Jak získat Zemi zdarma od státu 2021 pro výstavbu domu

Problémy s bydlením v Rusku jsou extrémně akutní. Všichni občané si mohou dovolit nakupovat nemovitosti nezávisle. Pro podporu obyvatelstva byly vyvinuty docela mnoho různých programů, což umožňuje stát majitelem prostor nebo spiknutí zdarma. Nevím nicméně Jak získat půdu ze státu 2021 Pod výstavbou domu.

Dnes existuje několik způsobů, jak získat pozemní pozemek ze státu bez finančních nákladů.

Získat nemovitosti bez nákladů, člověk by je měl znát všechny a vybrat nejvhodnější. Při získávání pozemkového pozemku na obecném základě, který může být poskytnut s pozemku bez nákladů, také hovoříme o současných programech dále.

Obecné důvody pro získání nemovitostí

Země v nemovitosti ve výstavbě domu mohou být poskytnuty zdarma pro každého občana. Nový zákon stanoví omezení provádění tohoto procesu. Existují však zvláštní kategorie občanů, kteří jsou v prioritě po obdržení nemovitostí bez nákladů. Poskytování pozemku v Moskevské oblasti se provádí v řádu obecné fronty. Chcete-li se dostat do ní a tvrdit, že přijme Země, je nutné napsat aplikaci na místní samosprávy.

Je třeba mít na paměti, že samotný majetek je poskytován zdarma, ale pro výkon dokumentů bude muset zaplatit nový majitel.

Stát se zavazuje poskytovat svobodnou půdu s následujícími kategoriemi občanů:

  • Velké rodiny nebo osoby, které jsou závislé na tom, které jsou zdravotně postižené děti;
  • osoby podstupující služby v ozbrojených silách Ruské federace podle Smlouvy;
  • veteráni války a práce;
  • Rodiny, které ztratily živinu v bojové zóně.

Žádost o správu vypořádání. Poté bude žadatel schopen zjistit konečné rozhodnutí. Pokud je verdikt negativní, má občan právo jít na soud a pokusit se zpochybnit rozhodnuto. Nicméně, předpovědět konečný výsledek řízení je poměrně obtížné.

Je možné získat spiknutí na vlastní iniciativu?

Převzetí, jak získat pozemku ze státu, člověk zjistí, že je možné provádět akci a bez získání povolení ze správy.

Video

Video

Tato volba je spíše riskantní. Nicméně, to je v praxi. Pokud se člověk chce dostat zdarma, budete muset najít neúplné nemovitosti a reorganizovat jej do nemovitosti.

Nemovitosti, které je prázdné a nepoužívané po dlouhou dobu je způsobeno. Můžeš se stát její vlastníkem kdokoliv.

Promyšlené, komu je svobodná země položena, člověk může začít stavebnictví na Inchoise pozemku. Existuje však riziko, že majitel pozemku představí nároky. Pokud se to nestalo, můžete začít obnovit v nemovitosti.

Metoda, která nám umožňuje získat nemovitosti, má řadu nedostatků. Takže najít přehřátý pozemek může být problematický. Kromě toho může stát reagovat s odmítnutím poskytnout pozemků v majetku. Důvodem pro to může být nevhodné použití webu. Pokud občan obdrží negativní odpověď, stavební náklady nebudou kompenzovány. Pokud je však občan šťastný, bude moci stát vlastníkem půdy, platí pouze hodnotu katastrálních prací.

Prodej na vyjednávání

Dnes je možné stát vlastníkem půdy tím, že vyhrála aukci. Metoda neumožňuje získat nemovitosti zdarma, ale umožňuje výrazně snížit náklady na nákup. Obvykle jsou objekty vystaveny za cenu, která je nižší než tržní hodnota. Možnost je vhodná pro ty, kteří chtějí získat platformu pro výstavbu vícepodlažní budovy. Ale pro soukromou konstrukci je způsob vhodný s úsekem.

Video

Video

Chcete-li koupit majetek na aukci, budete muset provést následující akce:

  • Využijte veřejné karty Rosreestra a najděte svobodné země. Mapa je zveřejněna na oficiálních stránkách instituce. Je nutné najít graf, který nemá katastrální číslo. Země by neměla být v zátěži.
  • Získejte certifikát potvrzující, že vybraná vlastnost není používána pro místní nebo zemědělské potřeby. K tomu se obraťte na správu okresu. Pak můžete provést prohlášení obsahující touhu získat půdu do nemovitosti. Aplikace je vydána ve jménu hlavy města.
  • Jděte do místní pobočky Rosreestra a vydejte katastrální pas. Akce musí být provedena poté, co občan obdržel osvědčení o předběžné dohodě v místní správě. Je třeba mít na paměti, že katastrální pas bude poskytnut pouze po rozhovoru o spiknutí a katastrálním posouzení.
  • Umístěte reklamu do místních regionálních tisků o pozemku pro nabídku. Musíte očekávat žadatele o nákup nemovitostí do 30 dnů. Přesné znaky postupu lze vyjasnit v místním podání.
  • Počkejte na dokončení období. Není-li nikdo vyjádřil touhu podílet se na aukci během předepsaného období, web půjde do občana. Pokud existují další žadatelé, vítěz uznává ten, kdo nabídne maximální částku pro zemi. Pokud iniciátor ztratil aukci, je vítěz povinen kompenzovat všechny finanční náklady pro návrh katastrálních dokumentů.

Vítězství uchazeče, člověk se nestane majitelem země. Dostane spiknutí pro dočasné použití. Poté, co je na něm postavena obytná budova, bude občan schopen koupit půdu. Nemovitost nákupu uspět na 2,5% katastrální hodnoty. Postup pro poskytování míst je stejný pro obytné vícepodlažní domy a soukromé budovy.

Video

Video

Zdarma pozemek pro úzké specialisty

Zjistit, kdo má právo na svobodnou zemi nebo jiný pozemek, bude možné zjistit, že země může být poskytnuta úzkými specialisty. To však může vyžadovat přesun na jiný předmět Ruské federace. Seznam profesí v poptávce definuje guvernér regionu. Poskytování svobodných nemovitostí se provádí za účelem přilákání specialistů a řešení problémů s personálem.

Například před několika lety, na Krymu, svobodná půda pro farmy a pod výstavbou obytných budov lékaři a učitele. Mimochodem, zástupci profesí jsou povinni v téměř jakékoli venkově.

Aby se stát souhlasil s poskytováním svobodného nemovitosti, musí občan uzavřít smlouvu o pronájmu asi 6 let. V tomto případě nebude nájemné účtováno. Hlavní stav - občan musí vypracovat termín. Real Estate pak půjdou do vlastnictví osoby.

Státní programy pro mladé rodiny

Kdyby občané do 35 let vytvořili rodinu, mohou požádat půdu pro stavbu při správě. Pozemek je poskytována v rámci státního programu. Jeho rysy reguluje současné právní předpisy.

Video

Video

V blízké budoucnosti nejsou plánovány změny regulačních akty týkajících se poskytování půdy mladým rodinám.

Zúčastnit se vládních programů, je nutné:

  • Ujistěte se, že osoba splňuje sady.
  • Zastavte frondu ke zlepšení podmínek bydlení. Tato skutečnost musí být potvrzena příslušnými dokumenty.
  • Napište prohlášení s žádostí o udělení pozemkové pozemky bez nákladů na výstavbu.

Pokud je v obci zdarma pozemek, bude poskytnuta občanům. Pokud bude rozhodnutí o uplatňování mladé rodiny pozitivní, sčítání komunikace do budoucího domu by mělo být vyplaceno z rozpočtu města. Nicméně, návrh dokumentace padne na ramena vlastníků.

Obecný manor

Podobná volba pro získání půdy v nemovitosti je stále v úvahu. V blízké budoucnosti je plánováno poskytovat všem, kteří si přejí 100 akrů půdy pro výstavbu kamenného domu. Takové řešení umožňuje eliminovat problém prázdných oblastí.

Video

Video

Ti, kteří se rozhodnou účastnit programu, budou moci platit daně z pozemků a nemovitostí. To vám umožní svobodně získat vlastní farmu a začít pěstovat plodinu. Pozemek nelze zabavit nebo vybrané pro dluhy. Program má však nepříjemnou funkci. Pozemky jsou poskytovány mimo hlavní města.

Majitelé nebudou schopni:

  • Prodávat půdu;
  • pronajmout vyhrazené místo;
  • Dát nemovitosti.

Pozemek bude převedena pouze dědictvím. Komunikace na stránku musí mít vlastníci sami. V tomto případě je zakázáno neoprávněné snížení stromů na místě. Mělo by to být na paměti, že když je to jen účet. Změny mohou být provedeny v budoucnu.

Dodatečné dokumenty:

Užitečné infografiky:

Bezplatné poskytování půdy
Materiál Aktualizováno 4. května 2021

9 případů je známo, pokud je to možné zdarma pr. Vzdělávání pozemků .

Samostatný zákon o poskytnutí půdy nepřijato.

Na federální úrovni Bezplatné poskytování půdy Regulován podle článku 39.5 RF RC.

Regionální orgány uskutečňují své zákony o poskytování pozemních pozemků, například pro velké rodiny.

Zvažte důvody, jak získat pozemek zdarma.

Ve všech případech, které budou zvažovány, předpokládá se Bezplatné poskytování půdy ve vlastnictví.

Jinými slovy , Je možné, aniž by obchodování a prakticky na "freebie", podle zákona dostat pozemek pozemku na majetek.

Podle tradice začneme nejzajímavějšími případy pro občany bezplatného poskytování půdy.

Tak pojďme.

1. Bezplatné poskytování půdy v majetku po 5 letech bezdůvodného použití.

Zní to velmi lákavé. Ale pojďme to podrobněji.

Náš stát založil pozoruhodné pravidlo:

Občan je poskytován pozemkovým pozemkem po dobu až 6 let.

Viz pododstavec 6 odst. 2 článku 39.10 pozemkovému zákoníku Ruské federace.

Pro referenci.

Nezaměňujte bezplatné poskytování půdy a volného používání Země.

Bezplatné ustanovení Zajišťuje převod pozemku na majetek.

To znamená, že příjemce webu se stává vlastníkem Země, který je zdarma.

Volné použití Zajišťuje dočasné použití pozemku bez nabíjení desky.

Příjemce pozemků se stává uživatelem země, ne vlastníkem.

Podrobněji v článku: Časté využívání půdy m plot .

Nicméně, ne všude dávají zemi ve volném používání.

Vděční využití půdy je možné v obcích, které jsou definovány zákonem předmětu Ruské federace.

Jinými slovy, v regionu by měl být přijat zákon o volném používání Země.

Zákon uvádí území, ve kterých dávají půdu ve volném používání.

V každém případě, libovolně zvolená obec, dostat pozemek v bezdůvodném použití nebude fungovat.

Ale to není všechno.

V bezplatném použití poskytují pouze pozemky pouze pro určité účely:

  • Pro individuální bytovou výstavbu,
  • Vedení osobní dceřiné farmy
  • rolning (farmář) ekonomika.

Pro jiné účely, jako je otevření obchodu, autoservisu, Dacha. Místo nebude dáno bezdůvodným použitím.

Nyní jsme se přiblížili k otázce:

Bezplatné poskytování půdy ve vlastnictví.

Pokud občan měl dost šťastný, aby získal pozemku na bezdůvodném užívání, po 5 letech má právo na bezplatné poskytování půdy ve vlastnictví.

Zároveň je šťastný pro pozorování 2 podmínek:

  • používat půdu pouze na zamýšlený účel,
  • Mít čas požádat o bezplatné ustanovení místa po 5 letech, ale před koncem 6letého období bezdůvodného použití.

Podívejte se na mé závěry v odstavci 4 článku 39.5 RF RF.

Pravděpodobně se o otázku zajímají:

Ve kterých regionech pozemek poskytuje zdarma?

Za účelem získání pozemku v objektu za 5 let.

Prozkoumejte všechny regionální zákony v zemi, kterou neberu, protože chci zachovat duševní zdraví.

Proto uveďte všechny regiony, kde dávají zemi v bezdůvodném používání, nemůžu.

Zákon o poskytování pozemních pozemků.

S důvěrou však můžu říci, že takový zákon 06.04.2015 N 3155-KZ je přijat v Sunny Krasnodar území.

Tento zákon uvádí obce území Krasnodar, na území, jejichž pozemkové pozemky jsou poskytovány občanům v bezdůvodném použití pro výkon rolnického (zemědělce) jeho činnosti.

Takový zákon přijatý v Adygee a v jiných regionech.

Kontrola jakékoli oblasti pro existenci zákona o volném použití Země do 2 minut.

Jak to udělat, podívejte se do videa.

Pokud tedy chcete realizovat právo

Bezplatné poskytování půdy ve vlastnictví

Pak potřebujete:

  • Najděte region, ve kterém je přijat zákon o volném používání Země,
  • Prozkoumejte zákon a vyberte obci, ve které chcete získat pozemek,
  • 5 let po svědomitém, volném použití Země, získat pozemek nemovitosti zdarma.

Vypadá to dost jednoduché.

Ale neznamená to, že všechno půjde hladce.

S místními úředníky budou pravděpodobně muset tinker.

Aby úředníci s jejich hloupostí a chamtivostí snu pozemního spiknutí použijte krok za krokem:

Jak získat pozemek bez zvláštních znalostí?

Získejte nyní

Krok za krokem pokyny s hotovými šablonami aplikací, schémat atd.

Často slepě slepě věříme úředníkům, kteří mají své vlastní výhody.

Nakonec nedostaneme spiknutí, ale zklamání.

Pokyn pomáhá obejít úředníky šperků a dostat pozemek není Blat, ale zákon.

Připravené vzorky dokumentů budou chránit před manipulací z mazaných služebníků lidí.

Jít do druhého případu.

2. Bezplatné poskytování pozemních specialistů pracujících na hlavním pracovišti.

Tento případ bezplatného ustanovení místa je velmi podobný předchozímu.

Rozdíl je v tom, že regionální moci v právu definuje nejen obce, ale i pracovní speciality.

Práce na těchto specialitách dává právo dostat pozemek v bezdůvodném použití.

Podívejte se na mé závěry v odstavci 5 článku 39.5 RF RF.

Poskytování pozemku do nemovitosti je také provedeno zdarma na konci 5 let.

Během 5letého období je specialista povinen pracovat na určené specialitě na hlavním pracovišti.

Odborníci mohou získat půdu na tomto základě pro následující účely:

  • Individuální bytová konstrukce
  • Osobní dceřiné společnosti.

Sledující (farmář) ekonomika nespadla do této nadace, protože KFH označuje obchodní aktivity.

Práce zemědělec je slabě kompatibilní s najátou prací na hlavním pracovišti.

Jak realizovat právo na svobodné poskytování půdy:

  • Najděte region, ve kterém zákon o bezdůvodném používání pro specialisty;
  • Prozkoumejte tento zákon a vyberte obci, ve které 5 let připraveno k práci;
  • Ujistěte se, že vzdělání vám umožní pracovat ve specialitě, která dává právo přijímat spiknutí ve volném používání;
  • pracovat po dobu nejméně 5 let v obci příslušné speciality;
  • Celé období pro volné použití spiknutí pro zamýšlený účel (ILS nebo LPH) na podmínkách smlouvy s místní správou;
  • Žádost o poskytování pozemku do majetku před uplynutím smlouvy o volném používání Země.

Neexistují žádné podmínky. Ale pro specialisty, zejména mladý, je to dobrá šance dostat zemi.

Jediná věc je nejpravděpodobnější překážka, která může být na cestě je místní úředník.

Ale už znáte lék, který pomáhá proti oficiálnímu onemocnění.

3. Volná pozemek ve velkých rodinách.

Nejznámější nadací v lidech pro získání půdy je bezplatným poskytováním pozemků s velkými rodinami.

Pokud máte 3 nebo více dětí, pak je šance dostat pozemek zdarma.

Komunikace s úředníky pozemních výborů, slyším slova z každé sekundy: "Nemohu tuto zemi poskytnout, protože je to pro velké rodiny."

A pozemky, vyhrazeno pro velké rodiny, řeknu vám, ne malý.

Ale zároveň fronty pro pozemkové pozemky pro velké rodiny nejsou menší než.

Státní zástupce Duma našli způsob, jak snížit fronty velkých rodin.

Umožňují místním orgánům zavést další kritéria pro velké rodiny.

Toto kritérium zbavuje mnoho velkých rodin práva na pozemku.

Péče o poslanci byla vyjádřena ve skutečnosti, že od 1. března 2015 občané potřebují mít pouze 3 nebo více dětí, ale měly by být také zohledněny, že potřebují rezidenční prostory nebo mít důvody pro toto účetnictví.

Můžete říci díky poslanci.

Zbavili některých velkých rodin příležitostí poskytovat menší děti s individuálním bydlením, nebo alespoň získat zahradu.

Právo na svobodné poskytování půdy s velkými rodinami je zakotveno v odstavci 6 článku 39.5 RF RF.

Velké rodiny se mohou radovat v tom, že právo na pozemní pozemek o obecných důvodech ještě nebyly přijato.

4. Bezplatné poskytování pozemků na určité kategorie občanů a neobchodních organizací.

Velmi zvědavý základ pro rozvoj půdy.

Tento základ je zakotven v odstavci 7 článku 39.5 RF RF.

Pojďme zjistit, které kategorie občanů a organizací mohou dostat bez obchodování.

Bohužel, v pozemním řádu, nikdo odkazuje na tyto jednotlivé kategorie.

Federální a regionální orgány však udělují právo přijmout jednotlivé zákony.

V tomto zákoně jsou určeny kategorie občanů a nekomerčních organizací, které mají právo dostat zemi zdarma.

Na federální úrovni jsem našel pouze jednu kategorii, která má takové právo.

Jedná se o všechny ruské veřejné organizace osob se zdravotním postižením a Společnost vytvořená nimi.

Údaje o organizaci mohou získat pozemku zdarma, na kterých budovy, budovy a stavby se nacházejí ve svém majetku v den zavedení pozemku Ruské federace.

Podívejte se na mé slova zkoumáním článku 3 zákona ze dne 25.10.2001 N 137-FZ "o zavedení pozemku Ruské federace".

Pokud znáte další kategorie občanů a organizací, které mají právo dostat pozemek zdarma, pak se podělit o své znalosti v komentářích.

Protože čím více dáváte, tím více se vrátíme.

5. Bezplatné poskytování pozemkového pozemku náboženské organizace.

Tento základ podrobněji nebudu popsat, protože ministři kultuu se o můj článek sotva zajímá.

A pro nás, obyčejné inadery, to není příliš zajímavé.

Poznamenejte si pouze o tom, že náboženská organizace může získat svobodnou půdu pod budovami náboženských a charitativních destinací, stejně jako pozemku pro zemědělskou produkci.

Viz odstavec 2 a 8 článku 39.5 RF RF.

6. Bezplatné poskytování pozemků pod zahradnické a zahradnictví.

Tato základna se týká pozemních pozemků, které jsou tvořeny v důsledku sekce Země, kterou poskytuje nekomerční organizace pro vedení zahradnictví a zahradnictví.

Můžete získat půdu, která patří do společného majetku (silnice, vchody atd.).

Existují dvě možnosti, jak získat tuto zemi:

  • V majetku neziskové organizace
  • Všeobecný majetek členů této organizace.

Kdo má zájem o tuto základnu, viz odstavec 3 čl. 39,5 ZK.

7. Bezplatné ustanovení pozemkové pozemky v rámci hranic zastavěného území.

Tato metoda získávání půdy se týká osob, které uzavřely dohodu o vývoji zastavěného území.

Nadace není nejvyhledávanější občan, takže se na to nezastavím.

Podrobnosti v odstavci 1 článku 39.5 RF RF.

8. Volný východní hektar.

Od února 2017 může každý ruština získat 1 hektar na Dálném východě.

Po 5 letech využití cílového pozemku lze vydat daleko východní hektar.

Lákavá nabídka je dostat pozemek v Taigu, kde nejsou žádné silnice a elektřina.

A kde jsou komáři srazeny.

Zástupce guvernérem území Khabarovska na stejném televizním pořadu uvedl, že guvernér sám (ChrorT VI) sám ocitne na spiknutí.

Je velmi zvědavý, že nakonec se to dopustí.

Pro referenci.

Tleskat v.i. Ztracené volby v září 2018 a rychle se přesunul do Moskvy.

Zdá se, že ex-guvernérem Chabarovského není spálen s touhou zvládnout daleko východní hektar.

Kdo má zájem o získání půdy v Dálném východním Taigě, začít s odstavcem 9 článku 39.5 RF RF.

9. Poskytování půdy vůči vývojářům a jiným osobám vstupujícím na zákon o "podpoře vývoje bytové výstavby".

Přiznávám, že jsem tento základ prostudovalo pro příjem stránky, protože nemám v plánu podporovat rozvoj bytové výstavby.

Jsem přesvědčen, že čtenáři mého blogu také mají také málo zájem o tuto metodu získávání půdy.

Pokud se mýlím, uvidíte podrobnější informace v odstavci 10 článku 39.5 RF RF.

Na tomto volném způsobu získání pozemku v nemovitosti bez nabídkového řízení skončilo.

Pokud je někdo zklamaný, neobviňujte mě.

Pravděpodobně pochopíte, že skutečně cenné pozemkové pozemky lze sotva získat zdarma.

Určete dotazy v připomínkách k článku: Extrakt z PZZ. .

Přeji vám skvělý den a slušný život.

Jak se dostat zemi ze státu zdarma?

jeden. Kdo může dostat pozemkový pozemek ze státu zdarma?

Pokud sníte o pozemku, ale nemáte dostatek finančních prostředků, zkontrolujte, zda máte kategorii občanů způsobilých pro pozemek zdarma.

Pojďme se zabývat tím, kdo zásadně dostane svobodnou půdu ze státu.

Za prvé, veřejné kategorie, které mají výhody při získávání pozemních pozemků jako součást sociální podpory (například velké rodiny, mladé rodiny, postižené).

Za druhé, občané, kteří mají zvláštní stavy (například práce práce, některé kategorie vojenského personálu nebo občany, kteří strávili určitý počet let ve venkovských oblastech).

Zatřetí, osoby, které mají zakládání svobodných získávání pozemků v případech stanovených pozemkovými právními předpisy (například občané, kteří mají soukromý dům, právo, na které vznikly do 25. října 2001).

V současné době federální právní předpisy poskytují bezplatné poskytování pozemků:

  • Hrdinové socialistické práce, hrdinové Ruské federace a plně kavalírů řádu pracovní slávy pro individuální bydlení, výstavba země, vedení osobních dceřiných farem, zahradnictví a zahradnictví (zahradnictví) Umění. 3 federálního zákona 9. ledna 1997 č. 5-FZ "Při poskytování sociálníchrukcí záruek hrdinům socialistické práce, hrdinové Ruské federace a plně kavalírů řádu slávy práce").

Rozměry poskytovaných oblastí:

Nejméně 0,08 hektarů ve městech a městském typu;

Nejméně 0,25 ha ve venkovských oblastech.

  • Hrdinové Sovětského svazu, hrdinové Ruské federace a kompletní kavalírů řádu slávy - pro individuální bytovou výstavbu, výstavbu země, osobní dceřiné zemědělství, zahradnictví a zahradnictví (zahradnictví) Umění. 5 zákona Ruské federace ze dne 15. ledna 1993 č. 4301-1 "Na postavení hrdinů Sovětského svazu, hrdinové Ruské federace a plných kavalírů řádu slávy").

Rozměry poskytovaných oblastí:

Nejméně 0,2 hektarů ve městech a městském typu;

Nejméně 0,4 hektarů ve venkovských oblastech.

  • Občané Ruské federace, kteří mají pozemní pozemek ve skutečném použití, pokud existuje obytná budova v takovém pozemku, právo, na které vzniklo od občana do 25. října 2001 ( str. 4 Umění. 3 federálního zákona 25. října 2001 č. 137-FZ "o zavedení pozemku Ruské federace" ).
  • Členové zahradnické, zahradní neobchodní sdružení občanů (bez ohledu na datum vstupu do členů stanovené sdružení) pro vedení zahradnictví, zahradnictví, s výhradou korespondence místa s určitými trinibulami ( str. 2.7 Umění. 3 federálního zákona 25. října 2001 č. 137-FZ "o zavedení pozemku Ruské federace") .

V souladu s právními předpisy jednotlivých subjektů Ruské federace lze získat pozemkové plody: \ t

  • Účastníci Velké vlastenecké války a osob se srovnávají s nimi na sociálních zárukách a dávkách;
  • Bojové veterány;
  • Občané vystaveni radiací v důsledku katastrofy v Černobylu JE;
  • Servicemen procházející vojenskou službu pod smlouvou, jehož celková doba trvání je 10 let a více;
  • Občané, kteří se přestěhovali do předmětu Ruské federace v rámci příslušného regionálního programu, aby pomohli dobrovolnému přesídlení krajanů žijících v zahraničí;
  • Občané, kteří mají titul "čestný občan ...";
  • uživatelé pozemních pozemků, které je dostaly i do roku 1991 k pronájmu nebo trvalému použití;
  • Důstojníci v oblasti donucovacích orgánů odešel do důchodu po službě;
  • Syarota děti, ve vztahu k pozemkům, které si užívaly rodičů;
  • Důchodci, kteří žijí na území venkovského vypořádání po dobu 5 let (minimálně) a dosáhli určitého věku;
  • Velké rodiny se třemi nebo více dětmi;
  • Občané, kteří jsou členy mladé rodiny žijící ve venkovských oblastech;
  • Zakázáno, Rodiny se zdravotně postiženými dětmi atd.
Důležité! Seznam kategorií občanů způsobilých pro bezplatný pozemkový pozemek a stanovený regionálními zákony není stejný pro různé předměty Ruské federace. V závislosti na regionu se mohou měnit podmínky pro preferenční poskytování pozemních pozemků a nároků na kandidáty.

Pokud jste se obrátili k těm občanům, kteří mají právo na svobodnou zemi, zkontrolujte, zda jste zodpovědní za základní požadavky pro kandidáty na preferenční poskytování pozemků:

  • Ruské občanství a trvalé registrace, po dobu nejméně 5 let;
  • nedostatek pozemků v současnosti a v minulosti;
  • Životní plocha rodiny nesplňuje stanovené normy na osobu (rodina potřebuje zlepšené podmínky);
  • Rodina spadá do kategorie "Young", nemá půdu v ​​nemovitosti a musí zlepšit životní podmínky.

2. V jakých případech může být pozemek poskytnut zdarma:

  • S cílem rozvíjet jednotlivá území Ruska.

Regionální právní předpisy mohou být stanoveny, že pozemkový pozemek poskytnutý občanem pro svobodné použití pro individuální bydlení, vedení osobní dceřiné farmy nebo činnosti rolnického zemědělství, po pěti letech, může jít do vlastnictví takového občana zdarma. Toto pravidlo platí pro pozemkové pozemky poskytované občany, které pracují na hlavním pracovišti v obci a specialitě, které jsou stanoveny regionálními právními předpisy.

Například, Zákon o regionu Saratov 02.02.2015 č. 5-ČSO Seznam území, pro které tento přínos a příspěvky pracují, na kterém mohou občané využít preferenčního poskytování pozemků byly schváleny.

Na území Dálného východního federálního okresu můžete získat pozemkový pozemek až 1 hektar na území Dálného východního federálního okresu. Takový pozemek může být převeden do vlastnictví občana Ruské federace po uplynutí pěti let ode dne poskytnutí tohoto místa ve volném používání. Chcete-li získat tyto stránky, není možné jej zařídit pod smlouvou o pronájmu ( Federální zákon 01.05.2016 №119-фз ).

Získání pozemků v nemovitosti zdarma pro výstavbu bydlení na Krymu ( Právo Krymu republiky "o poskytování pozemních pozemků ve státním nebo komunálním majetku a některé otázky pozemků" ).

  • Jako součást výkonu různých sociálních programů.

Například v rámci Federálního programu vyvinul obydlí projekt "Poskytování bydlení mladých rodin", působí do roku 2020.

S tímto projektem mohou mladé rodiny využít zvýrazněné půdy pro stavební domy a zlepšují podmínky bydlení.

Kategorie "Young Family" zahrnuje rodiny, které splňují dva parametry:

  • Manželství musí být registrováno v kanceláři registru;
  • Věk manželů by neměly překročit 35 let.

Pozemky mladé rodiny lze zdůraznit:

  • zlepšit podmínky bydlení;
  • Pro výrobu zemědělských produktů.

Je třeba mít na paměti, že ne všechny mladé rodiny dostávají možnost zdarma.

Regionální právní předpisy mohou obsahovat vlastní parametry, pro které mladé rodiny poskytují půdu.

Existují však běžná kritéria pro všechny předměty Ruské federace:

  • Uznání rodiny s nízkými příjmy;
  • Registrace v centru zaměstnanosti nepracovávaných členů rodinných osob;
  • přítomnost oficiálního zaměstnávání pracovních rodinných příslušníků;
  • Rodiče by neměli být zbaveni rodičovských práv.

Zákon, děti nejsou zahrnuty v pojetí "Mladá rodina": bezdětné mladé rodiny mají také právo na přednost přednost pozemků.

Podle současné praxe je však především v regionech považovány za aplikace rodin s dětmi, které mohou být spojeny s velkým počtem přání získat půdu zdarma.

3. Co potřebujete vědět, dostanete pozemek zdarma?

Pořadí bezdůvodného poskytování půdy regulované Články 39.17. , 39.18. , 39.19 pozemkovým kodexem Ruské federace a řada federálních a regionálních regulačních práv:

  • Pozemek je poskytována pouze pro výstavbu obytných budov nebo osobních dceřiných společností;
  • Využijte práva na svobodnou zemi může pouze jednou;
  • Pozemek je poskytována ze státního a obecního pozemního fondu;
  • Pozemek se provádí v majetku prostřednictvím státní registrace práva;
  • Pokud regiony stanoví načasování výstavby bytového domu pro některé preferenční kategorie občanů, po obdržení stránky je nutné zahájit výstavbu domu v časovém limitu;
  • Zákony subjektů subjektů Ruské federace mohou být zakázány změnit cílový účel Země získané na preferenčních důvodech - v případě odhalování porušení může pozemkový pozemek odstoupit;
  • Po spokojenosti aplikace budete nejprve v frontě, čekací doba závisí na počtu čekání;
  • Ne vždy mají obecní úřady vhodnou Zemi, takže jsou připraveny k získání odmítnutí tohoto základu;
  • Nespěchejte, abyste dostali nevhodnou zemi - zákon stanoví právo odmítnout navrhované stránky.

čtyři. Jak jednat, abyste se dostali ze státu zdarma?

Postup a seznam dokumentů do značné míry závisí na základě získávání výhod.

Ve většině obecné podobě lze pořadí preferenčního poskytování půdy zastoupeno jako následující posloupnost kroků:

  • Výběr jedné ze stávajících stránek Například pomocí elektronické služby "Veřejná katastrální mapa Rosreestra", cenově dostupné odkazem: https://pkk5.rosreestr.ru (W. Frekvence by neměly být v soukromém vlastnictví!);
  • Pokud má stránky katastrální číslo, potvrzení extrakty z jednotného státního rejstříku nemovitostí и Zkontrolujte všechny významné informace ;
  • Pokud místo není uvedeno na katastrální záznamy nebo jeho hranice nejsou stanoveny, odvolávejte se na obecní správu s tvrzením o koordinaci přidělování půdy a dokumentů potvrzujících možnosti získání dávek;
  • získání pozitivního rozhodnutí obecního správy;
  • provádění práce na pozemku;
  • opětovné odvolání na obecní správu s prohlášením o poskytování půdy;
  • získání rozhodnutí o svobodném poskytování pozemního spiknutí;
  • Apelovat na rosreestr, aby zaregistroval právo na zemi .

Mám otázky - odpovíme! Položit otázku .

Originál Články na našich webových stránkách.

Kdo má právo na svobodnou zemi od státu

Odstavec 14 odstavce 2 Čl. 39,6 RF RF stanoví poskytování pozemků pro občany, kteří mají právo na prioritu nebo mimořádnou akvizici pozemních pozemků v souladu s federálními zákony, zákony základních subjektů Ruské federace, jakož i ustanoveními místního Regionální právo "o regulaci pozemních vztahů v oblasti *** oblastí" je založen a kategorie občanů způsobilých pro poskytování pozemků s potřebou.

Upozorňujeme, že je možné získat pozemku pro stavbu domu pouze jednou a pouze ze státního nebo obecního pozemního fondu. Pozemek vlastněné jinými osobami a právnickými osobami lze zakoupit pouze, darovat nebo převedené dědictvím.

Federální výhody

Federální právní předpisy zakotvuje následující kategorie občanů, kteří mají preference pro poskytování pozemních pozemků zdarma:

  1. Hrenoes Ruska - (Právo Ruské federace ze dne 15. ledna 1993 N 4301-I "o stavu hrdinů Sovětského svazu, hrdinové Ruské federace a plně kavalírů řádu slávy" (se změnami) a dodatky);
  2. Hrdinové práce v Rusku (federální zákon 9. ledna 1997 N 5-FZ "o poskytování sociálníchrukcí záruek hrdinům socialistické práce, hrdinové Ruské federace a plně kavalírů řádu pracovní slávy" (se změnami a dodatky).

Pro občany, kteří mají federální ocenění, oblasti od 8 akrů v městských osadách jsou přiděleny a od 25 akrů ve venkovských.

Regionální výhody

Na regionální úrovni poskytují pozemkové pozemky následující kategorie občanů:

  1. Velké rodiny se třemi a více dětmi na závislosti rodičů;
  2. Občané, s přihlédnutím k obecním úřadům podle potřeby bydlení;
  3. Rodinní příslušníci zesnulého hrdiny Ruské federace;
  4. Mladé rodiny, které mají dítě nebo bez dětí (2 různé programy);
  5. Mladí profesionálové;
  6. Sirotci;
  7. Zakázáno 1, 2 a 3 skupiny, stejně jako rodiny s postiženým dítětem. Peneficients je získat půdu v ​​SNT k pronájmu v pořadí speciální fronty (ne tak dlouho, jako jsou velké rodiny) a bez účasti na aukčním postupu;
  8. Servicemen;
  9. Veteráni druhé světové války a dalších bojů. Veteráni s bojovými oceněními se mohou kvalifikovat na místa do 20 akrů ve městech a až 40 akrů ve vesnicích;
  10. Personál OVD;
  11. Likvidátory následků nehody v Černobylu AC;
  12. Důchodci;
  13. Zaměstnanci rozpočtového sektoru;
  14. Rodiny, ve kterých jsou závislé na postižených nebo veteránech, stejně jako rodiny, které ztratily živinu, kteří zemřeli s účastí v nepřátelství;
  15. Obyvatelé venkovských oblastí, za předpokladu, že dosáhli věku 35 let, odborného vzdělávání v oblasti medicíny, zemědělství, kultury, vzdělávání a práce ve specialitě;
  16. Občané podstupující služby v armádě pod smlouvou;
  17. Náboženské organizace.

Tento seznam je neustále aktualizován a je nemožné být nazýván vyčerpávající.

Údržba občanů s cílem osvobodit poskytování pozemků v souladu s "regionálním právem" se provádí způsobem předepsanými místními vládami obecních obvodů, městských okresů, osad. Účetnictví občanů s cílem poskytnout pozemkové pozemky pro individuální bytovou výstavbu, provádění osobních dceřiných společností hospodářství nebo vytvoření rolnického hospodářství (zemědělce) se provádí odděleně.

Existují však špatné zprávy - pro občany se třemi nebo více dětmi, pozměněný článek 39.5 pozemku. Nyní regiony daly právo podpořit pouze ty rodiny, které jsou registrovány jako potřebné zlepšení podmínek bydlení nebo odpovídají tomuto stavu (až 11 metrů čtverečních. Měřiče skříně na osobu). To je, že dá výběr buď spiknutí nebo jiné formy podpory.

S největší pravděpodobností se nové pravidlo začne šířit do zbytku kategorií příjemců, které mají dostat půdu pod ILS - bude muset být registrován jako potřebné bydlení. Všechny ostatní jsou nabízeny půdy pro zahradnictví nebo zahradnictví, což vám také umožňuje stát rezidenční budovy a pak je zaregistrovat v zemi amnestie.

Programy přesídlení

Pokud byl v regionu registrace přijat regionální program pro poskytování pozemků, pak máte právo napsat prohlášení v IFC pro bezplatné přidělení půdy z veřejného majetku. Fronta bude oddělena od výše uvedených příjemců.

Stávající federální programy:

  1. Dálný východní hektar
  2. Leningrad Gektar.
  3. Kostroma hektare.
  4. Volgogradsky Hectare.
  5. Generic Estate

Stávající regionální programy:

  1. Pozemky pro přistěhovalce z dalekého severu
  2. Pozemek pro obyvatele Krymu
  3. Pozemkové pozemky v Kaliningradu

Podle relokačního programu lze pozemku získat za několik týdnů.

A teď o tom, jaké existující metody mohou získat půdu ze státu nebo obecního majetku.

Metoda číslo 1 - Použijte a čekejte na frontu

Pokud se domníváte o výše uvedené kategorii občanů, nebo se rozhodnete zúčastnit se národního programu, pak budete stačit:

  1. Napište prohlášení "na formulaci pro příjem pozemku" v blízkém mnoha funkčním centru "Moje dokumenty" (MFC). Prázdná aplikace poskytne zaměstnance MFC.
  2. Když je vaše fronta vhodná, budete vyzváni k administraci pro remízu. Ano, neslyšela jste přesně tah, protože budete požádáni, abyste vytáhli jízdenku s katastrálním počtem země. Můžete odmítnout "prodloužený" pozemní pozemek, ale pak budete muset stát ve frontě znovu.

Přibližná doba čekání v preferenční frontě je 3-5 let.

Metoda číslo 2 - Získejte zemi ze stavu bez fronty

Pokud chcete dostat zemi bez fronty, budete muset samostatně hledat bezplatnou městskou stránku a poté napsat žádost o jeho ustanovení ve správě.

Tato metoda naznačuje zvážení více informací, protože nám dává možnost získat pozemek za 2-3 měsíce.

Krok 1 - najít obecní pozemek na katastrální mapě

Otevřete webovou stránku veřejného katastrálního kartu: pkk5.rosreestr.ru a myš nad půdou, o kterou máte zájem. Takže on-line získáte minimální nezbytné informace: katastrální číslo, kategorie pozemků, oblast, povoleno použití, adresa, katastrální náklady, omezení a zatížení.

Vyhledat pozemek na veřejné mapě Rosreestry

Ale co je nejdůležitější, je možné zjistit, zda je pozemek z soukromého vlastnictví zdarma. V záložce "Služby kartu" vyberte "Referenční informace o objektu Real Estate", pak v dolní části stránky klepněte na tlačítko "Formulář požadavku" a klepněte na odkaz s informacemi z USRP.

Vyhledat pozemek na veřejné mapě Rosreestry

Máme zájem o položku "Práva a omezení", která zde chybí, znamená, že místo je zdarma. Zde můžete zanechat žádost o registraci práv kliknutím na příslušný odkaz.

Vyhledat pozemek na veřejné mapě Rosreestry

Krok 2 - Ujistěte se, že místo je ve veřejném prostoru

Před odesláním aplikace na nalezené místo vám doporučuji dokumentovat nepřítomnost soukromého vlastníka nebo nájemce. Bohužel, Rosreest poskytuje informace o majitelích pouze za poplatek. Pokud je však místo ještě vlastněno někým, ale informace o katastrální mapě (jak často se stane), ještě neměl čas na upgrade, - ušetříte alespoň měsíc čekající na odpověď ze správy.

Potřebujeme ve zvláštních značkách oddílu č. 1, extrakty z EGRS byly specifikovány - "Žádné informace pro dokončení oddílu 2 chybí." To znamená, že pozemkový pozemek je ve veřejném (státu) majetku a nemá soukromý majitel nebo nájemce.

Upozorňujeme, že ROSREST odesílá výpisy z Egrn po dobu 3 dnů (jsou zpoždění). Pokud se chcete ujistit, že neexistuje žádný vlastníka rychlejší, doporučuji objednání vypouštění přímo přes API Rosreestra - takže obdržíte dokument během dne. Náklady jsou stejné - 250 rublů, oficiálních údajů z Egrn Rosreestra a potvrzené elektronickým digitálním podpisem registrátora (EDS).

Extrakt z Egrn.

Extrakt z Egrn, který jsem nedávno objednal API ROSREESTRA

Krok 3 - Žádost o poskytování půdy

Když je nalezen bezplatný pozemek, je nutné použít na okresní správu (nebo ve stejné IFC) pro poskytování půdy. Žádost může být předložena elektronicky na portálu veřejné služby nebo s osobní návštěvou (doporučeno). Příkaz označuje následující informace:

  • Příjmení, jméno, patronymic žadatele;
  • Údaje o pasu;
  • Adresa registrace a skutečného ubytování, domácí nebo mobilní telefonní číslo, e-mailová adresa;
  • Popis podstaty petice;
  • adresa nebo popis umístění místa;
  • katastrální číslo;
  • Seznam připojených dokumentů.

V dodatku, kromě informací o pozemku, musí existovat dokumenty, které slouží jako důkaz o vašem právu. Pokud zájmy žadatele zastupují třetí strany, je nutné mít notářskou plnou moc. S předložením dokumentů na plný úvazek musí zaměstnanec poskytnout obdržení dokumentů nebo příchozího čísla žádosti.

Doba zvážení žádosti je 30 dní. Během této doby musí žadatel obdržet usnesení vedoucího správy při přidělování půdy nebo přiměřeného odmítnutí. Rozhodnutí o odmítnutí může být odvoláno na nadřazené orgány nebo u soudu.

Krok 4 - Uzavřete dohodu se správou

Po dobu úvahy, administrativa vás zve k závěru nájemní smlouvy na dobu 3,5,10 nebo 49 let (doba leasingu závisí na typu povoleného použití). Po podpisu a registraci práv na leasingu v Rusku se stanete správným vlastníkem pozemního pozemku.

Všimněte si, že majitel a vlastník jsou zásadně odlišné pojmy. Vzhledem k tomu, že jste aplikovali na přednostně získávání půdy, bude místo převedeno do provozu bez aukce. Ale musíte být připraveni na možné remízu s jinými žadateli: Proces se podobá hru "Lotto", jen místo sudů bude poznámky s katastrálním počtem půdy.

Je možné deklarovat příjemce obvyklé aukci pronájmu

Pokud jsou pozemní pozemky na aukci - je možné deklarovat tuto aukční prostor k pronájmu, jako například velká rodina? Podle ustanovení odstavce 6 článku 39.5 RF RF RF (případy poskytování pozemkového pozemku umístěného ve státním nebo komunálním majetku, občanovi nebo právnické osobě v majetku zdarma) - poskytování pozemku umístěného ve státě nebo Městský majetek, občan nebo právnická osoba v majetku zdarma na základě rozhodnutí pověřeného orgánu se provádí v případě ustanovení: pozemkový pozemek občanům, kteří mají tři nebo více dětí, v případě dovnitř v případě postupu, který stanoví státní orgány základních subjektů Ruské federace.

Státní orgány státních subjektů Ruské federace však mohou být stanoveny požadavky, aby tito občané měli být registrováni jako ti, kteří potřebují obytné prostory nebo takové občany mají důvody pro jejich stanovení tohoto účetnictví, jakož i možnost poskytování Takoví občané se svými občany Souhlas jiných opatření na sociální podpoře poskytovat rezidenční prostory na návratu na poskytování pozemku k nim je zdarma.

V některých oblastech existuje několik set a tisíce rodin v řadě a pozemky přidělit několik tucet ročně. Existují rodiny, které odmítají navrhované stránky a čekají na další možnosti. Pozemkový kód Ruské federace tedy stanoví preemptivní právo obdržet pozemkovou pozemku sociálně ne chráněných kategorií občanů, zatímco také stanoví postup pro aukci a přímou přípravu na něj.

Na základě ustanovení Čl. 39.11., 39.12., 39.13., 39.14 RF RF není poskytnuta žádným zvláštním preferencí pro účast na otevřené dražby nebo obchodování s právem na právo uzavřít smlouvu o pronájmu nebo odkupu velkým rodinám.

Je možné změnit graf pro příjemce na místě jinde

Změna pozemku se vypne, pokud je to pouze uznávané jako nevhodné pro účely, které byl vydán. Ty. Pokud je to jedinec, ale není možné postavit dům, pak se změnit. Důvody, jako je tržní hodnota a umístění - neslouží jako důvod pro nahrazení pozemku. V takových případech doporučujeme webu nejprve získat / zařídit, a pak v pořadí občanského práva, můžete uzavřít smlouvu o výměně nebo prodeji.

Po obdržení "preferenčního" webu máte právo aplikovat na správu webu, o které máte zájem, ale na obecném základě, aby pozemek k pronájmu od státu (metoda č. 4). Nejste také omezeni na zpochybnění usnesení u soudu. Pokud se obrátíte na správu, kontaktujte prosím písemně, ústní odmítnutí není posíleno.

V některých oblastech můžete získat pozemek zdarma. Existují například programy pro poskytování půdy pro stavebnictví a zemědělství. Říkáme, jaké další příležitosti jsou

Pozemek v Rusku lze získat zdarma, ale ne všechny

Pozemek v Rusku lze získat zdarma, ale ne všechny (Foto: Differred / Shutterstock)

Můžete získat pozemku zdarma, pokud má osoba výhody nebo programy pro regionální rozvoj (například podle programu Far Eastern Hectare). Existují způsoby, jak dostat zemi není docela dárek, ale za cenu pod trhem, například na aukci. Spolu s odborníky říkáme o těchto metodách.

Odborníci v tomto článku

  • Marina Tolstik, předseda představenstva sítě Miel
  • Sophia Volkov, advokáta advokátní kanceláře Asterisk
  • Maria Spiridonova, správa partner "Legenes Bureau", člen Asociace advokátů Ruska (Ayur)

1. Dostupnost dávek

Jednou z hlavních příležitostí k získání pozemku - mít výhody. Na federální úrovni, občané, kteří mají státní ocenění, si to mohou nárokovat. Mají právo na svobodnou zemi od 8 akrů v městských osadách a od 25 akrů ve venkovských.

V regionech, jejich pravidla pro poskytování volných pozemků s příjemci. "Ve většině případů, velké rodiny, veteráni válek a účastníků v bojových operacích, nehody nehody v Černobylu, ji mohou uplatňovat. Podle místních zákonů může být také mladí specialisté, kteří pracují ve venkovských oblastech, "poznamenala Marina Tolstik předseda představenstva sítě Miel.

Dávat nebo ne, aby svobodná půda s velkými rodinami - každý region vyřeší tento problém různými způsoby v závislosti na dostupnosti zdroje. "Například v Moskvě je to platba za nákup nebo výstavbu bydlení. Ne každá velká rodina může získat kompenzaci - pomoc je povolena pouze rodinám, které jsou registrovány, potřebují zlepšování podmínek bydlení. Moskevská oblast dává velkou půdu zdarma v nemovitosti, "vysvětlil právník advokátní kanceláře Asterisk Sophia Volkov.

Další informace o přítomnosti dávek v multifunkčním centru (MFC) nebo v místním správě. Tam můžete požádat o bezplatný pozemkový pozemek a poskytnout potřebné dokumenty. "Pokud jsou všechny důvody vykázány jako platné, občan je ve frontě ve frontě. Je-li vhodná, žadatel bude vyzván, aby zkontroloval zvýrazněnou oblast. Pokud se vše zajišťuje, uzavírá smlouvu s místními orgány a pokračuje na design vlastnictví půdy, "řekl Marina Tolstik.

Přečtěte si také Jak získat pozemek na velké rodiny zdarma

2. Regionální hektary

Můžete získat půdu zdarma pro výstavbu domu a řízení zemědělství na program regionálního rozvoje území. Jeden z nejznámějších - "Dálného východního hektaru", působící od roku 2016. Pozemek může být pořízen v autonomní čtvrti Chukchi, Amur, Magadan, Sakhalin Oblast a židovské autonomní regiony, transbaikalskiy, Kamčatka, Primorsky a území Khabarovsk, Buryatia republiky a Sakha republiky (Yakutia).

Za prvé, pozemek je k dispozici po dobu pěti let. Během prvního roku je nutné určit používání místa - výstavba domu nebo zemědělství, po třech letech - deklarovat svůj rozvoj. Po pěti letech bezdrátového použití se pozemek nachází v nemovitosti nebo zajistit dlouhodobé nájemné - po dobu 49 let. Pro lesní stránky existují omezení - neměli by být učiněni do nemovitosti. Ale pokud během pěti let, uživatel nezačne zvládnout Zemi, automaticky ztratí své právo.

Nedávno Rusové nabízeli, že se dostanou zdarma na hektar v Arktidě. Místo je k dispozici po dobu pěti let, pak lze provést v majetku nebo dlouhodobém pronájmu. Můžete použít Zemi pro výstavbu obytné budovy nebo provádění jakékoli ekonomické aktivity. Program "Arctic Hectare" by měl vydělat v létě 2021.

"V mnoha oblastech můžete získat pozemek zdarma. Například v území Krasnodar a území Stavropol je k dispozici program pro poskytování pozemků pod rozvojem území a výroba zemědělství. V Moskevské oblasti je podobný program. Podmínky a postupy pro pořízení pozemních předpisů se řídí pravidly regionu, "uvedl guvernér Legenes Bureau, člen Sdružení právníků Ruska (Ayur) Maria Spiridonov.

Můžete se dozvědět o takovém programu a jeho požadavcích na webových stránkách vlády regionu nebo v MFC. "Důležitým bodem: Zákony nejsou upřesněny kvalitu poskytovaných půdy, a proto je nutné pečlivě prozkoumat a studovat navrhovaného spiknutí. To může být nepohodlné nebo bažiny, takové případy jsou "Marina varoval Tolstik z Mielu.

Přečtěte si také Jak získat zdarma pozemek na Dálném východě

Jeden z nejznámějších programů dnes - "Dálný východní hektar"

Jeden z nejznámějších programů dnes - "Dálný východní hektar" (Foto: Eastfootage / Shutterstock)

3. Bez vnitřní půdy a domy

V Rusku, mnoho opuštěných pozemků, často s domy. Často takové objekty lze nalézt v partnerství země a vesnic. Zákon umožňuje Rusům stát se majitelem takové země a dokonce i doma téměř zdarma. Existuje několik způsobů, jak to udělat. Chcete-li začít, musíte se ujistit, že web nemá majitele. Je také nutné informovat místní orgány o svém záměru.

Pokud majitel nevypoví, web půjde do místních úřadů, které budou předepisovat nabídku na remízu země. Majitel "Beshekhika" se stává vítězem aukce. Pokud se v aukci podílí pouze jeden účastník, dohoda se s tím uzavře. Náklady na stránkách se zpravidla ukazují, že jsou nižší než trh.

Dalším způsobem, jak se stát legitimním vlastníkem přehnaného domova nebo pozemku, je spojen s konceptem "získávání opuštění". Občan může mít přehnaně nadměrný dům a otevřeně žít v něm. Pokud nejsou v 15 letech oznámeny právní majitelé, může nový nájemce vydat právní práva do domu. Ale pro to musíte dokončit tři podmínky. Za prvé, nájemce by se měl postarat o pozemní spiknutí a placené služby. Za druhé, neměl by skrýt skutečnost, že v jeho vlastnictví naleznete opuštěný majetek. Za třetí, je nutné nepřetržitě žít na pozemku.

Přečtěte si také Opuštěný dům: Jak to zařídit

Nejjednodušší způsob, jak vyzvednout s výhledem na pozemek svých sousedů

Nejjednodušší způsob, jak vyzvednout s výhledem na pozemek svých sousedů (Foto: Atikul Alam / Shutterstock)

4. AUKCE

Dalším způsobem, jak získat pozemní pozemek, je výkupné na aukci. Regionální orgány, pozemní výbory a obce tráví aukční oblasti. Informace o nich jsou zveřejněny v místních médiích nebo na správních místech, řekl Maria Spiridonov z Ayur.

Ti, kteří si přejí zúčastnit, jsou předloženi, je jmenován datum nabídky a místo se hraje. Přijímá, že nabízí nejvyšší cenu, která je obvykle pod tržní hodnotou. Aukce se může zúčastnit pouze jedna osoba - a cena zůstává na počáteční úrovni, objasnil Sophia Volkov. Následně je pozemkový pozemek pronajat - krátkodobý po dobu 3-5 let nebo dlouhodobě po dobu 49 let - buď v majetku. Záleží na regionu a obci.

"Hlavní mínus tohoto schématu je pozemkový pozemek může mít nevýhodnou polohu, například v infrastrukturní vzdálenosti. Takové oblasti jsou s burdenzemi - je nutné věnovat pozornost tomu, "dodal se zástupce Ayur.

Takové aukce pravidelně drží Moskvu. Město klade do obchodních oblastí pro individuální bytovou výstavbu. V poslední době, úřady daly 44 tisíc rublů pro aukci Zemí pro 44 tisíc rublů. pro tkaní. Zpočátku obyvatelé obdrží pozemek k pronájmu - jeho hodnota je určena v aukci. Pak vítěz má rok a půl na stavbu domu na spiknutí a uspořádat ho do nemovitosti. Poté může nájemce uplatnit spiknutí pouze pro 40% katastrální hodnoty. V roce 2020, 60 pozemků s celkovou plochou o rozloze 7,89 hektarů ve výši 135,1 milionu rublů bylo prodáno v těchto obchodech. Roční platby pronájmu.

Přečtěte si také Moskva položila 44 tisíc rublů pro aukci 44 tisíc rublů

Leave a Reply

Close