:

  • at forbedre boligforholdene
  • Til produktion af landbrugsprodukter.

Det skal tages i betragtning, at ikke alle unge familier får mulighed for gratis.

Regional lovgivning kan indeholde sine egne parametre, for hvilke de unge familier giver jord på.

Der er dog fælles kriterier for alle emner i Den Russiske Føderation:

  • Anerkendelse af en familie af lavindkomst
  • Registrering i beskæftigelsescentret for ikke-fungerende familiemedlemmer;
  • Tilstedeværelsen af ​​officiel beskæftigelse i arbejdende familiemedlemmer
  • Forældre bør ikke fratages forældrenes rettigheder.

Ved lov er børn ikke medtaget i begrebet "ung familie": barnløse unge familier har også ret til fortrinsvis at levere jordplot.

Ifølge den nuværende praksis anses dog først og fremmest anvendelser af familier med børn, som kan være forbundet med et stort antal ønsker at få jord gratis.

3. Hvad skal du vide, vil få en jordplot gratis?

Rækkefølgen af ​​gratuitous levering af jord reguleret Artikel 39.17. , 39.18. , 39,19 af Landkodeks for Den Russiske Føderation og en række føderale og regionale lovgivningsmæssige retsakter:

  • Landet er kun ydet til opførelse af en boligbyggeri eller personlig datterselskab;
  • Drage fordel af retten til fri jord kun en gang;
  • Landet leveres fra staten og den kommunale landfond;
  • Grunden er lavet i ejendommen gennem statsregistrering af loven;
  • Hvis de regionale love fastsætter tidspunktet for opførelsen af ​​en boligbygning for nogle præferencekategorier af borgere, efter at have modtaget webstedet, er det nødvendigt at begynde opførelsen af ​​huset på fristen;
  • Lovgivningen i konstitutionerne i Den Russiske Føderation kan være forbudt at ændre jordens målformål, der er opnået på præferencegrunde - i tilfælde af påvisning af en overtrædelse kan jordplottet trække sig tilbage;
  • Efter tilfredsstillelsen af ​​applikationen vil du først være i køen, ventes ventetiden af ​​antallet af ventetid;
  • Ikke altid har de kommunale myndigheder en passende jord, så vær forberedt på at få et afslag på dette grundlag;
  • Må ikke skynde sig for at modtage upassende land - loven giver ret til at nægte det foreslåede websted.

fire. Hvordan handler at handle for at få jord fra staten gratis?

Proceduren og listen over dokumenter afhænger i høj grad af at få ydelser.

I den mest generelle form kan rækkefølgen af ​​præferenceudstedelse af jord repræsenteres som den følgende række trin:

  • Valg af en af ​​de eksisterende websteder For eksempel ved hjælp af den elektroniske service "Offentlig Cadastral Kort over Rosreestra", overkommelige med henvisning: https://kk5.rosreestr.ru (W. Hyppighed bør ikke være i privat ejendom!);
  • Hvis webstedet har et cadastral nummer, kvittering Uddrag fra det fælles statsregister over fast ejendom и Kontroller for alle væsentlige oplysninger ;
  • Hvis webstedet ikke er sat på Cadastral-poster, eller dets grænser ikke er etableret, appellerer til den kommunale administration med en erklæring om at koordinere tildelingen af ​​jord og dokumenter, der bekræfter muligheden for at opnå ydelser;
  • opnå en positiv afgørelse truffet af den kommunale administration
  • udfører arbejde på landundersøgelsen
  • Ret appel til den kommunale administration med en erklæring om levering af jord;
  • opnåelse af en afgørelse om fri levering af jordplot;
  • Appellere til Rosreestr for at registrere sin ret til land .

Jeg har spørgsmål - vi vil svare! Stil et spørgsmål .

Original Artikler på vores hjemmeside.

Hvem har ret til at frigøre jord fra staten

§ 14 i stk. 2 i art. 39.6 RF RF giver mulighed for levering af jordarealer til borgere, der har ret til prioriteret eller ekstraordinære erhvervelse af jordplots i overensstemmelse med føderale love, lovgivningen i den russiske føderations bestanddeler samt bestemmelserne i din lokale bestemmelser Regional lov "om regulering af jordforhold i *** områder" er etableret og kategorier af borgere med berettiget til levering af et jordplot med behovet.

Bemærk venligst, at det er muligt at få en jordplot til opførelsen af ​​huset kun én gang fra staten eller den kommunale landfond. Landet ejet af andre personer og juridiske enheder kan kun købes, doneres eller overføres af arv.

Føderale fordele.

Den føderale lovgivning fastlægger følgende kategorier af borgere, der har præferencer til levering af jordarealer gratis:

  1. Heroes i Rusland - (loven i Den Russiske Føderation af 15. januar 1993 n 4301-I "om status af Sovjetunionen, Heroes of Den Russiske Føderation og de fulde cavaliers i Orderen af ​​Glory" (med ændringer og tilføjelser));
  2. Heroes of the Groots of Russia (Federal Law af 9. januar 1997 n 5-FZ "om tilvejebringelse af sociale garantier til helte af socialistisk arbejdskraft, helte i Den Russiske Føderation og de fulde cavaliers af Arbejderens Order" (med ændringer og tilføjelser).

For borgere, der har føderale priser, fordeles områder fra 8 hektar i byområder, og fra 25 hektar i landdistrikterne.

Regionale fordele.

På regionalt plan giver jordplader følgende kategorier af borgere:

  1. Store familier med tre og flere børn på forældrenes afhængighed;
  2. Borgere under hensyntagen til de kommunale myndigheder efter behov boliger;
  3. Familiemedlemmer af Den Russiske Føderations afdøde helt;
  4. Unge familier, der har et barn eller uden børn (2 forskellige programmer)
  5. Unge fagfolk;
  6. Forældreløse;
  7. Deaktiveret 1, 2 og 3 grupper, såvel som familier med et handicappet barn. Mordentilfælde er at få jord i SNT til leje i rækkefølgen af ​​en særlig kø (ikke så længe, ​​såsom store familier) og uden deltagelse i auktionsproceduren;
  8. Servicemen;
  9. Veteraner i anden verdenskrig og andre kampe. Veteraner, der har kamppriser, kan kvalificere sig til websteder op til 20 hektar i byer og op til 40 hektar i landsbyer;
  10. OVD-personale;
  11. Likvidatorer af konsekvenserne af ulykken ved Tjernobyl AC;
  12. Pensionister;
  13. Ansatte i budgetsektoren
  14. Familier, der er afhængige af handicappede eller veteran, såvel som familier, der mistede brødvinderen, der døde med deltagelse i fjendtligheder;
  15. Beboere i landdistrikterne, forudsat at de har nået en alder af 35, erhvervsuddannelse inden for medicin, landbrug, kultur, uddannelse og arbejde i specialiteten;
  16. Borgere undergår tjeneste i hæren under kontrakten;
  17. Religiøse organisationer.

Denne liste opdateres løbende, og det er umuligt at blive kaldt udtømmende.

Vedligeholdelsen af ​​borgerne for at frigøre levering af jordarealer i overensstemmelse med "regionalloven" på den måde, der er foreskrevet af lokale myndigheder i kommunale distrikter, byområder, bosættelser. Borgernes regnskabsføring for at levere jordplot til individuel boligbyggeri, der udfører personlig datterselskab eller skabelsen af ​​bonde (landbrugerens) økonomi udføres separat.

Men der er dårlige nyheder - for borgere med tre eller flere børn ændrede artikel 39.5 i landkoden. Nu har regionerne ret til kun at støtte de familier, der er registreret som brug for forbedring af boligforhold eller svarer til denne status (op til 11 kvadratmeter. Boligmålere pr. Person). Det vil sige, de vil give et valg af enten et plot eller en anden form for støtte.

Mest sandsynligt vil den nye regel begynde at sprede sig til resten af ​​kategorierne af modtagere, som for at få jorden under ILS - bliver nødt til at blive registreret som behøvet af boliger. Alt resten tilbydes jord til havearbejde eller havearbejde, som også giver dig mulighed for at koste boligbygninger, og derefter registrere dem i landet Amnesty.

Genbosættelsesprogrammer

Hvis et regionalt program for levering af jordplotter er blevet vedtaget i regionen af ​​din registrering, har du ret til at skrive en erklæring i IFC for gratis tildeling af jord fra offentlig ejendom. Køen vil blive adskilt fra de ovennævnte modtagere.

Eksisterende føderale programmer:

  1. Far Eastern Hectare.
  2. Leningrad GEKTAR.
  3. Kostroma hektar.
  4. Volgogradsky hektar.
  5. Generisk ejendom

Eksisterende regionale programmer:

  1. Landplader til indvandrere fra det nordlige nord
  2. Land til beboere på Krim
  3. Landplader i Kaliningrad

Ifølge flytningsprogrammet kan jord opnås i et par uger.

Og nu om, hvilke eksisterende metoder der er fri til at få jord fra statslige eller kommunale ejendomme.

Metode nummer 1 - Anvend og vent på køen

Hvis du føler om ovennævnte kategori af borgere eller besluttet at deltage i det nationale program, så vil du være nok:

  1. Skriv en erklæring "på formulering for at modtage et jordplot" i det nærmeste mange funktionelle center "Mine dokumenter" (MFC). Ansøgningsblanket vil give en medarbejder hos MFC.
  2. Når din kø er egnet, vil du blive inviteret til administrationen til plottet tegning. Ja, du hørte ikke netop tegningen, da du bliver bedt om at trække billetten med landenes kadastrale nummer. Du kan nægte det "langstrakte" jordplot, men så skal du stå i køen igen.

En omtrentlig periode med at vente i en præference kø er 3-5 år.

Metode nummer 2 - Få jorden fra staten uden en kø

Hvis du vil have jorden uden en kø, skal du selvstændigt søge efter et gratis kommunalt websted, og derefter skrive en ansøgning om sin bestemmelse i administrationen.

Denne metode tyder på at overveje flere detaljer, da det giver os mulighed for at få en jordplot i 2-3 måneder.

Trin 1 - Find Municipal Plot på Cadastral Map

Åbn offentligheden Cadastral Cards hjemmeside: pkk5.rosreestr.ru og mus over det land, du er interesseret i. Så online får du de mindste nødvendige oplysninger: Cadastral nummer, jordkategori, område, tilladt brug, adresse, kadastral omkostninger, begrænsninger og belægning.

Søg efter et plot på offentligheden Rosreestra

Men vigtigst af alt er det muligt at finde ud af, om en grund fra privat ejendom er gratis. I fanen "Services Tab" skal du vælge "Referenceinformation på Real Estate Object", så nederst på siden Klik på "Form en anmodning" og klik på et link med oplysninger fra USRP.

Søg efter et plot på offentligheden Rosreestra

Vi er interesserede i varen "Rettigheder og begrænsninger", som mangler her, betyder, at webstedet er gratis. Her kan du efterlade en ansøgning om registrering af rettigheder ved at klikke på det relevante link.

Søg efter et plot på offentligheden Rosreestra

Trin 2 - Sørg for, at webstedet er i offentlig ejendom

Før jeg sender en ansøgning til det fundne websted, anbefaler jeg dig at dokumentere fraværet af en privat ejer eller lejer. Desværre giver Rosreestr kun information om ejere på gebyr. Men hvis webstedet stadig er ejet af nogen, men oplysninger om Cadastral-kortet (som ofte sker) endnu ikke har haft tid til at opgradere, - vil du spare mindst en måned, der venter på et svar fra administrationen.

Vi har brug for i de specielle mærker af sektion nr. 1, ekstrakter fra Egrs specificeret - "Ingen oplysninger til afslutning af afsnit 2 mangler." Det betyder, at landplottet er i offentligt (statslig) ejendom og ikke har en privat ejer eller lejer.

Bemærk venligst, at Rosreestr sender ekstrakter fra Egrn i 3 dage (der er forsinkelser). Hvis du vil sørge for, at der ikke er nogen ejer hurtigere, anbefaler jeg at bestille udledning direkte gennem Rosreestra API - så du vil modtage et dokument om dagen. Omkostningerne er de samme - 250 rubler, officielle data fra Egrn Rosreestra og bekræftet af en elektronisk digital signatur af justitssekretæren (EDS).

Uddrag fra Egrn.

Uddrag fra Egrn, som jeg for nylig bestilte igennem Api rosreestra.

Trin 3 - Ansøg om levering af jord

Når der findes en gratis plot, er det nødvendigt at ansøge om distriktsadministrationen (eller i samme IFC) ansøgning om levering af jord. Ansøgningen kan indsendes elektronisk på Public Services Portal eller med et personligt besøg (anbefales). Erklæringen angiver følgende oplysninger:

  • Efternavn, navn, patronymisk af ansøgeren;
  • Pass data;
  • adresse på registrering og faktisk indkvartering, hjemme eller mobilnummer, e-mail-adresse;
  • Beskrivelse af essensen af ​​andragendet
  • adresse eller beskrivelse af placeringen af ​​webstedet
  • cadastral nummer;
  • Liste over vedhæftede dokumenter.

I tillægket, ud over oplysninger om jordplottet, skal der være dokumenter, der tjener som bevis for din ret til at modtage. Hvis ansøgerens interesser repræsenterer tredjeparter, er det nødvendigt at have en notariseret fuldmagt. Med fuld tid indsendelse af dokumenter skal en medarbejder give dig en kvittering for at modtage dokumenter eller et indgående ansøgningsnummer.

Bekæmpelsen af ​​ansøgningen er 30 dage. I løbet af denne tid skal ansøgeren modtage en beslutning om administrationslederen om tildeling af jord eller rimelig afvisning. Beslutningen om at nægte kan appelleres i de overordnede myndigheder eller i retten.

Trin 4 - Konkluderer en aftale med administrationen

Efter hensyntagen til behandlingen inviterer administrationen dig til at indgå en lejekontrakt i en periode på 3,5,10 eller 49 år (leasingperioden afhænger af den type tilladte anvendelse). Efter underskrivelse og registrering af leasingrets rettigheder i Rusland bliver du den rigtige ejer af landplottet.

Bemærk, at ejeren og ejeren er fundamentalt forskellige begreber. Da du har ansøgt om fortrinsvis at få jord, overføres webstedet til dig i brug uden auktion. Men du skal være forberedt på en mulig træk med andre ansøgere: Processen ligner spillet "Lotto", kun i stedet for tønder der vil være noter med cadastral antal jord.

Er det muligt at erklære en modtager til den sædvanlige lejeauktion

Hvis jorden plot er sat på auktionen - er det muligt at erklære dette auktionsområde til leje, som for eksempel en stor familie? I henhold til bestemmelserne i stk. 6 i artikel 39.5 i RF RF (sager om levering af jordplot beliggende i statslige eller kommunale ejendomme, en borger eller en juridisk enhed i ejendommen gratis) - leverer et landområde i staten eller Kommunal ejendom, en borger eller en juridisk enhed i ejendommen gratis på grundlag af beslutninger fra det autoriserede organ udføres i forbindelse med bestemmelsen: Landplottet til borgere, der har tre eller flere børn, i tilfælde af i sagen om den procedure, der er fastlagt af de statslige myndigheder i den russiske føderations bestanddele.

De statslige myndigheder i den konstituerende enheder i Den Russiske Føderation kan dog ydes til kravet om, at sådanne borgere skal registreres som dem, der har brug for boligområder, eller sådanne borgere har grund til at fastsætte dem på denne regnskabsføring samt muligheden for at levere Sådanne borgere med deres borgere samtykke fra andre sociale støtteforanstaltninger til at levere boliglokaler til gengæld til levering af et jordområde til dem er gratis.

I nogle regioner er der flere hundrede og endda tusindvis af familier i køen, og tomter tildeler flere dusin om året. Der er familier, der nægter de foreslåede steder og venter på andre muligheder. Den Russiske Føderations landkode fastlægger således Tegningsretten til at modtage et jordplot af socialt ikke beskyttede kategorier af borgere, mens den også fastsætter proceduren for auktion og direkte forberedelse af den.

Baseret på bestemmelserne i art. 39.11., 39.12., 39,13., 39,14 i RF RF'en er ikke angivet for eventuelle særlige præferencer for deltagelse i åben auktion eller handel med retten til at indgå en lejekontrakt eller tilbagekøbe til store familier.

Er det muligt at ændre plottet for modtageren til stedet andetsteds

Skift jordplottet vil vise sig, hvis det kun er anerkendt som uegnet til de formål, han blev udstedt. De der. Hvis dette er en person, men det er umuligt at bygge et hus, så ændres. Begrundelsen som markedsværdi og placering - tjener ikke som en grund til at erstatte jordplottet. I sådanne tilfælde anbefaler vi webstedet først at få / arrangere, og derefter i civilretlig rækkefølge kan du indgå en kontrakt om udveksling eller salg.

Efter at have modtaget et "præferentielt" websted har du ret til at ansøge om administrationen for det websted, du er interesseret i, men på det generelle grundlag for at tage jorden til leje fra staten (metode nr. 4). Du er heller ikke begrænset til at udfordre beslutningen i retten. Hvis du kontakter administrationen, bedes du skriftligt kontakte, det mundtlige afslag er ikke forstærket.

I nogle regioner kan du få en jordplot gratis. For eksempel er der programmer til levering af jord til byggeri og landbrug. Vi fortæller, hvilke andre muligheder der er

Land i Rusland kan fås gratis, men ikke alle

Land i Rusland kan fås gratis, men ikke alle (Foto: Differr / Shutterstock)

Du kan få en jordplot gratis, hvis en person har fordele eller regionale udviklingsprogrammer (for eksempel ifølge Far Eastern Hectare-programmet). Der er måder at få jorden på, er ikke en gave, men til en pris under markedet, for eksempel på auktion. Sammen med eksperter fortæller vi om disse metoder.

Eksperter i denne artikel

  • Marina Tolstik, bestyrelsesformand for Miel Network
  • Sophia Volkov, advokat af Law Office Asterisk
  • Maria Spiridonova, administrerende partner "Legenes Bureau", medlem af Association of Advokats of Russia (AYUR)

1. Tilgængelighed af ydelser

En af de vigtigste muligheder for at få et jordplot - at have fordele. På det føderale niveau kan borgere, der har statslige priser, kræve dette. De har ret til at frigøre jord fra 8 hektar i byområder og fra 25 hektar i landdistrikterne.

I regionerne er deres regler for levering af gratis jordarealer med modtagere. "I de fleste tilfælde kan store familier, veteraner af krige og deltagere i kampoperationer, ulykker i ulykken i Tjernobyl krav på det. Ifølge lokale love kan det også være unge specialister, der arbejder i landdistrikterne, "noterede Marina Tolstik formanden for bestyrelsen i MIEL-netværket.

At give eller ikke give fri jord med store familier - hver region løser dette problem på forskellige måder afhængigt af tilgængeligheden af ​​en ressource. "For eksempel i Moskva er dette en betaling for køb eller opførelse af boliger. Ikke alle store familie kan få kompensation - Hjælpen er kun tilladt for familier, der er registreret i behov for at forbedre boligforholdene. Moskva-regionen giver stort land gratis i ejendommen, "advokaten af ​​lovkontoret Asterisk Sophia Volkov forklarede.

Lær om tilstedeværelsen af ​​fordele i det multifunktionelle center (MFC) eller i den lokale administration. Der kan du ansøge om et gratis jordplot og give de nødvendige dokumenter. "Hvis alle grunde er anerkendt som gyldige, er borgeren køet. Når hun er egnet, vil ansøgeren blive inviteret til at inspicere det fremhævede område. Hvis alt arrangerer, konkluderer han en kontrakt med lokale myndigheder og fortsætter til design af ejerskab af jord, "sagde Marina Tolstik.

Læs også Sådan får du en jordplot til store familier gratis

2. Regionale hektar

Du kan få jorden gratis til opførelse af huset og forvaltningen af ​​landbruget på det regionale udviklingsprogram for territorierne. En af de mest berømte - "Far Eastern Hectare", der opererer siden 2016. Landet kan tages i Chukchi Autonome District, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast og jødiske autonome regioner, Transbaikalskiy, Kamchatka, Primorsky og Khabarovsk Territory, Republikken Buryatia og Republikken Sakha (Yakutia).

For det første er plottet tilgængeligt i fem år. I løbet af det første år er det nødvendigt at bestemme brugen af ​​webstedet - opførelsen af ​​huset eller landbruget efter tre år - at erklære sin udvikling. Efter fem års gratuitous brug kan plottet findes i ejendommen eller arrangere en langvarig leje - i 49 år. For skovsteder er der begrænsninger - de bør ikke gøres til ejendommen. Men hvis brugeren inden for fem år ikke begynder at mestre jorden, mister den automatisk sin ret.

For nylig tilbød russerne at udstede gratis til hektar i Arktis. Webstedet er tilgængeligt i fem år, så kan det laves i ejendommen eller langtidsleje. Du kan bruge jorden til opførelse af en beboelsesbygning eller gennemføre enhver økonomisk aktivitet. Programmet "Arctic Hectare" bør tjene i sommeren 2021.

"I mange regioner kan du få en jordplot gratis. For eksempel på Krasnodar Territory og Stavropol-området er et program til levering af jordarealer under udvikling af territorier og fremstilling af landbrug til rådighed. I Moskva-regionen er der et lignende program. Betingelserne og procedurerne for erhvervelse af jordbestemmelser er underlagt reglerne i regionen, "sagde guvernøren i legenes bureau, et medlem af advokatforeningen i Rusland (Ayur) Maria Spiridonov.

Du kan lære om et sådant program og dets krav på regeringen for regeringen i regionen eller i MFC'en. "Et vigtigt punkt: Lovgivningen er ikke stavet ud af kvaliteten af ​​det leverede land, derfor er det nødvendigt at omhyggeligt undersøge og studere det foreslåede plot. Dette kan være ubelejligt eller sump, sådanne tilfælde er "Marina advaret Tolstik fra Miel.

Læs også Sådan får du gratis jord i Fjernøsten

Et af de mest berømte programmer i dag - "Far Eastern Hectare"

Et af de mest berømte programmer i dag - "Far Eastern Hectare" (Foto: Eastfootage / Shutterstock)

3. Uderløs jord og huse

I Rusland, mange forladte jordplotter, ofte med huse. Ofte kan sådanne genstande findes i landspartnerskaber og landsbyer. Loven tillader russerne at blive ejeren af ​​en sådan jord og endda hjemme næsten fri. Der er flere måder at gøre det på. Til at begynde med skal du sørge for, at webstedet ikke har ejeren. Det er også nødvendigt at underrette de lokale myndigheder om dens hensigt.

Hvis ejeren ikke udstråler, vil webstedet gå til lokale myndigheder, der vil ordinere en budgivning til jordens tegning. Ejeren af ​​"Beshekhika" bliver vinderen af ​​auktionen. Hvis kun en deltager deltager i auktionen, indgås aftalen med den. Som regel viser omkostningerne ved webstedet sig at være lavere end markedet.

En anden måde at blive den legitime ejer af et overholmende hjem eller et plot af jord er forbundet med begrebet "at erhverve opgivelse". En borger kan tage et overholdere hus og opbevare åbent i det. Hvis der ikke offentliggøres juridiske ejere om 15 år, kan den nye lejer udstede retlige rettigheder til huset. Men for dette skal du gennemføre tre betingelser. For det første bør lejeren tage sig af jordplottet og betale forsyningstjenester. For det andet bør han ikke skjule det faktum at finde forladt ejendom i hans besiddelse. For det tredje er det nødvendigt at leve på plottet kontinuerligt.

Læs også Forladt hus: Sådan arrangeres det

Den nemmeste måde at afhente en udsigt over sine naboer på

Den nemmeste måde at afhente en udsigt over sine naboer på (Foto: Atikul Alam / Shutterstock)

4. AUCTIONS.

En anden måde at erhverve et landområde på er et løsesum på auktion. Regionale myndigheder, landudvalg og kommuner bruger auktionsområder. Oplysninger om dem er indsendt i lokale medier eller på administrationssteder, siger Maria Spiridonov fra Ayur.

Dem, der ønsker at deltage, indsendes, datoen for budgivning er udpeget, og webstedet spilles. Det modtager det tilbydes den højeste pris, som normalt er under markedsværdien. Kun én person kan deltage i auktionen - og prisen forbliver på startniveau, afklaret Sophia Volkov. Derefter leases jordplottet - kortsigtet i 3-5 år eller lang sigt i 49 år - enten i ejendom. Det afhænger af regionen og kommunen.

"Hovedminus af denne ordning er et landområde, der kan have en ufordelagtig placering, for eksempel i en infrastrukturafstand. Sådanne områder er med byrdefolk - det er nødvendigt at være opmærksom på dette, "tilføjede repræsentanten for Ayur.

Sådanne auktioner holder jævnligt Moskva. Byen sætter ind i handelsområder for individuel boligbyggeri. For nylig satte myndighederne 44 tusind rubler til auktionen af ​​jorden til 44 tusind rubler. til vævning. Indledningsvis modtager beboerne et plot til leje - dens værdi bestemmes på auktionen. Derefter har vinderen et halvanden år for at bygge et hus på plottet og arrangere ham i ejendommen. Derefter kan lejeren indløse et plot for kun 40% af kadastralværdien. I 2020 blev 60 jordarealer med et samlet areal på 7,89 hektar i mængden af ​​135,1 millioner rubler solgt på sådanne handler. Årlige udlejningsbetalinger.

Læs også Moskva lagde 44 tusind rubler til auktionen til 44 tusind rubler

Leave a Reply

Close